南平駅（京王線）が最寄りの戸建て（土地と建物）・中古マンション・土地について、レインズの成約台帳を集計しました。
南平駅（京王線）が最寄りの物件の成約相場。戸建て（土地と建物）は2021年10月〜2026年8月の成約46件で中央値2,650万円（㎡単価20.7万円/㎡）。主な所在地は日野市です。戸建て・中古マンション・土地の3種別を集計しました。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2021年10月〜2026年8月 | 46 | 2,650万円 | 207,000円/㎡ | 68.4万円/坪 | 128㎡ | 14件・240,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2022年2月〜2026年5月 | 10 | 2,416万円 | 362,000円/㎡ | 119.7万円/坪 | 71㎡ | — |
| 土地 | 2022年2月〜2026年9月 | 42 | 2,900万円 | 179,000円/㎡ | 59.2万円/坪 | 150㎡ | 10件・165,000円/㎡ |
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 11 | 3,580万円 | 279,000円/㎡ |
| 築11〜20年 | 7 | 2,980万円 | 243,000円/㎡ |
| 築21〜30年 | 15 | 2,600万円 | 204,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 13 | 1,780万円 | 132,000円/㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 6 | 187,000円/㎡ | — |
| 2022年 | 7 | 243,000円/㎡ | +30.0% |
| 2023年 | 5 | 191,000円/㎡ | -21.4% |
| 2024年 | 8 | 169,000円/㎡ | -11.6% |
| 2025年 | 17 | 210,000円/㎡ | +24.1% |
| 2026年 | 3 | 271,000円/㎡ | +29.3% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の戸建て（土地と建物）は14件。㎡単価の中央値は240,000円/㎡で、成約の中央値207,000円/㎡に対して+15.7%です。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 6 | 135,000円/㎡ | — |
| 2023年 | 7 | 199,000円/㎡ | +47.8% |
| 2024年 | 9 | 173,000円/㎡ | -13.1% |
| 2025年 | 12 | 186,000円/㎡ | +7.4% |
| 2026年 | 8 | 190,000円/㎡ | +2.3% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の土地は10件。㎡単価の中央値は165,000円/㎡で、成約の中央値179,000円/㎡に対して-8.0%です。
南平駅周辺の物件なら、ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ（指定流通機構）成約・在庫台帳の集計値。レインズの交通欄に最寄り駅として「南平」が登録された物件を集計しています（台帳に徒歩分数の項目が無い地域のため、徒歩の距離・バス便での絞り込みはしていません）。直近3年の成約が40件に満たないため、5年分の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、集計値だけを載せています。集計日：2026-10-19。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q南平駅周辺の戸建ての成約価格はいくらですか？
2021年10月〜2026年8月にレインズで成約した、南平駅が最寄りの戸建て（土地と建物）46件の中央値は2,650万円です。土地面積の中央値は128㎡、㎡単価の中央値は207,000円/㎡（68.4万円/坪）。四分位は136,000円/㎡〜254,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q南平駅周辺の中古マンションの成約価格はいくらですか？
2022年2月〜2026年5月にレインズで成約した、南平駅が最寄りの中古マンション10件の中央値は2,416万円です。専有面積の中央値は71㎡、㎡単価の中央値は362,000円/㎡（119.7万円/坪）。四分位は322,000円/㎡〜378,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q南平駅周辺の土地の成約価格はいくらですか？
2022年2月〜2026年9月にレインズで成約した、南平駅が最寄りの土地42件の中央値は2,900万円です。土地面積の中央値は150㎡、㎡単価の中央値は179,000円/㎡（59.2万円/坪）。四分位は136,000円/㎡〜220,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q南平駅周辺の戸建ては、売り出し価格と成約価格でどのくらい差がありますか？
2026年10月時点で売り出し中（在庫）の戸建て（土地と建物）14件の㎡単価の中央値は240,000円/㎡で、成約の中央値207,000円/㎡に対して+15.7%です。この差が値引き交渉の余地の目安になります。
Q南平駅周辺で戸建てを売るとき、費用はいくらかかりますか？
仲介の場合、仲介手数料の上限は売買価格の3%＋6万円（税別）で、中央値2,650万円なら約86万円（税別）です。ほかに印紙税・抵当権抹消費用がかかり、売却益が出れば譲渡所得税の対象（居住用は3,000万円控除あり）。買取なら仲介手数料はかかりません。
Qこの相場で、自分の物件はいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・駅からの距離・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、レインズの成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。