板橋区の不動産成約相場｜中古マンション3,980万円（3,736件）

板橋区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの2,757件で、中央値は3,980万円（㎡単価73.4万円/㎡）。3種別あわせて3,736件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	548	5,025万円	660,000円/㎡	218.2万円/坪	75㎡	228件・780,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	2,757	3,980万円	734,000円/㎡	242.6万円/坪	61㎡	1,139件・779,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	431	5,660万円	602,000円/㎡	199.0万円/坪	97㎡	173件・720,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく5,025万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく3,980万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく5,660万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（467棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
シティテラス加賀	38	1,110,000円/㎡	70㎡	7,778万円	2026年10月
スカイティアラウエスト	37	842,000円/㎡	75㎡	6,274万円	2026年5月
パークホームズ板橋蓮根二番街	33	847,000円/㎡	70㎡	5,896万円	2026年9月
プラウドシティ加賀学園通り	32	1,051,000円/㎡	76㎡	7,963万円	2026年9月
常盤台ガーデンソサエティ	28	929,000円/㎡	78㎡	7,206万円	2026年9月
Brilliaときわ台ソライエレジデンス	24	926,000円/㎡	70㎡	6,494万円	2026年7月
シティテラス板橋蓮根	21	821,000円/㎡	73㎡	5,982万円	2026年10月
アトラス加賀	20	1,232,000円/㎡	74㎡	9,165万円	2026年9月
THEITABASHIテラス	20	919,000円/㎡	71㎡	6,478万円	2025年12月
プレミスト志村三丁目	19	926,000円/㎡	69㎡	6,358万円	2026年10月
グランアルト加賀	19	866,000円/㎡	75㎡	6,516万円	2026年5月
ときわ台メリーガーデン	19	736,000円/㎡	72㎡	5,297万円	2026年9月
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド	17	1,073,000円/㎡	34㎡	3,604万円	2026年8月
スカイティアライースト	17	791,000円/㎡	75㎡	5,902万円	2026年1月
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜	15	1,368,000円/㎡	71㎡	9,765万円	2026年10月
シティハウス板橋大山	15	1,142,000円/㎡	55㎡	6,292万円	2026年9月
シティテラス成増	15	845,000円/㎡	72㎡	6,114万円	2026年3月
プラウドシティ小竹向原グランドコート	14	1,569,000円/㎡	67㎡	1億546万円	2026年6月
イニシア板橋桜レジデンス	14	1,191,000円/㎡	55㎡	6,500万円	2026年4月
東京ガーデンフォーラム	14	880,000円/㎡	83㎡	7,284万円	2026年7月
成増ハウス	14	561,000円/㎡	76㎡	4,283万円	2026年10月
サンシティF棟	14	435,000円/㎡	73㎡	3,173万円	2026年8月
THEITABASHIレジデンス	13	920,000円/㎡	71㎡	6,505万円	2026年2月
BELISTA板橋浮間舟渡	12	659,000円/㎡	72㎡	4,756万円	2025年9月
加賀ガーデンハイツ	12	655,000円/㎡	80㎡	5,242万円	2026年7月
パークタワー板橋	11	1,100,000円/㎡	61㎡	6,730万円	2026年8月
ソライエ成増	11	833,000円/㎡	63㎡	5,212万円	2025年11月
アトラス志村三丁目	11	767,000円/㎡	77㎡	5,925万円	2026年1月
シティプラザ富士見町	11	672,000円/㎡	73㎡	4,922万円	2026年8月
コートハウス城北中央公園	11	526,000円/㎡	81㎡	4,264万円	2026年3月
ライオンズマンションときわ台	11	454,000円/㎡	17㎡	771万円	2026年7月
秀和蓮根レジデンス	11	435,000円/㎡	62㎡	2,679万円	2026年9月
リビオタワー板橋	10	1,169,000円/㎡	67㎡	7,843万円	2026年2月
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート	10	927,000円/㎡	69㎡	6,422万円	2026年7月
マナーズフォート・スイートテラス	10	805,000円/㎡	73㎡	5,903万円	2026年9月
ダイアパレス新板橋	10	721,000円/㎡	54㎡	3,908万円	2026年9月
ライオンズマンション成増	10	640,000円/㎡	56㎡	3,571万円	2026年6月
サンシティA棟	10	503,000円/㎡	64㎡	3,221万円	2025年8月
リビオ板橋駅前	9	1,332,000円/㎡	35㎡	4,664万円	2026年9月
ルフォン板橋区役所前	9	999,000円/㎡	66㎡	6,622万円	2026年5月
スカイティアラ	9	895,000円/㎡	75㎡	6,675万円	2026年1月
マナーズフォート・ノーブルテラス	9	813,000円/㎡	73㎡	5,945万円	2026年6月
アデニウム板橋浮間公園	9	800,000円/㎡	56㎡	4,463万円	2026年4月
ヴィオスガーデン城山	9	783,000円/㎡	78㎡	6,125万円	2025年11月
パークホームズ西台の杜	9	680,000円/㎡	79㎡	5,387万円	2025年8月
サンシティD棟	9	520,000円/㎡	58㎡	2,998万円	2026年4月
パシフィック武蔵野台ニューハイツ	9	514,000円/㎡	54㎡	2,777万円	2025年11月
ベルシード志村坂上	8	1,070,000円/㎡	26㎡	2,762万円	2026年7月
ブリリア成増ステーションフロント	8	1,067,000円/㎡	54㎡	5,782万円	2025年8月
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー	8	992,000円/㎡	39㎡	3,830万円	2026年8月
大山パークハウススタイリッシュタワー	8	975,000円/㎡	70㎡	6,844万円	2026年9月
加賀レジデンス	8	948,000円/㎡	88㎡	8,311万円	2024年9月
パレステージ成増	8	839,000円/㎡	61㎡	5,101万円	2025年4月
池袋シティハウス	8	788,000円/㎡	43㎡	3,419万円	2026年10月
グローリオ志村ハウス	8	771,000円/㎡	81㎡	6,222万円	2026年8月
コスモ東京ガーデンパークス	8	742,000円/㎡	78㎡	5,765万円	2026年8月
グリーンパークドルミ大山	8	717,000円/㎡	58㎡	4,151万円	2026年3月
レーベンハイム志村プレノルガール	8	670,000円/㎡	86㎡	5,732万円	2026年9月
レクセルガーデンときわ台	8	669,000円/㎡	75㎡	5,023万円	2026年2月
ライオンズマンション板橋区役所前	8	620,000円/㎡	19㎡	1,190万円	2026年9月
ライオンズプラザ本蓮沼	8	607,000円/㎡	19㎡	1,178万円	2026年3月
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ	8	583,000円/㎡	73㎡	4,271万円	2026年2月
サンシティC棟	8	536,000円/㎡	73㎡	3,912万円	2026年9月
サンシティH棟	8	466,000円/㎡	77㎡	3,579万円	2026年5月
蓮根台ダイヤモンドマンション	8	417,000円/㎡	37㎡	1,529万円	2025年9月
タカシマ志村マンション	8	364,000円/㎡	56㎡	2,021万円	2026年6月
高島平団地1号棟	8	327,000円/㎡	57㎡	1,849万円	2026年3月
クレストラフィーネ板橋本町	7	1,213,000円/㎡	71㎡	8,604万円	2026年9月
ブリリア大山パークフロント	7	1,080,000円/㎡	70㎡	7,559万円	2025年9月
シティインデックスときわ台	7	1,022,000円/㎡	31㎡	3,189万円	2026年7月
ルフォン常盤台ザ・レジデンス	7	994,000円/㎡	61㎡	6,045万円	2026年4月
グランシティラピュタタワー	7	991,000円/㎡	64㎡	6,332万円	2026年2月
イニシアイオ本蓮沼駅前	7	958,000円/㎡	36㎡	3,400万円	2026年5月
ブリリア成増シーズンテラス	7	955,000円/㎡	71㎡	6,736万円	2026年4月
シーアイマンション池袋西	7	951,000円/㎡	54㎡	5,144万円	2025年12月
グランフィーネ加賀	7	911,000円/㎡	74㎡	6,776万円	2026年8月
パークホームズ成増マークレジデンス	7	901,000円/㎡	76㎡	6,832万円	2026年8月
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム	7	846,000円/㎡	87㎡	7,326万円	2025年5月
ライオンズステージ板橋	7	839,000円/㎡	41㎡	3,442万円	2026年6月
イニシア板橋浮間公園	7	836,000円/㎡	64㎡	5,387万円	2026年7月
パークスクエア成増	7	802,000円/㎡	81㎡	6,508万円	2026年7月
パークホームズ板橋蓮根一番街	7	786,000円/㎡	71㎡	5,606万円	2026年9月
コスモ小竹向原メユール	7	785,000円/㎡	76㎡	5,978万円	2025年6月
グランスイート浮間舟渡	7	727,000円/㎡	69㎡	4,980万円	2025年9月
プラウド板橋蓮根	7	720,000円/㎡	73㎡	5,271万円	2026年2月
ライオンズマンション成増第5	7	707,000円/㎡	51㎡	3,600万円	2025年9月
ライオンズガーデン東武練馬弐番館	7	672,000円/㎡	80㎡	5,370万円	2026年7月
サンライン板橋本町	7	667,000円/㎡	69㎡	4,571万円	2025年6月
朝日板橋マンション	7	656,000円/㎡	49㎡	3,190万円	2026年4月
ライオンズ板橋西台ブライトハウス	7	620,000円/㎡	74㎡	4,605万円	2024年9月
アルス成増	7	536,000円/㎡	71㎡	3,798万円	2026年1月
高島平グロリアハイツ	7	507,000円/㎡	45㎡	2,301万円	2026年5月
グランヴェルジェ蓮根	7	502,000円/㎡	52㎡	2,608万円	2025年9月
光が丘パークタウンゆりの木通り北	7	484,000円/㎡	77㎡	3,715万円	2026年3月
板橋スカイプラザ	7	404,000円/㎡	47㎡	1,899万円	2026年9月
オープンレジデンシア板橋	6	1,091,000円/㎡	51㎡	5,512万円	2025年4月
ベルシード板橋大山	6	1,091,000円/㎡	26㎡	2,783万円	2026年5月
日神デュオステージ板橋駅前	6	995,000円/㎡	32㎡	3,153万円	2026年2月
レーベン北池袋	6	985,000円/㎡	72㎡	7,122万円	2026年2月
オーベル板橋本町	6	927,000円/㎡	74㎡	6,854万円	2026年4月
日神デュオステージときわ台	6	892,000円/㎡	31㎡	2,801万円	2026年9月
ライオンズマンション板橋	6	847,000円/㎡	52㎡	4,424万円	2026年9月
藤和シティホームズ板橋仲宿	6	846,000円/㎡	70㎡	5,883万円	2024年9月
T-Angle	6	836,000円/㎡	36㎡	3,002万円	2026年3月
グローリオ板橋本町	6	826,000円/㎡	68㎡	5,622万円	2026年8月
パークホームズ西台シーズンスクエア	6	808,000円/㎡	70㎡	5,682万円	2025年4月
パークハイツ小豆沢	6	786,000円/㎡	62㎡	4,864万円	2026年9月
藤和シティホームズ小竹向原	6	778,000円/㎡	69㎡	5,402万円	2026年9月
グローベル志村坂上プライムシティ	6	773,000円/㎡	39㎡	2,999万円	2026年6月
ルピアコート光が丘公園	6	760,000円/㎡	71㎡	5,411万円	2025年3月
シャロン新板橋	6	740,000円/㎡	64㎡	4,757万円	2026年6月
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス	6	706,000円/㎡	67㎡	4,730万円	2024年7月
メゾン小豆沢公園	6	692,000円/㎡	68㎡	4,719万円	2026年9月
ライオンズマンション城北中央公園	6	691,000円/㎡	72㎡	4,938万円	2025年4月
クリオ下赤塚	6	690,000円/㎡	65㎡	4,470万円	2025年9月
エクレール本蓮沼	6	680,000円/㎡	69㎡	4,696万円	2026年2月
ライオンズマンション上板橋	6	656,000円/㎡	57㎡	3,717万円	2026年9月
レクセルガーデン志村坂上	6	642,000円/㎡	77㎡	4,913万円	2025年9月
ライオンズマンション大山幸町	6	631,000円/㎡	26㎡	1,646万円	2025年10月
サンクレイドル東武練馬弐番館	6	628,000円/㎡	65㎡	4,098万円	2025年1月
成増ローヤルコーポ	6	625,000円/㎡	59㎡	3,683万円	2026年7月
クレストフォルム浮間公園	6	611,000円/㎡	70㎡	4,288万円	2026年9月
洋伸小豆沢公園マンション	6	599,000円/㎡	62㎡	3,716万円	2026年7月
トーカンマンション大山	6	588,000円/㎡	54㎡	3,183万円	2024年11月
モアクレスト西台	6	584,000円/㎡	82㎡	4,771万円	2026年1月
グローリア初穂ときわ台	6	578,000円/㎡	61㎡	3,514万円	2026年8月
パルシティ徳丸	6	567,000円/㎡	69㎡	3,921万円	2025年7月
ライネスハイム志村	6	525,000円/㎡	68㎡	3,582万円	2025年10月
大山ローヤルコーポ	6	513,000円/㎡	43㎡	2,215万円	2026年3月
ジュウエル城西	6	502,000円/㎡	35㎡	1,778万円	2026年3月
上板橋ハウス	6	469,000円/㎡	59㎡	2,784万円	2025年3月
サンライズ蓮根	6	414,000円/㎡	36㎡	1,490万円	2026年1月
ハイネス上板橋	6	353,000円/㎡	54㎡	1,899万円	2026年2月
高島平団地第二住宅	6	233,000円/㎡	79㎡	1,842万円	2026年5月
ザ・パークハウス板橋大山	5	1,376,000円/㎡	60㎡	8,286万円	2026年6月
プレシス板橋大山	5	1,274,000円/㎡	55㎡	6,956万円	2026年8月
ルフォン板橋大山	5	1,151,000円/㎡	63㎡	7,283万円	2026年7月
ベルシード中板橋	5	1,147,000円/㎡	26㎡	2,937万円	2026年1月
アトラス板橋	5	1,116,000円/㎡	61㎡	6,786万円	2025年11月
グローバン板橋	5	1,082,000円/㎡	41㎡	4,480万円	2026年7月
パレステージ板橋	5	1,047,000円/㎡	48㎡	4,982万円	2026年3月
パークホームズ成増二丁目	5	986,000円/㎡	70㎡	6,901万円	2026年4月
パラッシオ小竹向原	5	980,000円/㎡	57㎡	5,565万円	2026年6月
シティインデックス板橋仲宿	5	962,000円/㎡	30㎡	2,895万円	2025年2月
BELISTA常盤台	5	948,000円/㎡	61㎡	5,755万円	2025年8月
サンクレイドル板橋区役所前	5	926,000円/㎡	65㎡	6,003万円	2026年5月
ブランズ小竹向原	5	926,000円/㎡	73㎡	6,741万円	2026年1月
プライマージュ加賀	5	921,000円/㎡	85㎡	7,848万円	2026年4月
コスモ板橋グレイスアベニュー	5	895,000円/㎡	67㎡	5,980万円	2026年5月
プライムコート大山	5	841,000円/㎡	56㎡	4,704万円	2026年9月
ファインレジデンス成増	5	821,000円/㎡	54㎡	4,458万円	2025年4月
コート常盤台	5	790,000円/㎡	75㎡	5,952万円	2026年6月
ライオンズプラザ西台駅前	5	784,000円/㎡	76㎡	5,961万円	2026年1月
ウェリスときわ台	5	774,000円/㎡	70㎡	5,452万円	2025年8月
レクセルガーデン小竹向原	5	774,000円/㎡	62㎡	4,801万円	2025年12月
プラウド板橋志村三丁目	5	773,000円/㎡	73㎡	5,626万円	2025年4月
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ	5	768,000円/㎡	69㎡	5,294万円	2025年11月
アイ・タワー	5	757,000円/㎡	73㎡	5,544万円	2026年7月
ヴェレーナ東武練馬レジデンス	5	755,000円/㎡	69㎡	5,195万円	2026年1月
ライオンズマンション板橋区役所前第6	5	755,000円/㎡	19㎡	1,404万円	2026年3月
パークエステート上板橋	5	745,000円/㎡	62㎡	4,629万円	2026年6月
ライオンズガーデン上板橋	5	725,000円/㎡	62㎡	4,501万円	2026年6月
モア・クレスト小竹向原	5	715,000円/㎡	73㎡	5,184万円	2026年4月
レクセルガーデン成増	5	714,000円/㎡	76㎡	5,400万円	2024年7月
ファミール志村坂上グラントーレ	5	706,000円/㎡	73㎡	5,179万円	2025年2月
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス	5	704,000円/㎡	91㎡	6,403万円	2023年12月
ライオンズモリス小竹向原	5	701,000円/㎡	56㎡	3,948万円	2025年6月
ライオンズマンション大山西町	5	690,000円/㎡	52㎡	3,582万円	2026年8月
ブランシエラ板橋西台	5	690,000円/㎡	71㎡	4,899万円	2025年12月
ヴェレーナ志村坂上レジデンス	5	685,000円/㎡	70㎡	4,797万円	2024年10月
ライオンズグラマシーハウス	5	669,000円/㎡	71㎡	4,751万円	2025年10月
マナーズフォートスイートテラス	5	665,000円/㎡	73㎡	4,819万円	2026年6月
ライオンズヒルズ赤塚公園	5	660,000円/㎡	58㎡	3,793万円	2025年9月
D’グラフォート西台	5	656,000円/㎡	61㎡	3,989万円	2026年1月
板橋区役所前ビューハイツ	5	650,000円/㎡	53㎡	3,460万円	2026年9月
ブリシア西台	5	638,000円/㎡	66㎡	4,233万円	2024年6月
マナーズフォートノーブルテラス	5	627,000円/㎡	79㎡	4,936万円	2024年2月
グローリオ成増赤塚公園	5	621,000円/㎡	68㎡	4,202万円	2025年3月
グランシーナ城北公園	5	605,000円/㎡	72㎡	4,378万円	2024年4月
ナイスアーバン池袋山手通り	5	551,000円/㎡	59㎡	3,249万円	2026年1月
ライオンズマンション上板橋第2	5	542,000円/㎡	56㎡	3,015万円	2025年7月
シャンボール志村坂上	5	542,000円/㎡	65㎡	3,524万円	2025年12月
キャニオンマンション常盤台	5	529,000円/㎡	52㎡	2,748万円	2026年6月
蓮根ファミールハイツ2号棟	5	529,000円/㎡	66㎡	3,490万円	2026年5月
中銀第二城北パークマンシオン	5	521,000円/㎡	56㎡	2,899万円	2025年11月
グローリア初穂板橋	5	497,000円/㎡	44㎡	2,201万円	2025年6月
ライオンズマンション志村坂上第2	5	496,000円/㎡	19㎡	932万円	2026年7月
小豆沢サンハイツ	5	487,000円/㎡	62㎡	3,016万円	2026年4月
パラスト大山	5	475,000円/㎡	36㎡	1,696万円	2025年6月
サンシティI棟	5	464,000円/㎡	73㎡	3,391万円	2026年9月
ニューハイム板橋	5	457,000円/㎡	55㎡	2,529万円	2025年12月
チサンマンション板橋	5	452,000円/㎡	42㎡	1,898万円	2025年8月
サンシティB棟	5	435,000円/㎡	73㎡	3,178万円	2026年6月
ライオンズマンション新高島平	5	435,000円/㎡	55㎡	2,399万円	2026年1月
常盤台ビューハイツ	5	426,000円/㎡	54㎡	2,300万円	2026年9月
日神パレス西台第二	5	424,000円/㎡	17㎡	700万円	2026年4月
マンション東武練馬	5	423,000円/㎡	57㎡	2,398万円	2025年7月
常盤台パークハイツ	5	414,000円/㎡	55㎡	2,254万円	2025年10月
上板橋サンライトマンションAH棟	5	394,000円/㎡	58㎡	2,268万円	2026年9月
サンシティJ棟	5	370,000円/㎡	78㎡	2,890万円	2026年4月
三田小茂根コーポ	5	365,000円/㎡	35㎡	1,280万円	2026年5月
高島平第1サンパワー	5	357,000円/㎡	50㎡	1,765万円	2025年12月
ライオンズマンション徳丸	5	350,000円/㎡	67㎡	2,335万円	2026年1月
高島平団地第三住宅	5	331,000円/㎡	64㎡	2,131万円	2026年9月
志村三丁目フラワーホーム	5	324,000円/㎡	34㎡	1,105万円	2026年7月
高島平第一住宅	5	301,000円/㎡	57㎡	1,699万円	2026年9月
若木住宅	5	206,000円/㎡	51㎡	1,050万円	2024年12月
プラウド板橋区役所前	4	1,469,000円/㎡	36㎡	5,260万円	2026年1月
オープンレジデンシア小竹向原	4	1,337,000円/㎡	34㎡	4,506万円	2025年11月
プレミスト大山	4	1,202,000円/㎡	69㎡	8,292万円	2026年7月
Brillia大山ParkFront	4	1,195,000円/㎡	75㎡	8,900万円	2025年10月
Brillia板橋大山	4	1,156,000円/㎡	70㎡	8,092万円	2026年7月
レーベンハイム常盤台一丁目	4	1,117,000円/㎡	58㎡	6,525万円	2026年2月
シアンズ小竹向原	4	1,078,000円/㎡	61㎡	6,532万円	2026年3月
シティハウス成増駅前	4	1,052,000円/㎡	55㎡	5,785万円	2025年2月
レジデンシャル上板橋パークゲート	4	1,003,000円/㎡	65㎡	6,491万円	2026年5月
アーバンステーション成増	4	995,000円/㎡	26㎡	2,537万円	2026年9月
ブライズ板橋クレヴィスタ	4	984,000円/㎡	26㎡	2,540万円	2026年7月
ヴィークコート赤塚新町	4	978,000円/㎡	63㎡	6,178万円	2024年4月
サンリヤン成増アーバンステージ	4	977,000円/㎡	66㎡	6,397万円	2026年2月
カテリーナ池袋西プラザタワー	4	965,000円/㎡	54㎡	5,242万円	2026年7月
グランスイート下赤塚	4	962,000円/㎡	71㎡	6,779万円	2026年4月
モダ・ビエント中板橋プラシア	4	942,000円/㎡	75㎡	7,082万円	2024年8月
パークハウス大山	4	935,000円/㎡	66㎡	6,155万円	2026年4月
イニシア板橋大山	4	912,000円/㎡	55㎡	5,014万円	2025年7月
ルーブル板橋区役所前	4	911,000円/㎡	26㎡	2,332万円	2026年7月
ラ・グラース大山	4	907,000円/㎡	55㎡	4,979万円	2026年9月
メインステージパーク大山	4	898,000円/㎡	49㎡	4,402万円	2026年6月
フェニックス板橋大山	4	898,000円/㎡	31㎡	2,802万円	2025年8月
プラウド志村坂上トレサージュ	4	896,000円/㎡	73㎡	6,513万円	2025年7月
日神パレステージ板橋仲宿	4	895,000円/㎡	61㎡	5,442万円	2026年3月
シティハウス志村三丁目	4	890,000円/㎡	56㎡	4,985万円	2026年8月
ライオンズステーションプラザ大山	4	890,000円/㎡	36㎡	3,223万円	2026年4月
アイディーコート池袋西スターファーロ	4	889,000円/㎡	68㎡	6,000万円	2025年9月
プラウド志村坂上ディアージュ	4	862,000円/㎡	73㎡	6,304万円	2025年4月
ダイアパレスエスタヴォール大山	4	861,000円/㎡	73㎡	6,263万円	2024年11月
グランシティル・ロワイヤル小竹向原	4	860,000円/㎡	58㎡	4,963万円	2026年10月
アデニウム志村ブルームフォート	4	859,000円/㎡	65㎡	5,564万円	2025年5月
リベール成増	4	852,000円/㎡	66㎡	5,641万円	2025年7月
ルーブル高島平	4	844,000円/㎡	25㎡	2,143万円	2026年9月
ザ・ウインベル本蓮沼	4	831,000円/㎡	84㎡	6,972万円	2026年5月
リビオ成増フォレストエア	4	825,000円/㎡	66㎡	5,402万円	2026年8月
テラス加賀	4	821,000円/㎡	91㎡	7,440万円	2024年12月
ライネスハイム大山ピュアプレイス	4	812,000円/㎡	74㎡	6,018万円	2025年6月
グローリオ成増アルグレッソ	4	804,000円/㎡	60㎡	4,854万円	2026年6月
クリオ志村ラ・モード	4	795,000円/㎡	36㎡	2,837万円	2026年2月
スカーラ池袋西	4	792,000円/㎡	61㎡	4,792万円	2026年6月
ルピナス大山グランドタワーiステージ	4	780,000円/㎡	59㎡	4,635万円	2026年3月
エクセル大山ハシモト	4	766,000円/㎡	31㎡	2,373万円	2026年7月
エコヴィレッジ板橋本町	4	763,000円/㎡	75㎡	5,753万円	2025年5月
グリーンキャピタル池袋	4	748,000円/㎡	52㎡	3,851万円	2026年9月
パークハウス徳丸	4	746,000円/㎡	77㎡	5,753万円	2026年8月
パーク・エステート上板橋	4	738,000円/㎡	77㎡	5,658万円	2025年8月
イニシア志村坂上	4	735,000円/㎡	71㎡	5,199万円	2026年2月
日神パレステージ下赤塚	4	734,000円/㎡	66㎡	4,851万円	2026年4月
アイランドコート中板橋	4	733,000円/㎡	64㎡	4,699万円	2025年10月
イニシア蓮根	4	725,000円/㎡	65㎡	4,727万円	2026年8月
朝日シティパリオ板橋本町	4	724,000円/㎡	50㎡	3,650万円	2025年10月
ミオカステーロ成増II	4	720,000円/㎡	70㎡	5,068万円	2025年12月
AZEST上板橋	4	720,000円/㎡	26㎡	1,849万円	2025年9月
クレストフォルム蓮根城北公園	4	699,000円/㎡	81㎡	5,675万円	2026年6月
レクセルマンション本蓮沼	4	695,000円/㎡	72㎡	4,999万円	2024年12月
トーカンマンション加賀公園	4	686,000円/㎡	67㎡	4,583万円	2026年7月
東建ニューハイツ成増	4	685,000円/㎡	60㎡	4,103万円	2026年1月
ライオンズマンション本蓮沼第2	4	672,000円/㎡	51㎡	3,391万円	2024年7月
シャロン志村坂上	4	667,000円/㎡	55㎡	3,660万円	2025年10月
ライオンズマンション大山氷川町	4	666,000円/㎡	54㎡	3,568万円	2026年5月
パラストネオ板橋	4	662,000円/㎡	37㎡	2,429万円	2025年5月
ソフィア西台	4	660,000円/㎡	78㎡	5,163万円	2025年6月
江古田プリンスマンション	4	654,000円/㎡	54㎡	3,500万円	2026年7月
ブライトヒルズ	4	654,000円/㎡	71㎡	4,660万円	2025年7月
メイツときわ台	4	644,000円/㎡	67㎡	4,306万円	2026年8月
グローベル志村城山ザ・レジデンス	4	642,000円/㎡	85㎡	5,450万円	2023年5月
レジェンド大山	4	636,000円/㎡	41㎡	2,609万円	2026年9月
アデニウム志村三丁目	4	631,000円/㎡	71㎡	4,464万円	2025年8月
三協小竹向原駅前ハイツ	4	628,000円/㎡	48㎡	3,000万円	2025年7月
キャッスルマンション蓮根	4	621,000円/㎡	60㎡	3,733万円	2026年2月
ライオンズマンション新板橋	4	618,000円/㎡	57㎡	3,542万円	2026年5月
ライオンズマンション板橋中丸町	4	617,000円/㎡	36㎡	2,198万円	2023年11月
コスモ小竹向原ガーデンフォルム	4	611,000円/㎡	75㎡	4,548万円	2025年4月
パーク・ノヴァ池袋・要町	4	610,000円/㎡	51㎡	3,130万円	2025年8月
秀和大山レジデンス	4	601,000円/㎡	70㎡	4,181万円	2026年3月
ライオンズマンションときわ台第5	4	597,000円/㎡	58㎡	3,438万円	2025年1月
レオ板橋	4	582,000円/㎡	49㎡	2,842万円	2024年12月
ニューハイツ大和	4	537,000円/㎡	41㎡	2,218万円	2026年9月
板橋ビューグリーン	4	536,000円/㎡	43㎡	2,319万円	2025年9月
成増ガーデンハイツ	4	528,000円/㎡	53㎡	2,813万円	2026年6月
白鳩マンション	4	522,000円/㎡	100㎡	5,210万円	2026年3月
ヴェルドミール加賀	4	520,000円/㎡	64㎡	3,311万円	2026年9月
ライオンズマンション志村三丁目	4	494,000円/㎡	52㎡	2,577万円	2026年5月
蓮根ファミールハイツ1号棟	4	492,000円/㎡	67㎡	3,285万円	2026年5月
中板橋セントラルマンション	4	491,000円/㎡	55㎡	2,706万円	2025年5月
ウィスタリアマンション板橋志村	4	482,000円/㎡	40㎡	1,941万円	2026年5月
ハイネス小竹向原	4	458,000円/㎡	19㎡	860万円	2024年5月
グランシティユーロコート成増	4	453,000円/㎡	76㎡	3,420万円	2024年10月
西台セントラルマンション	4	451,000円/㎡	57㎡	2,554万円	2026年4月
城北公園ハイツ	4	443,000円/㎡	58㎡	2,560万円	2026年5月
日神パレス西台	4	439,000円/㎡	17㎡	725万円	2026年3月
アドミレー成増	4	439,000円/㎡	65㎡	2,847万円	2026年7月
パラスト新板橋	4	430,000円/㎡	40㎡	1,727万円	2025年7月
サンシティ	4	415,000円/㎡	76㎡	3,136万円	2026年6月
田園キャッスル志村	4	405,000円/㎡	48㎡	1,925万円	2026年4月
常盤台宝マンション	4	394,000円/㎡	19㎡	742万円	2026年9月
ハイラーク高島平	4	389,000円/㎡	53㎡	2,070万円	2026年3月
高島平第三住宅	4	377,000円/㎡	60㎡	2,264万円	2026年6月
小豆沢ローズハイム	4	375,000円/㎡	50㎡	1,873万円	2025年8月
第一高島平マイコーポ	4	356,000円/㎡	38㎡	1,345万円	2026年1月
三田高島平第二コーポ	4	312,000円/㎡	35㎡	1,089万円	2026年9月
若木ローヤルコーポ	4	300,000円/㎡	42㎡	1,245万円	2026年6月
シティハウス志村坂上	3	1,139,000円/㎡	67㎡	7,679万円	2026年7月
ライオンズ板橋氷川町レジデンス	3	1,102,000円/㎡	76㎡	8,400万円	2026年9月
パークホームズ志村坂上ザテラス	3	1,090,000円/㎡	69㎡	7,501万円	2026年7月
THEITABASHIレジデンスサウス棟	3	1,016,000円/㎡	56㎡	5,678万円	2024年10月
クリオ板橋本町	3	997,000円/㎡	35㎡	3,490万円	2026年9月
Brillia成増シーズンテラス	3	973,000円/㎡	62㎡	6,053万円	2026年9月
パレステージ新高島平	3	972,000円/㎡	31㎡	3,053万円	2026年9月
パティーナ志村坂上	3	962,000円/㎡	26㎡	2,452万円	2026年3月
アデニウム大山町	3	935,000円/㎡	69㎡	6,442万円	2024年1月
AZEST大山東	3	934,000円/㎡	26㎡	2,400万円	2025年8月
ライオンズときわ台レジデンス	3	934,000円/㎡	67㎡	6,283万円	2026年8月
クラッシィアルテときわ台	3	930,000円/㎡	44㎡	4,054万円	2026年9月
日神パレステージ池袋西	3	909,000円/㎡	63㎡	5,725万円	2026年4月
ルイシャトレ大山	3	907,000円/㎡	63㎡	5,690万円	2026年2月
ルピナス大山グランドタワー・jステージ	3	903,000円/㎡	71㎡	6,450万円	2025年6月
クレイシア板橋志村	3	886,000円/㎡	26㎡	2,259万円	2025年7月
朝日クレス・パリオ大山	3	884,000円/㎡	36㎡	3,201万円	2026年2月
板橋仲宿パーク・ホームズ	3	883,000円/㎡	72㎡	6,343万円	2026年3月
ダイアパレス常盤台	3	862,000円/㎡	67㎡	5,734万円	2026年2月
パークホームズ志村坂上フォレストヒル	3	862,000円/㎡	71㎡	6,077万円	2026年7月
グランシティユーロパレス小竹向原	3	852,000円/㎡	41㎡	3,450万円	2026年9月
ベルハイム小竹向原	3	849,000円/㎡	62㎡	5,248万円	2025年10月
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス	3	849,000円/㎡	71㎡	6,028万円	2025年6月
プラウド志村坂上サンクアージュ	3	849,000円/㎡	74㎡	6,282万円	2026年9月
ダイナシティ浮間公園	3	840,000円/㎡	39㎡	3,235万円	2026年8月
日神パレステージ板橋本町第六	3	820,000円/㎡	61㎡	4,994万円	2025年9月
日神パレステージ板橋本町第5	3	818,000円/㎡	55㎡	4,498万円	2025年9月
日神パレステージ大山	3	817,000円/㎡	74㎡	6,002万円	2026年8月
AXASXEBEC板橋EAST	3	813,000円/㎡	23㎡	1,902万円	2026年5月
ローヤルシティ東武練馬・徳丸	3	812,000円/㎡	71㎡	5,765万円	2026年7月
アーバンハイム	3	804,000円/㎡	57㎡	4,583万円	2026年4月
ウィスティリアときわ台	3	803,000円/㎡	42㎡	3,397万円	2025年3月
コスモ板橋エクセラ	3	803,000円/㎡	70㎡	5,652万円	2026年7月
クレヴィスタ浮間舟渡	3	800,000円/㎡	56㎡	4,489万円	2025年11月
セザール第二成増ガーデン	3	792,000円/㎡	40㎡	3,202万円	2025年6月
エスポワール常盤台	3	791,000円/㎡	44㎡	3,481万円	2026年2月
MAXIV高島平	3	778,000円/㎡	26㎡	1,992万円	2026年6月
ドルチェときわ台	3	777,000円/㎡	21㎡	1,663万円	2024年6月
シティハウス成増ステーションコート	3	775,000円/㎡	77㎡	5,981万円	2023年3月
千川シティハウス	3	774,000円/㎡	51㎡	3,978万円	2026年6月
ヴェレーナ志村坂上ヒルズ	3	759,000円/㎡	69㎡	5,230万円	2024年8月
新板橋ビューハイツ	3	754,000円/㎡	49㎡	3,673万円	2026年9月
パークホームズ志村坂上	3	753,000円/㎡	70㎡	5,298万円	2025年12月
ビバリーホームズ赤塚公園	3	751,000円/㎡	27㎡	2,028万円	2025年3月
藤和シティホームズ板橋大山壱番館	3	751,000円/㎡	65㎡	4,902万円	2024年9月
パークハウス志村三丁目STATIONARENA	3	731,000円/㎡	76㎡	5,557万円	2024年10月
グランデージ要町	3	729,000円/㎡	59㎡	4,269万円	2023年2月
コスモ板橋区役所前	3	728,000円/㎡	81㎡	5,901万円	2023年3月
プレシス浮間舟渡駅前	3	712,000円/㎡	59㎡	4,210万円	2025年7月
ライオンズマンション成増第6	3	712,000円/㎡	55㎡	3,900万円	2025年7月
ジオときわ台プレミアムプレイス	3	707,000円/㎡	70㎡	4,975万円	2026年7月
リスタ東武練馬アソシア	3	695,000円/㎡	69㎡	4,797万円	2026年5月
ライオンズガーデン小竹向原	3	695,000円/㎡	60㎡	4,170万円	2025年4月
ライオンズガーデン志村	3	689,000円/㎡	58㎡	3,969万円	2025年8月
セザール池袋西	3	681,000円/㎡	42㎡	2,847万円	2026年2月
コスモ板橋本町シティフォルム	3	681,000円/㎡	67㎡	4,526万円	2023年12月
レーベンハイム常盤台六番館	3	679,000円/㎡	60㎡	4,085万円	2023年9月
プリズムヒル	3	678,000円/㎡	69㎡	4,684万円	2024年12月
オープンレジデンシャル小竹向原	3	678,000円/㎡	65㎡	4,419万円	2025年6月
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園	3	678,000円/㎡	66㎡	4,493万円	2026年1月
ライオンズガーデン東武練馬壱番館	3	677,000円/㎡	76㎡	5,133万円	2026年2月
グローリオときわ台	3	675,000円/㎡	70㎡	4,728万円	2025年2月
ファミール西台	3	674,000円/㎡	69㎡	4,648万円	2026年3月
ホーユウパレス板橋仲宿	3	672,000円/㎡	26㎡	1,761万円	2026年9月
シャルマンコーポ加賀公園	3	671,000円/㎡	64㎡	4,277万円	2026年6月
ウェリス徳丸	3	668,000円/㎡	72㎡	4,822万円	2026年6月
朝日パリオ板橋富士見台	3	667,000円/㎡	61㎡	4,051万円	2025年2月
ユニーブル新板橋	3	663,000円/㎡	65㎡	4,278万円	2024年8月
ヴィルヌーブ成増	3	652,000円/㎡	60㎡	3,901万円	2026年8月
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館	3	650,000円/㎡	63㎡	4,062万円	2026年3月
サンシティE棟	3	648,000円/㎡	77㎡	4,980万円	2026年2月
シンメイ上板橋マンション	3	648,000円/㎡	50㎡	3,247万円	2025年2月
ライオンズガーデンときわ台	3	647,000円/㎡	67㎡	4,320万円	2025年11月
ルミリオ中板橋	3	646,000円/㎡	61㎡	3,928万円	2026年1月
ディナ・スカーラ常盤台	3	643,000円/㎡	56㎡	3,580万円	2025年3月
東急ドエルアルス志村坂上	3	642,000円/㎡	64㎡	4,103万円	2026年1月
レーベン板橋赤塚	3	639,000円/㎡	67㎡	4,281万円	2026年9月
ドメイン中板橋	3	627,000円/㎡	61㎡	3,834万円	2024年6月
びゅうパルク板橋弥生町	3	624,000円/㎡	77㎡	4,779万円	2024年2月
ライオンズマンション下赤塚第二	3	620,000円/㎡	50㎡	3,098万円	2025年10月
ライオンズマンション板橋徳丸	3	617,000円/㎡	60㎡	3,700万円	2026年2月
ライオンズマンション板橋大原	3	607,000円/㎡	60㎡	3,647万円	2026年1月
オーベル蓮根	3	599,000円/㎡	56㎡	3,341万円	2026年6月
ライオンズマンション成増第三	3	598,000円/㎡	64㎡	3,829万円	2025年5月
板橋本町サニーハイツ	3	597,000円/㎡	57㎡	3,420万円	2025年3月
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館	3	597,000円/㎡	75㎡	4,499万円	2025年7月
アドリーム高島平	3	590,000円/㎡	51㎡	2,980万円	2025年7月
パシフィック小豆沢	3	587,000円/㎡	61㎡	3,580万円	2023年11月
エクセレントシティ板橋大門	3	579,000円/㎡	65㎡	3,781万円	2025年2月
ライオンズステーションプラザ板橋本町	3	574,000円/㎡	76㎡	4,342万円	2026年8月
ライオンズマンション蓮根第2	3	572,000円/㎡	75㎡	4,301万円	2023年12月
ソレイユ高島平I	3	569,000円/㎡	38㎡	2,150万円	2026年5月
日神パレステージ東武練馬台西館	3	562,000円/㎡	65㎡	3,633万円	2024年9月
コニファーコート志村弐番館	3	562,000円/㎡	62㎡	3,498万円	2026年1月
ゾンネンハイム常盤台	3	559,000円/㎡	47㎡	2,598万円	2023年7月
三田大山コーポ	3	551,000円/㎡	23㎡	1,274万円	2026年4月
ダイアパレス成増	3	548,000円/㎡	57㎡	3,102万円	2025年9月
ダイアパレス中板橋	3	546,000円/㎡	55㎡	3,006万円	2025年11月
サンマンション小豆沢	3	544,000円/㎡	61㎡	3,331万円	2026年7月
ライオンズマンション小竹向原	3	544,000円/㎡	60㎡	3,253万円	2026年7月
キャニオンマンション板橋	3	542,000円/㎡	44㎡	2,358万円	2026年1月
ライオンズマンション上板橋第3	3	540,000円/㎡	60㎡	3,231万円	2025年7月
小豆沢パークファミリアA棟	3	534,000円/㎡	73㎡	3,897万円	2025年2月
アンビシャスマンション浮間舟渡	3	533,000円/㎡	70㎡	3,748万円	2023年4月
ジェイパーク板橋中台	3	533,000円/㎡	82㎡	4,359万円	2025年6月
スカーラ板橋	3	533,000円/㎡	56㎡	2,982万円	2024年9月
ライオンズマンション北池袋	3	533,000円/㎡	53㎡	2,833万円	2025年2月
ダイヤモンドメゾンときわ台	3	521,000円/㎡	76㎡	3,979万円	2025年12月
ライオンズマンション大山金井町	3	518,000円/㎡	22㎡	1,124万円	2025年9月
ライオンズガーデン赤塚公園	3	515,000円/㎡	81㎡	4,149万円	2026年7月
大山コーポサンキョウ	3	513,000円/㎡	51㎡	2,620万円	2026年7月
セ・ビアン・メゾン小茂根	3	507,000円/㎡	48㎡	2,446万円	2026年6月
グーディッシュ東武練馬	3	501,000円/㎡	76㎡	3,800万円	2024年10月
クレストフォルム高島平グランステージ	3	496,000円/㎡	66㎡	3,252万円	2024年10月
ライオンズマンション赤塚	3	480,000円/㎡	41㎡	1,974万円	2026年7月
GSハイム蓮根	3	474,000円/㎡	53㎡	2,512万円	2026年7月
メイゾンときわ台	3	468,000円/㎡	59㎡	2,777万円	2026年5月
蓮根中央スカイマンション	3	467,000円/㎡	54㎡	2,531万円	2025年5月
グランドヒル板橋	3	464,000円/㎡	71㎡	3,282万円	2026年8月
新ときわ台ローヤルコーポ	3	462,000円/㎡	41㎡	1,908万円	2026年7月
コーラルハイツ成増ウイング	3	459,000円/㎡	52㎡	2,396万円	2024年3月
オリンポス板橋栄町	3	454,000円/㎡	31㎡	1,389万円	2026年4月
グリーンコーポ上板橋	3	452,000円/㎡	57㎡	2,580万円	2023年12月
ライオンズマンション中板橋	3	450,000円/㎡	49㎡	2,199万円	2025年4月
志村スカイハイツ	3	446,000円/㎡	62㎡	2,750万円	2025年3月
サンハイム徳丸	3	439,000円/㎡	63㎡	2,750万円	2024年11月
コスモ中台ガーデンヒルズ	3	435,000円/㎡	61㎡	2,639万円	2026年9月
アルブル高島平	3	434,000円/㎡	74㎡	3,192万円	2025年5月
フレックス板橋	3	426,000円/㎡	18㎡	780万円	2026年9月
コーラルハイツ常盤台	3	412,000円/㎡	61㎡	2,505万円	2023年9月
南常盤台ハイム	3	411,000円/㎡	44㎡	1,799万円	2025年11月
志村サンハイツ	3	407,000円/㎡	54㎡	2,179万円	2026年2月
小豆沢パークファミリアB棟	3	407,000円/㎡	81㎡	3,302万円	2026年6月
上板橋サンライトマンション	3	396,000円/㎡	62㎡	2,432万円	2026年9月
蓮根サンハイツ	3	394,000円/㎡	67㎡	2,641万円	2026年10月
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館	3	392,000円/㎡	67㎡	2,613万円	2026年9月
志村太陽ダイヤモンドマンション	3	375,000円/㎡	32㎡	1,214万円	2026年9月
ドミール蓮根	3	372,000円/㎡	53㎡	1,980万円	2025年8月
宮本37ハイツ	3	369,000円/㎡	43㎡	1,603万円	2026年4月
サンライフマンション	3	362,000円/㎡	49㎡	1,783万円	2024年4月
高島平団地一号棟	3	354,000円/㎡	57㎡	1,999万円	2026年9月
高島平団地第2住宅	3	348,000円/㎡	79㎡	2,749万円	2023年5月
三田常盤台第4コーポ	3	328,000円/㎡	26㎡	850万円	2026年8月
前野町ハイツ3号棟	3	325,000円/㎡	86㎡	2,799万円	2026年6月
コスモ中台	3	319,000円/㎡	83㎡	2,654万円	2025年6月
中銀城北パークマンシオン	3	311,000円/㎡	55㎡	1,710万円	2026年6月
サンシティ東の丘M棟	3	299,000円/㎡	74㎡	2,201万円	2024年6月
シルクハイツ徳丸	3	299,000円/㎡	32㎡	954万円	2022年11月
三田志村コーポ	3	294,000円/㎡	30㎡	881万円	2025年8月
朝日プラザ上板橋	3	292,000円/㎡	60㎡	1,750万円	2026年2月
三田高島平第一コーポ	3	286,000円/㎡	37㎡	1,067万円	2025年12月
前野台住宅3号棟	3	266,000円/㎡	56㎡	1,479万円	2025年8月
板橋コーポラス	3	255,000円/㎡	50㎡	1,279万円	2026年6月
前野台住宅	3	253,000円/㎡	56㎡	1,409万円	2025年6月
高島平団地	3	252,000円/㎡	57㎡	1,425万円	2025年6月
若木住宅3号棟	3	251,000円/㎡	51㎡	1,280万円	2025年10月
志村城山ローヤルコーポ	3	243,000円/㎡	31㎡	750万円	2026年8月
三田成増コーポ	3	181,000円/㎡	19㎡	337万円	2026年9月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・51町）

赤塚56件・416,000円/㎡
西台37件・374,000円/㎡
徳丸36件・523,000円/㎡
前野町32件・553,000円/㎡
高島平31件・469,000円/㎡
常盤台31件・714,000円/㎡
板橋26件・835,000円/㎡
成増25件・473,000円/㎡
若木23件・526,000円/㎡
中台17件・466,000円/㎡
小茂根16件・885,000円/㎡
坂下13件・635,000円/㎡
蓮根13件・605,000円/㎡
三園12件・411,000円/㎡
大山西町10件・708,000円/㎡
仲宿10件・555,000円/㎡
赤塚新町10件・748,000円/㎡
大谷口北町10件・725,000円/㎡
大谷口9件・692,000円/㎡
東新町8件・689,000円/㎡
幸町8件・815,000円/㎡
熊野町7件・878,000円/㎡
富士見町6件・607,000円/㎡
大原町6件・555,000円/㎡
弥生町6件・877,000円/㎡
清水町6件・540,000円/㎡
大谷口上町6件・548,000円/㎡
舟渡6件・556,000円/㎡
蓮沼町6件・578,000円/㎡
栄町5件・757,000円/㎡
志村5件・700,000円/㎡
桜川5件・648,000円/㎡
南常盤台5件・698,000円/㎡
本町5件・658,000円/㎡
宮本町5件・775,000円/㎡
小豆沢5件・696,000円/㎡
双葉町5件・725,000円/㎡
中板橋5件・796,000円/㎡
泉町5件・667,000円/㎡
稲荷台5件・962,000円/㎡
大山金井町4件・708,000円/㎡
仲町4件・845,000円/㎡
大山町4件・613,000円/㎡
四葉4件・628,000円/㎡
上板橋4件・740,000円/㎡
氷川町4件・732,000円/㎡
中丸町3件・856,000円/㎡
大和町3件・821,000円/㎡
向原3件・701,000円/㎡
東山町3件・629,000円/㎡
新河岸3件・457,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・17町）

赤塚63件・521,000円/㎡・4,680万円
徳丸46件・603,000円/㎡・4,315万円
前野町28件・762,000円/㎡・4,930万円
西台26件・486,000円/㎡・4,600万円
成増24件・723,000円/㎡・5,090万円
高島平22件・629,000円/㎡・5,090万円
中台21件・517,000円/㎡・4,380万円
小茂根19件・800,000円/㎡・6,200万円
若木19件・665,000円/㎡・5,000万円
常盤台15件・938,000円/㎡・5,680万円
三園15件・549,000円/㎡・4,080万円
板橋14件・758,000円/㎡・5,500万円
東新町13件・851,000円/㎡・5,880万円
大谷口13件・633,000円/㎡・6,490万円
大谷口北町11件・817,000円/㎡・5,480万円
志村11件・634,000円/㎡・4,880万円
弥生町10件・955,000円/㎡・5,590万円

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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q板橋区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約548件の中央値は5,025万円、㎡単価の中央値は660,000円/㎡（218.2万円/坪）、土地面積の中央値は75㎡です。

Q板橋区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約2,757件の中央値は3,980万円、㎡単価の中央値は734,000円/㎡（242.6万円/坪）、専有面積の中央値は61㎡です。

Q板橋区の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約431件の中央値は5,660万円、㎡単価の中央値は602,000円/㎡（199.0万円/坪）、土地面積の中央値は97㎡です。

Q板橋区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは467棟あります。最も成約が多いのは「シティテラス加賀」の38件で、㎡単価の中央値は1,110,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q板橋区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。