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MARKET DATA

白岡市の成約相場

白岡市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは12棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
1,815万円90件・㎡単価12.1万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
2,150万円69件・㎡単価28.1万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
1,630万円129件・㎡単価9.2万円/㎡
成約3件以上のマンション
12棟うち10件以上 5棟

白岡市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の129件で、中央値は1,630万円（㎡単価9.2万円/㎡）。3種別あわせて288件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月901,815万円121,000円/㎡40.0万円/坪149㎡41件・142,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月692,150万円281,000円/㎡92.9万円/坪74㎡17件・273,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月1291,630万円92,000円/㎡30.4万円/坪184㎡70件・25,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく1,815万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく2,150万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく1,630万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（12棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ルネ新白岡駅前13419,000円/㎡79㎡3,288万円2026年8月
パークシティ白岡イーストガーデン12273,000円/㎡75㎡2,046万円2026年7月
ルネ・アイン10305,000円/㎡78㎡2,368万円2025年8月
パークシティ白岡ウエストガーデン10284,000円/㎡71㎡2,021万円2026年10月
パークシティ白岡センターガーデン10250,000円/㎡75㎡1,883万円2026年9月
ルネ・グランガーデン8210,000円/㎡68㎡1,437万円2026年10月
ローヤルシティ白岡7333,000円/㎡63㎡2,108万円2026年5月
ローヤルシティ白岡第25273,000円/㎡63㎡1,728万円2024年3月
ダイアパレス白岡4315,000円/㎡71㎡2,232万円2026年1月
パークシティ白岡C棟4287,000円/㎡71㎡2,042万円2026年4月
ルネ・グランテラス3257,000円/㎡95㎡2,424万円2026年2月
サンロードステーション白岡3236,000円/㎡68㎡1,600万円2026年2月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・12町）

  • 小久喜57件・108,000円/㎡
  • 西28件・80,000円/㎡
  • 白岡20件・115,000円/㎡
  • 篠津17件・77,000円/㎡
  • 新白岡17件・131,000円/㎡
  • 高岩13件・19,000円/㎡
  • 千駄野8件・119,000円/㎡
  • 太田新井5件・14,000円/㎡
  • 彦兵衛5件・30,000円/㎡
  • 下野田5件・35,000円/㎡
  • 白岡東5件・103,000円/㎡
  • 寺塚3件・26,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・4町）

  • 西18件・123,000円/㎡・1,720万円
  • 新白岡16件・171,000円/㎡・2,875万円
  • 小久喜13件・139,000円/㎡・1,880万円
  • 白岡10件・117,000円/㎡・1,665万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q白岡市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約90件の中央値は1,815万円、㎡単価の中央値は121,000円/㎡（40.0万円/坪）、土地面積の中央値は149㎡です。

Q白岡市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約69件の中央値は2,150万円、㎡単価の中央値は281,000円/㎡（92.9万円/坪）、専有面積の中央値は74㎡です。

Q白岡市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約129件の中央値は1,630万円、㎡単価の中央値は92,000円/㎡（30.4万円/坪）、土地面積の中央値は184㎡です。

Q白岡市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは12棟あります。最も成約が多いのは「ルネ新白岡駅前」の13件で、㎡単価の中央値は419,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q白岡市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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