国立市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは53棟の棟別単価も載せています。
国立市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの246件で、中央値は4,410万円（㎡単価65.8万円/㎡）。3種別あわせて468件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 102 | 5,815万円 | 519,000円/㎡ | 171.6万円/坪 | 110㎡ | 44件・566,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 246 | 4,410万円 | 658,000円/㎡ | 217.5万円/坪 | 65㎡ | 75件・777,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 120 | 5,990万円 | 468,000円/㎡ | 154.7万円/坪 | 132㎡ | 57件・490,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス国立 | 20 | 739,000円/㎡ | 70㎡ | 5,188万円 | 2026年3月 |
| クリオレミントンヴィレッジ国立 | 17 | 668,000円/㎡ | 96㎡ | 6,404万円 | 2026年7月 |
| クレッセント国立・ディアナプレイス | 9 | 944,000円/㎡ | 76㎡ | 7,136万円 | 2026年9月 |
| グランソシエ国立ウエストウイング | 9 | 564,000円/㎡ | 74㎡ | 4,163万円 | 2026年3月 |
| 東急ドエル・アルス国立 | 7 | 790,000円/㎡ | 60㎡ | 4,730万円 | 2026年3月 |
| アーデルグラン国立 | 6 | 966,000円/㎡ | 60㎡ | 5,815万円 | 2025年8月 |
| ベルジュール国立ウエスト | 6 | 789,000円/㎡ | 60㎡ | 4,740万円 | 2025年4月 |
| ザ・ライオンズ国立 | 6 | 771,000円/㎡ | 72㎡ | 5,565万円 | 2025年5月 |
| グランソシエ国立イーストウイング | 6 | 576,000円/㎡ | 78㎡ | 4,491万円 | 2026年10月 |
| TheRESIDENCE国立 | 5 | 915,000円/㎡ | 72㎡ | 6,552万円 | 2025年11月 |
| ルピナス国立ステーションスクエア | 5 | 867,000円/㎡ | 66㎡ | 5,681万円 | 2026年1月 |
| ヒルズ国立 | 5 | 860,000円/㎡ | 65㎡ | 5,573万円 | 2026年3月 |
| マイキャッスル国立 | 5 | 793,000円/㎡ | 63㎡ | 5,027万円 | 2026年5月 |
| パークハウス国立プレイス | 5 | 756,000円/㎡ | 68㎡ | 5,141万円 | 2026年2月 |
| シアンズテラス国立 | 5 | 626,000円/㎡ | 74㎡ | 4,624万円 | 2024年9月 |
| ロータリーハイツ国立 | 5 | 406,000円/㎡ | 56㎡ | 2,255万円 | 2026年3月 |
| ベルジュール国立デイス | 4 | 1,090,000円/㎡ | 45㎡ | 4,914万円 | 2026年6月 |
| クレッセント国立ディアナプレイス | 4 | 946,000円/㎡ | 71㎡ | 6,736万円 | 2026年6月 |
| 国立デュープレックスI | 4 | 901,000円/㎡ | 69㎡ | 6,173万円 | 2025年12月 |
| クラッシィハウス国立 | 4 | 855,000円/㎡ | 74㎡ | 6,358万円 | 2025年8月 |
| アレックス国立 | 4 | 834,000円/㎡ | 61㎡ | 5,122万円 | 2026年2月 |
| セイガステージ国立NORTH | 4 | 747,000円/㎡ | 68㎡ | 5,059万円 | 2025年12月 |
| ネクステージ国立V | 4 | 711,000円/㎡ | 61㎡ | 4,354万円 | 2026年1月 |
| ガーデン国立 | 4 | 700,000円/㎡ | 95㎡ | 6,634万円 | 2025年11月 |
| エクセル国立グレイスコート | 4 | 692,000円/㎡ | 65㎡ | 4,498万円 | 2025年8月 |
| ヴェレーナ国立富士見台 | 4 | 626,000円/㎡ | 54㎡ | 3,379万円 | 2025年7月 |
| ヴェレーナ国立大学通り | 4 | 594,000円/㎡ | 99㎡ | 5,869万円 | 2026年4月 |
| アイディーコート国立弐番館 | 4 | 584,000円/㎡ | 56㎡ | 3,242万円 | 2025年4月 |
| プレシス国立 | 4 | 561,000円/㎡ | 63㎡ | 3,527万円 | 2025年4月 |
| リーベスト国立 | 4 | 548,000円/㎡ | 63㎡ | 3,446万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション国立第2 | 4 | 546,000円/㎡ | 51㎡ | 2,800万円 | 2025年4月 |
| ベルジュール国立西 | 4 | 524,000円/㎡ | 58㎡ | 3,023万円 | 2026年3月 |
| 国立ダイカンプラザ | 4 | 469,000円/㎡ | 53㎡ | 2,476万円 | 2026年4月 |
| サンクタス国立 | 4 | 467,000円/㎡ | 71㎡ | 3,296万円 | 2026年6月 |
| クリオ国立西壱番館 | 4 | 467,000円/㎡ | 81㎡ | 3,766万円 | 2026年5月 |
| グランツ国立 | 4 | 336,000円/㎡ | 59㎡ | 1,980万円 | 2025年9月 |
| プラウド国立マークス | 3 | 1,280,000円/㎡ | 73㎡ | 9,355万円 | 2025年11月 |
| パークホームズ国立ステーションレジデンス | 3 | 942,000円/㎡ | 61㎡ | 5,747万円 | 2025年9月 |
| ナイスアーバン国立大学通り | 3 | 916,000円/㎡ | 80㎡ | 7,281万円 | 2025年10月 |
| ガーデンズ国立西館 | 3 | 845,000円/㎡ | 65㎡ | 5,502万円 | 2025年12月 |
| ハイセレサ国立 | 3 | 813,000円/㎡ | 58㎡ | 4,676万円 | 2025年4月 |
| プラウド国立 | 3 | 813,000円/㎡ | 79㎡ | 6,381万円 | 2025年3月 |
| レアシス国立大学通り | 3 | 681,000円/㎡ | 56㎡ | 3,839万円 | 2025年5月 |
| ネクステージ国立 | 3 | 655,000円/㎡ | 57㎡ | 3,699万円 | 2025年7月 |
| アーデル・フェリエ国立東 | 3 | 625,000円/㎡ | 71㎡ | 4,415万円 | 2026年7月 |
| レクセルプラッツァ国立 | 3 | 607,000円/㎡ | 67㎡ | 4,053万円 | 2025年9月 |
| イトーピア国立マンション | 3 | 589,000円/㎡ | 61㎡ | 3,565万円 | 2025年9月 |
| ライオンズマンション国立さくら通り | 3 | 563,000円/㎡ | 60㎡ | 3,380万円 | 2024年9月 |
| 明星マンション国立 | 3 | 554,000円/㎡ | 61㎡ | 3,380万円 | 2026年3月 |
| ライオンズマンション国立第7 | 3 | 478,000円/㎡ | 50㎡ | 2,401万円 | 2023年7月 |
| ライオンズマンション国立 | 3 | 400,000円/㎡ | 60㎡ | 2,384万円 | 2025年10月 |
| リバーサイド国立 | 3 | 394,000円/㎡ | 53㎡ | 2,080万円 | 2026年1月 |
| 日商岩井国立マンション | 3 | 350,000円/㎡ | 60㎡ | 2,099万円 | 2025年8月 |
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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q国立市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約102件の中央値は5,815万円、㎡単価の中央値は519,000円/㎡（171.6万円/坪）、土地面積の中央値は110㎡です。
Q国立市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約246件の中央値は4,410万円、㎡単価の中央値は658,000円/㎡（217.5万円/坪）、専有面積の中央値は65㎡です。
Q国立市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約120件の中央値は5,990万円、㎡単価の中央値は468,000円/㎡（154.7万円/坪）、土地面積の中央値は132㎡です。
Q国立市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは53棟あります。最も成約が多いのは「シティテラス国立」の20件で、㎡単価の中央値は739,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
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相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。