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SHIZUOKA

静岡県の不動産売却・仲介と買取を同時に査定

静岡市・浜松市から東部、伊豆まで、県内35市町(静岡市・浜松市は区ごと)に対応しています。地域によって相場の見方が変わる県なので、番地まで入れて計算します。

入力は30秒。お名前とご連絡先の入力は必要ありません。

CITIES

対応エリアと地域ごとの傾向

静岡県内35市町(静岡市・浜松市は区ごとに選べます)すべてが対象です。

静岡・志太榛原静岡市・焼津・藤枝ほか10区市町10

県庁所在地の静岡市は、葵区・駿河区・清水区で相場の水準が分かれます。東海道新幹線・JR東海道線の駅に近いかどうかで、買主の数が変わります。

静岡市葵区静岡市駿河区静岡市清水区島田市焼津市藤枝市牧之原市御前崎市榛原郡吉田町榛原郡川根本町
西部(遠州)浜松市・磐田・掛川ほか9区市町9

浜松市は県内最大の都市で、中央区・浜名区・天竜区で状況が違います。市街地から山間部まで幅が広く、番地まで入れて計算します。

浜松市中央区浜松市浜名区浜松市天竜区磐田市掛川市袋井市湖西市菊川市周智郡森町
東部沼津・三島・富士ほか11市町11

首都圏方面へのアクセスが良い三島・沼津周辺や、富士山麓の御殿場・裾野など、駅や生活圏によって買主の層が異なります。

沼津市三島市富士宮市富士市御殿場市裾野市伊豆の国市田方郡函南町駿東郡清水町駿東郡長泉町駿東郡小山町
伊豆熱海・伊東・下田ほか9市町9

別荘・リゾートマンションや温泉付きの物件が多く、一般の住宅相場では測れない物件が出てきます。買主を選ぶ物件は、買取と併走させたほうが結論が早く出ます。

熱海市伊東市下田市伊豆市賀茂郡東伊豆町賀茂郡河津町賀茂郡南伊豆町賀茂郡松崎町賀茂郡西伊豆町

町名は静岡県内の全域を収録しています(3,629 町域)。一覧にない町名は、査定画面の「その他」からご入力ください。

POINTS

静岡県で売るときに、先に知っておきたいこと

01県内でも、地域によって買主の層が違う

静岡市・浜松市の市街地、新幹線で首都圏へ通える東部、別荘の多い伊豆、山間部では、買主の顔ぶれが異なります。県の平均値を、自分の物件の判断材料にしないでください。番地まで入れて計算するのはこのためです。

02沿岸部は、先にハザードマップを見ておく

静岡県の沿岸部には、南海トラフ地震による津波浸水想定の区域があります。買主は区域に入っているかを必ず確認します。お住まいの市町のハザードマップで、物件の場所を先に確かめておくと話が早く進みます。

03別荘・古い家は、買取の数字を先に知る

伊豆や山間部の別荘・古い家は、買主を選ぶ物件です。仲介で待ち続けるより、買取の金額を先に知っておいたほうが判断が早く済みます。仲介と買取、両方の数字を並べたうえでお決めください。

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