荒川区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは249棟の棟別単価も載せています。
荒川区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,229件で、中央値は4,990万円（㎡単価85.9万円/㎡）。3種別あわせて1,615件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 214 | 5,020万円 | 845,000円/㎡ | 279.3万円/坪 | 59㎡ | 100件・999,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 1,229 | 4,990万円 | 859,000円/㎡ | 284.0万円/坪 | 60㎡ | 464件・1,027,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 172 | 5,610万円 | 705,000円/㎡ | 233.1万円/坪 | 74㎡ | 55件・950,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラスブランズタワー三河島 | 27 | 1,046,000円/㎡ | 67㎡ | 6,996万円 | 2026年1月 |
| 東京フロンティアシティパーク&パークス | 26 | 681,000円/㎡ | 81㎡ | 5,499万円 | 2026年9月 |
| 日暮里アインスタワー | 22 | 1,041,000円/㎡ | 68㎡ | 7,071万円 | 2026年7月 |
| トキアス | 22 | 765,000円/㎡ | 88㎡ | 6,742万円 | 2026年9月 |
| ステーションガーデンタワー | 21 | 1,506,000円/㎡ | 75㎡ | 1億1,217万円 | 2026年3月 |
| クレヴィア南千住 | 17 | 888,000円/㎡ | 72㎡ | 6,403万円 | 2026年9月 |
| 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 15 | 724,000円/㎡ | 81㎡ | 5,866万円 | 2026年9月 |
| ステーションプラザタワー | 14 | 1,525,000円/㎡ | 61㎡ | 9,315万円 | 2026年7月 |
| プラウド日暮里テラス | 13 | 1,259,000円/㎡ | 72㎡ | 9,112万円 | 2026年6月 |
| リバーフェイス | 13 | 828,000円/㎡ | 79㎡ | 6,498万円 | 2026年6月 |
| ミッドガーデンシティザ・テラス | 13 | 799,000円/㎡ | 76㎡ | 6,045万円 | 2026年7月 |
| リビオ日暮里グランスイート | 13 | 719,000円/㎡ | 71㎡ | 5,075万円 | 2026年9月 |
| リーデンスタワー | 12 | 1,115,000円/㎡ | 74㎡ | 8,242万円 | 2025年10月 |
| 東京アルバタワー | 12 | 741,000円/㎡ | 75㎡ | 5,568万円 | 2026年9月 |
| ブランズタワー南千住 | 11 | 1,353,000円/㎡ | 69㎡ | 9,360万円 | 2026年8月 |
| シティテラス西日暮里ステーションコート | 11 | 1,187,000円/㎡ | 67㎡ | 7,951万円 | 2026年1月 |
| シティテラス東京三ノ輪 | 11 | 1,054,000円/㎡ | 64㎡ | 6,789万円 | 2026年1月 |
| 南千住スカイハイツ | 11 | 597,000円/㎡ | 62㎡ | 3,680万円 | 2026年3月 |
| 田端スカイハイツ | 11 | 565,000円/㎡ | 62㎡ | 3,481万円 | 2026年10月 |
| グリーンコーポ町屋 | 11 | 561,000円/㎡ | 57㎡ | 3,180万円 | 2026年9月 |
| プラウド町屋 | 10 | 1,261,000円/㎡ | 51㎡ | 6,369万円 | 2026年3月 |
| プレシス西日暮里 | 10 | 1,220,000円/㎡ | 54㎡ | 6,526万円 | 2026年4月 |
| ブランシエラ東京三ノ輪 | 10 | 984,000円/㎡ | 62㎡ | 6,054万円 | 2025年8月 |
| ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 10 | 888,000円/㎡ | 72㎡ | 6,397万円 | 2025年8月 |
| インプレスト南千住 | 10 | 776,000円/㎡ | 73㎡ | 5,629万円 | 2026年9月 |
| ワコーレ町屋 | 10 | 468,000円/㎡ | 55㎡ | 2,551万円 | 2026年9月 |
| クレヴィア日暮里THEPLACE | 9 | 1,473,000円/㎡ | 53㎡ | 7,806万円 | 2026年5月 |
| プレシス東京三ノ輪 | 9 | 1,014,000円/㎡ | 33㎡ | 3,368万円 | 2024年10月 |
| マークスタワー | 9 | 987,000円/㎡ | 84㎡ | 8,283万円 | 2026年6月 |
| ライオンズステージ西日暮里 | 9 | 838,000円/㎡ | 65㎡ | 5,461万円 | 2026年9月 |
| シーアイマンション日暮里 | 9 | 751,000円/㎡ | 56㎡ | 4,181万円 | 2026年9月 |
| 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック | 9 | 670,000円/㎡ | 86㎡ | 5,779万円 | 2026年7月 |
| アクロシティタワーズ | 9 | 601,000円/㎡ | 84㎡ | 5,053万円 | 2025年7月 |
| コスモアクアージュ東京EAST | 9 | 593,000円/㎡ | 76㎡ | 4,482万円 | 2025年11月 |
| サンパティエ東京 | 9 | 589,000円/㎡ | 76㎡ | 4,488万円 | 2026年4月 |
| ハイツ町屋 | 9 | 507,000円/㎡ | 69㎡ | 3,480万円 | 2026年7月 |
| コスモ町屋リバーシティ | 9 | 438,000円/㎡ | 61㎡ | 2,680万円 | 2025年4月 |
| アトラス日暮里イーストレジデンス | 8 | 1,273,000円/㎡ | 72㎡ | 9,213万円 | 2026年7月 |
| プラウド日暮里 | 8 | 1,194,000円/㎡ | 72㎡ | 8,584万円 | 2026年3月 |
| エクセレントシティ南千住ブルーム | 8 | 1,137,000円/㎡ | 55㎡ | 6,221万円 | 2026年9月 |
| リストレジデンス西日暮里壱番館 | 8 | 1,026,000円/㎡ | 70㎡ | 7,225万円 | 2026年6月 |
| シティインデックス西日暮里 | 8 | 992,000円/㎡ | 56㎡ | 5,527万円 | 2026年8月 |
| グランベル日暮里アスリア | 8 | 906,000円/㎡ | 52㎡ | 4,738万円 | 2026年9月 |
| モリス日暮里駅前 | 8 | 829,000円/㎡ | 66㎡ | 5,458万円 | 2026年3月 |
| コスモシティ東京イースト | 8 | 762,000円/㎡ | 70㎡ | 5,329万円 | 2026年9月 |
| グランシエロイーストマークス | 8 | 754,000円/㎡ | 63㎡ | 4,748万円 | 2026年9月 |
| アルス三ノ輪 | 8 | 623,000円/㎡ | 51㎡ | 3,179万円 | 2025年12月 |
| ヴィラロイヤル町屋 | 8 | 320,000円/㎡ | 51㎡ | 1,633万円 | 2026年9月 |
| クレヴィア日暮里THERESIDENCE | 7 | 1,382,000円/㎡ | 54㎡ | 7,492万円 | 2026年8月 |
| イニシア日暮里テラス | 7 | 1,181,000円/㎡ | 35㎡ | 4,074万円 | 2026年9月 |
| パークホームズ町屋 | 7 | 1,044,000円/㎡ | 68㎡ | 7,121万円 | 2026年6月 |
| プレシス田端ブラン | 7 | 1,023,000円/㎡ | 57㎡ | 5,820万円 | 2026年5月 |
| デュフレ南千住 | 7 | 887,000円/㎡ | 66㎡ | 5,883万円 | 2026年7月 |
| プレサンスロジェ町屋 | 7 | 814,000円/㎡ | 70㎡ | 5,707万円 | 2025年11月 |
| グランドステージ町屋 | 7 | 772,000円/㎡ | 96㎡ | 7,376万円 | 2026年3月 |
| ダイナシティ東京リバーゲート | 7 | 760,000円/㎡ | 75㎡ | 5,680万円 | 2026年1月 |
| イーストヒル町屋 | 7 | 755,000円/㎡ | 62㎡ | 4,698万円 | 2026年2月 |
| BELISTA都立汐入公園 | 7 | 719,000円/㎡ | 78㎡ | 5,570万円 | 2026年3月 |
| ダイアパレス田端 | 7 | 695,000円/㎡ | 40㎡ | 2,780万円 | 2026年7月 |
| グリーンパーク上中里 | 7 | 681,000円/㎡ | 62㎡ | 4,229万円 | 2026年9月 |
| ライオンズガーデン町屋 | 7 | 670,000円/㎡ | 66㎡ | 4,449万円 | 2024年10月 |
| サンクレイドル東尾久 | 7 | 625,000円/㎡ | 61㎡ | 3,830万円 | 2025年10月 |
| 東京ラ・クラシア | 7 | 599,000円/㎡ | 70㎡ | 4,197万円 | 2026年3月 |
| ニュー田端スカイハイツ | 7 | 515,000円/㎡ | 66㎡ | 3,397万円 | 2026年6月 |
| ルジェンテ日暮里 | 6 | 1,446,000円/㎡ | 31㎡ | 4,469万円 | 2026年9月 |
| プレミアムレジデンス日暮里雅苑 | 6 | 1,125,000円/㎡ | 40㎡ | 4,499万円 | 2026年5月 |
| ピアース東京尾久 | 6 | 1,097,000円/㎡ | 46㎡ | 5,026万円 | 2025年9月 |
| クレヴィア南千住TERRACE | 6 | 1,047,000円/㎡ | 67㎡ | 7,058万円 | 2026年1月 |
| イニシア西日暮里ウエストメゾン | 6 | 888,000円/㎡ | 68㎡ | 6,063万円 | 2026年8月 |
| リヴシティ日暮里 | 6 | 883,000円/㎡ | 26㎡ | 2,305万円 | 2025年4月 |
| プレシス東日暮里 | 6 | 867,000円/㎡ | 61㎡ | 5,255万円 | 2025年9月 |
| ライフガーデン西日暮里 | 6 | 837,000円/㎡ | 55㎡ | 4,569万円 | 2025年3月 |
| コスモ町屋ロイヤルフォルム | 6 | 800,000円/㎡ | 71㎡ | 5,694万円 | 2025年10月 |
| リステージVISTA | 6 | 777,000円/㎡ | 71㎡ | 5,515万円 | 2026年7月 |
| コスモデュオスクエアノーザンスクエア | 6 | 724,000円/㎡ | 71㎡ | 5,139万円 | 2025年6月 |
| ライオンズマンション日暮里駅前 | 6 | 698,000円/㎡ | 45㎡ | 3,113万円 | 2026年1月 |
| 藤和シティコープ町屋II | 6 | 660,000円/㎡ | 64㎡ | 4,253万円 | 2026年4月 |
| ライオンズプラザ町屋 | 6 | 645,000円/㎡ | 61㎡ | 3,934万円 | 2026年9月 |
| 東急ドエル・アルス千住 | 6 | 570,000円/㎡ | 65㎡ | 3,714万円 | 2026年3月 |
| はなみずき通り北参番館 | 6 | 534,000円/㎡ | 75㎡ | 4,003万円 | 2025年6月 |
| 町屋ビューハイツ | 6 | 533,000円/㎡ | 59㎡ | 3,151万円 | 2026年9月 |
| シャンボール三ノ輪 | 6 | 493,000円/㎡ | 43㎡ | 2,126万円 | 2026年9月 |
| パークスクエア日暮里 | 5 | 1,533,000円/㎡ | 55㎡ | 8,480万円 | 2026年7月 |
| アトラス日暮里ウエストレジデンス | 5 | 1,261,000円/㎡ | 58㎡ | 7,264万円 | 2026年3月 |
| オーベルアーバンツ日暮里 | 5 | 1,232,000円/㎡ | 58㎡ | 7,096万円 | 2025年7月 |
| ライオンズ町屋レリアシティ | 5 | 1,209,000円/㎡ | 64㎡ | 7,752万円 | 2026年5月 |
| イニシア日暮里アベニュー | 5 | 1,203,000円/㎡ | 56㎡ | 6,701万円 | 2025年12月 |
| クリオ町屋ウエストマークス | 5 | 1,136,000円/㎡ | 65㎡ | 7,385万円 | 2026年1月 |
| ハーモニーレジデンス日暮里 | 5 | 1,108,000円/㎡ | 51㎡ | 5,683万円 | 2025年10月 |
| ウエリス南千住 | 5 | 1,069,000円/㎡ | 67㎡ | 7,182万円 | 2026年6月 |
| グラントレゾール西日暮里 | 5 | 1,038,000円/㎡ | 40㎡ | 4,184万円 | 2026年8月 |
| オープンレジデンシア日暮里est | 5 | 1,025,000円/㎡ | 64㎡ | 6,580万円 | 2026年3月 |
| サンクレイドル西日暮里 | 5 | 1,021,000円/㎡ | 61㎡ | 6,200万円 | 2025年9月 |
| リストレジデンス西日暮里弐番館 | 5 | 943,000円/㎡ | 72㎡ | 6,764万円 | 2026年1月 |
| プレジール尾久ステーションマークス | 5 | 887,000円/㎡ | 56㎡ | 4,992万円 | 2026年6月 |
| ライオンズ田端アートレジデンス | 5 | 882,000円/㎡ | 67㎡ | 5,890万円 | 2026年6月 |
| レジデンシャルステートタワー南千住 | 5 | 865,000円/㎡ | 48㎡ | 4,178万円 | 2024年12月 |
| ライオンズヴィアーレ町屋 | 5 | 819,000円/㎡ | 50㎡ | 4,096万円 | 2026年4月 |
| パレステージ田端ファストコート | 5 | 812,000円/㎡ | 26㎡ | 2,127万円 | 2025年4月 |
| レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ | 5 | 802,000円/㎡ | 65㎡ | 5,231万円 | 2026年7月 |
| アークプラザ荒川公園 | 5 | 799,000円/㎡ | 33㎡ | 2,652万円 | 2025年11月 |
| ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 5 | 754,000円/㎡ | 69㎡ | 5,177万円 | 2025年12月 |
| ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 5 | 724,000円/㎡ | 72㎡ | 5,199万円 | 2026年3月 |
| コスモフェスタ日暮里 | 5 | 698,000円/㎡ | 64㎡ | 4,480万円 | 2025年8月 |
| コスモステージ荒川遊園ノースリッジ | 5 | 689,000円/㎡ | 67㎡ | 4,646万円 | 2026年8月 |
| クレストフォルム荒川遊園 | 5 | 689,000円/㎡ | 58㎡ | 3,977万円 | 2025年2月 |
| エル・アルカサル西日暮里 | 5 | 663,000円/㎡ | 53㎡ | 3,499万円 | 2025年9月 |
| ダイアパレス鶯谷 | 5 | 660,000円/㎡ | 32㎡ | 2,080万円 | 2025年5月 |
| メゾンエクレーレ南千住 | 5 | 636,000円/㎡ | 60㎡ | 3,836万円 | 2026年4月 |
| アデニウム田端 | 5 | 629,000円/㎡ | 75㎡ | 4,693万円 | 2026年7月 |
| ダイアパレス町屋 | 5 | 554,000円/㎡ | 41㎡ | 2,278万円 | 2026年1月 |
| アクロシティDポート | 5 | 544,000円/㎡ | 92㎡ | 5,022万円 | 2025年10月 |
| 西日暮里サマリヤマンション | 5 | 500,000円/㎡ | 21㎡ | 1,040万円 | 2025年11月 |
| 尾竹橋公園スカイハイツ | 5 | 462,000円/㎡ | 70㎡ | 3,253万円 | 2025年11月 |
| ジュウエル城東 | 5 | 437,000円/㎡ | 50㎡ | 2,183万円 | 2026年2月 |
| プランヴェールEXリバーウイング | 5 | 255,000円/㎡ | 105㎡ | 2,663万円 | 2026年10月 |
| アトラス日暮里マスターコート | 4 | 1,527,000円/㎡ | 55㎡ | 8,365万円 | 2026年6月 |
| デュオシティ西日暮里ステーシア | 4 | 1,428,000円/㎡ | 55㎡ | 7,894万円 | 2026年7月 |
| ミューズ・プレイス | 4 | 1,330,000円/㎡ | 44㎡ | 5,867万円 | 2026年9月 |
| ブリシア西日暮里 | 4 | 1,219,000円/㎡ | 44㎡ | 5,401万円 | 2025年8月 |
| アトラス日暮里 | 4 | 1,206,000円/㎡ | 60㎡ | 7,275万円 | 2024年12月 |
| クレヴィア南千住RIVERSIDETWINEAST | 4 | 1,179,000円/㎡ | 61㎡ | 7,216万円 | 2026年5月 |
| リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア | 4 | 1,179,000円/㎡ | 47㎡ | 5,529万円 | 2025年12月 |
| プレシス東日暮里エアマークス | 4 | 1,179,000円/㎡ | 57㎡ | 6,682万円 | 2026年9月 |
| グローベル南千住駅前 | 4 | 1,178,000円/㎡ | 53㎡ | 6,292万円 | 2026年4月 |
| メインステージ東日暮里 | 4 | 1,071,000円/㎡ | 55㎡ | 5,890万円 | 2025年9月 |
| オープンレジデンシア東京尾久 | 4 | 1,034,000円/㎡ | 50㎡ | 5,160万円 | 2026年2月 |
| アプレパークス道灌山通 | 4 | 944,000円/㎡ | 34㎡ | 3,199万円 | 2024年11月 |
| ライオンズ鶯谷マークスフォート | 4 | 939,000円/㎡ | 37㎡ | 3,447万円 | 2026年1月 |
| ナイスシティアリーナ西日暮里 | 4 | 909,000円/㎡ | 64㎡ | 5,855万円 | 2026年7月 |
| 西日暮里フラッツ | 4 | 901,000円/㎡ | 42㎡ | 3,748万円 | 2025年4月 |
| パレステージ町屋壱番館 | 4 | 892,000円/㎡ | 64㎡ | 5,662万円 | 2026年3月 |
| クレヴィア町屋 | 4 | 885,000円/㎡ | 67㎡ | 5,938万円 | 2025年7月 |
| ミルーナヒルズ南千住 | 4 | 881,000円/㎡ | 51㎡ | 4,459万円 | 2025年10月 |
| ノーブル西日暮里 | 4 | 810,000円/㎡ | 57㎡ | 4,631万円 | 2026年9月 |
| GSハイム日暮里 | 4 | 806,000円/㎡ | 51㎡ | 4,076万円 | 2026年6月 |
| クレア田端プレミアレジデンス | 4 | 773,000円/㎡ | 52㎡ | 4,010万円 | 2026年9月 |
| シティハイツ三ノ輪 | 4 | 770,000円/㎡ | 50㎡ | 3,834万円 | 2026年7月 |
| モア・クレスト荒川公園シエール館 | 4 | 710,000円/㎡ | 59㎡ | 4,169万円 | 2025年8月 |
| ライオンズマンション西日暮里第5 | 4 | 678,000円/㎡ | 53㎡ | 3,612万円 | 2025年5月 |
| はなみずき通り北六番館 | 4 | 656,000円/㎡ | 53㎡ | 3,492万円 | 2025年11月 |
| ライオンズシティ日暮里 | 4 | 642,000円/㎡ | 66㎡ | 4,204万円 | 2026年6月 |
| 東京フロンティアシティアーバンフォート | 4 | 641,000円/㎡ | 84㎡ | 5,365万円 | 2024年5月 |
| グリーンキャピタル三ノ輪 | 4 | 634,000円/㎡ | 44㎡ | 2,760万円 | 2026年4月 |
| ダイアパレス田端第2 | 4 | 629,000円/㎡ | 23㎡ | 1,465万円 | 2024年10月 |
| 道灌山リハイム | 4 | 608,000円/㎡ | 32㎡ | 1,969万円 | 2026年6月 |
| ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 4 | 585,000円/㎡ | 66㎡ | 3,833万円 | 2026年8月 |
| エクセレンス町屋駅前 | 4 | 557,000円/㎡ | 61㎡ | 3,400万円 | 2026年6月 |
| キャッスルマンション町屋壱番館 | 4 | 555,000円/㎡ | 56㎡ | 3,093万円 | 2026年8月 |
| セザール町屋 | 4 | 527,000円/㎡ | 61㎡ | 3,211万円 | 2025年4月 |
| けやき通り南参番館 | 4 | 520,000円/㎡ | 58㎡ | 3,038万円 | 2026年3月 |
| 藤和シティコープ町屋 | 4 | 507,000円/㎡ | 61㎡ | 3,083万円 | 2026年5月 |
| ライオンズシティ町屋 | 4 | 501,000円/㎡ | 62㎡ | 3,079万円 | 2026年9月 |
| ダイアパレス三ノ輪 | 4 | 443,000円/㎡ | 35㎡ | 1,568万円 | 2023年10月 |
| サクラハイツ | 4 | 441,000円/㎡ | 46㎡ | 2,046万円 | 2026年2月 |
| ライオンズマンション三河島 | 4 | 431,000円/㎡ | 58㎡ | 2,500万円 | 2025年5月 |
| 鶯谷マンション | 4 | 300,000円/㎡ | 28㎡ | 853万円 | 2025年5月 |
| シティハウス日暮里 | 3 | 1,714,000円/㎡ | 72㎡ | 1億2,270万円 | 2026年6月 |
| アトラス日暮里ブライトコート | 3 | 1,537,000円/㎡ | 59㎡ | 8,994万円 | 2026年2月 |
| アルファグランデ日暮里 | 3 | 1,453,000円/㎡ | 50㎡ | 7,278万円 | 2025年11月 |
| リビオレゾン町屋 | 3 | 1,342,000円/㎡ | 30㎡ | 4,079万円 | 2026年6月 |
| コスモ日暮里シティフォルム | 3 | 1,301,000円/㎡ | 57㎡ | 7,390万円 | 2026年9月 |
| クリオ西日暮里ブライトマークス | 3 | 1,239,000円/㎡ | 65㎡ | 8,100万円 | 2025年6月 |
| CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント | 3 | 1,163,000円/㎡ | 60㎡ | 6,999万円 | 2026年5月 |
| アトラス日暮里グレイスコート | 3 | 1,154,000円/㎡ | 74㎡ | 8,582万円 | 2026年3月 |
| THEGranderegalo東日暮里 | 3 | 1,124,000円/㎡ | 51㎡ | 5,674万円 | 2026年6月 |
| ヴァースクレイシアIDZ南千住 | 3 | 1,120,000円/㎡ | 40㎡ | 4,490万円 | 2025年7月 |
| アクレスティ南千住(ブランズタワー南千住) | 3 | 1,119,000円/㎡ | 63㎡ | 7,095万円 | 2024年2月 |
| ブランズタワー南千住(アクレスティ南千住) | 3 | 1,117,000円/㎡ | 74㎡ | 8,286万円 | 2024年10月 |
| レジェンド日暮里 | 3 | 1,067,000円/㎡ | 49㎡ | 5,174万円 | 2026年3月 |
| レクセル日暮里 | 3 | 1,057,000円/㎡ | 65㎡ | 6,884万円 | 2025年3月 |
| GREENPARK日暮里 | 3 | 1,049,000円/㎡ | 74㎡ | 7,781万円 | 2026年2月 |
| オープンレジデンシア町屋 | 3 | 1,045,000円/㎡ | 53㎡ | 5,583万円 | 2026年7月 |
| ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 3 | 1,045,000円/㎡ | 41㎡ | 4,283万円 | 2026年3月 |
| デュオシティ西日暮里アーバニア | 3 | 1,029,000円/㎡ | 55㎡ | 5,647万円 | 2025年4月 |
| ライオンズシティ西日暮里 | 3 | 1,005,000円/㎡ | 67㎡ | 6,702万円 | 2026年2月 |
| ライオンズマンション日暮里南公園 | 3 | 1,004,000円/㎡ | 66㎡ | 6,597万円 | 2026年3月 |
| アステリオン日暮里 | 3 | 990,000円/㎡ | 40㎡ | 3,990万円 | 2024年4月 |
| ベルジェンド西日暮里グランセルサス | 3 | 982,000円/㎡ | 30㎡ | 2,955万円 | 2025年10月 |
| イニシア東日暮里ブランシア | 3 | 981,000円/㎡ | 65㎡ | 6,376万円 | 2025年2月 |
| ミルーナヒルズ西日暮里 | 3 | 977,000円/㎡ | 51㎡ | 4,965万円 | 2026年6月 |
| イニシア東日暮里ルシリア | 3 | 974,000円/㎡ | 66㎡ | 6,401万円 | 2026年3月 |
| ティモーネグランデ田端 | 3 | 972,000円/㎡ | 47㎡ | 4,599万円 | 2026年8月 |
| フォルム道灌山 | 3 | 965,000円/㎡ | 55㎡ | 5,281万円 | 2025年8月 |
| スクエアシティ三ノ輪 | 3 | 957,000円/㎡ | 26㎡ | 2,469万円 | 2026年9月 |
| ライオンズプラザ鶯谷 | 3 | 956,000円/㎡ | 60㎡ | 5,744万円 | 2025年7月 |
| プレシス田端ノワール | 3 | 955,000円/㎡ | 53㎡ | 5,064万円 | 2026年8月 |
| ルフォン町屋ブランシエラ | 3 | 955,000円/㎡ | 66㎡ | 6,313万円 | 2026年1月 |
| パレステージ町屋参番館 | 3 | 933,000円/㎡ | 55㎡ | 5,104万円 | 2026年4月 |
| 東京イーストレジデンス | 3 | 925,000円/㎡ | 54㎡ | 4,978万円 | 2025年9月 |
| アイシンフォニー三ノ輪 | 3 | 910,000円/㎡ | 60㎡ | 5,460万円 | 2026年4月 |
| MAXIV西日暮里アレグリアコート | 3 | 905,000円/㎡ | 52㎡ | 4,698万円 | 2022年12月 |
| グレイス日暮里 | 3 | 868,000円/㎡ | 35㎡ | 3,002万円 | 2026年9月 |
| ルフォン町屋ザ・レジデンス | 3 | 863,000円/㎡ | 66㎡ | 5,680万円 | 2024年9月 |
| レジェンド日暮里2 | 3 | 860,000円/㎡ | 59㎡ | 5,092万円 | 2022年11月 |
| ライオンズ西日暮里マークスフォート | 3 | 859,000円/㎡ | 71㎡ | 6,093万円 | 2024年12月 |
| レーベンリヴァーレ東日暮里 | 3 | 854,000円/㎡ | 58㎡ | 4,952万円 | 2025年8月 |
| ライオンズマンション東日暮里第二 | 3 | 836,000円/㎡ | 66㎡ | 5,477万円 | 2026年7月 |
| エクセレントシティ田端 | 3 | 833,000円/㎡ | 65㎡ | 5,425万円 | 2026年9月 |
| アデニウム町屋 | 3 | 830,000円/㎡ | 70㎡ | 5,812万円 | 2025年6月 |
| クレッセント町屋 | 3 | 829,000円/㎡ | 44㎡ | 3,604万円 | 2025年12月 |
| エム・ブランド東日暮里 | 3 | 824,000円/㎡ | 51㎡ | 4,202万円 | 2025年2月 |
| アネシア東京尾久II | 3 | 799,000円/㎡ | 63㎡ | 4,992万円 | 2024年3月 |
| ルナタウン西日暮里 | 3 | 799,000円/㎡ | 59㎡ | 4,703万円 | 2026年5月 |
| ハイネス日暮里 | 3 | 784,000円/㎡ | 60㎡ | 4,683万円 | 2026年3月 |
| マイキャッスル鶯谷 | 3 | 771,000円/㎡ | 37㎡ | 2,877万円 | 2024年9月 |
| 秀和日暮里レジデンス | 3 | 771,000円/㎡ | 38㎡ | 2,945万円 | 2024年7月 |
| SSKグリーンパーク西日暮里 | 3 | 751,000円/㎡ | 70㎡ | 5,284万円 | 2026年7月 |
| レーベン熊野前アインスゲート | 3 | 728,000円/㎡ | 71㎡ | 5,183万円 | 2023年8月 |
| クレアポルテ西日暮里 | 3 | 717,000円/㎡ | 63㎡ | 4,536万円 | 2025年12月 |
| ユニーブル田端 | 3 | 714,000円/㎡ | 71㎡ | 5,032万円 | 2026年3月 |
| サントーア西日暮里 | 3 | 698,000円/㎡ | 61㎡ | 4,279万円 | 2025年10月 |
| メイツ町屋 | 3 | 678,000円/㎡ | 83㎡ | 5,603万円 | 2026年1月 |
| セレナハイム荒川公園 | 3 | 664,000円/㎡ | 56㎡ | 3,697万円 | 2026年5月 |
| 日暮里ダイヤモンドマンション | 3 | 659,000円/㎡ | 47㎡ | 3,083万円 | 2026年8月 |
| コスモデュオスクエアサザンスクエア | 3 | 640,000円/㎡ | 81㎡ | 5,181万円 | 2024年2月 |
| アクロシティCポート | 3 | 636,000円/㎡ | 98㎡ | 6,216万円 | 2026年1月 |
| ライオンズマンション三河島第2 | 3 | 631,000円/㎡ | 61㎡ | 3,849万円 | 2023年9月 |
| マリオン鶯谷6パー | 3 | 629,000円/㎡ | 16㎡ | 1,031万円 | 2025年3月 |
| コスモステージ荒川遊園 | 3 | 626,000円/㎡ | 64㎡ | 4,019万円 | 2024年1月 |
| アクロシティFポート | 3 | 607,000円/㎡ | 100㎡ | 6,073万円 | 2026年4月 |
| イニシアフォレスト町屋 | 3 | 594,000円/㎡ | 67㎡ | 3,947万円 | 2024年11月 |
| アクロシティ | 3 | 592,000円/㎡ | 118㎡ | 6,993万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション西日暮里第3 | 3 | 590,000円/㎡ | 49㎡ | 2,888万円 | 2024年3月 |
| グランデール三ノ輪 | 3 | 590,000円/㎡ | 62㎡ | 3,629万円 | 2026年5月 |
| シティハイム町屋 | 3 | 567,000円/㎡ | 43㎡ | 2,422万円 | 2026年8月 |
| レジェンド東尾久 | 3 | 563,000円/㎡ | 51㎡ | 2,863万円 | 2026年10月 |
| アクロシティBポート | 3 | 561,000円/㎡ | 110㎡ | 6,191万円 | 2023年10月 |
| ワールドパレス東日暮里 | 3 | 561,000円/㎡ | 29㎡ | 1,598万円 | 2025年3月 |
| ビクセル西日暮里 | 3 | 561,000円/㎡ | 59㎡ | 3,330万円 | 2023年4月 |
| パシフィック西日暮里 | 3 | 547,000円/㎡ | 59㎡ | 3,225万円 | 2025年6月 |
| コスモ田端北 | 3 | 540,000円/㎡ | 51㎡ | 2,749万円 | 2026年2月 |
| サンマンションアトレ町屋 | 3 | 523,000円/㎡ | 75㎡ | 3,898万円 | 2026年5月 |
| 日神パレステージ町屋 | 3 | 520,000円/㎡ | 83㎡ | 4,318万円 | 2026年1月 |
| パークサイドマンション | 3 | 506,000円/㎡ | 49㎡ | 2,477万円 | 2025年9月 |
| サカエファミール | 3 | 496,000円/㎡ | 52㎡ | 2,575万円 | 2026年10月 |
| グリーンパーク南千住 | 3 | 490,000円/㎡ | 20㎡ | 980万円 | 2022年9月 |
| ダイホープラザ西日暮里 | 3 | 485,000円/㎡ | 16㎡ | 781万円 | 2023年9月 |
| アクロシティEポート | 3 | 471,000円/㎡ | 125㎡ | 5,889万円 | 2024年10月 |
| ウィン南千住エクシオン | 3 | 470,000円/㎡ | 29㎡ | 1,359万円 | 2024年11月 |
| ユニライフ三ノ輪 | 3 | 466,000円/㎡ | 40㎡ | 1,879万円 | 2025年8月 |
| エスカイア西尾久 | 3 | 458,000円/㎡ | 43㎡ | 1,980万円 | 2026年8月 |
| フジメゾン西日暮里 | 3 | 440,000円/㎡ | 42㎡ | 1,840万円 | 2026年6月 |
| リレント三ノ輪 | 3 | 413,000円/㎡ | 39㎡ | 1,595万円 | 2026年4月 |
| 第一フジハイツ | 3 | 382,000円/㎡ | 36㎡ | 1,380万円 | 2025年4月 |
| エル・アルカサル尾久 | 3 | 375,000円/㎡ | 53㎡ | 1,982万円 | 2025年3月 |
| パラスト日暮里 | 3 | 366,000円/㎡ | 43㎡ | 1,590万円 | 2025年2月 |
| ルネ町屋 | 3 | 364,000円/㎡ | 59㎡ | 2,143万円 | 2025年9月 |
| ライオンズマンション西日暮里北 | 3 | 314,000円/㎡ | 55㎡ | 1,725万円 | 2024年6月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q荒川区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約214件の中央値は5,020万円、㎡単価の中央値は845,000円/㎡（279.3万円/坪）、土地面積の中央値は59㎡です。
Q荒川区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,229件の中央値は4,990万円、㎡単価の中央値は859,000円/㎡（284.0万円/坪）、専有面積の中央値は60㎡です。
Q荒川区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約172件の中央値は5,610万円、㎡単価の中央値は705,000円/㎡（233.1万円/坪）、土地面積の中央値は74㎡です。
Q荒川区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは249棟あります。最も成約が多いのは「アトラスブランズタワー三河島」の27件で、㎡単価の中央値は1,046,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
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