浅草駅（つくばEX・銀座線・伊勢崎線）が最寄りの戸建て（土地と建物）・中古マンション・土地について、レインズの成約台帳を集計しました。
浅草駅（つくばEX・銀座線・伊勢崎線）が最寄りの物件の成約相場。中古マンションは2023年10月〜2026年10月の成約366件で中央値5,215万円（㎡単価106.3万円/㎡）。主な所在地は台東区・墨田区です。戸建て・中古マンション・土地の3種別を集計しました。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2021年12月〜2026年8月 | 31 | 7,880万円 | 1,149,000円/㎡ | 379.8万円/坪 | 63㎡ | 25件・1,452,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 366 | 5,215万円 | 1,063,000円/㎡ | 351.4万円/坪 | 50㎡ | — |
| 土地 | 2021年10月〜2026年9月 | 42 | 9,940万円 | 1,359,000円/㎡ | 449.3万円/坪 | 69㎡ | 27件・1,898,000円/㎡ |
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 6 | 7,490万円 | 1,554,000円/㎡ |
| 築11〜20年 | 6 | 8,490万円 | 1,065,000円/㎡ |
| 築21〜30年 | 3 | 1億3,800万円 | 1,365,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 15 | 6,200万円 | 966,000円/㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 5 | 1,211,000円/㎡ | — |
| 2023年 | 6 | 864,000円/㎡ | -28.6% |
| 2024年 | 5 | 1,208,000円/㎡ | +39.8% |
| 2025年 | 8 | 744,000円/㎡ | -38.4% |
| 2026年 | 6 | 1,339,000円/㎡ | +80.0% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の戸建て（土地と建物）は25件。㎡単価の中央値は1,452,000円/㎡で、成約の中央値1,149,000円/㎡に対して+26.3%です。
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 101 | 5,900万円 | 1,191,000円/㎡ |
| 築11〜20年 | 115 | 5,380万円 | 1,152,000円/㎡ |
| 築21〜30年 | 58 | 6,600万円 | 1,074,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 92 | 3,299万円 | 740,000円/㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 23 | 806,000円/㎡ | — |
| 2022年 | 78 | 899,000円/㎡ | +11.5% |
| 2023年 | 104 | 929,000円/㎡ | +3.4% |
| 2024年 | 99 | 986,000円/㎡ | +6.2% |
| 2025年 | 139 | 1,076,000円/㎡ | +9.0% |
| 2026年 | 101 | 1,140,000円/㎡ | +6.0% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3 | 1,248,000円/㎡ | — |
| 2024年 | 11 | 1,355,000円/㎡ | +8.6% |
| 2025年 | 18 | 1,399,000円/㎡ | +3.2% |
| 2026年 | 7 | 1,836,000円/㎡ | +31.3% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の土地は27件。㎡単価の中央値は1,898,000円/㎡で、成約の中央値1,359,000円/㎡に対して+39.7%です。
浅草駅周辺の物件なら、ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ（指定流通機構）成約・在庫台帳の集計値。レインズの交通欄に最寄り駅として「浅草」が登録された物件を集計しています（台帳に徒歩分数の項目が無い地域のため、徒歩の距離・バス便での絞り込みはしていません）。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、集計値だけを載せています。集計日：2026-10-19。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q浅草駅周辺の戸建ての成約価格はいくらですか？
2021年12月〜2026年8月にレインズで成約した、浅草駅が最寄りの戸建て（土地と建物）31件の中央値は7,880万円です。土地面積の中央値は63㎡、㎡単価の中央値は1,149,000円/㎡（379.8万円/坪）。四分位は711,000円/㎡〜1,607,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q浅草駅周辺の中古マンションの成約価格はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月にレインズで成約した、浅草駅が最寄りの中古マンション366件の中央値は5,215万円です。専有面積の中央値は50㎡、㎡単価の中央値は1,063,000円/㎡（351.4万円/坪）。四分位は873,000円/㎡〜1,241,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q浅草駅周辺の土地の成約価格はいくらですか？
2021年10月〜2026年9月にレインズで成約した、浅草駅が最寄りの土地42件の中央値は9,940万円です。土地面積の中央値は69㎡、㎡単価の中央値は1,359,000円/㎡（449.3万円/坪）。四分位は1,143,000円/㎡〜1,717,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q浅草駅周辺で中古マンションを売るとき、費用はいくらかかりますか？
仲介の場合、仲介手数料の上限は売買価格の3%＋6万円（税別）で、中央値5,215万円なら約162万円（税別）です。ほかに印紙税・抵当権抹消費用がかかり、売却益が出れば譲渡所得税の対象（居住用は3,000万円控除あり）。買取なら仲介手数料はかかりません。
Qこの相場で、自分の物件はいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・駅からの距離・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、レインズの成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。