吉川市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは19棟の棟別単価も載せています。
吉川市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の115件で、中央値は3,470万円（㎡単価21.4万円/㎡）。3種別あわせて311件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 115 | 3,470万円 | 214,000円/㎡ | 70.7万円/坪 | 152㎡ | 43件・218,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 115 | 2,600万円 | 352,000円/㎡ | 116.4万円/坪 | 70㎡ | 15件・423,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 81 | 2,150万円 | 146,000円/㎡ | 48.3万円/坪 | 160㎡ | 95件・54,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス吉川美南 | 23 | 526,000円/㎡ | 70㎡ | 3,679万円 | 2026年10月 |
| グランセンス吉川美南ステーションコート | 21 | 625,000円/㎡ | 70㎡ | 4,377万円 | 2026年8月 |
| グランセンス吉川美南パークサイドコート | 13 | 543,000円/㎡ | 70㎡ | 3,799万円 | 2026年6月 |
| グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 11 | 564,000円/㎡ | 71㎡ | 3,986万円 | 2026年2月 |
| サンクレイドル吉川イヴェール | 7 | 267,000円/㎡ | 66㎡ | 1,773万円 | 2026年6月 |
| エンゼルサンプレージ吉川 | 5 | 278,000円/㎡ | 86㎡ | 2,381万円 | 2026年6月 |
| フレーシェルきよみ野 | 5 | 244,000円/㎡ | 84㎡ | 2,050万円 | 2025年12月 |
| モアステージ吉川ライネスハイムC棟 | 5 | 204,000円/㎡ | 80㎡ | 1,640万円 | 2026年7月 |
| サンライフ吉川 | 4 | 141,000円/㎡ | 65㎡ | 919万円 | 2025年6月 |
| レーベン吉川美南サンプレッジ | 3 | 478,000円/㎡ | 81㎡ | 3,867万円 | 2025年11月 |
| ライオンズプラザ吉川駅前 | 3 | 366,000円/㎡ | 66㎡ | 2,418万円 | 2026年5月 |
| グリーンミユキ吉川駅前 | 3 | 361,000円/㎡ | 72㎡ | 2,598万円 | 2025年9月 |
| センチュリー吉川 | 3 | 352,000円/㎡ | 65㎡ | 2,269万円 | 2026年9月 |
| ダイアパレス吉川 | 3 | 343,000円/㎡ | 71㎡ | 2,438万円 | 2026年9月 |
| レーベンハイム吉川 | 3 | 294,000円/㎡ | 51㎡ | 1,498万円 | 2025年10月 |
| サンクタススクエアきよみ野 | 3 | 258,000円/㎡ | 92㎡ | 2,360万円 | 2026年8月 |
| 吉川駅前団地 | 3 | 212,000円/㎡ | 61㎡ | 1,301万円 | 2025年3月 |
| ハイタウン吉川 | 3 | 210,000円/㎡ | 50㎡ | 1,049万円 | 2026年4月 |
| サンフィールド吉川 | 3 | 111,000円/㎡ | 59㎡ | 650万円 | 2025年7月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q吉川市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約115件の中央値は3,470万円、㎡単価の中央値は214,000円/㎡（70.7万円/坪）、土地面積の中央値は152㎡です。
Q吉川市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約115件の中央値は2,600万円、㎡単価の中央値は352,000円/㎡（116.4万円/坪）、専有面積の中央値は70㎡です。
Q吉川市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約81件の中央値は2,150万円、㎡単価の中央値は146,000円/㎡（48.3万円/坪）、土地面積の中央値は160㎡です。
Q吉川市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは19棟あります。最も成約が多いのは「シティテラス吉川美南」の23件で、㎡単価の中央値は526,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q吉川市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。