文京区の不動産成約相場｜中古マンション6,650万円（2,434件）

文京区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの2,083件で、中央値は6,650万円（㎡単価128.0万円/㎡）。3種別あわせて2,434件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	166	1億350万円	1,703,000円/㎡	563.0万円/坪	62㎡	73件・2,289,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	2,083	6,650万円	1,280,000円/㎡	423.1万円/坪	54㎡	1件・3,068,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	185	1億2,180万円	1,437,000円/㎡	475.0万円/坪	81㎡	65件・2,018,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1億350万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく6,650万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく1億2,180万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（447棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
パークコート文京小石川ザタワー	31	2,705,000円/㎡	68㎡	1億8,395万円	2026年8月
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア	24	1,322,000円/㎡	54㎡	7,168万円	2026年3月
アトラスタワー小石川	21	1,663,000円/㎡	69㎡	1億1,389万円	2026年5月
インペリアルガーデン	19	2,073,000円/㎡	75㎡	1億5,592万円	2026年8月
グランリビオザ・レジデンス	19	1,509,000円/㎡	41㎡	6,128万円	2025年6月
ディアナコート文京本郷台	18	1,878,000円/㎡	43㎡	8,112万円	2026年6月
フォリアージュ	16	1,452,000円/㎡	69㎡	9,992万円	2026年4月
クレヴィア文京関口	15	1,743,000円/㎡	57㎡	9,918万円	2026年7月
本郷パークハウスザ・プレミアフォート	15	1,732,000円/㎡	74㎡	1億2,763万円	2026年6月
文京春日プラッツ	15	1,323,000円/㎡	20㎡	2,699万円	2026年8月
パークスクエア文京音羽	13	1,553,000円/㎡	59㎡	9,177万円	2026年10月
ザ・ライオンズ上野の森	13	1,539,000円/㎡	66㎡	1億113万円	2026年4月
シティハウス文京茗荷谷レジデンス	13	1,489,000円/㎡	67㎡	1億34万円	2026年2月
パークスクエア小石川	12	1,828,000円/㎡	61㎡	1億1,224万円	2026年8月
パークハウス文京関口	12	1,574,000円/㎡	59㎡	9,289万円	2026年6月
ルネ千駄木プラザ	12	1,221,000円/㎡	67㎡	8,119万円	2026年10月
コートレジデントタワー	11	1,878,000円/㎡	59㎡	1億1,136万円	2026年9月
ブランズ本郷真砂	11	1,680,000円/㎡	54㎡	9,007万円	2026年7月
プレシス文京小石川静穏の杜	11	1,299,000円/㎡	62㎡	8,083万円	2025年11月
メゾン文京関口II	11	959,000円/㎡	36㎡	3,463万円	2026年2月
トーア文京マンション	11	829,000円/㎡	36㎡	2,967万円	2026年6月
グランレ・ジェイド御茶ノ水	10	1,646,000円/㎡	55㎡	8,987万円	2026年7月
オープンレジデンシア本郷後楽園	10	1,563,000円/㎡	33㎡	5,081万円	2026年2月
シティハウス文京千石駅前	10	1,513,000円/㎡	56㎡	8,443万円	2026年3月
小石川アインス	10	1,497,000円/㎡	64㎡	9,624万円	2025年12月
リビオレゾン小石川	10	1,459,000円/㎡	55㎡	8,027万円	2026年8月
シティハウス文京小日向	10	1,352,000円/㎡	56㎡	7,596万円	2024年5月
Brillia文京江戸川橋	10	1,314,000円/㎡	51㎡	6,648万円	2026年2月
ミッドレジデンス文京	10	1,287,000円/㎡	47㎡	6,035万円	2026年9月
パークホームズ文京小日向ザレジデンス	10	1,258,000円/㎡	88㎡	1億1,109万円	2026年9月
グランスイート文京小石川	10	1,187,000円/㎡	56㎡	6,659万円	2024年12月
ザ・プラザオーベル白山	10	920,000円/㎡	18㎡	1,693万円	2026年3月
朝日動坂マンション	10	882,000円/㎡	43㎡	3,809万円	2026年4月
赤門ロイヤルハイツ	10	855,000円/㎡	50㎡	4,274万円	2026年9月
シャルマン文京千駄木	10	648,000円/㎡	19㎡	1,198万円	2026年9月
クレヴィア小石川後楽園	9	1,899,000円/㎡	53㎡	1億28万円	2026年3月
ザ・パークハウス文京千石一丁目	9	1,474,000円/㎡	56㎡	8,284万円	2026年9月
ライオンズガーデンヒルズ白山	9	1,425,000円/㎡	75㎡	1億704万円	2026年9月
パークハウス千石丸山町	9	1,235,000円/㎡	61㎡	7,581万円	2024年4月
アドリーム文京動坂	9	1,093,000円/㎡	56㎡	6,098万円	2026年8月
東海文京マンション	9	980,000円/㎡	36㎡	3,488万円	2026年9月
シャトー文京	9	971,000円/㎡	50㎡	4,807万円	2026年6月
シティ音羽	9	924,000円/㎡	68㎡	6,277万円	2025年9月
ライオンズプラザ白山	9	829,000円/㎡	19㎡	1,550万円	2024年5月
湯島ハイタウン	9	653,000円/㎡	62㎡	4,039万円	2026年7月
ヒルズ本駒込山の手台	9	603,000円/㎡	69㎡	4,162万円	2026年8月
ハセガワハイツ	9	512,000円/㎡	30㎡	1,525万円	2026年2月
イニシア文京根津	8	1,924,000円/㎡	66㎡	1億2,659万円	2026年6月
クレヴィア文京湯島	8	1,866,000円/㎡	62㎡	1億1,516万円	2026年7月
シャリエ御茶ノ水	8	1,481,000円/㎡	35㎡	5,227万円	2025年7月
ディアナコート小石川竹早	8	1,478,000円/㎡	68㎡	1億111万円	2025年12月
パークリュクス本駒込ステーションプレミア	8	1,454,000円/㎡	33㎡	4,842万円	2026年4月
グローリオ文京茗荷谷	8	1,401,000円/㎡	62㎡	8,614万円	2026年9月
ランドステージ白山	8	1,386,000円/㎡	67㎡	9,229万円	2026年4月
ダイナシティ文京根津	8	1,372,000円/㎡	40㎡	5,502万円	2026年7月
オープンレジデンシア六義園サウスコート	8	1,360,000円/㎡	32㎡	4,379万円	2026年4月
オープンレジデンシア千駄木	8	1,357,000円/㎡	52㎡	7,029万円	2024年7月
ジオ文京千石	8	1,356,000円/㎡	63㎡	8,571万円	2026年2月
グランスイート文京音羽イースタージュ	8	1,330,000円/㎡	48㎡	6,425万円	2026年3月
クオリア小石川	8	1,285,000円/㎡	36㎡	4,615万円	2025年12月
アルス文京目白台	8	1,235,000円/㎡	61㎡	7,518万円	2024年9月
インペリアル音羽フラット	8	1,053,000円/㎡	45㎡	4,738万円	2026年9月
菱和パレス音羽弐番館	8	941,000円/㎡	34㎡	3,191万円	2026年4月
三井音羽ハイツ	8	893,000円/㎡	65㎡	5,822万円	2025年3月
目白台ハウス	8	845,000円/㎡	65㎡	5,515万円	2026年9月
湯島武蔵野マンション	8	821,000円/㎡	26㎡	2,118万円	2026年9月
湯島ハイタウンB棟	8	774,000円/㎡	56㎡	4,363万円	2026年10月
川口アパートメント	8	552,000円/㎡	72㎡	3,967万円	2026年1月
ブランズ文京本郷一丁目	7	1,935,000円/㎡	31㎡	6,000万円	2026年6月
アトラスタワー茗荷谷	7	1,755,000円/㎡	61㎡	1億618万円	2026年3月
ザ・パークハウス小石川後楽園	7	1,690,000円/㎡	74㎡	1億2,472万円	2026年2月
バウス本郷三丁目	7	1,633,000円/㎡	59㎡	9,685万円	2026年9月
パークハウス文京千石	7	1,605,000円/㎡	56㎡	8,986万円	2026年5月
プラウド文京千駄木	7	1,537,000円/㎡	56㎡	8,625万円	2026年6月
ザ・パークハウス文京江戸川橋	7	1,530,000円/㎡	68㎡	1億420万円	2026年6月
ルジェンテ本郷三丁目	7	1,468,000円/㎡	40㎡	5,886万円	2025年10月
ガーラ・レジデンス文京本郷	7	1,453,000円/㎡	56㎡	8,077万円	2026年9月
パークハウス本郷三丁目アーバンス	7	1,406,000円/㎡	43㎡	5,989万円	2026年2月
クレヴィア文京白山	7	1,378,000円/㎡	35㎡	4,781万円	2025年10月
チュリス本郷菊坂	7	1,339,000円/㎡	77㎡	1億282万円	2026年8月
ボヌール千石	7	1,313,000円/㎡	68㎡	8,930万円	2026年10月
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ	7	1,202,000円/㎡	57㎡	6,902万円	2025年10月
ヴィラロイヤル文京西片	7	982,000円/㎡	49㎡	4,783万円	2026年7月
トーカングランドマンション音羽	7	892,000円/㎡	60㎡	5,352万円	2026年5月
中銀第2小石川マンシオン	7	872,000円/㎡	31㎡	2,711万円	2026年7月
目白台コーポ	7	555,000円/㎡	29㎡	1,582万円	2026年10月
THETOWERKOISHIKAWA	6	2,101,000円/㎡	77㎡	1億6,135万円	2026年6月
ブランズ文京小石川レジデンス	6	2,097,000円/㎡	60㎡	1億2,668万円	2026年9月
シティハウス本郷三丁目	6	2,030,000円/㎡	56㎡	1億1,266万円	2026年3月
クレヴィア茗荷谷文京の丘	6	1,926,000円/㎡	69㎡	1億3,190万円	2026年3月
クレヴィア御茶ノ水	6	1,847,000円/㎡	65㎡	1億2,007万円	2025年10月
ディアナコート文京千石	6	1,787,000円/㎡	65㎡	1億1,633万円	2026年9月
プラウド文京関口	6	1,772,000円/㎡	70㎡	1億2,402万円	2026年3月
クオリア御茶ノ水パークフロント	6	1,695,000円/㎡	45㎡	7,544万円	2026年1月
クレヴィア本郷春日ステーションフロント	6	1,645,000円/㎡	55㎡	9,028万円	2025年12月
ブランズ文京護国寺	6	1,632,000円/㎡	71㎡	1億1,524万円	2025年10月
ルジェンテ文京春日	6	1,585,000円/㎡	36㎡	5,770万円	2026年6月
ブランズタワー文京小日向	6	1,580,000円/㎡	70㎡	1億1,029万円	2026年3月
ザ・パークハウス文京本駒込	6	1,568,000円/㎡	62㎡	9,735万円	2025年10月
A-standard本郷三丁目	6	1,509,000円/㎡	55㎡	8,237万円	2026年10月
クレヴィア本郷	6	1,446,000円/㎡	36㎡	5,192万円	2025年9月
オープンレジデンシア文京茗荷谷	6	1,445,000円/㎡	54㎡	7,790万円	2026年7月
ディアナコート千石丸山町	6	1,410,000円/㎡	56㎡	7,837万円	2026年6月
デュオステージ本郷	6	1,408,000円/㎡	35㎡	4,983万円	2025年3月
プレシス文京江戸川橋	6	1,392,000円/㎡	43㎡	5,942万円	2026年8月
パレステージ文京江戸川橋	6	1,360,000円/㎡	49㎡	6,678万円	2026年4月
BELISTA小石川竹早町	6	1,353,000円/㎡	52㎡	7,034万円	2026年6月
マンション小石川台	6	1,307,000円/㎡	86㎡	1億1,216万円	2026年9月
ブリリアウェリス文京千駄木	6	1,281,000円/㎡	71㎡	9,123万円	2023年7月
千石三丁目シティハウス	6	1,281,000円/㎡	70㎡	8,993万円	2026年6月
リビオ文京本駒込レジデンス	6	1,257,000円/㎡	53㎡	6,648万円	2025年9月
クレアホームズ小石川	6	1,253,000円/㎡	66㎡	8,233万円	2026年9月
アトラス小石川レクスターハウス	6	1,236,000円/㎡	45㎡	5,551万円	2025年6月
レガリアレジデンス千石ファディックス	6	1,218,000円/㎡	48㎡	5,845万円	2026年6月
ライオンズスクエア小石川後楽園	6	1,173,000円/㎡	63㎡	7,344万円	2026年7月
ヴェラハイツ小石川	6	1,136,000円/㎡	77㎡	8,782万円	2025年10月
根津シティタワー	6	1,136,000円/㎡	55㎡	6,268万円	2026年8月
ウヴラージュ白山	6	1,117,000円/㎡	68㎡	7,610万円	2026年7月
リーラ文京本駒込	6	1,093,000円/㎡	54㎡	5,867万円	2024年7月
パーク・ハイム千石	6	1,078,000円/㎡	81㎡	8,754万円	2024年8月
後楽園ビューハイツ	6	1,029,000円/㎡	38㎡	3,888万円	2026年9月
小石川ビューパレー	6	1,019,000円/㎡	68㎡	6,891万円	2026年8月
ステージファーストお茶の水女子大前	6	1,009,000円/㎡	23㎡	2,350万円	2026年4月
ファミール本郷	6	979,000円/㎡	96㎡	9,402万円	2025年11月
アルス音羽	6	967,000円/㎡	39㎡	3,734万円	2025年9月
イトーピア音羽	6	960,000円/㎡	65㎡	6,239万円	2026年9月
デュオヴェール飯田橋	6	950,000円/㎡	26㎡	2,508万円	2025年10月
ライオンズマンション文京第2	6	925,000円/㎡	59㎡	5,475万円	2026年7月
コンドミニアム千駄木	6	888,000円/㎡	49㎡	4,316万円	2026年7月
ハイネス文京本駒込	6	872,000円/㎡	38㎡	3,332万円	2026年6月
モナークマンション後楽園	6	850,000円/㎡	40㎡	3,425万円	2026年10月
オープンレジデンシア小石川播磨坂	5	1,999,000円/㎡	60㎡	1億1,992万円	2025年12月
ザ・パークハウス湯島龍岡町	5	1,987,000円/㎡	64㎡	1億2,797万円	2026年9月
プラウド本郷壱岐坂	5	1,983,000円/㎡	76㎡	1億4,994万円	2025年11月
マジェスティコート小石川・播磨坂	5	1,948,000円/㎡	77㎡	1億5,002万円	2025年10月
小石川ヒルズ	5	1,906,000円/㎡	76㎡	1億4,390万円	2026年7月
プラウドタワー本郷東大前	5	1,878,000円/㎡	65㎡	1億2,208万円	2025年11月
レガロ本郷三丁目	5	1,752,000円/㎡	66㎡	1億1,478万円	2025年12月
グローリオ文京東大前ヒルズ	5	1,689,000円/㎡	69㎡	1億1,622万円	2025年8月
サンウッド文京開運坂上	5	1,648,000円/㎡	82㎡	1億3,549万円	2026年9月
ルネ文京白山	5	1,601,000円/㎡	56㎡	8,966万円	2025年12月
オープンレジデンシア文京本郷台	5	1,586,000円/㎡	51㎡	8,008万円	2025年7月
ザ・サンメゾン文京本郷エルド	5	1,582,000円/㎡	68㎡	1億695万円	2026年6月
パルサージュ文京千石	5	1,581,000円/㎡	75㎡	1億1,870万円	2026年5月
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ	5	1,575,000円/㎡	36㎡	5,732万円	2026年2月
BELISTA茗荷谷	5	1,539,000円/㎡	45㎡	6,974万円	2025年6月
アトラス本郷三丁目	5	1,514,000円/㎡	46㎡	6,906万円	2025年4月
ジオ文京大塚仲町	5	1,447,000円/㎡	73㎡	1億577万円	2025年1月
プレサンス本駒込アカデミア	5	1,447,000円/㎡	51㎡	7,393万円	2026年3月
ジーエスグランド文京千駄木	5	1,438,000円/㎡	38㎡	5,420万円	2026年9月
クリオレミントンハウス文京播磨坂	5	1,427,000円/㎡	103㎡	1億4,628万円	2026年10月
サンクタス本郷元町	5	1,407,000円/㎡	63㎡	8,833万円	2026年5月
小石川ザ・レジデンスウェストスクエア	5	1,389,000円/㎡	72㎡	9,984万円	2026年7月
ルジェンテ文京根津	5	1,362,000円/㎡	37㎡	5,080万円	2026年7月
スカイコートパレス東大前	5	1,319,000円/㎡	43㎡	5,700万円	2025年7月
シーアイマンション根津宮永	5	1,318,000円/㎡	72㎡	9,422万円	2026年2月
ベルドゥムール文京小石川	5	1,300,000円/㎡	65㎡	8,477万円	2025年3月
ライオンズマンション文京白山	5	1,293,000円/㎡	60㎡	7,797万円	2025年1月
ルフォン文京本駒込	5	1,289,000円/㎡	69㎡	8,841万円	2025年6月
プレシス文京春日	5	1,272,000円/㎡	40㎡	5,099万円	2025年2月
アトラス音羽	5	1,270,000円/㎡	47㎡	6,019万円	2025年11月
サンクタス文京大塚ボゥテラス	5	1,261,000円/㎡	36㎡	4,489万円	2026年9月
東急ドエル・アルス本郷南	5	1,219,000円/㎡	58㎡	7,083万円	2025年11月
クオリア後楽園	5	1,213,000円/㎡	60㎡	7,251万円	2023年2月
サンラインお茶の水	5	1,192,000円/㎡	53㎡	6,341万円	2026年7月
パレ・ソレイユ文京白山	5	1,179,000円/㎡	40㎡	4,679万円	2025年6月
サンクタス文京大塚アヴァンテラス	5	1,178,000円/㎡	52㎡	6,116万円	2025年8月
サンテミリオン白山	5	1,157,000円/㎡	22㎡	2,500万円	2026年4月
クレール駒込	5	1,130,000円/㎡	58㎡	6,500万円	2026年2月
ベルスクエア小石川	5	1,129,000円/㎡	38㎡	4,291万円	2025年3月
クリオ文京本駒込	5	1,127,000円/㎡	47㎡	5,341万円	2026年5月
AXAS白山	5	1,111,000円/㎡	39㎡	4,334万円	2026年5月
ライオンズマンション護国寺富士見坂	5	1,099,000円/㎡	51㎡	5,617万円	2026年6月
ブランズ文京本駒込	5	1,098,000円/㎡	59㎡	6,480万円	2026年3月
フォルム小石川	5	1,049,000円/㎡	68㎡	7,102万円	2025年4月
クリオ千駄木壱番館	5	1,013,000円/㎡	16㎡	1,620万円	2026年4月
中銀第二音羽マンシオン	5	1,005,000円/㎡	41㎡	4,150万円	2026年7月
エクセルシオール文京南	5	977,000円/㎡	76㎡	7,387万円	2026年1月
秀和春日レジデンス	5	971,000円/㎡	65㎡	6,261万円	2025年3月
ソフィアお茶の水	5	946,000円/㎡	24㎡	2,251万円	2025年7月
朝日江戸川橋マンション	5	939,000円/㎡	51㎡	4,791万円	2026年2月
ライオンズマンション千石	5	932,000円/㎡	42㎡	3,905万円	2026年6月
ロイヤルグリーン本郷	5	916,000円/㎡	33㎡	3,040万円	2026年1月
ライオンズマンション白山	5	881,000円/㎡	54㎡	4,768万円	2026年4月
ライオンズマンション音羽	5	873,000円/㎡	26㎡	2,245万円	2025年4月
秀和弥生町レジデンス	5	861,000円/㎡	53㎡	4,518万円	2026年6月
ストーク音羽	5	816,000円/㎡	31㎡	2,498万円	2026年1月
ドミール千駄木	5	795,000円/㎡	46㎡	3,650万円	2026年5月
ライオンズマンション護国寺第2	5	793,000円/㎡	28㎡	2,252万円	2025年5月
本郷サンハイツ	5	790,000円/㎡	47㎡	3,672万円	2026年3月
音羽ハウス	5	768,000円/㎡	97㎡	7,477万円	2024年11月
ライオンズマンション本駒込第2	5	759,000円/㎡	38㎡	2,862万円	2024年7月
ライオンズマンション新大塚	5	750,000円/㎡	26㎡	1,913万円	2026年6月
イトーピア千駄木マンション	5	735,000円/㎡	35㎡	2,593万円	2024年11月
マック小石川コート	5	731,000円/㎡	27㎡	1,952万円	2026年6月
ハイツ音羽	5	688,000円/㎡	29㎡	1,983万円	2026年3月
シャンボール文京	5	540,000円/㎡	39㎡	2,077万円	2026年3月
パークホームズ文京小石川ヒルテラス	4	3,211,000円/㎡	73㎡	2億3,345万円	2026年8月
パークホームズ文京本駒込	4	2,357,000円/㎡	76㎡	1億7,958万円	2025年7月
シティハウス文京湯島	4	2,282,000円/㎡	55㎡	1億2,457万円	2026年8月
プラウド本郷一丁目ディアージュ	4	2,144,000円/㎡	66㎡	1億4,107万円	2025年5月
プラウド文京千石スクエア	4	2,057,000円/㎡	62㎡	1億2,713万円	2026年3月
Brillia本郷弓町	4	1,993,000円/㎡	74㎡	1億4,730万円	2026年3月
パークホームズ小石川	4	1,988,000円/㎡	68㎡	1億3,440万円	2026年5月
オープンレジデンシア本郷弥生	4	1,876,000円/㎡	56㎡	1億409万円	2025年10月
パークコート本郷真砂	4	1,788,000円/㎡	90㎡	1億6,006万円	2025年5月
パークホームズ本郷東大前	4	1,713,000円/㎡	55㎡	9,474万円	2024年2月
シティハウス文京茗荷谷	4	1,713,000円/㎡	68㎡	1億1,683万円	2026年5月
ザ・パークハウス茗荷谷	4	1,708,000円/㎡	69㎡	1億1,788万円	2024年6月
Brillia駒込六義園	4	1,676,000円/㎡	42㎡	7,038万円	2025年12月
グローリオコンフォート文京本駒込	4	1,675,000円/㎡	38㎡	6,400万円	2026年3月
東急ドエル・プレステージ目白台	4	1,669,000円/㎡	82㎡	1億3,666万円	2026年2月
インプレスト文京東大前	4	1,636,000円/㎡	54㎡	8,784万円	2025年10月
ジェイパーク文京白山	4	1,586,000円/㎡	62㎡	9,751万円	2026年5月
プラウド本郷ヒルトップ	4	1,569,000円/㎡	57㎡	8,942万円	2023年5月
オープンレジデンシア文京本郷	4	1,567,000円/㎡	56㎡	8,788万円	2025年3月
ヒルズ目白台	4	1,525,000円/㎡	75㎡	1億1,483万円	2026年8月
ブリリア文京江戸川橋	4	1,508,000円/㎡	72㎡	1億809万円	2025年9月
クラッシィハウス本郷コンフォルテ	4	1,476,000円/㎡	49㎡	7,188万円	2024年5月
グランスイート文京本駒込	4	1,475,000円/㎡	71㎡	1億400万円	2026年7月
アトラスヒルズ文京白山	4	1,475,000円/㎡	61㎡	9,055万円	2026年6月
コンシェリア後楽園	4	1,464,000円/㎡	24㎡	3,500万円	2026年6月
クリオ文京音羽	4	1,459,000円/㎡	61㎡	8,957万円	2025年12月
オープンレジデンシア御茶ノ水	4	1,454,000円/㎡	37㎡	5,335万円	2024年3月
THEパームス本駒込	4	1,446,000円/㎡	64㎡	9,266万円	2026年1月
オープンレジデンシア本郷三丁目	4	1,427,000円/㎡	43㎡	6,164万円	2024年5月
シティハウス文京本駒込	4	1,424,000円/㎡	56㎡	7,916万円	2026年8月
オープンレジデンシア本郷	4	1,423,000円/㎡	64㎡	9,090万円	2025年1月
イニシアイオ文京仲坂	4	1,417,000円/㎡	47㎡	6,674万円	2024年9月
アトラス白山	4	1,412,000円/㎡	37㎡	5,167万円	2026年1月
サンクタス小石川プレサイス	4	1,400,000円/㎡	82㎡	1億1,411万円	2026年5月
グランドメゾン千駄木一番館	4	1,398,000円/㎡	52㎡	7,216万円	2026年2月
エクアス小石川林町	4	1,395,000円/㎡	48㎡	6,697万円	2026年5月
オープンレジデンシア飯田橋	4	1,394,000円/㎡	37㎡	5,144万円	2025年2月
ジュイール文京白山	4	1,360,000円/㎡	41㎡	5,548万円	2025年9月
プレミスト文京音羽	4	1,341,000円/㎡	50㎡	6,745万円	2024年9月
文京小日向シティタワー	4	1,336,000円/㎡	54㎡	7,226万円	2025年1月
シティウインズ本駒込山の手悠景台	4	1,287,000円/㎡	59㎡	7,609万円	2026年6月
スカーラ文京本郷スカイプラザ	4	1,264,000円/㎡	31㎡	3,943万円	2026年5月
リブモール小石川	4	1,260,000円/㎡	57㎡	7,194万円	2026年3月
ライオンズマンション目白台シティ	4	1,241,000円/㎡	50㎡	6,244万円	2025年6月
リビオ文京茗荷谷	4	1,238,000円/㎡	70㎡	8,678万円	2025年7月
エクセレントシティ文京大塚	4	1,216,000円/㎡	44㎡	5,400万円	2025年1月
ステージグランデ本郷	4	1,215,000円/㎡	31㎡	3,742万円	2026年6月
サンウッド目白台	4	1,213,000円/㎡	63㎡	7,679万円	2026年2月
アールヴェール文京白山	4	1,212,000円/㎡	66㎡	7,936万円	2025年7月
パルテール小石川五丁目	4	1,208,000円/㎡	48㎡	5,762万円	2026年3月
クリオ目白台壱番館	4	1,203,000円/㎡	76㎡	9,153万円	2025年6月
グランスイート文京小桜	4	1,202,000円/㎡	38㎡	4,507万円	2025年9月
アイル文京白山	4	1,183,000円/㎡	42㎡	4,919万円	2025年7月
グランシャトレ駒込曙町	4	1,171,000円/㎡	64㎡	7,519万円	2024年6月
プリマシュロス文京本駒込	4	1,148,000円/㎡	40㎡	4,594万円	2023年8月
グランドシティ白山	4	1,146,000円/㎡	68㎡	7,826万円	2026年8月
グランリックス文京千石	4	1,135,000円/㎡	74㎡	8,433万円	2025年3月
ジェイパーク本駒込	4	1,125,000円/㎡	60㎡	6,693万円	2025年4月
東急ドエル・アルス根津	4	1,117,000円/㎡	40㎡	4,491万円	2025年4月
アヴァン文京小日向	4	1,110,000円/㎡	27㎡	3,041万円	2026年5月
オープンレジデンシア本駒込	4	1,104,000円/㎡	64㎡	7,096万円	2025年2月
トーカン湯島キャステール	4	1,095,000円/㎡	29㎡	3,154万円	2026年9月
クリオ千駄木動坂	4	1,088,000円/㎡	55㎡	5,940万円	2025年3月
ライオンズマンション小石川第3	4	1,081,000円/㎡	46㎡	4,992万円	2026年1月
フォルティア文京千石	4	1,075,000円/㎡	61㎡	6,512万円	2024年12月
ジュウエル小石川	4	1,074,000円/㎡	49㎡	5,254万円	2026年7月
ライオンズマンション小石川シティ	4	1,071,000円/㎡	48㎡	5,120万円	2026年6月
ナイスステージ本駒込六義園	4	1,069,000円/㎡	73㎡	7,818万円	2023年11月
カテリーナ文京千駄木	4	1,026,000円/㎡	59㎡	6,056万円	2024年7月
グランドメゾン本郷三丁目	4	1,025,000円/㎡	47㎡	4,837万円	2025年12月
イニシアイオ湯島三組坂上	4	1,020,000円/㎡	49㎡	4,986万円	2026年10月
ドミ小石川	4	1,010,000円/㎡	107㎡	1億830万円	2025年8月
ユーカリハイツ小石川	4	986,000円/㎡	61㎡	6,042万円	2024年7月
ビクセルお茶の水	4	981,000円/㎡	36㎡	3,501万円	2026年9月
プラウド目白台	4	981,000円/㎡	61㎡	5,981万円	2026年4月
白山パーク・ホームズ	4	980,000円/㎡	57㎡	5,569万円	2024年11月
小石川ハウス	4	976,000円/㎡	80㎡	7,829万円	2026年2月
小石川ハイツ	4	968,000円/㎡	54㎡	5,248万円	2026年6月
マンション小石川	4	947,000円/㎡	45㎡	4,212万円	2026年6月
ゾンネンハイム六義園	4	920,000円/㎡	35㎡	3,173万円	2025年4月
カルム本郷	4	905,000円/㎡	31㎡	2,778万円	2025年10月
ダイホープラザ千駄木	4	888,000円/㎡	18㎡	1,572万円	2026年2月
エヴェナール江戸川橋	4	847,000円/㎡	34㎡	2,895万円	2025年5月
エザンス白山	4	833,000円/㎡	44㎡	3,632万円	2026年1月
小田急目白台マンション	4	817,000円/㎡	88㎡	7,184万円	2025年12月
中銀小石川マンシオン	4	812,000円/㎡	40㎡	3,266万円	2024年8月
ハイネス小石川	4	797,000円/㎡	49㎡	3,897万円	2026年3月
パレ・ドール文京メトロプラザI	4	792,000円/㎡	20㎡	1,560万円	2025年3月
東急ドエル・アルス音羽II	4	787,000円/㎡	22㎡	1,755万円	2023年8月
日興パレス文京PART5	4	753,000円/㎡	24㎡	1,799万円	2026年7月
シャンボール小石川	4	743,000円/㎡	41㎡	3,060万円	2025年8月
ライオンズマンション小石川植物園	4	741,000円/㎡	21㎡	1,563万円	2025年12月
徳川マンション	4	717,000円/㎡	73㎡	5,227万円	2025年12月
ライオンズマンション駒込第3	4	702,000円/㎡	41㎡	2,845万円	2025年9月
ヒルズ音羽	4	671,000円/㎡	27㎡	1,839万円	2026年4月
ベルテ音羽台	4	640,000円/㎡	35㎡	2,216万円	2024年12月
小石川ハイム	4	638,000円/㎡	51㎡	3,271万円	2026年8月
目白台ハイツ	4	498,000円/㎡	31㎡	1,535万円	2025年5月
春日ビューハイツ	4	460,000円/㎡	44㎡	2,032万円	2025年2月
ザ・パークハウス本郷	3	2,885,000円/㎡	75㎡	2億1,722万円	2026年8月
プラウド御茶ノ水	3	2,773,000円/㎡	69㎡	1億9,049万円	2026年5月
ブリリア本郷三丁目	3	2,233,000円/㎡	69㎡	1億5,455万円	2026年1月
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ	3	2,176,000円/㎡	55㎡	1億1,880万円	2026年4月
ジオ文京春日	3	2,107,000円/㎡	58㎡	1億2,284万円	2026年8月
シティテラス文京小石川	3	2,025,000円/㎡	76㎡	1億5,351万円	2026年5月
ガーデングラス御茶ノ水	3	2,013,000円/㎡	45㎡	9,098万円	2025年6月
GREENPARK文京千石	3	2,007,000円/㎡	71㎡	1億4,210万円	2026年7月
ディアナコート茗荷谷翠景	3	1,876,000円/㎡	78㎡	1億4,685万円	2025年4月
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ	3	1,802,000円/㎡	69㎡	1億2,435万円	2026年7月
シャリエ本郷菊坂	3	1,787,000円/㎡	61㎡	1億867万円	2025年12月
ヒルズ目白坂	3	1,769,000円/㎡	81㎡	1億4,397万円	2026年9月
東急ドエル・アルス小石川	3	1,751,000円/㎡	55㎡	9,578万円	2026年3月
文京ガーデンザサウス	3	1,735,000円/㎡	48㎡	8,313万円	2024年1月
本郷ハウス	3	1,731,000円/㎡	95㎡	1億6,493万円	2024年11月
小石川パークタワー	3	1,701,000円/㎡	104㎡	1億7,753万円	2025年12月
クレヴィア茗荷谷	3	1,670,000円/㎡	72㎡	1億1,977万円	2023年8月
クレヴィア文京本駒込	3	1,668,000円/㎡	37㎡	6,187万円	2026年3月
ローズウッド小石川	3	1,647,000円/㎡	62㎡	1億275万円	2026年9月
ザ・パークハウス小石川春日	3	1,639,000円/㎡	56㎡	9,209万円	2025年12月
レジデンシア春日安藤坂	3	1,610,000円/㎡	68㎡	1億919万円	2025年11月
プラウド本郷弓町	3	1,600,000円/㎡	51㎡	8,082万円	2024年9月
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂	3	1,598,000円/㎡	55㎡	8,788万円	2024年2月
グランドメゾン目白新坂	3	1,593,000円/㎡	72㎡	1億1,485万円	2025年2月
オープンレジデンシア文京六義園	3	1,581,000円/㎡	57㎡	8,994万円	2025年5月
エニス小石川	3	1,577,000円/㎡	76㎡	1億1,982万円	2026年3月
ブランズ文京東大前	3	1,564,000円/㎡	52㎡	8,057万円	2025年2月
ファミール御茶ノ水アンシェール	3	1,557,000円/㎡	50㎡	7,785万円	2025年4月
オープンレジデンシア千駄木フロントコート	3	1,549,000円/㎡	55㎡	8,474万円	2025年3月
ザ・パークハウス文京白山	3	1,541,000円/㎡	75㎡	1億1,554万円	2025年6月
ファミールグラン小日向	3	1,536,000円/㎡	80㎡	1億2,270万円	2025年7月
千石パインマンション	3	1,458,000円/㎡	71㎡	1億349万円	2026年5月
コンシェリア後楽園CROSSIA	3	1,451,000円/㎡	41㎡	5,937万円	2026年4月
シーアイマンション根津弥生坂	3	1,441,000円/㎡	53㎡	7,653万円	2026年6月
プラネスーペリア文京千石	3	1,438,000円/㎡	74㎡	1億684万円	2025年11月
コスモ千駄木	3	1,437,000円/㎡	50㎡	7,197万円	2026年8月
ソラシア小石川	3	1,436,000円/㎡	40㎡	5,803万円	2026年2月
グローリオ小石川	3	1,425,000円/㎡	43㎡	6,183万円	2026年3月
ナイスアーバン文京向丘	3	1,420,000円/㎡	55㎡	7,810万円	2025年9月
ステージファースト東大前	3	1,411,000円/㎡	26㎡	3,626万円	2026年6月
千石ホームズ	3	1,389,000円/㎡	74㎡	1億307万円	2026年1月
ブランズ文京本駒込六丁目	3	1,381,000円/㎡	69㎡	9,487万円	2023年6月
ディアクオーレ文京目白台	3	1,380,000円/㎡	60㎡	8,293万円	2025年8月
パークハウス本郷三丁目	3	1,362,000円/㎡	45㎡	6,129万円	2025年12月
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ	3	1,362,000円/㎡	57㎡	7,789万円	2025年11月
BELISTA文京関口	3	1,344,000円/㎡	56㎡	7,583万円	2026年7月
グランスイート六義園	3	1,341,000円/㎡	72㎡	9,587万円	2025年11月
コスモ文京本駒込	3	1,338,000円/㎡	72㎡	9,676万円	2026年9月
CONOE本郷三丁目	3	1,329,000円/㎡	32㎡	4,225万円	2024年2月
ハピネ文京根津	3	1,321,000円/㎡	45㎡	5,999万円	2026年4月
レジデンシャルスター白山シーズンテラス	3	1,313,000円/㎡	40㎡	5,280万円	2026年3月
パークリュクス小石川	3	1,312,000円/㎡	48㎡	6,270万円	2024年4月
オープンレジデンス西片町	3	1,308,000円/㎡	73㎡	9,495万円	2024年2月
D’クラディアイヴァン御茶ノ水	3	1,303,000円/㎡	32㎡	4,183万円	2026年9月
パークホームズ文京白山	3	1,301,000円/㎡	55㎡	7,116万円	2025年7月
ダイアパレス文京	3	1,289,000円/㎡	69㎡	8,831万円	2026年5月
ルミネ本駒込	3	1,276,000円/㎡	78㎡	9,976万円	2026年10月
ベルジェンド文京千駄木ノーブル	3	1,270,000円/㎡	40㎡	5,132万円	2025年3月
オープンレジデンシア小石川	3	1,269,000円/㎡	68㎡	8,680万円	2025年9月
エクセレントシティ文京小桜	3	1,266,000円/㎡	55㎡	6,899万円	2025年8月
アクシア文京本駒込	3	1,241,000円/㎡	64㎡	7,955万円	2024年8月
ソフィア音羽	3	1,241,000円/㎡	73㎡	9,095万円	2026年6月
ユニーブル江戸川橋	3	1,240,000円/㎡	71㎡	8,744万円	2025年10月
アベニュー音羽	3	1,236,000円/㎡	35㎡	4,276万円	2026年2月
グランスイート文京音羽ウエスタージュ	3	1,232,000円/㎡	56㎡	6,889万円	2025年6月
オープンレジデンシア小石川三丁目	3	1,223,000円/㎡	73㎡	8,979万円	2023年6月
ライオンズマンション東大赤門前	3	1,218,000円/㎡	34㎡	4,119万円	2025年6月
セザール小石川	3	1,211,000円/㎡	51㎡	6,118万円	2026年5月
日神デュオステージ小石川	3	1,196,000円/㎡	30㎡	3,599万円	2026年9月
朝日クレス・パリオ護国寺	3	1,185,000円/㎡	62㎡	7,397万円	2024年11月
アーバンパレス目白台	3	1,185,000円/㎡	56㎡	6,645万円	2025年7月
トーカンキャステール本郷	3	1,183,000円/㎡	40㎡	4,697万円	2025年12月
エクセルシオール文京大塚	3	1,179,000円/㎡	44㎡	5,199万円	2026年1月
オープンレジデンシア小石川五丁目	3	1,172,000円/㎡	40㎡	4,688万円	2024年3月
セレナハイム小石川西館	3	1,171,000円/㎡	73㎡	8,504万円	2022年10月
セジョリ御茶ノ水II	3	1,169,000円/㎡	45㎡	5,306万円	2026年7月
イクシア文京千駄木	3	1,167,000円/㎡	50㎡	5,834万円	2025年1月
サンヴェール後楽園	3	1,158,000円/㎡	62㎡	7,181万円	2025年2月
アビテ本郷	3	1,134,000円/㎡	30㎡	3,403万円	2026年2月
イトーピア六義園マンション	3	1,129,000円/㎡	66㎡	7,498万円	2026年6月
タウンシップ文京根津	3	1,124,000円/㎡	66㎡	7,388万円	2026年2月
ブランズ文京小石川エアーフロント	3	1,120,000円/㎡	62㎡	6,887万円	2026年4月
グランフラッツ文京・千石	3	1,106,000円/㎡	75㎡	8,308万円	2024年4月
セボン白山	3	1,102,000円/㎡	91㎡	1億20万円	2023年10月
CROSS小日向	3	1,086,000円/㎡	89㎡	9,624万円	2025年3月
ウェルフェアステージ文京音羽	3	1,081,000円/㎡	73㎡	7,901万円	2025年7月
ライオンズマンション護国寺第三	3	1,080,000円/㎡	46㎡	4,990万円	2026年7月
フェアロージュ目白台一丁目静凛館	3	1,077,000円/㎡	76㎡	8,165万円	2025年1月
パーク・ノヴァ小石川	3	1,074,000円/㎡	61㎡	6,549万円	2023年5月
ヴェルト湯島	3	1,066,000円/㎡	23㎡	2,473万円	2026年3月
パレステュディオ文京根津	3	1,065,000円/㎡	25㎡	2,683万円	2026年4月
サンビューハイツ音羽	3	1,065,000円/㎡	55㎡	5,898万円	2026年3月
日神パレステージ御茶ノ水	3	1,057,000円/㎡	21㎡	2,231万円	2026年2月
ライオンズマンション茗荷谷	3	1,053,000円/㎡	62㎡	6,484万円	2026年8月
ヴィータス文京千駄木	3	1,052,000円/㎡	50㎡	5,300万円	2025年12月
白山エクセルハイム	3	1,048,000円/㎡	48㎡	5,011万円	2026年7月
クレアシオン御茶ノ水	3	1,047,000円/㎡	30㎡	3,161万円	2026年6月
藤和シティホームズ文京向丘	3	1,045,000円/㎡	57㎡	5,980万円	2026年9月
藤和シティコープ音羽	3	1,045,000円/㎡	36㎡	3,763万円	2026年6月
スカイコート本郷東大前第3	3	1,026,000円/㎡	21㎡	2,195万円	2026年10月
リムテラス後楽園	3	1,010,000円/㎡	77㎡	7,779万円	2025年2月
エクセレント文京動坂	3	1,009,000円/㎡	27㎡	2,745万円	2024年5月
ライズヒル千石	3	1,009,000円/㎡	58㎡	5,883万円	2024年12月
藤和シティホームズ早稲田	3	1,008,000円/㎡	60㎡	6,080万円	2025年1月
ステージグランデ文京大塚	3	999,000円/㎡	39㎡	3,876万円	2026年9月
カテリーナ文京湯島	3	992,000円/㎡	24㎡	2,350万円	2025年6月
白山ヒルズ	3	977,000円/㎡	55㎡	5,372万円	2025年12月
音羽サンハイツ	3	961,000円/㎡	50㎡	4,776万円	2026年4月
朝日千駄木マンション	3	946,000円/㎡	42㎡	3,983万円	2026年2月
ロジェ関口	3	944,000円/㎡	57㎡	5,380万円	2025年10月
シンシア護国寺	3	918,000円/㎡	20㎡	1,800万円	2025年7月
ライオンズマンション白山駅前	3	910,000円/㎡	32㎡	2,912万円	2026年8月
セボン小石川	3	910,000円/㎡	103㎡	9,365万円	2023年12月
メゾンドール本郷	3	904,000円/㎡	59㎡	5,322万円	2025年6月
パーク・ハイム文京春日	3	902,000円/㎡	72㎡	6,448万円	2026年7月
ライオンズマンション後楽園	3	897,000円/㎡	55㎡	4,970万円	2026年2月
マンションニュー本郷	3	896,000円/㎡	69㎡	6,208万円	2024年4月
グローリア後楽園	3	894,000円/㎡	45㎡	3,988万円	2025年5月
ハイシティ湯島恩田ビル	3	887,000円/㎡	48㎡	4,239万円	2026年9月
ライオンズマンション千駄木第2	3	877,000円/㎡	36㎡	3,183万円	2025年2月
ファミール久堅	3	871,000円/㎡	115㎡	9,978万円	2025年1月
グランドメゾン千駄木	3	867,000円/㎡	39㎡	3,389万円	2026年2月
ライオンズマンション文京根津	3	862,000円/㎡	21㎡	1,802万円	2026年10月
江戸川橋センチュリープラザ21	3	861,000円/㎡	17㎡	1,429万円	2025年5月
タイガー小石川ハイツ	3	847,000円/㎡	32㎡	2,677万円	2026年4月
千駄木センチュリー21	3	846,000円/㎡	46㎡	3,848万円	2025年6月
ハイシティ文京	3	839,000円/㎡	57㎡	4,751万円	2026年6月
ワコーレ第二千石	3	829,000円/㎡	46㎡	3,847万円	2025年7月
日商岩井音羽マンション	3	829,000円/㎡	110㎡	9,116万円	2025年3月
モナーク千駄木	3	825,000円/㎡	34㎡	2,780万円	2026年5月
NICアーバンハイム根津公園	3	820,000円/㎡	67㎡	5,503万円	2025年2月
ヴィルヌーブ千駄木	3	815,000円/㎡	70㎡	5,699万円	2023年9月
本郷ニューハウジング	3	814,000円/㎡	59㎡	4,778万円	2025年9月
ライオンズマンション本郷	3	787,000円/㎡	33㎡	2,596万円	2026年2月
中銀本郷マンシオン	3	782,000円/㎡	22㎡	1,751万円	2026年7月
朝日湯島マンション	3	763,000円/㎡	21㎡	1,603万円	2025年11月
ライオンズマンション駒込第2	3	754,000円/㎡	52㎡	3,949万円	2026年5月
日神パレス新大塚	3	724,000円/㎡	21㎡	1,491万円	2025年4月
ダイヤハイツ千駄木	3	721,000円/㎡	20㎡	1,450万円	2026年10月
朝日目白台マンション	3	721,000円/㎡	45㎡	3,272万円	2025年12月
ライオンズマンション小石川	3	705,000円/㎡	43㎡	3,055万円	2026年7月
湯島ハイタウンA棟	3	671,000円/㎡	78㎡	5,197万円	2025年11月
ハイメゾン千石	3	667,000円/㎡	48㎡	3,203万円	2025年6月
パレ・ドール文京第二	3	664,000円/㎡	18㎡	1,203万円	2026年8月
日神パレステージ本駒込	3	633,000円/㎡	17㎡	1,045万円	2025年6月
巣鴨ローヤルコーポ	3	607,000円/㎡	36㎡	2,198万円	2025年4月
第27宮庭マンション	3	549,000円/㎡	29㎡	1,602万円	2025年10月
パシフィック文京マンション	3	537,000円/㎡	57㎡	3,078万円	2026年1月
小日向ホームズ	3	535,000円/㎡	54㎡	2,912万円	2026年3月
文京ハイツ	3	513,000円/㎡	58㎡	2,982万円	2025年8月
パレドール目白台	3	508,000円/㎡	24㎡	1,225万円	2024年9月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・14町）

本駒込34件・1,542,000円/㎡
白山34件・1,289,000円/㎡
千石28件・1,365,000円/㎡
大塚27件・1,305,000円/㎡
本郷23件・2,037,000円/㎡
千駄木21件・1,316,000円/㎡
小石川17件・1,921,000円/㎡
小日向14件・1,226,000円/㎡
向丘12件・1,538,000円/㎡
目白台10件・1,169,000円/㎡
根津9件・1,685,000円/㎡
西片9件・1,853,000円/㎡
春日5件・1,175,000円/㎡
関口4件・1,213,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・6町）

千駄木29件・1,538,000円/㎡・9,080万円
本駒込22件・1,552,000円/㎡・8,800万円
千石21件・1,693,000円/㎡・9,850万円
白山20件・1,661,000円/㎡・1億1,290万円
小石川13件・2,044,000円/㎡・1億2,500万円
大塚10件・1,751,000円/㎡・1億500万円

文京区の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q文京区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約166件の中央値は1億350万円、㎡単価の中央値は1,703,000円/㎡（563.0万円/坪）、土地面積の中央値は62㎡です。

Q文京区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約2,083件の中央値は6,650万円、㎡単価の中央値は1,280,000円/㎡（423.1万円/坪）、専有面積の中央値は54㎡です。

Q文京区の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約185件の中央値は1億2,180万円、㎡単価の中央値は1,437,000円/㎡（475.0万円/坪）、土地面積の中央値は81㎡です。

Q文京区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは447棟あります。最も成約が多いのは「パークコート文京小石川ザタワー」の31件で、㎡単価の中央値は2,705,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q文京区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。