中目黒駅（東横線・日比谷線）が最寄りの戸建て（土地と建物）・中古マンション・土地について、レインズの成約台帳を集計しました。
中目黒駅（東横線・日比谷線）が最寄りの物件の成約相場。中古マンションは2023年10月〜2026年10月の成約265件で中央値7,380万円（㎡単価146.6万円/㎡）。主な所在地は目黒区です。戸建て・中古マンション・土地の3種別を集計しました。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2021年11月〜2026年7月 | 31 | 1億4,300万円 | 1,978,000円/㎡ | 653.9万円/坪 | 72㎡ | 18件・2,763,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 265 | 7,380万円 | 1,466,000円/㎡ | 484.6万円/坪 | 53㎡ | — |
| 土地 | 2022年3月〜2026年9月 | 16 | 1億6,700万円 | 1,997,000円/㎡ | 660.2万円/坪 | 85㎡ | 20件・3,216,000円/㎡ |
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 9 | 1億4,000万円 | 1,978,000円/㎡ |
| 築11〜20年 | 5 | 1億6,900万円 | 2,521,000円/㎡ |
| 築21〜30年 | 12 | 1億3,650万円 | 1,838,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 4 | 1億8,900万円 | 1,702,000円/㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 3 | 1,345,000円/㎡ | — |
| 2022年 | 3 | 1,467,000円/㎡ | +9.1% |
| 2023年 | 3 | 1,952,000円/㎡ | +33.0% |
| 2024年 | 6 | 2,058,000円/㎡ | +5.4% |
| 2025年 | 7 | 2,300,000円/㎡ | +11.7% |
| 2026年 | 9 | 2,001,000円/㎡ | -13.0% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の戸建て（土地と建物）は18件。㎡単価の中央値は2,763,000円/㎡で、成約の中央値1,978,000円/㎡に対して+39.7%です。
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 55 | 1億2,080万円 | 2,131,000円/㎡ |
| 築11〜20年 | 48 | 1億2,590万円 | 1,985,000円/㎡ |
| 築21〜30年 | 30 | 1億740万円 | 1,781,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 132 | 5,323万円 | 1,130,000円/㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 23 | 1,130,000円/㎡ | — |
| 2022年 | 71 | 1,308,000円/㎡ | +15.7% |
| 2023年 | 85 | 1,477,000円/㎡ | +12.9% |
| 2024年 | 71 | 1,410,000円/㎡ | -4.5% |
| 2025年 | 104 | 1,461,000円/㎡ | +3.6% |
| 2026年 | 71 | 1,492,000円/㎡ | +2.1% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 3 | 1,914,000円/㎡ | — |
| 2025年 | 7 | 2,263,000円/㎡ | +18.3% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の土地は20件。㎡単価の中央値は3,216,000円/㎡で、成約の中央値1,997,000円/㎡に対して+61.1%です。
中目黒駅周辺の物件なら、ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ（指定流通機構）成約・在庫台帳の集計値。レインズの交通欄に最寄り駅として「中目黒」が登録された物件を集計しています（台帳に徒歩分数の項目が無い地域のため、徒歩の距離・バス便での絞り込みはしていません）。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、集計値だけを載せています。集計日：2026-10-19。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q中目黒駅周辺の戸建ての成約価格はいくらですか？
2021年11月〜2026年7月にレインズで成約した、中目黒駅が最寄りの戸建て（土地と建物）31件の中央値は1億4,300万円です。土地面積の中央値は72㎡、㎡単価の中央値は1,978,000円/㎡（653.9万円/坪）。四分位は1,489,000円/㎡〜2,593,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q中目黒駅周辺の中古マンションの成約価格はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月にレインズで成約した、中目黒駅が最寄りの中古マンション265件の中央値は7,380万円です。専有面積の中央値は53㎡、㎡単価の中央値は1,466,000円/㎡（484.6万円/坪）。四分位は1,131,000円/㎡〜2,045,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q中目黒駅周辺の土地の成約価格はいくらですか？
2022年3月〜2026年9月にレインズで成約した、中目黒駅が最寄りの土地16件の中央値は1億6,700万円です。土地面積の中央値は85㎡、㎡単価の中央値は1,997,000円/㎡（660.2万円/坪）。四分位は1,309,000円/㎡〜2,493,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q中目黒駅周辺で中古マンションを売るとき、費用はいくらかかりますか？
仲介の場合、仲介手数料の上限は売買価格の3%＋6万円（税別）で、中央値7,380万円なら約227万円（税別）です。ほかに印紙税・抵当権抹消費用がかかり、売却益が出れば譲渡所得税の対象（居住用は3,000万円控除あり）。買取なら仲介手数料はかかりません。
Qこの相場で、自分の物件はいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・駅からの距離・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、レインズの成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。