練馬区の不動産成約相場｜中古マンション4,490万円（4,615件）

練馬区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの2,453件で、中央値は4,490万円（㎡単価75.3万円/㎡）。3種別あわせて4,615件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	1,105	5,480万円	548,000円/㎡	181.2万円/坪	100㎡	311件・646,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	2,453	4,490万円	753,000円/㎡	248.9万円/坪	63㎡	1,002件・825,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	1,057	5,600万円	497,000円/㎡	164.3万円/坪	113㎡	331件・632,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく5,480万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく4,490万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく5,600万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（474棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ	60	1,018,000円/㎡	71㎡	7,195万円	2026年7月
プラウドタワー練馬	31	1,080,000円/㎡	69㎡	7,406万円	2026年9月
ブリリアシティ三鷹	20	738,000円/㎡	72㎡	5,274万円	2026年10月
石神井公園ピアレスA棟	19	1,110,000円/㎡	80㎡	8,859万円	2026年10月
光が丘パークタウン春の風公園街	19	578,000円/㎡	83㎡	4,774万円	2025年9月
光が丘パークタウンいちょう通り東	18	758,000円/㎡	86㎡	6,492万円	2026年7月
ブリリアシティ石神井台	17	929,000円/㎡	74㎡	6,855万円	2026年9月
プラウドシティ大泉学園	17	786,000円/㎡	74㎡	5,776万円	2026年5月
富士見台マンション	15	602,000円/㎡	61㎡	3,671万円	2026年6月
ファミール成増グランデージ	14	770,000円/㎡	68㎡	5,257万円	2026年7月
ジェイパーク武蔵野	14	612,000円/㎡	86㎡	5,236万円	2026年4月
光が丘パークタウン大通り北	14	592,000円/㎡	72㎡	4,265万円	2025年12月
ディアマークスキャピタルタワー	13	1,214,000円/㎡	75㎡	9,107万円	2026年10月
光が丘パークタウン四季の香弐番街	13	706,000円/㎡	84㎡	5,924万円	2026年3月
クリオ練馬北町	12	900,000円/㎡	66㎡	5,912万円	2026年3月
オーベル練馬センティア	12	816,000円/㎡	69㎡	5,588万円	2026年6月
ロイヤルステーション中村橋	12	731,000円/㎡	75㎡	5,485万円	2026年6月
光が丘パークタウンいちょう通り八番街	12	683,000円/㎡	81㎡	5,523万円	2026年10月
武蔵関シティハウス	12	615,000円/㎡	47㎡	2,917万円	2026年1月
シティタワー大泉学園	11	1,291,000円/㎡	68㎡	8,766万円	2026年7月
パレステージ練馬II	11	1,119,000円/㎡	33㎡	3,680万円	2026年8月
ライオンズ石神井公園ステーションゲート	11	1,066,000円/㎡	65㎡	6,898万円	2026年4月
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス	11	860,000円/㎡	73㎡	6,276万円	2025年12月
ヴェールガーデン富士見台	11	772,000円/㎡	76㎡	5,842万円	2026年5月
光が丘パークタウン公園南	11	655,000円/㎡	78㎡	5,111万円	2026年8月
豊玉南住宅	11	536,000円/㎡	56㎡	2,988万円	2026年6月
デュオセーヌ江古田の森公園	10	1,208,000円/㎡	44㎡	5,352万円	2026年4月
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE	10	940,000円/㎡	71㎡	6,689万円	2026年7月
ライオンズマンション練馬	10	835,000円/㎡	46㎡	3,856万円	2026年8月
ライオンズプラザ武蔵関リュイール	10	737,000円/㎡	59㎡	4,378万円	2026年9月
ザ・パークハウス上石神井レジデンス	10	723,000円/㎡	72㎡	5,217万円	2024年11月
プレシス練馬ステーションフロント	9	1,310,000円/㎡	43㎡	5,685万円	2026年7月
ライオンズシティ練馬	9	1,034,000円/㎡	55㎡	5,700万円	2026年10月
レジデンスコート練馬	9	1,022,000円/㎡	69㎡	7,049万円	2026年4月
ルフォン富士見台	9	873,000円/㎡	62㎡	5,432万円	2025年5月
BrilliaCity石神井台	9	862,000円/㎡	74㎡	6,407万円	2025年12月
パレステージ光が丘ナチュラコート	9	825,000円/㎡	55㎡	4,498万円	2026年7月
フランヴィーヴル富士見台	9	770,000円/㎡	74㎡	5,718万円	2025年4月
光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地	9	749,000円/㎡	65㎡	4,874万円	2026年2月
ダイアパレス関町	9	712,000円/㎡	44㎡	3,096万円	2026年8月
ライオンズガーデン豊島園	9	659,000円/㎡	58㎡	3,798万円	2025年7月
桜台フラワーホーム	9	545,000円/㎡	39㎡	2,121万円	2026年5月
秀和豊玉レジデンス	9	543,000円/㎡	46㎡	2,477万円	2025年9月
パークホームズ吉祥寺グランテラスクロイスターレジデンス	8	1,111,000円/㎡	73㎡	8,136万円	2026年8月
パークステージ石神井公園	8	1,044,000円/㎡	63㎡	6,554万円	2026年2月
プラウド練馬光が丘公園	8	987,000円/㎡	71㎡	7,038万円	2026年2月
ヴィークコート吉祥寺通り	8	914,000円/㎡	68㎡	6,235万円	2026年8月
デュオステージ鷺ノ宮	8	856,000円/㎡	28㎡	2,388万円	2026年10月
プレミスト井荻	8	786,000円/㎡	74㎡	5,825万円	2026年10月
アクシルコート桜台	8	659,000円/㎡	23㎡	1,489万円	2025年3月
グラビスコート光が丘	8	644,000円/㎡	76㎡	4,922万円	2026年4月
富士見台ファミリーマンション	8	440,000円/㎡	43㎡	1,870万円	2026年4月
豊玉第二コーポラス	8	403,000円/㎡	47㎡	1,872万円	2026年10月
プラウドタワー大泉学園	7	1,369,000円/㎡	75㎡	1億282万円	2026年3月
プラウドタワー石神井公園	7	1,163,000円/㎡	70㎡	8,151万円	2026年1月
ディアナコート石神井公園	7	1,095,000円/㎡	57㎡	6,222万円	2026年9月
グローベルザ・スイート中村橋駅前	7	1,093,000円/㎡	30㎡	3,278万円	2026年9月
ライオンズ練馬アートレジデンス	7	1,078,000円/㎡	41㎡	4,398万円	2026年6月
グローベルザ・スイート練馬プレミア	7	1,075,000円/㎡	31㎡	3,280万円	2026年4月
ブランズ練馬中村北	7	1,059,000円/㎡	70㎡	7,435万円	2026年9月
グローリオ武蔵関	7	956,000円/㎡	63㎡	5,982万円	2026年3月
パークホームズ練馬マスターズコート	7	920,000円/㎡	71㎡	6,530万円	2025年12月
リビオ氷川台	7	902,000円/㎡	63㎡	5,649万円	2026年6月
クリオ中村橋弐番館	7	891,000円/㎡	43㎡	3,787万円	2025年10月
藤和ハイタウン練馬	7	886,000円/㎡	60㎡	5,298万円	2026年2月
シャリエ練馬高野台	7	866,000円/㎡	70㎡	6,078万円	2025年10月
藤和シティスクエア練馬	7	816,000円/㎡	37㎡	3,004万円	2026年9月
アデニウム氷川台	7	788,000円/㎡	74㎡	5,804万円	2025年11月
中村橋シティハウス	7	777,000円/㎡	49㎡	3,768万円	2025年11月
ライオンズヴィアーレ石神井公園	7	721,000円/㎡	60㎡	4,355万円	2024年4月
リーデンススクエア石神井台	7	637,000円/㎡	73㎡	4,667万円	2026年5月
マイキャッスル武蔵関	7	579,000円/㎡	60㎡	3,481万円	2026年8月
練馬サマリヤマンション	7	562,000円/㎡	50㎡	2,815万円	2026年8月
桜台ハイライズ	7	552,000円/㎡	53㎡	2,905万円	2026年7月
光が丘パークタウン大通り南	7	549,000円/㎡	80㎡	4,394万円	2025年5月
イトーピア豊玉マンション	7	539,000円/㎡	45㎡	2,397万円	2026年9月
エンゼルハイム石神井公園壱番館	7	532,000円/㎡	62㎡	3,280万円	2025年9月
パシフィックニュー豊玉	7	506,000円/㎡	17㎡	880万円	2026年8月
三田桜台第3コーポ	7	351,000円/㎡	23㎡	803万円	2026年8月
ブランズ練馬	6	1,224,000円/㎡	49㎡	6,022万円	2025年5月
プラウド練馬中村橋マークス	6	1,192,000円/㎡	59㎡	7,058万円	2026年6月
藤和シティホームズ練馬	6	1,166,000円/㎡	66㎡	7,719万円	2025年11月
石神井公園ピアレス	6	1,086,000円/㎡	79㎡	8,602万円	2025年9月
レーベン練馬春日町GRANWARDTERRACE	6	1,057,000円/㎡	70㎡	7,344万円	2026年4月
シティインデックス練馬光が丘	6	989,000円/㎡	42㎡	4,144万円	2025年9月
プラネスーペリア石神井公園	6	961,000円/㎡	72㎡	6,906万円	2026年8月
ダイナシティ練馬桜台	6	955,000円/㎡	35㎡	3,371万円	2026年9月
イニシア練馬パークサイドステージ	6	954,000円/㎡	73㎡	6,964万円	2026年7月
サンコート中村北	6	940,000円/㎡	32㎡	3,025万円	2026年7月
パークホームズ石神井公園翡翠の杜	6	901,000円/㎡	73㎡	6,554万円	2025年5月
イニシア練馬豊玉	6	889,000円/㎡	66㎡	5,829万円	2025年11月
エリム春日町パークタワー	6	880,000円/㎡	57㎡	4,989万円	2026年1月
SOHO練馬桜台	6	836,000円/㎡	71㎡	5,930万円	2024年3月
藤和シティホームズ氷川台	6	826,000円/㎡	81㎡	6,670万円	2026年8月
サットンアリビオ平和台	6	788,000円/㎡	61㎡	4,781万円	2026年4月
ライオンズガーデンコート練馬北町	6	772,000円/㎡	71㎡	5,442万円	2026年2月
クレアホームズ富士見台	6	726,000円/㎡	64㎡	4,670万円	2025年7月
BrilliaCity三鷹	6	718,000円/㎡	74㎡	5,309万円	2025年12月
ライオンズ石神井サウスマークス	6	709,000円/㎡	71㎡	5,021万円	2026年6月
エクレール石神井公園	6	709,000円/㎡	56㎡	3,984万円	2026年1月
ウェリス光が丘	6	708,000円/㎡	68㎡	4,784万円	2025年5月
イトーピア豊島園パルテール	6	707,000円/㎡	80㎡	5,653万円	2025年5月
アーデル練馬春日町	6	702,000円/㎡	66㎡	4,630万円	2025年12月
江古田パークマンション	6	678,000円/㎡	52㎡	3,552万円	2026年6月
ブロッサムコートむさし野ブライト・ウイング	6	661,000円/㎡	74㎡	4,859万円	2026年5月
オリンピックマンション桜台第2	6	634,000円/㎡	48㎡	3,049万円	2026年1月
エクセレントプレイス石神井公園	6	619,000円/㎡	71㎡	4,368万円	2025年1月
エンゼルハイム石神井公園弐番館	6	597,000円/㎡	62㎡	3,676万円	2026年8月
ヴィルヌーブ光が丘公園	6	578,000円/㎡	76㎡	4,382万円	2026年4月
豊島園ファミリーマンション	6	529,000円/㎡	45㎡	2,378万円	2026年6月
江古田正和マンション	6	502,000円/㎡	31㎡	1,571万円	2025年3月
パシフィック江古田マンション	6	474,000円/㎡	56㎡	2,629万円	2026年9月
ヴィラ桜台	6	311,000円/㎡	46㎡	1,436万円	2026年9月
ザ・パークハウス石神井公園テラス	5	1,462,000円/㎡	72㎡	1億471万円	2026年8月
プラウド平和台ガーデン	5	1,215,000円/㎡	66㎡	7,985万円	2026年1月
ジェノヴィア練馬高野台スカイラン	5	1,121,000円/㎡	26㎡	2,880万円	2026年5月
ブリリアシティ石神井公園アトラス	5	1,047,000円/㎡	65㎡	6,850万円	2026年1月
リビオ練馬北町	5	1,023,000円/㎡	60㎡	6,180万円	2026年10月
Brillia練馬高野台	5	989,000円/㎡	68㎡	6,677万円	2026年5月
パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス	5	976,000円/㎡	80㎡	7,829万円	2025年4月
イニシアテラス小竹向原	5	953,000円/㎡	72㎡	6,879万円	2026年6月
パークホームズ吉祥寺グランテラス	5	950,000円/㎡	74㎡	6,985万円	2026年4月
プラウド練馬中村橋	5	921,000円/㎡	70㎡	6,474万円	2025年9月
ライオンズプラザ大泉学園	5	844,000円/㎡	65㎡	5,484万円	2025年2月
D’クラディア氷川台レジデンス	5	842,000円/㎡	70㎡	5,854万円	2026年8月
グローリオ江古田	5	842,000円/㎡	72㎡	6,086万円	2025年11月
リビオ練馬中村橋	5	833,000円/㎡	68㎡	5,676万円	2025年2月
プラウド練馬春日町	5	826,000円/㎡	90㎡	7,450万円	2026年1月
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス	5	823,000円/㎡	70㎡	5,797万円	2026年5月
シャリエ練馬高野台ハウス	5	819,000円/㎡	66㎡	5,425万円	2025年3月
ユアコート鷺ノ宮	5	812,000円/㎡	65㎡	5,289万円	2026年9月
上石神井ガーデンハウス	5	811,000円/㎡	59㎡	4,745万円	2026年6月
パークホームズ光が丘ブライトアベニュー	5	803,000円/㎡	70㎡	5,580万円	2026年7月
ライオンズステーションプラザ練馬	5	800,000円/㎡	50㎡	4,015万円	2026年4月
エコヴィレッジ練馬北町	5	795,000円/㎡	74㎡	5,917万円	2026年8月
センチュリー石神井公園エアリーレジデンス	5	794,000円/㎡	62㎡	4,888万円	2025年11月
シェフルール中村橋	5	789,000円/㎡	68㎡	5,324万円	2024年7月
ライオンズマンション中村橋駅前	5	784,000円/㎡	42㎡	3,295万円	2026年4月
ルネアクアパークスビューフロント	5	778,000円/㎡	78㎡	6,063万円	2025年12月
ライオンズ光が丘レジデンス	5	777,000円/㎡	67㎡	5,168万円	2026年6月
ギャラリーコート大泉学園ヒルズ	5	776,000円/㎡	72㎡	5,558万円	2025年7月
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス	5	750,000円/㎡	72㎡	5,370万円	2026年9月
プラウド石神井台ディアージュ	5	748,000円/㎡	79㎡	5,879万円	2026年2月
武蔵野フィールド・レジデンス	5	742,000円/㎡	75㎡	5,544万円	2026年8月
ヒルズ平和台ソルデンシア	5	738,000円/㎡	75㎡	5,532万円	2026年7月
吉祥寺パーク・ホームズ	5	736,000円/㎡	75㎡	5,484万円	2025年1月
ユアコート練馬北町	5	733,000円/㎡	75㎡	5,489万円	2026年9月
ヴィルヌーブ豊島園	5	726,000円/㎡	70㎡	5,054万円	2026年6月
プラウド練馬早宮	5	723,000円/㎡	80㎡	5,783万円	2023年10月
ライオンズマンション練馬北町	5	710,000円/㎡	62㎡	4,391万円	2026年5月
ダイアパレス上石神井レジデンス	5	707,000円/㎡	78㎡	5,483万円	2024年9月
グランスイート上石神井	5	699,000円/㎡	78㎡	5,453万円	2026年6月
プレシス井荻	5	691,000円/㎡	67㎡	4,631万円	2024年3月
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス	5	689,000円/㎡	73㎡	4,995万円	2026年5月
ウィズダム大泉学園	5	679,000円/㎡	76㎡	5,128万円	2025年5月
セザール中村橋	5	674,000円/㎡	69㎡	4,661万円	2026年9月
レックスガーデン石神井公園	5	673,000円/㎡	69㎡	4,652万円	2023年12月
ライオンズシティ武蔵関	5	671,000円/㎡	81㎡	5,411万円	2025年8月
ライオンズマンション吉祥寺北	5	666,000円/㎡	52㎡	3,463万円	2026年1月
藤和シティコープ練馬	5	657,000円/㎡	42㎡	2,752万円	2026年9月
ライオンズマンション光が丘公園	5	652,000円/㎡	64㎡	4,201万円	2026年6月
カーサ中村	5	649,000円/㎡	92㎡	5,974万円	2026年8月
ライオンズマンション野方	5	647,000円/㎡	52㎡	3,384万円	2025年12月
豊島園パークマンション	5	621,000円/㎡	43㎡	2,657万円	2025年7月
石神井公園南パーク・ホームズ	5	616,000円/㎡	71㎡	4,400万円	2025年2月
セザール富士見台	5	602,000円/㎡	65㎡	3,902万円	2026年6月
石神井公園マナーレジデンス	5	594,000円/㎡	77㎡	4,599万円	2026年3月
練馬スカイホーム	5	586,000円/㎡	37㎡	2,181万円	2026年10月
サンパーク練馬	5	568,000円/㎡	52㎡	2,956万円	2026年3月
ダイアパレス武蔵関	5	567,000円/㎡	70㎡	3,951万円	2026年5月
ハイツ富士見台	5	566,000円/㎡	41㎡	2,299万円	2026年8月
レジェンド南大泉	5	555,000円/㎡	55㎡	3,050万円	2026年3月
ディアステージ大泉学園町	5	535,000円/㎡	72㎡	3,847万円	2025年11月
レクセルグランデ石神井公園	5	524,000円/㎡	84㎡	4,418万円	2026年4月
ウィンベルソロ大泉学園	5	515,000円/㎡	16㎡	829万円	2026年1月
ライオンズマンション下赤塚	5	513,000円/㎡	61㎡	3,121万円	2026年9月
石神井公園パークハイツ	5	496,000円/㎡	82㎡	4,083万円	2026年6月
グリーンビレッジ豊玉	5	487,000円/㎡	54㎡	2,630万円	2026年7月
コーヅ関町スカイハイツ2号棟	5	487,000円/㎡	72㎡	3,506万円	2026年6月
カーサ武蔵関	5	483,000円/㎡	44㎡	2,115万円	2026年7月
大洋中村北マンション	5	441,000円/㎡	34㎡	1,499万円	2026年8月
ダイアパレス石神井公園	5	431,000円/㎡	21㎡	901万円	2024年11月
フローラル練馬	5	430,000円/㎡	16㎡	701万円	2026年7月
南大泉リッツハウス	5	420,000円/㎡	67㎡	2,799万円	2026年7月
ビクトリアガーデン南大泉	5	419,000円/㎡	85㎡	3,563万円	2024年6月
武蔵野グリーンタウンC棟	5	386,000円/㎡	64㎡	2,479万円	2026年1月
グランドメゾン石神井公園パークフロント	4	1,518,000円/㎡	106㎡	1億6,046万円	2026年8月
プレミスト平和台	4	1,202,000円/㎡	62㎡	7,474万円	2026年1月
プラウド平和台テラス	4	1,128,000円/㎡	71㎡	7,974万円	2026年6月
デュオヴェール氷川台	4	1,081,000円/㎡	31㎡	3,330万円	2026年5月
リビオ練馬ソリスタ	4	1,049,000円/㎡	54㎡	5,674万円	2025年10月
パークホームズ桜台	4	1,046,000円/㎡	65㎡	6,745万円	2025年1月
リビオ練馬豊島園	4	1,040,000円/㎡	59㎡	6,085万円	2026年3月
ルフォン石神井公園	4	1,039,000円/㎡	61㎡	6,360万円	2025年4月
ブリリアシティ石神井公園アトラス1号棟	4	1,036,000円/㎡	64㎡	6,610万円	2026年4月
パークホームズ練馬中村橋クリアコート	4	1,018,000円/㎡	68㎡	6,934万円	2023年7月
パークホームズ氷川台フォレストコート	4	1,014,000円/㎡	67㎡	6,837万円	2026年2月
セントラルコート練馬ラヴィアーナ	4	999,000円/㎡	59㎡	5,916万円	2026年6月
ルーブル練馬弐番館	4	973,000円/㎡	19㎡	1,879万円	2026年7月
クリオ富士見台ガーデンテラス	4	971,000円/㎡	76㎡	7,411万円	2025年6月
イニシア練馬北町	4	963,000円/㎡	62㎡	5,991万円	2026年5月
クレヴィスタ光が丘	4	935,000円/㎡	26㎡	2,403万円	2026年6月
ヴォアール石神井公園	4	933,000円/㎡	60㎡	5,638万円	2025年6月
ヴィークコート大泉学園四季Garden	4	928,000円/㎡	70㎡	6,494万円	2026年7月
タウンシップ豊玉	4	921,000円/㎡	69㎡	6,346万円	2026年3月
スパシエ練馬アヴィニティー	4	915,000円/㎡	21㎡	1,894万円	2026年6月
ライオンズ練馬レジデンス	4	910,000円/㎡	74㎡	6,712万円	2024年4月
クレストフォルム桜台サウスステージ	4	893,000円/㎡	55㎡	4,944万円	2025年4月
エクセルシオール新桜台	4	892,000円/㎡	65㎡	5,823万円	2026年7月
ヴァースクレイシア光が丘	4	882,000円/㎡	33㎡	2,865万円	2026年4月
レヴィーガ練馬春日町駅前	4	879,000円/㎡	32㎡	2,778万円	2025年10月
日神デュオステージ練馬北町	4	869,000円/㎡	30㎡	2,633万円	2026年4月
ファミール氷川台	4	858,000円/㎡	62㎡	5,278万円	2026年4月
ヴェレーナ練馬北町	4	855,000円/㎡	58㎡	4,982万円	2025年10月
シティハウス練馬武蔵関	4	823,000円/㎡	72㎡	5,950万円	2025年8月
セイガステージ大泉学園	4	815,000円/㎡	60㎡	4,922万円	2026年6月
D’クラディア平和台	4	798,000円/㎡	80㎡	6,389万円	2026年7月
練馬中村パークハウス	4	790,000円/㎡	78㎡	6,185万円	2026年1月
ウェリス上石神井	4	781,000円/㎡	73㎡	5,663万円	2025年8月
ブリシア練馬豊玉南	4	757,000円/㎡	70㎡	5,299万円	2026年4月
クレアホームズ練馬高野台	4	754,000円/㎡	69㎡	5,213万円	2025年6月
ザ・ステイツ向山フィルコート	4	754,000円/㎡	72㎡	5,455万円	2025年10月
レーベンリヴァーレ平和台Briar	4	752,000円/㎡	75㎡	5,672万円	2024年2月
カルム吉祥寺ミューグランデ	4	752,000円/㎡	68㎡	5,088万円	2026年10月
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム	4	751,000円/㎡	81㎡	6,046万円	2026年9月
メイゾン中村橋	4	750,000円/㎡	52㎡	3,921万円	2026年6月
日神パレス平和台	4	748,000円/㎡	53㎡	3,947万円	2026年7月
メイゾン小竹向原	4	741,000円/㎡	52㎡	3,838万円	2026年4月
グランブレム練馬高野台	4	733,000円/㎡	82㎡	5,987万円	2025年11月
ウイングストリーム氷川台コート	4	724,000円/㎡	69㎡	5,023万円	2025年12月
キャッスルマンション桜台	4	722,000円/㎡	53㎡	3,832万円	2025年12月
ベル・ジュール上石神井	4	718,000円/㎡	61㎡	4,396万円	2026年2月
ペガサスマンション石神井公園	4	716,000円/㎡	44㎡	3,127万円	2025年8月
エンゼルハイム練馬春日町	4	713,000円/㎡	69㎡	4,899万円	2026年2月
ライオンズガーデン都立家政	4	713,000円/㎡	76㎡	5,389万円	2025年1月
プラウド石神井台	4	709,000円/㎡	80㎡	5,699万円	2026年6月
ライオンズマンション桜台駅前	4	697,000円/㎡	53㎡	3,715万円	2026年4月
カーサ大泉学園	4	697,000円/㎡	68㎡	4,757万円	2026年4月
アールヴェール平和台	4	689,000円/㎡	79㎡	5,427万円	2026年7月
ハイセレサ井草の森デュオガーデン	4	688,000円/㎡	73㎡	5,008万円	2025年11月
ファストジュール練馬春日町	4	683,000円/㎡	77㎡	5,255万円	2023年10月
ヴィルヌーブ氷川台	4	675,000円/㎡	73㎡	4,929万円	2024年10月
朝日プラザ善福寺	4	661,000円/㎡	66㎡	4,376万円	2025年6月
藤和ライブタウン石神井公園	4	654,000円/㎡	64㎡	4,157万円	2026年5月
パークホームズ武蔵関	4	651,000円/㎡	98㎡	6,402万円	2025年12月
カーサ豊玉	4	649,000円/㎡	35㎡	2,289万円	2026年5月
クレストフォルム光が丘	4	641,000円/㎡	64㎡	4,118万円	2026年1月
第2桜台ファミリーマンション	4	638,000円/㎡	56㎡	3,579万円	2026年5月
プラゼール練馬高野台	4	626,000円/㎡	63㎡	3,928万円	2026年4月
ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング	4	622,000円/㎡	70㎡	4,332万円	2025年7月
スターロワイヤル武蔵関	4	615,000円/㎡	78㎡	4,793万円	2025年7月
桜台ハイム	4	608,000円/㎡	79㎡	4,815万円	2025年4月
パール豊玉	4	605,000円/㎡	47㎡	2,826万円	2026年6月
イニシア練馬旭町	4	593,000円/㎡	69㎡	4,113万円	2023年8月
光が丘パークタウン南通り六番街	4	591,000円/㎡	98㎡	5,791万円	2026年5月
都立家政ガーデンハウス	4	590,000円/㎡	52㎡	3,081万円	2025年7月
セレネ成増	4	565,000円/㎡	60㎡	3,389万円	2024年9月
GSハイム武蔵関	4	564,000円/㎡	48㎡	2,716万円	2025年2月
グランヴェル中村橋	4	548,000円/㎡	17㎡	921万円	2026年8月
江古田ハイツ	4	544,000円/㎡	56㎡	3,039万円	2026年1月
ライオンズマンション石神井公園第3	4	538,000円/㎡	50㎡	2,675万円	2026年7月
豊玉ハイライズ	4	530,000円/㎡	63㎡	3,328万円	2026年6月
練馬北町シティハウス	4	529,000円/㎡	61㎡	3,214万円	2025年5月
江古田ホワイトハイツ	4	525,000円/㎡	18㎡	923万円	2025年12月
武蔵関サンハイツ	4	520,000円/㎡	50㎡	2,616万円	2026年1月
ライオンズマンション大泉学園第7	4	519,000円/㎡	62㎡	3,194万円	2026年3月
日神パレス江古田	4	519,000円/㎡	19㎡	966万円	2025年11月
エクセル石神井台	4	514,000円/㎡	57㎡	2,940万円	2025年12月
石神井ガーデンハイツ	4	514,000円/㎡	65㎡	3,341万円	2026年8月
ライオンズマンション桜台	4	497,000円/㎡	42㎡	2,100万円	2026年7月
光が丘パークタウンゆりの木通り南	4	458,000円/㎡	78㎡	3,578万円	2026年4月
東急ドエルアルス石神井公園	4	444,000円/㎡	48㎡	2,124万円	2026年10月
富士見台ハイツ	4	442,000円/㎡	47㎡	2,096万円	2026年4月
クリオ光が丘壱番館	4	442,000円/㎡	79㎡	3,497万円	2023年8月
グラン・コート大泉学園	4	424,000円/㎡	70㎡	2,949万円	2025年9月
パレ・ホームズ大泉学園	4	421,000円/㎡	46㎡	1,923万円	2026年6月
ライオンズガーデン成増	4	419,000円/㎡	28㎡	1,164万円	2025年1月
ライオンズマンション武蔵関	4	389,000円/㎡	19㎡	747万円	2024年6月
第2桜台マンション	4	376,000円/㎡	50㎡	1,867万円	2023年9月
豊玉東豊エステート	4	372,000円/㎡	43㎡	1,586万円	2026年10月
石神井台ローヤルコーポ	4	354,000円/㎡	35㎡	1,239万円	2023年6月
武蔵野グリーンタウンE棟	4	350,000円/㎡	67㎡	2,337万円	2025年3月
大洋江古田マンション	4	313,000円/㎡	28㎡	880万円	2025年11月
コーポ豊島園	4	311,000円/㎡	38㎡	1,172万円	2026年9月
ジオ石神井公園	3	1,484,000円/㎡	54㎡	7,972万円	2026年9月
ルジェンテ練馬豊島園	3	1,319,000円/㎡	31㎡	4,101万円	2025年10月
クレヴィア小竹向原	3	1,268,000円/㎡	70㎡	8,877万円	2026年7月
AXAS東京WEST練馬	3	1,262,000円/㎡	41㎡	5,200万円	2025年10月
アトラス練馬レジデンス	3	1,175,000円/㎡	57㎡	6,686万円	2024年10月
パークホームズ石神井町	3	1,160,000円/㎡	71㎡	8,177万円	2025年9月
ブリリアシティ石神井公園アトラス3号棟	3	1,109,000円/㎡	70㎡	7,785万円	2026年9月
ブリリア練馬高野台	3	1,105,000円/㎡	68㎡	7,461万円	2025年11月
エクセレントシティ練馬北町	3	1,103,000円/㎡	55㎡	6,068万円	2026年10月
ジオ練馬桜台	3	1,090,000円/㎡	56㎡	6,084万円	2024年12月
パークハウス石神井公園	3	1,083,000円/㎡	70㎡	7,580万円	2023年6月
ヴィークコート大泉学園並木Terrace	3	1,071,000円/㎡	68㎡	7,280万円	2025年6月
ブリリアシティ石神井公園アトラス4号棟	3	1,066,000円/㎡	57㎡	6,120万円	2026年1月
ライフヴィラ豊玉	3	1,039,000円/㎡	56㎡	5,775万円	2026年9月
プラウド大泉学園	3	1,028,000円/㎡	71㎡	7,299万円	2025年12月
プレール・ドゥーク練馬II	3	1,027,000円/㎡	26㎡	2,618万円	2026年6月
ザ・パークハウス練馬美術の森	3	1,006,000円/㎡	74㎡	7,396万円	2022年8月
クラッシィハウス練馬富士見台	3	1,006,000円/㎡	67㎡	6,719万円	2026年6月
デュオステージ練馬春日町	3	990,000円/㎡	30㎡	2,999万円	2024年6月
ジオ練馬北町	3	990,000円/㎡	65㎡	6,463万円	2026年5月
クレヴィア練馬中村橋	3	980,000円/㎡	36㎡	3,529万円	2026年8月
セジョリ大泉学園	3	965,000円/㎡	24㎡	2,296万円	2026年8月
レーベンリヴァーレ中村橋エターリア	3	962,000円/㎡	63㎡	6,101万円	2026年3月
ライオンズ関町北グランヒルズ	3	951,000円/㎡	65㎡	6,182万円	2024年11月
オーベル練馬スマーティア	3	947,000円/㎡	70㎡	6,593万円	2025年10月
プラウド練馬豊玉ウエスト	3	941,000円/㎡	74㎡	6,992万円	2026年4月
リリーゼ練馬中村南	3	933,000円/㎡	65㎡	6,081万円	2025年8月
ローレルコート練馬新桜台	3	929,000円/㎡	73㎡	6,743万円	2025年11月
ステイツ石神井公園	3	916,000円/㎡	63㎡	5,800万円	2026年10月
アトラス練馬	3	914,000円/㎡	68㎡	6,222万円	2026年9月
ルーブル江古田伍番館	3	911,000円/㎡	25㎡	2,296万円	2026年4月
クレヴィア練馬	3	892,000円/㎡	72㎡	6,384万円	2024年8月
コンファーレ上石神井パークフロント	3	881,000円/㎡	67㎡	5,876万円	2026年9月
プラウド練馬春日町サンクアージュ	3	870,000円/㎡	74㎡	6,391万円	2026年4月
パレステージ練馬	3	867,000円/㎡	61㎡	5,306万円	2024年2月
クリオ吉祥寺壱番館	3	866,000円/㎡	59㎡	5,120万円	2025年3月
ウイングヒルズ高野台	3	866,000円/㎡	67㎡	5,777万円	2026年2月
プラウド練馬春日町パサージュ	3	862,000円/㎡	78㎡	6,683万円	2026年9月
ジークレフ石神井公園	3	859,000円/㎡	77㎡	6,578万円	2025年4月
プラウド練馬豊玉イースト	3	859,000円/㎡	72㎡	6,149万円	2024年5月
光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟	3	857,000円/㎡	79㎡	6,797万円	2026年5月
グランシティ練馬中村橋	3	853,000円/㎡	70㎡	5,980万円	2026年6月
グローリオ豊島園	3	849,000円/㎡	65㎡	5,510万円	2025年3月
ウェリス光が丘公園パークハウス	3	846,000円/㎡	85㎡	7,182万円	2026年7月
グランマークレジデンス	3	843,000円/㎡	73㎡	6,181万円	2025年6月
ライオンズマンション練馬春日町・鹿島	3	842,000円/㎡	59㎡	5,003万円	2025年5月
ステージグランデ新桜台	3	840,000円/㎡	24㎡	2,008万円	2025年7月
クレヴィスタ練馬平和台	3	834,000円/㎡	26㎡	2,127万円	2026年7月
ジオ・イニシア練馬春日町	3	832,000円/㎡	71㎡	5,920万円	2025年12月
ライオンズガーデン吉祥寺	3	828,000円/㎡	71㎡	5,852万円	2026年8月
ダイナシティ平和台	3	827,000円/㎡	69㎡	5,667万円	2026年4月
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス	3	825,000円/㎡	79㎡	6,525万円	2026年6月
サンパレス練馬	3	815,000円/㎡	62㎡	5,011万円	2023年10月
パークホームズ中村橋セントラルプレイス	3	809,000円/㎡	76㎡	6,182万円	2026年6月
プレシス豊島園	3	807,000円/㎡	67㎡	5,424万円	2023年8月
メゾンセナリオ小竹町	3	807,000円/㎡	82㎡	6,578万円	2026年5月
ロセット江古田	3	803,000円/㎡	37㎡	2,986万円	2026年6月
オーベル武蔵関	3	802,000円/㎡	56㎡	4,500万円	2025年12月
光が丘パークタウン大通り北3号棟	3	799,000円/㎡	80㎡	6,402万円	2025年11月
メインステージ豊島園駅前	3	797,000円/㎡	26㎡	2,049万円	2026年5月
クリオ平和台	3	790,000円/㎡	71㎡	5,578万円	2025年5月
モアグランデ氷川台	3	790,000円/㎡	64㎡	5,080万円	2026年5月
ブリシア石神井公園	3	772,000円/㎡	64㎡	4,902万円	2025年3月
ファミニュー石神井	3	771,000円/㎡	18㎡	1,396万円	2025年8月
グランシティ豊島園	3	770,000円/㎡	70㎡	5,400万円	2025年5月
光が丘パークタウン公園南4号棟	3	769,000円/㎡	89㎡	6,809万円	2026年7月
パークホームズ氷川台アリストヒルズ	3	766,000円/㎡	74㎡	5,689万円	2025年6月
メイツ新桜台	3	758,000円/㎡	50㎡	3,820万円	2026年2月
藤和シティコープ中村橋	3	758,000円/㎡	59㎡	4,433万円	2023年12月
クリオ中村橋壱番館	3	756,000円/㎡	69㎡	5,218万円	2026年6月
ライオンズ上井草レジデンス	3	754,000円/㎡	70㎡	5,280万円	2023年6月
シーズガーデン石神井公園	3	752,000円/㎡	64㎡	4,793万円	2026年7月
D’クラディア練馬中村橋	3	751,000円/㎡	67㎡	5,041万円	2024年12月
ステージグランデ江古田	3	750,000円/㎡	25㎡	1,881万円	2026年2月
パークロッジ上石神井	3	749,000円/㎡	54㎡	4,062万円	2022年7月
オーベル練馬	3	742,000円/㎡	50㎡	3,673万円	2026年4月
ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート	3	740,000円/㎡	86㎡	6,339万円	2024年3月
ダイアパレス光が丘壱番館	3	734,000円/㎡	68㎡	4,963万円	2026年6月
グレアーブル石神井公園	3	729,000円/㎡	51㎡	3,689万円	2026年5月
ランドステージ中村橋	3	723,000円/㎡	73㎡	5,285万円	2024年4月
サンクレイドル練馬北町	3	723,000円/㎡	55㎡	3,938万円	2025年4月
アールヴェール中村橋	3	721,000円/㎡	59㎡	4,260万円	2026年4月
吉祥寺北パーク・ホームズ	3	720,000円/㎡	79㎡	5,700万円	2024年10月
パーク・ハイム氷川台	3	709,000円/㎡	75㎡	5,286万円	2025年3月
ロイヤルアーク練馬	3	708,000円/㎡	83㎡	5,886万円	2025年1月
セルカディア石神井台	3	706,000円/㎡	21㎡	1,497万円	2023年5月
石神井公園マンション	3	697,000円/㎡	51㎡	3,576万円	2024年11月
フォレステージ石神井公園	3	694,000円/㎡	74㎡	5,103万円	2025年7月
エクセレント光が丘	3	690,000円/㎡	60㎡	4,149万円	2025年5月
ライオンズヴィアーレ練馬春日町	3	686,000円/㎡	63㎡	4,345万円	2026年8月
スターロワイヤル練馬春日町	3	683,000円/㎡	54㎡	3,682万円	2025年8月
藤和氷川台コープ	3	676,000円/㎡	45㎡	3,050万円	2023年12月
パークハウス練馬高野台	3	673,000円/㎡	71㎡	4,767万円	2024年12月
D’グランセ大泉学園レジデンス	3	669,000円/㎡	67㎡	4,478万円	2025年6月
いちょう通り東	3	669,000円/㎡	71㎡	4,732万円	2025年4月
グランシティ練馬春日町II	3	659,000円/㎡	71㎡	4,645万円	2026年10月
コスモ石神井公園ロイヤルフォルム	3	658,000円/㎡	70㎡	4,612万円	2026年8月
ラヴィドール石神井公園	3	658,000円/㎡	76㎡	4,973万円	2024年2月
日神パレステージ光が丘	3	658,000円/㎡	56㎡	3,649万円	2024年2月
エクシード大泉	3	654,000円/㎡	69㎡	4,501万円	2026年5月
大泉学園ノーブルスクエア	3	654,000円/㎡	67㎡	4,388万円	2026年5月
ユニオンパレス吉祥寺北弐番館	3	651,000円/㎡	74㎡	4,840万円	2026年4月
グランドメゾン江古田	3	650,000円/㎡	85㎡	5,490万円	2024年12月
ダイホープラザ練馬	3	645,000円/㎡	17㎡	1,083万円	2026年2月
パーク・ハイム氷川台西	3	641,000円/㎡	86㎡	5,499万円	2026年4月
アールヴェール練馬中村橋	3	640,000円/㎡	72㎡	4,612万円	2025年2月
日神デュオステージ上板橋	3	639,000円/㎡	30㎡	1,923万円	2023年10月
ダイヤモンドスクエア桜台I	3	637,000円/㎡	22㎡	1,407万円	2026年3月
江古田サニーハイツ	3	634,000円/㎡	58㎡	3,701万円	2026年9月
オリンピックマンション中村橋	3	631,000円/㎡	31㎡	1,974万円	2026年4月
アートイン豊玉	3	627,000円/㎡	15㎡	940万円	2025年12月
コスモジュール氷川台	3	625,000円/㎡	74㎡	4,597万円	2025年3月
ランドステージ保谷駅前	3	624,000円/㎡	67㎡	4,202万円	2026年1月
イトーピア桜台マンション	3	619,000円/㎡	61㎡	3,752万円	2026年7月
石神井公園パーク・ファミリア	3	618,000円/㎡	69㎡	4,282万円	2026年8月
石神井ハイライズ	3	617,000円/㎡	62㎡	3,798万円	2026年9月
富士見台プラザ	3	616,000円/㎡	58㎡	3,599万円	2026年7月
石神井パークサイドマンション	3	613,000円/㎡	49㎡	2,981万円	2025年11月
ウエリス武蔵野関町	3	613,000円/㎡	71㎡	4,375万円	2024年3月
光が丘パークタウンパークシティ光が丘	3	612,000円/㎡	72㎡	4,429万円	2026年4月
グレイスコート氷川台	3	608,000円/㎡	62㎡	3,781万円	2025年1月
藤和シティコープ富士見台	3	606,000円/㎡	46㎡	2,783万円	2026年3月
ユアコート上石神井	3	604,000円/㎡	75㎡	4,542万円	2025年9月
キャニオンマンション武蔵関	3	604,000円/㎡	31㎡	1,860万円	2026年8月
ライオンズマンション練馬第弐	3	599,000円/㎡	18㎡	1,091万円	2026年9月
ラ・ヴァンス武蔵関	3	596,000円/㎡	72㎡	4,288万円	2026年6月
藤和上石神井南町ホームズ	3	595,000円/㎡	70㎡	4,166万円	2025年4月
ユニオンパレス吉祥寺北1番館	3	592,000円/㎡	68㎡	4,003万円	2026年9月
沼袋ニューパールハイツ	3	585,000円/㎡	36㎡	2,077万円	2026年10月
藤和富士見台ホームズ	3	584,000円/㎡	95㎡	5,576万円	2023年5月
ステイツ武蔵関	3	584,000円/㎡	70㎡	4,097万円	2023年8月
大泉学園パーク・ホームズ	3	583,000円/㎡	115㎡	6,682万円	2026年1月
ライオンズマンション江古田第3	3	582,000円/㎡	19㎡	1,100万円	2023年9月
ライオンズシティ桜台	3	579,000円/㎡	59㎡	3,410万円	2025年12月
グラシュー大泉学園	3	578,000円/㎡	59㎡	3,382万円	2023年6月
パーク・ハイム氷川台2丁目	3	578,000円/㎡	94㎡	5,401万円	2026年5月
日神パレス桜台	3	578,000円/㎡	20㎡	1,143万円	2026年3月
キャニオングランデ練馬北町	3	576,000円/㎡	68㎡	3,890万円	2025年1月
ルジェンテ・リベル練馬北町	3	572,000円/㎡	68㎡	3,879万円	2024年7月
パークシティ光が丘	3	570,000円/㎡	68㎡	3,848万円	2023年1月
チュリス武蔵関	3	569,000円/㎡	60㎡	3,420万円	2025年7月
ライオンズグローベル石神井公園	3	564,000円/㎡	70㎡	3,972万円	2025年9月
リビオ練馬高野台	3	560,000円/㎡	68㎡	3,831万円	2025年9月
ルーブル豊玉	3	552,000円/㎡	19㎡	1,021万円	2025年6月
日興ロイヤルパレス石神井公園	3	550,000円/㎡	48㎡	2,611万円	2024年6月
グローリア初穂石神井公園	3	545,000円/㎡	33㎡	1,788万円	2026年7月
コンフォール石神井	3	544,000円/㎡	61㎡	3,301万円	2026年3月
レインボー石神井公園	3	532,000円/㎡	62㎡	3,280万円	2025年8月
ウェルフェアステージ大泉学園通り	3	532,000円/㎡	107㎡	5,681万円	2025年2月
シーズリカルド平和台	3	531,000円/㎡	64㎡	3,380万円	2026年2月
ネクステージ武蔵野II	3	531,000円/㎡	60㎡	3,178万円	2025年7月
プレール石神井公園	3	529,000円/㎡	21㎡	1,100万円	2025年11月
練馬ローヤルコーポ	3	526,000円/㎡	38㎡	1,984万円	2024年4月
ライツ富士見台	3	524,000円/㎡	65㎡	3,428万円	2025年7月
大泉学園コーポラス	3	517,000円/㎡	37㎡	1,899万円	2026年4月
ソレーユメゾン石神井	3	516,000円/㎡	62㎡	3,200万円	2025年7月
善福寺コーポ	3	510,000円/㎡	84㎡	4,278万円	2025年10月
豊島園パールセンチュリー21	3	506,000円/㎡	16㎡	819万円	2025年9月
豊玉チェリーB棟	3	497,000円/㎡	60㎡	2,997万円	2026年6月
ライオンズマンション江古田第2	3	496,000円/㎡	41㎡	2,050万円	2026年5月
光が丘パークタウン大通り南七番街	3	494,000円/㎡	79㎡	3,879万円	2024年3月
藤田ハイム豊玉	3	493,000円/㎡	36㎡	1,780万円	2026年4月
三田中村橋コーポ	3	493,000円/㎡	42㎡	2,071万円	2026年4月
江古田第3ローヤルコーポ	3	493,000円/㎡	39㎡	1,941万円	2025年3月
ライオンズマンション石神井公園第6	3	492,000円/㎡	66㎡	3,255万円	2024年2月
吉祥寺北ハイツ	3	487,000円/㎡	74㎡	3,598万円	2026年3月
三田桜台第三コーポ	3	485,000円/㎡	37㎡	1,801万円	2026年5月
ゴールドハイツ豊玉	3	480,000円/㎡	36㎡	1,748万円	2026年4月
ベルメゾン武蔵関	3	478,000円/㎡	57㎡	2,701万円	2026年6月
恒陽鷺宮マンション	3	460,000円/㎡	62㎡	2,846万円	2025年6月
三田江古田第一コーポ	3	453,000円/㎡	24㎡	1,097万円	2025年9月
ライオンズマンション沼袋第参	3	449,000円/㎡	67㎡	3,002万円	2026年9月
富士見台第2ファミリーマンション	3	446,000円/㎡	65㎡	2,900万円	2025年8月
ハイライフ桜台	3	446,000円/㎡	33㎡	1,490万円	2023年4月
サンハイツ石神井公園	3	435,000円/㎡	66㎡	2,881万円	2026年8月
カーサ錦	3	427,000円/㎡	49㎡	2,085万円	2023年5月
成増シティハウス	3	426,000円/㎡	63㎡	2,688万円	2026年4月
光が丘パークタウン大通り南七番街13号棟	3	420,000円/㎡	79㎡	3,299万円	2026年1月
アルビオンシティ大泉学園	3	416,000円/㎡	57㎡	2,380万円	2026年3月
メゾン第3大泉	3	393,000円/㎡	57㎡	2,230万円	2026年10月
石神井公園ヒミコマンション	3	389,000円/㎡	59㎡	2,299万円	2026年9月
パールコープ	3	377,000円/㎡	31㎡	1,150万円	2026年9月
ベウラ大泉学園	3	372,000円/㎡	75㎡	2,784万円	2026年5月
パークマンション南大泉	3	370,000円/㎡	46㎡	1,708万円	2023年1月
ソフトタウン石神井台	3	351,000円/㎡	99㎡	3,462万円	2025年12月
アイビス富士見台	3	326,000円/㎡	40㎡	1,317万円	2026年2月
富士見台ファミリーコーポ	3	324,000円/㎡	32㎡	1,050万円	2024年8月
大泉学園オリエントコート	3	268,000円/㎡	50㎡	1,351万円	2026年2月
双葉クラウンハイツ	3	259,000円/㎡	41㎡	1,074万円	2025年5月
ニューパールマンション	3	193,000円/㎡	31㎡	599万円	2026年4月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・44町）

大泉学園町141件・325,000円/㎡
石神井台84件・453,000円/㎡
東大泉79件・552,000円/㎡
西大泉78件・348,000円/㎡
大泉町76件・326,000円/㎡
南大泉62件・407,000円/㎡
富士見台55件・540,000円/㎡
石神井町55件・626,000円/㎡
田柄52件・552,000円/㎡
春日町47件・570,000円/㎡
桜台41件・675,000円/㎡
谷原39件・452,000円/㎡
貫井38件・517,000円/㎡
上石神井38件・500,000円/㎡
早宮37件・620,000円/㎡
土支田36件・400,000円/㎡
高松35件・528,000円/㎡
関町北34件・525,000円/㎡
関町南34件・544,000円/㎡
下石神井31件・479,000円/㎡
高野台29件・558,000円/㎡
北町26件・536,000円/㎡
三原台26件・429,000円/㎡
向山25件・530,000円/㎡
練馬25件・824,000円/㎡
小竹町22件・858,000円/㎡
旭町21件・514,000円/㎡
南田中21件・468,000円/㎡
豊玉中20件・690,000円/㎡
立野町16件・477,000円/㎡
平和台16件・614,000円/㎡
中村南16件・642,000円/㎡
関町東15件・527,000円/㎡
羽沢12件・718,000円/㎡
豊玉南12件・658,000円/㎡
中村11件・650,000円/㎡
豊玉北11件・1,043,000円/㎡
錦11件・546,000円/㎡
氷川台9件・727,000円/㎡
旭丘8件・674,000円/㎡
中村北6件・930,000円/㎡
上石神井南町6件・576,000円/㎡
栄町4件・835,000円/㎡
豊玉上3件・1,048,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・31町）

大泉学園町91件・362,000円/㎡・3,900万円
西大泉62件・403,000円/㎡・4,015万円
東大泉57件・600,000円/㎡・5,625万円
南大泉56件・478,000円/㎡・5,000万円
大泉町51件・343,000円/㎡・3,980万円
土支田46件・445,000円/㎡・4,400万円
田柄44件・592,000円/㎡・5,590万円
春日町43件・617,000円/㎡・6,100万円
石神井台43件・557,000円/㎡・5,280万円
谷原42件・544,000円/㎡・5,640万円
桜台37件・749,000円/㎡・6,780万円
富士見台37件・572,000円/㎡・5,980万円
石神井町34件・686,000円/㎡・8,100万円
早宮32件・660,000円/㎡・6,725万円
下石神井32件・568,000円/㎡・5,480万円
南田中31件・538,000円/㎡・5,980万円
向山30件・596,000円/㎡・5,500万円
高松30件・594,000円/㎡・5,980万円
北町25件・631,000円/㎡・5,200万円
関町北24件・604,000円/㎡・5,700万円
関町南21件・649,000円/㎡・6,370万円
豊玉中20件・784,000円/㎡・6,180万円
上石神井20件・626,000円/㎡・6,140万円
貫井19件・641,000円/㎡・5,680万円
旭町19件・556,000円/㎡・5,980万円
高野台17件・566,000円/㎡・6,480万円
三原台17件・518,000円/㎡・5,700万円
平和台15件・559,000円/㎡・5,500万円
錦12件・648,000円/㎡・5,050万円
練馬11件・791,000円/㎡・8,550万円
中村10件・761,000円/㎡・6,440万円

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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q練馬区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,105件の中央値は5,480万円、㎡単価の中央値は548,000円/㎡（181.2万円/坪）、土地面積の中央値は100㎡です。

Q練馬区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約2,453件の中央値は4,490万円、㎡単価の中央値は753,000円/㎡（248.9万円/坪）、専有面積の中央値は63㎡です。

Q練馬区の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,057件の中央値は5,600万円、㎡単価の中央値は497,000円/㎡（164.3万円/坪）、土地面積の中央値は113㎡です。

Q練馬区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは474棟あります。最も成約が多いのは「パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ」の60件で、㎡単価の中央値は1,018,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q練馬区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。