渋谷区の不動産成約相場｜中古マンション8,279万円（2,638件）

渋谷区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの2,371件で、中央値は8,279万円（㎡単価159.4万円/㎡）。3種別あわせて2,638件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年9月	142	1億1,540万円	1,791,000円/㎡	592.1万円/坪	66㎡	92件・2,882,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	2,371	8,279万円	1,594,000円/㎡	526.9万円/坪	53㎡	1,580件・2,098,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年9月	125	1億2,850万円	1,553,000円/㎡	513.4万円/坪	99㎡	91件・3,062,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1億1,540万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく8,279万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく1億2,850万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（438棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
パークコート渋谷ザタワー	66	2,357,000円/㎡	62㎡	1億4,589万円	2026年9月
パークコート神宮前	53	1,243,000円/㎡	55㎡	6,785万円	2026年8月
パークコート神宮北参道ザタワー	40	3,696,000円/㎡	59㎡	2億1,658万円	2026年10月
グランドヒルズ恵比寿	22	2,664,000円/㎡	65㎡	1億7,345万円	2026年4月
ザ・神宮前レジデンス	21	2,441,000円/㎡	72㎡	1億7,503万円	2026年8月
ザ・パークワンズ渋谷本町	21	1,414,000円/㎡	33㎡	4,682万円	2026年8月
THECOURT神宮外苑	19	3,347,000円/㎡	57㎡	1億9,012万円	2026年9月
秀和幡ヶ谷レジデンス	19	627,000円/㎡	47㎡	2,946万円	2026年9月
プラウド渋谷本町	17	1,630,000円/㎡	60㎡	9,793万円	2026年4月
シティテラス代々木公園	16	1,616,000円/㎡	55㎡	8,856万円	2026年9月
秀和代官山レジデンス	16	1,161,000円/㎡	44㎡	5,052万円	2026年3月
青山パークタワー	15	2,964,000円/㎡	98㎡	2億9,079万円	2026年9月
パークナード代官山	15	2,668,000円/㎡	77㎡	2億646万円	2026年5月
パークリュクス恵比寿	14	2,310,000円/㎡	40㎡	9,308万円	2026年9月
フィールA渋谷	14	1,547,000円/㎡	31㎡	4,859万円	2025年11月
ザ・パークハウス渋谷笹塚	14	1,457,000円/㎡	57㎡	8,288万円	2026年7月
ニュー・ステイト・メナー	14	895,000円/㎡	22㎡	1,979万円	2026年9月
代官山アドレスザ・タワー	13	2,429,000円/㎡	54㎡	1億2,998万円	2026年3月
オープンレジデンシア代々木大山	13	1,911,000円/㎡	58㎡	1億987万円	2026年7月
シティハウス広尾南	13	1,807,000円/㎡	55㎡	9,902万円	2026年7月
朝日広尾マンション	13	1,740,000円/㎡	49㎡	8,596万円	2026年6月
リビオレゾン渋谷笹塚	13	1,349,000円/㎡	35㎡	4,775万円	2026年7月
笹塚サンハイツ	13	900,000円/㎡	43㎡	3,877万円	2026年5月
ザ・パークハウス渋谷美竹	12	2,125,000円/㎡	36㎡	7,715万円	2026年9月
広尾ガーデンフォレストC棟	12	2,009,000円/㎡	83㎡	1億6,573万円	2025年4月
パークタワー渋谷本町	12	1,566,000円/㎡	64㎡	1億86万円	2026年7月
シティハウス神宮北参道	11	2,342,000円/㎡	76㎡	1億7,823万円	2026年3月
広尾ガーデンフォレストB棟	11	2,316,000円/㎡	104㎡	2億4,184万円	2026年9月
広尾ガーデンフォレストH棟	11	2,153,000円/㎡	77㎡	1億6,532万円	2026年4月
シャンボール恵比寿	11	1,347,000円/㎡	35㎡	4,726万円	2026年4月
広尾マンション	11	1,220,000円/㎡	88㎡	1億726万円	2026年4月
ノア道玄坂	11	1,034,000円/㎡	23㎡	2,399万円	2026年9月
秀和第二南平台レジデンス	11	988,000円/㎡	47㎡	4,635万円	2025年10月
パールハイツ笹塚	11	720,000円/㎡	39㎡	2,813万円	2026年6月
プラウド代官山フロント	10	2,936,000円/㎡	90㎡	2億6,483万円	2026年9月
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ	10	2,814,000円/㎡	67㎡	1億8,713万円	2026年4月
コープオリンピア	10	2,274,000円/㎡	53㎡	1億1,961万円	2026年1月
ルモンド恵比寿	10	1,797,000円/㎡	44㎡	7,925万円	2026年9月
ヴァントヌーベル代々木	10	1,732,000円/㎡	65㎡	1億1,225万円	2026年2月
クレッセント渋谷神泉	10	1,697,000円/㎡	52㎡	8,808万円	2026年2月
ザ・パークハウス新宿御苑西	10	1,634,000円/㎡	46㎡	7,484万円	2025年10月
ライオンズマンション渋谷道玄坂	10	1,602,000円/㎡	38㎡	6,119万円	2026年8月
ザ・パークハウス代官山レジデンス	9	3,018,000円/㎡	62㎡	1億8,591万円	2026年3月
ピアース渋谷	9	2,403,000円/㎡	35㎡	8,508万円	2026年3月
ブランズ代々木参宮橋	9	2,354,000円/㎡	57㎡	1億3,371万円	2026年8月
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouthCourt	9	2,290,000円/㎡	56㎡	1億2,709万円	2025年6月
広尾ガーデンフォレスト	9	2,266,000円/㎡	94㎡	2億1,324万円	2026年9月
パークホームズ初台ザレジデンス	9	2,077,000円/㎡	56㎡	1億1,696万円	2026年3月
ピアース渋谷WEST	9	1,996,000円/㎡	41㎡	8,185万円	2025年11月
サンウッド代々木西参道	9	1,914,000円/㎡	58㎡	1億1,160万円	2026年4月
ローレルアイ恵比寿ピアース	9	1,834,000円/㎡	44㎡	7,980万円	2024年6月
セルフィスタ渋谷	9	1,646,000円/㎡	30㎡	5,005万円	2026年6月
グランコピエ広尾	9	1,619,000円/㎡	37㎡	6,040万円	2026年9月
グランスイート代々木	9	1,585,000円/㎡	38㎡	6,006万円	2025年12月
クオリア広尾	9	1,531,000円/㎡	30㎡	4,548万円	2025年12月
ライオンズアイル渋谷松濤	9	1,525,000円/㎡	30㎡	4,574万円	2026年7月
ウエリス渋谷本町	9	1,108,000円/㎡	56㎡	6,193万円	2026年8月
ニューステイトメナー	9	857,000円/㎡	22㎡	1,894万円	2025年5月
バロール代々木	9	810,000円/㎡	55㎡	4,455万円	2026年7月
初台スカイレジテル	9	647,000円/㎡	30㎡	1,941万円	2025年11月
パラシオン笹塚	9	566,000円/㎡	29㎡	1,652万円	2026年6月
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン	8	3,287,000円/㎡	75㎡	2億4,656万円	2026年5月
グランドメゾン恵比寿の杜	8	2,402,000円/㎡	66㎡	1億5,924万円	2025年9月
広尾ガーデンフォレストG棟	8	2,251,000円/㎡	83㎡	1億8,703万円	2026年8月
恵比寿シティハウス	8	2,139,000円/㎡	58㎡	1億2,320万円	2026年5月
広尾ガーデンフォレストA棟	8	1,982,000円/㎡	108㎡	2億1,445万円	2025年7月
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス	8	1,821,000円/㎡	67㎡	1億2,129万円	2026年2月
クオリア恵比寿パークフロント	8	1,775,000円/㎡	50㎡	8,891万円	2026年8月
渋谷神山町レジデンス	8	1,658,000円/㎡	35㎡	5,785万円	2026年1月
パークリュクス渋谷西原	8	1,554,000円/㎡	55㎡	8,485万円	2025年12月
グランドパーク代々木	8	1,494,000円/㎡	36㎡	5,380万円	2026年1月
青山コーポラス	8	1,321,000円/㎡	63㎡	8,336万円	2025年6月
ライオンズマンション初台	8	1,130,000円/㎡	54㎡	6,100万円	2026年7月
ライオンズマンション渋谷	8	1,052,000円/㎡	23㎡	2,399万円	2026年5月
常盤松葵マンション	8	1,034,000円/㎡	43㎡	4,467万円	2025年3月
宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス	7	3,489,000円/㎡	49㎡	1億6,993万円	2025年11月
ジェントルエア神宮前	7	2,763,000円/㎡	74㎡	2億531万円	2026年1月
ザ・パークハウス渋谷南平台	7	2,607,000円/㎡	87㎡	2億2,684万円	2026年1月
プラウド恵比寿南	7	2,523,000円/㎡	63㎡	1億5,795万円	2025年10月
広尾ガーデンフォレストF棟	7	2,446,000円/㎡	73㎡	1億7,805万円	2026年6月
THECONOE代官山	7	2,425,000円/㎡	32㎡	7,856万円	2025年9月
インプレストコア代官山	7	2,401,000円/㎡	33㎡	7,995万円	2025年9月
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸	7	2,315,000円/㎡	90㎡	2億831万円	2025年9月
南平台ハウス	7	2,293,000円/㎡	73㎡	1億6,621万円	2026年8月
サンウッド広尾	7	2,290,000円/㎡	46㎡	1億628万円	2026年4月
パークコート渋谷ザ・タワー	7	2,244,000円/㎡	60㎡	1億3,439万円	2026年9月
クオリア神南フラッツ	7	2,137,000円/㎡	41㎡	8,763万円	2026年4月
レフィール参宮橋ヒルズ	7	1,976,000円/㎡	64㎡	1億2,610万円	2026年2月
サンアリーナ広尾	7	1,902,000円/㎡	70㎡	1億3,330万円	2026年3月
ファミール表参道ベルファース	7	1,898,000円/㎡	51㎡	9,605万円	2026年1月
ヴィークコート代々木参宮橋	7	1,790,000円/㎡	35㎡	6,284万円	2025年11月
リ・プレゼ恵比寿	7	1,581,000円/㎡	44㎡	6,894万円	2025年12月
オープンレジデンシア上原	7	1,492,000円/㎡	55㎡	8,134万円	2025年11月
パーク・ノヴァ神宮前	7	1,480,000円/㎡	49㎡	7,177万円	2026年9月
シティハウス代々木	7	1,354,000円/㎡	38㎡	5,091万円	2026年7月
センチュリー初台	7	1,318,000円/㎡	59㎡	7,725万円	2026年2月
ロムルスコート幡ヶ谷	7	1,164,000円/㎡	94㎡	1億939万円	2026年9月
ライオンズガーデン幡ヶ谷	7	1,163,000円/㎡	57㎡	6,641万円	2025年11月
秀和代々木レジデンス	7	1,031,000円/㎡	54㎡	5,555万円	2026年5月
渋谷マンション	7	993,000円/㎡	35㎡	3,494万円	2026年8月
松濤ハウス	7	960,000円/㎡	46㎡	4,397万円	2026年8月
初台富士ハイライズ	7	745,000円/㎡	41㎡	3,016万円	2025年11月
コーポ幡ヶ谷	7	612,000円/㎡	29㎡	1,745万円	2025年5月
シャトレーイン東京・笹塚	7	492,000円/㎡	19㎡	930万円	2025年12月
広尾ガーデンヒルズ	6	3,183,000円/㎡	97㎡	3億942万円	2026年4月
代官山アドレス	6	3,126,000円/㎡	73㎡	2億2,945万円	2026年5月
プラウド恵比寿	6	2,409,000円/㎡	65㎡	1億5,705万円	2026年6月
インペリアル表参道	6	2,226,000円/㎡	76㎡	1億6,808万円	2026年9月
ネベル恵比寿	6	2,160,000円/㎡	42㎡	8,985万円	2025年9月
パークコート代々木初台	6	2,112,000円/㎡	78㎡	1億6,497万円	2026年5月
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス	6	2,102,000円/㎡	63㎡	1億3,179万円	2025年4月
渋谷アインス	6	1,985,000円/㎡	83㎡	1億6,557万円	2026年1月
ファミールグラン神宮外苑前	6	1,985,000円/㎡	69㎡	1億3,594万円	2026年4月
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス	6	1,915,000円/㎡	80㎡	1億5,398万円	2026年6月
レジデンシャル・アート代々木公園	6	1,889,000円/㎡	65㎡	1億2,317万円	2026年7月
プラウド代々木初台	6	1,799,000円/㎡	69㎡	1億2,465万円	2026年1月
オーベル代官山DE	6	1,791,000円/㎡	36㎡	6,465万円	2026年4月
フリーディオ広尾南	6	1,627,000円/㎡	35㎡	5,644万円	2026年2月
リシェ広尾	6	1,609,000円/㎡	58㎡	9,332万円	2026年4月
カテリーナ代々木プレイス	6	1,503,000円/㎡	33㎡	4,886万円	2025年7月
朝日サテライト原宿	6	1,483,000円/㎡	56㎡	8,351万円	2025年12月
北参道ダイヤモンドパレス	6	1,449,000円/㎡	54㎡	7,883万円	2026年1月
ビラハイツ参宮橋	6	1,432,000円/㎡	69㎡	9,867万円	2025年11月
ビラ・モデルナ	6	1,358,000円/㎡	19㎡	2,622万円	2026年5月
ヒルズ代官山	6	1,254,000円/㎡	39㎡	4,942万円	2026年9月
イニシアクラウド渋谷笹塚	6	1,208,000円/㎡	75㎡	9,071万円	2026年4月
ビオライフハウス	6	1,073,000円/㎡	87㎡	9,302万円	2025年3月
グランドステージ初台	6	1,045,000円/㎡	70㎡	7,335万円	2026年7月
インペリアル常盤松	6	1,012,000円/㎡	42㎡	4,292万円	2025年6月
グリーンキャピタル第2笹塚	6	963,000円/㎡	49㎡	4,688万円	2026年9月
秀和参宮橋レジデンス	6	952,000円/㎡	51㎡	4,844万円	2025年5月
チサンマンション参宮橋	6	918,000円/㎡	42㎡	3,818万円	2026年5月
代々木上原ダイカンプラザ	6	781,000円/㎡	16㎡	1,234万円	2026年2月
ブランズ渋谷桜丘	5	5,112,000円/㎡	41㎡	2億756万円	2026年4月
プラウド代官山テラス	5	3,900,000円/㎡	120㎡	4億6,835万円	2025年7月
プラウドタワー渋谷	5	3,857,000円/㎡	75㎡	2億8,771万円	2026年6月
BrilliaTower代々木公園CLASSY	5	3,189,000円/㎡	61㎡	1億9,483万円	2026年10月
ザ・パークハウス恵比寿南	5	3,122,000円/㎡	86㎡	2億6,916万円	2026年7月
アトラス恵比寿景丘	5	2,890,000円/㎡	59㎡	1億6,992万円	2025年5月
恵比寿パークハウス	5	2,719,000円/㎡	80㎡	2億1,723万円	2026年10月
ブランズ渋谷常盤松	5	2,656,000円/㎡	77㎡	2億423万円	2026年3月
プラウド上原	5	2,648,000円/㎡	80㎡	2億1,131万円	2026年4月
神宮前五丁目ブランシェ	5	2,486,000円/㎡	115㎡	2億8,614万円	2026年9月
ディアナコート上原	5	2,376,000円/㎡	79㎡	1億8,674万円	2026年9月
ウィスティリアコート代官山	5	2,337,000円/㎡	58㎡	1億3,531万円	2026年9月
リーフィアレジデンス上原	5	2,312,000円/㎡	80㎡	1億8,384万円	2025年2月
広尾ガーデンフォレストD棟	5	2,251,000円/㎡	83㎡	1億8,682万円	2026年6月
ディアナコート恵比寿	5	2,222,000円/㎡	88㎡	1億9,509万円	2026年4月
ピアース代々木上原	5	2,184,000円/㎡	54㎡	1億1,815万円	2026年4月
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー	5	2,096,000円/㎡	43㎡	9,074万円	2026年6月
ピアース渋谷本町レジデンス	5	2,080,000円/㎡	61㎡	1億2,709万円	2026年9月
代官山デュープレックス	5	2,054,000円/㎡	54㎡	1億1,008万円	2026年7月
オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ	5	1,994,000円/㎡	72㎡	1億4,415万円	2025年9月
ブランクレア代々木公園	5	1,910,000円/㎡	45㎡	8,577万円	2026年5月
ルジェンテ恵比寿	5	1,896,000円/㎡	42㎡	7,886万円	2026年2月
ジェイパーク恵比寿IV	5	1,874,000円/㎡	60㎡	1億1,264万円	2026年8月
シティコート代々木	5	1,820,000円/㎡	71㎡	1億2,849万円	2026年10月
シティハウス恵比寿伊達坂	5	1,777,000円/㎡	64㎡	1億1,370万円	2023年9月
オープンレジデンシア代々木公園	5	1,721,000円/㎡	65㎡	1億1,207万円	2025年10月
クオリア恵比寿イースト	5	1,691,000円/㎡	25㎡	4,194万円	2026年7月
イニシアテラス代々木上原	5	1,674,000円/㎡	67㎡	1億1,168万円	2026年1月
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート	5	1,663,000円/㎡	35㎡	5,737万円	2026年5月
ザ・グランツ代々木参宮橋	5	1,653,000円/㎡	53㎡	8,825万円	2026年5月
エスタードヒルズ代々木西原	5	1,616,000円/㎡	76㎡	1億2,314万円	2025年8月
サンパティーク広尾	5	1,601,000円/㎡	22㎡	3,458万円	2025年6月
THEパームス渋谷常盤松	5	1,569,000円/㎡	59㎡	9,305万円	2026年3月
アーバンパレス代々木公園	5	1,442,000円/㎡	55㎡	7,989万円	2026年6月
ミオカステーロ代々木	5	1,430,000円/㎡	35㎡	4,991万円	2026年3月
リビオ初台アリアフォート	5	1,416,000円/㎡	63㎡	8,865万円	2025年6月
マイキャッスル渋谷JP	5	1,356,000円/㎡	17㎡	2,279万円	2025年7月
渋谷スカイレジテル	5	1,342,000円/㎡	47㎡	6,239万円	2026年8月
幡ヶ谷ハイムグランシス	5	1,287,000円/㎡	94㎡	1億2,045万円	2026年7月
シテリオ渋谷・松濤	5	1,266,000円/㎡	50㎡	6,329万円	2026年9月
秀和外苑レジデンス	5	1,260,000円/㎡	36㎡	4,585万円	2026年2月
コンド恵比寿	5	1,259,000円/㎡	56㎡	6,985万円	2026年8月
グリーンキャピタル広尾	5	1,244,000円/㎡	37㎡	4,603万円	2026年7月
クオリア恵比寿サウス	5	1,218,000円/㎡	39㎡	4,690万円	2026年10月
ニュー渋谷コーポラス	5	1,132,000円/㎡	38㎡	4,280万円	2025年10月
D’クラディアイヴァン初台	5	1,121,000円/㎡	31㎡	3,474万円	2026年6月
ディオレ西新宿	5	1,116,000円/㎡	63㎡	6,983万円	2024年5月
ライオンズマンション道玄坂	5	1,050,000円/㎡	21㎡	2,205万円	2026年9月
プラウドジェム幡ヶ谷	5	1,047,000円/㎡	33㎡	3,454万円	2025年6月
ダイアパレス幡ヶ谷第2	5	989,000円/㎡	40㎡	3,984万円	2026年10月
ペガサスマンション恵比寿	5	979,000円/㎡	22㎡	2,184万円	2026年10月
幡ヶ谷ゴールデンマンション	5	975,000円/㎡	33㎡	3,257万円	2026年8月
メゾンヴェール幡ヶ谷	5	951,000円/㎡	47㎡	4,431万円	2025年12月
秀和第二神宮レジデンス	5	926,000円/㎡	37㎡	3,464万円	2025年10月
代々木スカイハイツ	5	880,000円/㎡	48㎡	4,198万円	2026年1月
日神デュオステージ笹塚東館	5	874,000円/㎡	29㎡	2,544万円	2025年6月
日興パレスビル渋谷	5	874,000円/㎡	17㎡	1,503万円	2026年4月
ハイシティ代々木	5	849,000円/㎡	55㎡	4,678万円	2024年9月
日神デュオステージ笹塚西館	5	839,000円/㎡	29㎡	2,467万円	2026年1月
笹塚ダイヤモンドマンション	5	835,000円/㎡	40㎡	3,300万円	2025年6月
ライオンズマンション笹塚	5	794,000円/㎡	50㎡	3,963万円	2024年9月
神宮前コーポラス	5	786,000円/㎡	56㎡	4,361万円	2026年9月
ライオンズプラザ初台グランフォート	5	777,000円/㎡	76㎡	5,875万円	2025年10月
プラウド神宮前	4	6,402,000円/㎡	122㎡	7億7,917万円	2026年5月
センチュリーフォレスト	4	3,987,000円/㎡	73㎡	2億9,182万円	2026年4月
宮益坂ビルディング	4	3,490,000円/㎡	30㎡	1億470万円	2025年10月
パークコート神宮北参道ザ・タワー	4	3,426,000円/㎡	52㎡	1億7,746万円	2025年5月
テラス渋谷美竹	4	2,998,000円/㎡	50㎡	1億5,080万円	2025年6月
オープンレジデンシア広尾I	4	2,837,000円/㎡	101㎡	2億8,509万円	2026年3月
ザ・パークハウス代々木大山	4	2,651,000円/㎡	60㎡	1億5,930万円	2025年4月
パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス	4	2,598,000円/㎡	66㎡	1億7,019万円	2026年8月
アトラス渋谷公園通り	4	2,487,000円/㎡	57㎡	1億4,075万円	2025年3月
ザ・パークハウスアーバンス渋谷	4	2,400,000円/㎡	55㎡	1億3,248万円	2024年8月
イースタンホームズ広尾	4	2,381,000円/㎡	147㎡	3億4,975万円	2026年6月
プレミスト代々木公園パークフロント	4	2,295,000円/㎡	58㎡	1億3,355万円	2023年7月
オーベル代々木上原	4	2,287,000円/㎡	62㎡	1億4,065万円	2026年10月
ザ・パークハウス恵比寿	4	2,221,000円/㎡	60㎡	1億3,348万円	2026年4月
ファミール新宿グランスィートタワー	4	2,210,000円/㎡	52㎡	1億1,405万円	2025年12月
ザ・パークハウス上原	4	2,202,000円/㎡	83㎡	1億8,207万円	2025年11月
VORT渋谷松濤residence	4	2,138,000円/㎡	26㎡	5,516万円	2024年9月
グレイスコート代々木公園	4	2,116,000円/㎡	48㎡	1億242万円	2026年2月
イトーピア広尾ヒルズクローチェ	4	2,066,000円/㎡	71㎡	1億4,627万円	2026年5月
グランドパーク恵比寿センシュアス	4	2,037,000円/㎡	59㎡	1億2,077万円	2024年7月
原宿パークマンション	4	1,985,000円/㎡	99㎡	1億9,714万円	2025年4月
オープンレジデンシア代々木上原	4	1,913,000円/㎡	54㎡	1億349万円	2025年4月
プレミスト渋谷宮益坂	4	1,913,000円/㎡	38㎡	7,288万円	2023年12月
クレヴィア渋谷富ヶ谷	4	1,903,000円/㎡	52㎡	9,897万円	2025年3月
グランスイート渋谷桜丘町	4	1,862,000円/㎡	47㎡	8,679万円	2024年7月
ライオンズヒルズ参宮橋	4	1,833,000円/㎡	77㎡	1億4,111万円	2026年7月
パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸	4	1,830,000円/㎡	73㎡	1億3,301万円	2024年2月
キャニオングランデ代々木公園	4	1,733,000円/㎡	56㎡	9,620万円	2024年11月
ブリーズプレース羽沢	4	1,718,000円/㎡	163㎡	2億8,008万円	2026年8月
グランヴェール代々木西原	4	1,712,000円/㎡	93㎡	1億5,849万円	2026年5月
フラッツ景丘	4	1,709,000円/㎡	59㎡	1億34万円	2024年5月
クオリア代々木	4	1,707,000円/㎡	44㎡	7,528万円	2026年3月
ライオンズシティ恵比寿	4	1,697,000円/㎡	30㎡	5,090万円	2026年7月
ジェイパーク渋谷神泉	4	1,632,000円/㎡	46㎡	7,522万円	2026年6月
パークリュクス渋谷北参道mono	4	1,624,000円/㎡	25㎡	4,109万円	2026年6月
グランドメゾン代々木公園	4	1,599,000円/㎡	67㎡	1億651万円	2026年4月
オープンレジデンス代々木上原	4	1,559,000円/㎡	78㎡	1億2,125万円	2026年1月
恵比寿ガーデン	4	1,557,000円/㎡	52㎡	8,080万円	2026年2月
ブランズ代々木西参道	4	1,534,000円/㎡	42㎡	6,382万円	2025年10月
ヒルハイツ代官山	4	1,522,000円/㎡	64㎡	9,742万円	2024年10月
オープンレジデンシア広尾II	4	1,507,000円/㎡	72㎡	1億803万円	2023年2月
ジーエスグランド代々木上原	4	1,504,000円/㎡	56㎡	8,345万円	2022年10月
渋谷ホームズ	4	1,491,000円/㎡	64㎡	9,541万円	2024年11月
アビテ松濤	4	1,443,000円/㎡	32㎡	4,545万円	2026年1月
ミュゼ表参道	4	1,432,000円/㎡	55㎡	7,802万円	2026年4月
パルテールアージュ	4	1,396,000円/㎡	67㎡	9,309万円	2025年6月
アクシア代々木	4	1,386,000円/㎡	33㎡	4,603万円	2026年2月
渋谷アムフラット	4	1,350,000円/㎡	55㎡	7,383万円	2025年7月
ドルミ代々木	4	1,330,000円/㎡	52㎡	6,943万円	2026年3月
オープンレジデンシア初台	4	1,323,000円/㎡	51㎡	6,684万円	2026年6月
サンクタス代々木上原	4	1,322,000円/㎡	76㎡	1億21万円	2026年5月
東高代々木ペアシティ	4	1,307,000円/㎡	78㎡	1億224万円	2025年2月
代々木パビリオン	4	1,306,000円/㎡	49㎡	6,387万円	2026年5月
松濤ホームズ	4	1,305,000円/㎡	48㎡	6,199万円	2026年2月
コート代官山	4	1,296,000円/㎡	25㎡	3,293万円	2025年4月
代官山マンション	4	1,294,000円/㎡	95㎡	1億2,266万円	2026年2月
広尾センターハイツ	4	1,293,000円/㎡	74㎡	9,593万円	2025年4月
アクシア千駄ヶ谷	4	1,292,000円/㎡	23㎡	2,984万円	2026年9月
マンション南恵比寿	4	1,292,000円/㎡	65㎡	8,356万円	2025年12月
マイキャッスル千駄ヶ谷	4	1,286,000円/㎡	52㎡	6,715万円	2025年1月
ガーデンアルバ幡ヶ谷	4	1,280,000円/㎡	61㎡	7,832万円	2026年6月
イルサント代々木上原	4	1,277,000円/㎡	33㎡	4,164万円	2025年12月
ストークマンション代々木	4	1,245,000円/㎡	83㎡	1億280万円	2026年9月
秀和元代々木レジデンス	4	1,241,000円/㎡	42㎡	5,235万円	2026年7月
ライオンズガーデン初台	4	1,239,000円/㎡	50㎡	6,245万円	2026年8月
代々木ロイヤルマンション	4	1,214,000円/㎡	55㎡	6,712万円	2026年6月
デュオヴェール渋谷初台	4	1,211,000円/㎡	45㎡	5,387万円	2025年9月
パークハウス外苑西	4	1,168,000円/㎡	71㎡	8,330万円	2024年3月
プリメーラ道玄坂	4	1,166,000円/㎡	23㎡	2,623万円	2026年6月
シャンボール原宿	4	1,152,000円/㎡	34㎡	3,950万円	2024年5月
シャンボール代々木上原	4	1,135,000円/㎡	62㎡	7,074万円	2025年3月
代官山ローヤルコーポ	4	1,132,000円/㎡	52㎡	5,887万円	2026年9月
ベルクレール幡ヶ谷	4	1,131,000円/㎡	77㎡	8,710万円	2026年9月
エスコートノヴェル代々木公園	4	1,124,000円/㎡	23㎡	2,540万円	2025年10月
参宮橋ペアシティ	4	1,111,000円/㎡	88㎡	9,781万円	2026年3月
ピアース笹塚	4	1,104,000円/㎡	58㎡	6,415万円	2024年11月
パレステュディオ渋谷本町	4	1,093,000円/㎡	26㎡	2,798万円	2026年2月
代々木の杜ハイツ	4	1,083,000円/㎡	91㎡	9,844万円	2026年7月
初台パークサイドハイツ	4	1,061,000円/㎡	76㎡	8,107万円	2026年5月
代々木ニューハイツ	4	1,048,000円/㎡	59㎡	6,139万円	2023年11月
シャンブル富ヶ谷	4	1,044,000円/㎡	40㎡	4,177万円	2026年9月
パレ・ソレイユ西新宿	4	1,016,000円/㎡	43㎡	4,401万円	2025年5月
キャッスルマンション代官山	4	1,006,000円/㎡	26㎡	2,575万円	2025年10月
ニュー代々木マンション	4	1,005,000円/㎡	76㎡	7,651万円	2025年12月
グランドメゾン幡ヶ谷	4	1,001,000円/㎡	57㎡	5,697万円	2025年6月
松涛パークハウス	4	996,000円/㎡	62㎡	6,146万円	2026年4月
フローレンスパレス笹塚	4	993,000円/㎡	54㎡	5,325万円	2025年12月
ライオンズマンション広尾第2	4	964,000円/㎡	65㎡	6,219万円	2026年7月
ヴェラハイツ代々木	4	899,000円/㎡	52㎡	4,629万円	2026年9月
代々木コーポラス	4	863,000円/㎡	50㎡	4,333万円	2025年6月
日興初台スカイマンション	4	859,000円/㎡	44㎡	3,737万円	2026年3月
豊栄新都心マンション	4	856,000円/㎡	44㎡	3,733万円	2026年10月
ライオンズマンション代々木	4	834,000円/㎡	51㎡	4,280万円	2025年10月
初台ハイツ	4	829,000円/㎡	35㎡	2,901万円	2025年4月
幡ヶ谷コーエイマンション	4	801,000円/㎡	51㎡	4,111万円	2026年8月
トップルーム新宿公園第2	4	786,000円/㎡	15㎡	1,187万円	2024年5月
ライオンズシティ渋谷本町	4	760,000円/㎡	35㎡	2,623万円	2026年5月
初台中央マンション	4	643,000円/㎡	46㎡	2,951万円	2024年12月
ザ・パークハウスグラン神山町	3	4,805,000円/㎡	131㎡	6億2,990万円	2026年6月
広尾ガーデンヒルズO棟	3	3,702,000円/㎡	81㎡	2億9,800万円	2026年6月
グランリビオ表参道	3	3,477,000円/㎡	54㎡	1億8,603万円	2026年5月
広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟	3	3,288,000円/㎡	93㎡	3億707万円	2025年11月
フォレストテラス松濤	3	3,084,000円/㎡	157㎡	4億8,331万円	2026年7月
ザ・パークハウス広尾羽澤	3	3,084,000円/㎡	72㎡	2億2,294万円	2024年3月
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス	3	2,547,000円/㎡	108㎡	2億7,589万円	2026年9月
パークハウス広尾	3	2,502,000円/㎡	95㎡	2億3,765万円	2026年8月
パークナード恵比寿	3	2,500,000円/㎡	59㎡	1億4,677万円	2026年5月
クレヴィア恵比寿	3	2,454,000円/㎡	52㎡	1億2,807万円	2026年4月
ピアース恵比寿WESTHILLS	3	2,434,000円/㎡	53㎡	1億2,851万円	2026年9月
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス	3	2,367,000円/㎡	55㎡	1億2,900万円	2026年2月
パークハウス代々木上原	3	2,274,000円/㎡	76㎡	1億7,331万円	2026年4月
カトルズ代官山	3	2,217,000円/㎡	71㎡	1億5,809万円	2025年6月
ディアナガーデン恵比寿	3	2,203,000円/㎡	65㎡	1億4,366万円	2026年7月
パークコート広尾ヒルトップレジデンス	3	2,197,000円/㎡	62㎡	1億3,665万円	2024年12月
プラネスーペリア代々木参宮橋	3	2,179,000円/㎡	57㎡	1億2,507万円	2026年7月
ブランズ代々木	3	2,176,000円/㎡	66㎡	1億4,424万円	2024年1月
オープンレジデンシア恵比寿コート	3	2,098,000円/㎡	64㎡	1億3,509万円	2026年5月
プライア渋谷	3	2,072,000円/㎡	45㎡	9,386万円	2025年9月
オープンレジデンシア恵比寿	3	2,040,000円/㎡	60㎡	1億2,156万円	2025年8月
ドゥアージュコラッド松濤	3	2,038,000円/㎡	61㎡	1億2,496万円	2025年12月
ライオンズマンション渋谷シティ	3	2,001,000円/㎡	56㎡	1億1,203万円	2026年10月
アトラス代々木上原	3	1,978,000円/㎡	80㎡	1億5,847万円	2025年9月
オーベル代々木公園	3	1,940,000円/㎡	54㎡	1億498万円	2025年5月
リビオレゾン参宮橋	3	1,936,000円/㎡	35㎡	6,795万円	2025年11月
パークハウス代々木公園ラフィナート	3	1,927,000円/㎡	47㎡	8,978万円	2025年12月
シティコート広尾	3	1,892,000円/㎡	77㎡	1億4,494万円	2025年11月
クレヴィア原宿	3	1,854,000円/㎡	35㎡	6,452万円	2025年10月
シャリエ神宮外苑	3	1,820,000円/㎡	60㎡	1億995万円	2023年6月
プラウド恵比寿ディアージュ	3	1,812,000円/㎡	71㎡	1億2,904万円	2023年8月
藤和シティホームズ恵比寿	3	1,776,000円/㎡	111㎡	1億9,646万円	2025年12月
広尾シティタワー	3	1,774,000円/㎡	57㎡	1億180万円	2026年3月
恵比寿レーベン	3	1,758,000円/㎡	33㎡	5,800万円	2026年8月
アルス代々木参宮橋コートアデリオン	3	1,745,000円/㎡	90㎡	1億5,652万円	2026年9月
アーバンパレス参宮橋	3	1,738,000円/㎡	55㎡	9,578万円	2026年6月
サンレイ広尾エクセレンテ	3	1,714,000円/㎡	91㎡	1億5,516万円	2026年7月
東急ドエル・プレステージ参宮橋	3	1,703,000円/㎡	47㎡	7,919万円	2026年5月
クレヴィア渋谷初台	3	1,700,000円/㎡	54㎡	9,181万円	2026年3月
グランディ代官山	3	1,697,000円/㎡	33㎡	5,668万円	2026年3月
代々木デュープレックス	3	1,678,000円/㎡	90㎡	1億5,054万円	2025年10月
藤和シティスクエア渋谷	3	1,661,000円/㎡	33㎡	5,414万円	2025年10月
パークホームズ初台	3	1,660,000円/㎡	58㎡	9,592万円	2025年12月
ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り	3	1,646,000円/㎡	21㎡	3,392万円	2022年7月
ガリシアレジデンス広尾	3	1,646,000円/㎡	48㎡	7,932万円	2025年1月
サンクタス広尾常磐松イーストコート	3	1,640,000円/㎡	79㎡	1億2,990万円	2026年4月
秀和青山神宮前レジデンス	3	1,632,000円/㎡	63㎡	1億332万円	2025年10月
ディアナコート代々木	3	1,594,000円/㎡	78㎡	1億2,446万円	2025年8月
ZOOM新宿南Second	3	1,582,000円/㎡	23㎡	3,655万円	2025年11月
シティプラザ恵比寿	3	1,573,000円/㎡	46㎡	7,284万円	2026年9月
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷	3	1,533,000円/㎡	34㎡	5,195万円	2026年1月
AXAS代々木公園	3	1,529,000円/㎡	34㎡	5,214万円	2025年5月
アトラス笹塚駅前	3	1,517,000円/㎡	37㎡	5,583万円	2025年3月
東急ドエル・アルス恵比寿イスト	3	1,502,000円/㎡	47㎡	7,046万円	2025年3月
AXAS渋谷笹塚	3	1,500,000円/㎡	33㎡	5,010万円	2025年10月
ロアール渋谷松濤	3	1,485,000円/㎡	21㎡	3,103万円	2026年7月
藤和エクシール道玄坂	3	1,469,000円/㎡	31㎡	4,599万円	2026年7月
シティスクエア恵比寿	3	1,464,000円/㎡	26㎡	3,820万円	2026年7月
ユニーブル恵比寿	3	1,446,000円/㎡	65㎡	9,413万円	2025年1月
プレシス参宮橋	3	1,435,000円/㎡	68㎡	9,697万円	2026年6月
ジェイパーク渋谷イーストスクエア	3	1,427,000円/㎡	32㎡	4,580万円	2025年6月
ザ・パームス代々木	3	1,426,000円/㎡	51㎡	7,246万円	2025年6月
ランドステージ代々木の杜	3	1,425,000円/㎡	54㎡	7,680万円	2025年1月
トゥールロワイヤルエルモア代々木上原	3	1,411,000円/㎡	50㎡	7,067万円	2025年8月
パークハウス恵比寿イーストヒル	3	1,410,000円/㎡	59㎡	8,290万円	2022年8月
マンションアクロス代々木	3	1,391,000円/㎡	55㎡	7,708万円	2026年2月
フェアロージュ南平台	3	1,369,000円/㎡	77㎡	1億556万円	2026年3月
ディアナコート松濤	3	1,363,000円/㎡	73㎡	9,905万円	2025年12月
グランエクレール参宮橋	3	1,362,000円/㎡	51㎡	6,973万円	2026年4月
原宿コーポ別館	3	1,359,000円/㎡	41㎡	5,585万円	2024年7月
ヴェルステージ恵比寿	3	1,343,000円/㎡	20㎡	2,686万円	2026年5月
エムエフ青山	3	1,327,000円/㎡	35㎡	4,685万円	2025年2月
エクティ神山町	3	1,327,000円/㎡	38㎡	5,055万円	2026年4月
イトーピア幡ヶ谷	3	1,322,000円/㎡	30㎡	4,019万円	2026年8月
コスモ広尾	3	1,317,000円/㎡	56㎡	7,403万円	2025年10月
ジェイパレス代々木八幡	3	1,305,000円/㎡	38㎡	4,984万円	2024年7月
クレッセント参宮橋	3	1,302,000円/㎡	56㎡	7,237万円	2026年7月
恵比寿スカイハイツ	3	1,297,000円/㎡	45㎡	5,889万円	2026年4月
ニューキャピタル渋谷	3	1,294,000円/㎡	42㎡	5,420万円	2025年7月
シャロンロイヤル代々木初台	3	1,285,000円/㎡	62㎡	7,977万円	2025年1月
D’クラディアイヴァン代々木参宮橋	3	1,280,000円/㎡	42㎡	5,376万円	2025年11月
デュオ・スカーラ代々木	3	1,278,000円/㎡	41㎡	5,252万円	2026年9月
BIT代々木公園Ravenna	3	1,274,000円/㎡	26㎡	3,286万円	2026年4月
ヴィーナ・パルテール	3	1,268,000円/㎡	56㎡	7,103万円	2025年8月
渋谷グランドハイツ	3	1,259,000円/㎡	54㎡	6,749万円	2025年12月
代々木エンパイアコープ	3	1,255,000円/㎡	42㎡	5,284万円	2026年3月
シャンボール代々木	3	1,251,000円/㎡	41㎡	5,180万円	2025年7月
ベルテ代々木	3	1,244,000円/㎡	86㎡	1億649万円	2026年5月
AXAS西新宿アジールコート	3	1,241,000円/㎡	22㎡	2,706万円	2024年10月
カーサ神宮前	3	1,230,000円/㎡	33㎡	4,095万円	2025年4月
マートルコート代々木八幡	3	1,224,000円/㎡	51㎡	6,254万円	2025年12月
パークコート神宮前TheAir	3	1,214,000円/㎡	39㎡	4,709万円	2023年4月
ロイヤルパレス原宿	3	1,209,000円/㎡	27㎡	3,252万円	2024年12月
サンビューハイツ渋谷	3	1,207,000円/㎡	67㎡	8,028万円	2026年5月
エクセルシオール西新宿	3	1,205,000円/㎡	57㎡	6,856万円	2025年3月
コンシェリア・デュー代々木公園	3	1,205,000円/㎡	22㎡	2,614万円	2026年1月
元代々木ガーデン	3	1,194,000円/㎡	91㎡	1億846万円	2025年2月
ライオンズプラザ恵比寿	3	1,189,000円/㎡	20㎡	2,319万円	2026年9月
ジェイパーク代々木上原	3	1,176,000円/㎡	35㎡	4,104万円	2025年9月
マンション広尾台	3	1,168,000円/㎡	67㎡	7,801万円	2024年3月
東久パレス神宮	3	1,166,000円/㎡	50㎡	5,819万円	2026年3月
GSハイム広尾	3	1,166,000円/㎡	30㎡	3,462万円	2025年9月
パウゼ松濤	3	1,154,000円/㎡	30㎡	3,474万円	2026年1月
パークコート神宮前TheForest	3	1,139,000円/㎡	49㎡	5,603万円	2023年10月
千駄ヶ谷第1スカイハイツ	3	1,136,000円/㎡	66㎡	7,477万円	2026年1月
代々木グランドコーポラス	3	1,111,000円/㎡	61㎡	6,780万円	2026年6月
プロスペアー笹塚	3	1,111,000円/㎡	57㎡	6,301万円	2024年11月
藤和参宮橋コープII	3	1,104,000円/㎡	60㎡	6,636万円	2024年2月
サンリーブ恵比寿	3	1,098,000円/㎡	60㎡	6,599万円	2024年8月
エクセリア渋谷富ヶ谷	3	1,098,000円/㎡	20㎡	2,162万円	2026年7月
セザール代々木公園	3	1,093,000円/㎡	41㎡	4,482万円	2025年1月
ソフトタウン代々木	3	1,079,000円/㎡	42㎡	4,498万円	2026年8月
メインステージ代々木公園	3	1,077,000円/㎡	23㎡	2,521万円	2024年7月
シャンボール松濤	3	1,073,000円/㎡	39㎡	4,204万円	2025年12月
パシフィックパレス新代々木	3	1,069,000円/㎡	35㎡	3,721万円	2026年9月
幡ヶ谷ハウス	3	1,041,000円/㎡	64㎡	6,642万円	2026年6月
トーシンフェニックス笹塚参番館	3	1,039,000円/㎡	21㎡	2,203万円	2026年8月
秀和桜丘レジデンス	3	1,031,000円/㎡	57㎡	5,900万円	2025年7月
ヴェラハイツ道玄坂	3	1,028,000円/㎡	29㎡	2,950万円	2024年6月
東光苑マンション	3	990,000円/㎡	74㎡	7,298万円	2024年11月
協栄メゾン代々木	3	979,000円/㎡	72㎡	6,999万円	2024年11月
パークアヴェニュー新宿西	3	966,000円/㎡	21㎡	2,000万円	2025年8月
代々木ハビテーション	3	940,000円/㎡	55㎡	5,170万円	2024年5月
代々木フラワーマンション	3	936,000円/㎡	51㎡	4,726万円	2025年9月
カテリーナ代々木	3	898,000円/㎡	50㎡	4,483万円	2026年4月
ハイツ千駄ヶ谷	3	878,000円/㎡	31㎡	2,696万円	2024年5月
日神デュオステージ幡ヶ谷	3	877,000円/㎡	31㎡	2,684万円	2025年7月
モナークマンション代々木上原	3	873,000円/㎡	16㎡	1,432万円	2026年9月
ライオンズマンション参宮橋	3	872,000円/㎡	35㎡	3,010万円	2024年3月
パルナス代々木	3	863,000円/㎡	24㎡	2,098万円	2026年1月
東建参宮橋マンション	3	863,000円/㎡	54㎡	4,618万円	2023年8月
ステージファースト幡ヶ谷	3	863,000円/㎡	24㎡	2,106万円	2025年6月
第18宮庭マンション	3	861,000円/㎡	39㎡	3,350万円	2026年7月
代々木ホームガーデン	3	839,000円/㎡	36㎡	2,980万円	2026年9月
トップ・ルーム新宿公園第2	3	763,000円/㎡	15㎡	1,152万円	2025年8月
サンシャインコーポベル初台	3	755,000円/㎡	34㎡	2,537万円	2022年8月
シャトレー幡ヶ谷	3	752,000円/㎡	32㎡	2,400万円	2026年4月
ダイアパレス幡ヶ谷	3	750,000円/㎡	31㎡	2,310万円	2025年4月
恵比寿グリーンハイム	3	702,000円/㎡	28㎡	1,995万円	2025年12月
キャッスル新宿	3	647,000円/㎡	23㎡	1,475万円	2026年3月
シャトレー幡ヶ谷第3	3	613,000円/㎡	44㎡	2,681万円	2024年6月
渋谷藤和コープ	3	579,000円/㎡	35㎡	2,002万円	2025年5月
代々木グランドハイツ	3	574,000円/㎡	39㎡	2,250万円	2024年10月
渋谷本町マンション	3	548,000円/㎡	46㎡	2,538万円	2024年8月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・12町）

本町39件・1,225,000円/㎡
笹塚23件・1,247,000円/㎡
上原10件・1,366,000円/㎡
西原8件・1,998,000円/㎡
神宮前7件・3,545,000円/㎡
初台7件・1,613,000円/㎡
元代々木町7件・2,544,000円/㎡
大山町6件・2,656,000円/㎡
恵比寿6件・2,212,000円/㎡
代々木6件・2,364,000円/㎡
東5件・1,859,000円/㎡
鶯谷町3件・2,365,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・5町）

本町29件・1,512,000円/㎡・8,080万円
恵比寿17件・2,710,000円/㎡・1億6,000万円
上原12件・2,526,000円/㎡・1億7,740万円
代々木11件・1,922,000円/㎡・1億8,000万円
笹塚10件・1,350,000円/㎡・8,800万円

渋谷区の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q渋谷区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約142件の中央値は1億1,540万円、㎡単価の中央値は1,791,000円/㎡（592.1万円/坪）、土地面積の中央値は66㎡です。

Q渋谷区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約2,371件の中央値は8,279万円、㎡単価の中央値は1,594,000円/㎡（526.9万円/坪）、専有面積の中央値は53㎡です。

Q渋谷区の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約125件の中央値は1億2,850万円、㎡単価の中央値は1,553,000円/㎡（513.4万円/坪）、土地面積の中央値は99㎡です。

Q渋谷区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは438棟あります。最も成約が多いのは「パークコート渋谷ザタワー」の66件で、㎡単価の中央値は2,357,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q渋谷区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。