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MARKET DATA

蓮田市の成約相場

蓮田市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは7棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,040万円126件・㎡単価12.9万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,840万円42件・㎡単価23.7万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
2,130万円149件・㎡単価10.8万円/㎡
成約3件以上のマンション
7棟うち10件以上 0棟

蓮田市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の149件で、中央値は2,130万円（㎡単価10.8万円/㎡）。3種別あわせて317件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月1262,040万円129,000円/㎡42.6万円/坪152㎡51件・131,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月421,840万円237,000円/㎡78.3万円/坪70㎡13件・272,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月1492,130万円108,000円/㎡35.7万円/坪182㎡108件・35,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,040万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,840万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく2,130万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（7棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ライオンズ蓮田レスティアコート9426,000円/㎡86㎡3,663万円2026年7月
コットンアイランドアルテ8260,000円/㎡87㎡2,257万円2025年9月
蓮田ビューパレーA棟7142,000円/㎡62㎡883万円2025年9月
蓮田駅前住宅6131,000円/㎡77㎡1,005万円2026年9月
ファインレジデンス蓮田ブランシエラ4652,000円/㎡70㎡4,575万円2026年8月
ブランズシティ蓮田4648,000円/㎡73㎡4,756万円2026年9月
蓮田ビューパレー4142,000円/㎡62㎡886万円2026年5月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・20町）

  • 椿山27件・104,000円/㎡
  • 大字黒浜19件・34,000円/㎡
  • 馬込19件・167,000円/㎡
  • 関山18件・125,000円/㎡
  • 大字閏戸17件・24,000円/㎡
  • 西新宿16件・75,000円/㎡
  • 緑町16件・132,000円/㎡
  • 御前橋14件・120,000円/㎡
  • 蓮田12件・165,000円/㎡
  • 東8件・159,000円/㎡
  • 綾瀬6件・152,000円/㎡
  • 桜台6件・111,000円/㎡
  • 大字江ケ崎5件・45,000円/㎡
  • 大字南新宿5件・29,000円/㎡
  • 藤ノ木5件・120,000円/㎡
  • 大字井沼4件・34,000円/㎡
  • 西城4件・88,000円/㎡
  • 大字根金4件・32,000円/㎡
  • 大字蓮田3件・130,000円/㎡
  • 大字川島3件・82,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・3町）

  • 椿山15件・173,000円/㎡・3,200万円
  • 西新宿15件・115,000円/㎡・1,500万円
  • 大字黒浜12件・82,000円/㎡・1,315万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q蓮田市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約126件の中央値は2,040万円、㎡単価の中央値は129,000円/㎡（42.6万円/坪）、土地面積の中央値は152㎡です。

Q蓮田市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約42件の中央値は1,840万円、㎡単価の中央値は237,000円/㎡（78.3万円/坪）、専有面積の中央値は70㎡です。

Q蓮田市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約149件の中央値は2,130万円、㎡単価の中央値は108,000円/㎡（35.7万円/坪）、土地面積の中央値は182㎡です。

Q蓮田市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは7棟あります。最も成約が多いのは「ライオンズ蓮田レスティアコート」の9件で、㎡単価の中央値は426,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q蓮田市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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