三島市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは5棟の棟別単価も載せています。
三島市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の91件で、中央値は1,780万円（㎡単価8.4万円/㎡）。3種別あわせて230件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年9月 | 81 | 1,900万円 | 86,000円/㎡ | 28.4万円/坪 | 202㎡ | 129件・97,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年11月〜2026年8月 | 58 | 1,915万円 | 256,000円/㎡ | 84.6万円/坪 | 74㎡ | 48件・243,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 91 | 1,780万円 | 84,000円/㎡ | 27.8万円/坪 | 204㎡ | 160件・74,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ三島 | 5 | 220,000円/㎡ | 75㎡ | 1,649万円 | 2026年7月 |
| シャリエ三島松が丘 | 4 | 222,000円/㎡ | 75㎡ | 1,669万円 | 2026年5月 |
| シャリエ三島文教町 | 3 | 577,000円/㎡ | 91㎡ | 5,267万円 | 2026年2月 |
| エンブルスクエア三島 | 3 | 325,000円/㎡ | 80㎡ | 2,602万円 | 2025年12月 |
| ビューパレー三島 | 3 | 150,000円/㎡ | 57㎡ | 860万円 | 2026年4月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（静岡県・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-16。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q三島市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約81件の中央値は1,900万円、㎡単価の中央値は86,000円/㎡（28.4万円/坪）、土地面積の中央値は202㎡です。
Q三島市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年11月〜2026年8月のレインズ成約58件の中央値は1,915万円、㎡単価の中央値は256,000円/㎡（84.6万円/坪）、専有面積の中央値は74㎡です。
Q三島市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約91件の中央値は1,780万円、㎡単価の中央値は84,000円/㎡（27.8万円/坪）、土地面積の中央値は204㎡です。
Q三島市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは5棟あります。最も成約が多いのは「シャルマンコーポ三島」の5件で、㎡単価の中央値は220,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q三島市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。