ふじみ野市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは37棟の棟別単価も載せています。
ふじみ野市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の204件で、中央値は2,425万円（㎡単価23.4万円/㎡）。3種別あわせて574件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 204 | 2,425万円 | 234,000円/㎡ | 77.4万円/坪 | 100㎡ | 113件・253,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 195 | 2,680万円 | 361,000円/㎡ | 119.3万円/坪 | 72㎡ | 80件・348,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 175 | 2,200万円 | 186,000円/㎡ | 61.5万円/坪 | 110㎡ | 96件・195,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 19 | 496,000円/㎡ | 74㎡ | 3,682万円 | 2026年6月 |
| レーベンふじみ野ソラヒルズ | 10 | 373,000円/㎡ | 69㎡ | 2,573万円 | 2026年5月 |
| コスモガーデンズふじみ野 | 7 | 451,000円/㎡ | 82㎡ | 3,691万円 | 2026年5月 |
| イニシアふじみ野 | 7 | 440,000円/㎡ | 83㎡ | 3,669万円 | 2025年6月 |
| パークサイド・コートふじみ野 | 7 | 426,000円/㎡ | 85㎡ | 3,609万円 | 2026年8月 |
| ライオンズガーデン上福岡 | 7 | 415,000円/㎡ | 73㎡ | 3,010万円 | 2026年7月 |
| ライオンズガーデンシティふじみ野 | 7 | 327,000円/㎡ | 72㎡ | 2,344万円 | 2026年10月 |
| プラウドふじみ野 | 6 | 721,000円/㎡ | 69㎡ | 4,953万円 | 2024年10月 |
| リズムタワーI | 6 | 422,000円/㎡ | 81㎡ | 3,411万円 | 2026年10月 |
| アステール上福岡 | 6 | 312,000円/㎡ | 73㎡ | 2,276万円 | 2026年10月 |
| 上福岡グロリアハイツ | 6 | 230,000円/㎡ | 55㎡ | 1,263万円 | 2026年6月 |
| FORESTRESIDENCE | 5 | 360,000円/㎡ | 76㎡ | 2,729万円 | 2026年7月 |
| フォレストレジデンス | 5 | 335,000円/㎡ | 76㎡ | 2,535万円 | 2026年4月 |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 4 | 559,000円/㎡ | 77㎡ | 4,288万円 | 2026年10月 |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 4 | 531,000円/㎡ | 75㎡ | 3,991万円 | 2026年8月 |
| アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 4 | 468,000円/㎡ | 81㎡ | 3,769万円 | 2025年6月 |
| サンデュエルふじみ野 | 4 | 441,000円/㎡ | 66㎡ | 2,927万円 | 2025年3月 |
| ライオンズステージ上福岡 | 4 | 423,000円/㎡ | 71㎡ | 3,002万円 | 2025年8月 |
| リズムタワー2 | 4 | 381,000円/㎡ | 79㎡ | 3,007万円 | 2024年9月 |
| リズムタワーII | 4 | 355,000円/㎡ | 93㎡ | 3,288万円 | 2026年8月 |
| 日神パレステージ上福岡 | 4 | 318,000円/㎡ | 69㎡ | 2,194万円 | 2024年2月 |
| ライオンズマンションふじみ野 | 4 | 307,000円/㎡ | 57㎡ | 1,748万円 | 2024年11月 |
| フラワーキャッスル上福岡 | 4 | 148,000円/㎡ | 59㎡ | 880万円 | 2026年9月 |
| ハイツ大井町 | 4 | 116,000円/㎡ | 96㎡ | 1,110万円 | 2025年7月 |
| ファインレジデンスふじみ野 | 3 | 751,000円/㎡ | 69㎡ | 5,181万円 | 2024年10月 |
| ルピアコートふじみ野フィオーレ | 3 | 749,000円/㎡ | 61㎡ | 4,546万円 | 2026年10月 |
| ブリリアシティふじみ野 | 3 | 584,000円/㎡ | 70㎡ | 4,101万円 | 2026年5月 |
| クリオふじみ野パークフロント | 3 | 515,000円/㎡ | 68㎡ | 3,496万円 | 2026年7月 |
| 小田急コアロードふじみ野 | 3 | 369,000円/㎡ | 65㎡ | 2,380万円 | 2025年6月 |
| グラン・コートふじみ野 | 3 | 349,000円/㎡ | 67㎡ | 2,350万円 | 2025年9月 |
| コスモふじみ野サウスフォーラム | 3 | 342,000円/㎡ | 81㎡ | 2,780万円 | 2026年9月 |
| レリアふじみ野 | 3 | 335,000円/㎡ | 78㎡ | 2,600万円 | 2026年9月 |
| エステ・スクエアふじみ野 | 3 | 300,000円/㎡ | 83㎡ | 2,499万円 | 2025年8月 |
| ライオンズマンション上福岡 | 3 | 270,000円/㎡ | 62㎡ | 1,678万円 | 2024年4月 |
| コムズふじみ野 | 3 | 249,000円/㎡ | 65㎡ | 1,610万円 | 2023年6月 |
| コスモ上福岡センターヒルズ | 3 | 223,000円/㎡ | 78㎡ | 1,739万円 | 2024年7月 |
| キャッスルメジェール上福岡 | 3 | 110,000円/㎡ | 58㎡ | 640万円 | 2024年3月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Qふじみ野市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約204件の中央値は2,425万円、㎡単価の中央値は234,000円/㎡（77.4万円/坪）、土地面積の中央値は100㎡です。
Qふじみ野市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約195件の中央値は2,680万円、㎡単価の中央値は361,000円/㎡（119.3万円/坪）、専有面積の中央値は72㎡です。
Qふじみ野市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約175件の中央値は2,200万円、㎡単価の中央値は186,000円/㎡（61.5万円/坪）、土地面積の中央値は110㎡です。
Qふじみ野市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは37棟あります。最も成約が多いのは「オハナふじみ野上野台ブロッサム」の19件で、㎡単価の中央値は496,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Qふじみ野市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。