新御徒町駅（大江戸線・つくばEX）が最寄りの戸建て（土地と建物）・中古マンション・土地について、レインズの成約台帳を集計しました。
新御徒町駅（大江戸線・つくばEX）が最寄りの物件の成約相場。中古マンションは2023年11月〜2026年9月の成約145件で中央値5,490万円（㎡単価120.9万円/㎡）。主な所在地は台東区です。戸建て・中古マンション・土地の3種別を集計しました。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2021年11月〜2026年9月 | 10 | 7,690万円 | 1,904,000円/㎡ | 629.4万円/坪 | 43㎡ | 3件・2,296,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年11月〜2026年9月 | 145 | 5,490万円 | 1,209,000円/㎡ | 399.7万円/坪 | 42㎡ | — |
| 土地 | 2021年10月〜2026年3月 | 17 | 1億1,580万円 | 1,629,000円/㎡ | 538.5万円/坪 | 63㎡ | 4件・2,827,000円/㎡ |
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の戸建て（土地と建物）は3件。㎡単価の中央値は2,296,000円/㎡で、成約の中央値1,904,000円/㎡に対して+20.6%です。
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 39 | 6,480万円 | 1,552,000円/㎡ |
| 築11〜20年 | 57 | 5,460万円 | 1,243,000円/㎡ |
| 築21〜30年 | 22 | 6,690万円 | 1,139,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 26 | 2,810万円 | 798,000円/㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 11 | 919,000円/㎡ | — |
| 2022年 | 43 | 999,000円/㎡ | +8.6% |
| 2023年 | 37 | 1,101,000円/㎡ | +10.3% |
| 2024年 | 46 | 1,159,000円/㎡ | +5.2% |
| 2025年 | 57 | 1,202,000円/㎡ | +3.7% |
| 2026年 | 36 | 1,412,000円/㎡ | +17.5% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 3 | 1,028,000円/㎡ | — |
| 2024年 | 3 | 1,691,000円/㎡ | +64.5% |
| 2025年 | 4 | 1,860,000円/㎡ | +10.0% |
| 2026年 | 3 | 1,816,000円/㎡ | -2.4% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の土地は4件。㎡単価の中央値は2,827,000円/㎡で、成約の中央値1,629,000円/㎡に対して+73.6%です。
新御徒町駅周辺の物件なら、ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ（指定流通機構）成約・在庫台帳の集計値。レインズの交通欄に最寄り駅として「新御徒町」が登録された物件を集計しています（台帳に徒歩分数の項目が無い地域のため、徒歩の距離・バス便での絞り込みはしていません）。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、集計値だけを載せています。集計日：2026-10-19。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q新御徒町駅周辺の戸建ての成約価格はいくらですか？
2021年11月〜2026年9月にレインズで成約した、新御徒町駅が最寄りの戸建て（土地と建物）10件の中央値は7,690万円です。土地面積の中央値は43㎡、㎡単価の中央値は1,904,000円/㎡（629.4万円/坪）。四分位は1,489,000円/㎡〜2,090,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q新御徒町駅周辺の中古マンションの成約価格はいくらですか？
2023年11月〜2026年9月にレインズで成約した、新御徒町駅が最寄りの中古マンション145件の中央値は5,490万円です。専有面積の中央値は42㎡、㎡単価の中央値は1,209,000円/㎡（399.7万円/坪）。四分位は1,015,000円/㎡〜1,444,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q新御徒町駅周辺の土地の成約価格はいくらですか？
2021年10月〜2026年3月にレインズで成約した、新御徒町駅が最寄りの土地17件の中央値は1億1,580万円です。土地面積の中央値は63㎡、㎡単価の中央値は1,629,000円/㎡（538.5万円/坪）。四分位は1,520,000円/㎡〜1,913,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q新御徒町駅周辺で中古マンションを売るとき、費用はいくらかかりますか？
仲介の場合、仲介手数料の上限は売買価格の3%＋6万円（税別）で、中央値5,490万円なら約171万円（税別）です。ほかに印紙税・抵当権抹消費用がかかり、売却益が出れば譲渡所得税の対象（居住用は3,000万円控除あり）。買取なら仲介手数料はかかりません。
Qこの相場で、自分の物件はいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・駅からの距離・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、レインズの成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。