甲州街道駅（多摩モノレ）が最寄りの戸建て（土地と建物）・中古マンション・土地について、レインズの成約台帳を集計しました。
甲州街道駅（多摩モノレ）が最寄りの物件の成約相場。中古マンションは2021年10月〜2026年9月の成約44件で中央値3,340万円（㎡単価40.1万円/㎡）。主な所在地は日野市です。戸建て・中古マンション・土地の3種別を集計しました。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2021年10月〜2026年10月 | 27 | 3,780万円 | 302,000円/㎡ | 99.8万円/坪 | 126㎡ | 7件・459,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2021年10月〜2026年9月 | 44 | 3,340万円 | 401,000円/㎡ | 132.6万円/坪 | 81㎡ | — |
| 土地 | 2022年3月〜2026年8月 | 42 | 3,285万円 | 252,000円/㎡ | 83.3万円/坪 | 126㎡ | 8件・300,000円/㎡ |
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 8 | 3,980万円 | 364,000円/㎡ |
| 築11〜20年 | 10 | 4,280万円 | 318,000円/㎡ |
| 築21〜30年 | 6 | 3,190万円 | 236,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 3 | 2,800万円 | 249,000円/㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 4 | 325,000円/㎡ | — |
| 2024年 | 5 | 323,000円/㎡ | -0.6% |
| 2025年 | 6 | 307,000円/㎡ | -5.0% |
| 2026年 | 9 | 305,000円/㎡ | -0.7% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の戸建て（土地と建物）は7件。㎡単価の中央値は459,000円/㎡で、成約の中央値302,000円/㎡に対して+52.1%です。
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 7 | 3,650万円 | 529,000円/㎡ |
| 築11〜20年 | 17 | 3,300万円 | 394,000円/㎡ |
| 築21〜30年 | 19 | 3,300万円 | 384,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 1 | — | 件数不足 |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 3 | 371,000円/㎡ | — |
| 2022年 | 8 | 346,000円/㎡ | -6.7% |
| 2023年 | 7 | 395,000円/㎡ | +14.3% |
| 2024年 | 10 | 364,000円/㎡ | -8.0% |
| 2025年 | 9 | 417,000円/㎡ | +14.7% |
| 2026年 | 7 | 440,000円/㎡ | +5.4% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 6 | 186,000円/㎡ | — |
| 2023年 | 3 | 179,000円/㎡ | -3.7% |
| 2024年 | 4 | 233,000円/㎡ | +30.2% |
| 2025年 | 17 | 265,000円/㎡ | +13.7% |
| 2026年 | 12 | 276,000円/㎡ | +4.3% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の土地は8件。㎡単価の中央値は300,000円/㎡で、成約の中央値252,000円/㎡に対して+19.2%です。
甲州街道駅周辺の物件なら、ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ（指定流通機構）成約・在庫台帳の集計値。レインズの交通欄に最寄り駅として「甲州街道」が登録された物件を集計しています（台帳に徒歩分数の項目が無い地域のため、徒歩の距離・バス便での絞り込みはしていません）。直近3年の成約が40件に満たないため、5年分の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、集計値だけを載せています。集計日：2026-10-19。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q甲州街道駅周辺の戸建ての成約価格はいくらですか？
2021年10月〜2026年10月にレインズで成約した、甲州街道駅が最寄りの戸建て（土地と建物）27件の中央値は3,780万円です。土地面積の中央値は126㎡、㎡単価の中央値は302,000円/㎡（99.8万円/坪）。四分位は261,000円/㎡〜353,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q甲州街道駅周辺の中古マンションの成約価格はいくらですか？
2021年10月〜2026年9月にレインズで成約した、甲州街道駅が最寄りの中古マンション44件の中央値は3,340万円です。専有面積の中央値は81㎡、㎡単価の中央値は401,000円/㎡（132.6万円/坪）。四分位は360,000円/㎡〜477,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q甲州街道駅周辺の土地の成約価格はいくらですか？
2022年3月〜2026年8月にレインズで成約した、甲州街道駅が最寄りの土地42件の中央値は3,285万円です。土地面積の中央値は126㎡、㎡単価の中央値は252,000円/㎡（83.3万円/坪）。四分位は220,000円/㎡〜285,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q甲州街道駅周辺で中古マンションを売るとき、費用はいくらかかりますか？
仲介の場合、仲介手数料の上限は売買価格の3%＋6万円（税別）で、中央値3,340万円なら約106万円（税別）です。ほかに印紙税・抵当権抹消費用がかかり、売却益が出れば譲渡所得税の対象（居住用は3,000万円控除あり）。買取なら仲介手数料はかかりません。
Qこの相場で、自分の物件はいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・駅からの距離・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、レインズの成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。