春日駅（都営三田線・大江戸線）が最寄りの戸建て（土地と建物）・中古マンション・土地について、レインズの成約台帳を集計しました。
春日駅（都営三田線・大江戸線）が最寄りの物件の成約相場。中古マンションは2023年10月〜2026年9月の成約280件で中央値8,165万円（㎡単価150.2万円/㎡）。主な所在地は文京区です。戸建て・中古マンション・土地の3種別を集計しました。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2021年11月〜2026年10月 | 19 | 1億1,000万円 | 2,044,000円/㎡ | 675.7万円/坪 | 60㎡ | 3件・3,874,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年9月 | 280 | 8,165万円 | 1,502,000円/㎡ | 496.5万円/坪 | 56㎡ | — |
| 土地 | 2021年12月〜2026年8月 | 16 | 8,690万円 | 1,648,000円/㎡ | 544.8万円/坪 | 57㎡ | 3件・1,624,000円/㎡ |
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 5 | 1億800万円 | 2,336,000円/㎡ |
| 築11〜20年 | 7 | 1億2,500万円 | 2,023,000円/㎡ |
| 築21〜30年 | 3 | 1億6,500万円 | 2,272,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 4 | 6,444万円 | 1,412,000円/㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 6 | 2,193,000円/㎡ | — |
| 2026年 | 6 | 2,056,000円/㎡ | -6.3% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の戸建て（土地と建物）は3件。㎡単価の中央値は3,874,000円/㎡で、成約の中央値2,044,000円/㎡に対して+89.5%です。
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 60 | 1億3,585万円 | 2,264,000円/㎡ |
| 築11〜20年 | 78 | 8,240万円 | 1,483,000円/㎡ |
| 築21〜30年 | 75 | 1億490万円 | 1,620,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 67 | 3,830万円 | 915,000円/㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 24 | 1,353,000円/㎡ | — |
| 2022年 | 74 | 1,255,000円/㎡ | -7.3% |
| 2023年 | 95 | 1,306,000円/㎡ | +4.1% |
| 2024年 | 72 | 1,325,000円/㎡ | +1.4% |
| 2025年 | 107 | 1,546,000円/㎡ | +16.7% |
| 2026年 | 77 | 1,996,000円/㎡ | +29.2% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 4 | 1,301,000円/㎡ | — |
| 2025年 | 3 | 2,118,000円/㎡ | +62.8% |
| 2026年 | 5 | 1,776,000円/㎡ | -16.2% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の土地は3件。㎡単価の中央値は1,624,000円/㎡で、成約の中央値1,648,000円/㎡に対して-1.5%です。
春日駅周辺の物件なら、ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ（指定流通機構）成約・在庫台帳の集計値。レインズの交通欄に最寄り駅として「春日」が登録された物件を集計しています（台帳に徒歩分数の項目が無い地域のため、徒歩の距離・バス便での絞り込みはしていません）。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、集計値だけを載せています。集計日：2026-10-19。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q春日駅周辺の戸建ての成約価格はいくらですか？
2021年11月〜2026年10月にレインズで成約した、春日駅が最寄りの戸建て（土地と建物）19件の中央値は1億1,000万円です。土地面積の中央値は60㎡、㎡単価の中央値は2,044,000円/㎡（675.7万円/坪）。四分位は1,874,000円/㎡〜2,304,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q春日駅周辺の中古マンションの成約価格はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月にレインズで成約した、春日駅が最寄りの中古マンション280件の中央値は8,165万円です。専有面積の中央値は56㎡、㎡単価の中央値は1,502,000円/㎡（496.5万円/坪）。四分位は1,172,000円/㎡〜1,953,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q春日駅周辺の土地の成約価格はいくらですか？
2021年12月〜2026年8月にレインズで成約した、春日駅が最寄りの土地16件の中央値は8,690万円です。土地面積の中央値は57㎡、㎡単価の中央値は1,648,000円/㎡（544.8万円/坪）。四分位は1,427,000円/㎡〜2,138,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q春日駅周辺で中古マンションを売るとき、費用はいくらかかりますか？
仲介の場合、仲介手数料の上限は売買価格の3%＋6万円（税別）で、中央値8,165万円なら約251万円（税別）です。ほかに印紙税・抵当権抹消費用がかかり、売却益が出れば譲渡所得税の対象（居住用は3,000万円控除あり）。買取なら仲介手数料はかかりません。
Qこの相場で、自分の物件はいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・駅からの距離・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、レインズの成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。