安城市で2023年10月〜2026年9月に成約した戸建て（土地と建物）182件を、築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差で集計しました。
安城市の戸建て（土地と建物）は、2023年10月〜2026年9月の成約182件で中央値3,280万円（㎡単価20.5万円/㎡）。土地面積の中央値は155㎡です。築年帯で単価は約2.2倍違います。売り出し中の物件の㎡単価は成約より-7.5%の水準です。
安城市の戸建て（土地と建物）を築年帯で分けました。単価は㎡あたりの成約価格の中央値、価格は各帯の成約価格の中央値です。
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 四分位（25%〜75%） | 土地面積の中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 47 | 3,780万円 | 272,000円/㎡ | 232,000円/㎡〜322,000円/㎡ | 141㎡ |
| 築11〜20年 | 50 | 3,400万円 | 227,000円/㎡ | 169,000円/㎡〜261,000円/㎡ | 155㎡ |
| 築21〜30年 | 44 | 2,715万円 | 171,000円/㎡ | 125,000円/㎡〜210,000円/㎡ | 163㎡ |
| 築31年以上 | 24 | 2,500万円 | 123,000円/㎡ | 99,000円/㎡〜167,000円/㎡ | 199㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
土地面積の帯ごとに、建物込みの成約価格と㎡単価を並べました。
| 土地面積 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 四分位（25%〜75%） | 面積の中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡未満 | 8 | 2,620万円 | 324,000円/㎡ | 285,000円/㎡〜352,000円/㎡ | 83㎡ |
| 100〜179㎡ | 123 | 3,400万円 | 240,000円/㎡ | 183,000円/㎡〜281,000円/㎡ | 142㎡ |
| 180〜299㎡ | 40 | 3,175万円 | 153,000円/㎡ | 115,000円/㎡〜183,000円/㎡ | 207㎡ |
| 300㎡以上 | 11 | 3,280万円 | 68,000円/㎡ | 54,000円/㎡〜91,000円/㎡ | 378㎡ |
成約年ごとの件数と㎡単価の中央値です（直近5年分。上の中央値は直近3年の集計）。最新年は年の途中までの集計です。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 29 | 296,000円/㎡ | — |
| 2022年 | 80 | 254,000円/㎡ | -14.2% |
| 2023年 | 69 | 232,000円/㎡ | -8.6% |
| 2024年 | 49 | 214,000円/㎡ | -7.8% |
| 2025年 | 61 | 229,000円/㎡ | +7.0% |
| 2026年 | 59 | 185,000円/㎡ | -19.1% |
2026年9月時点でレインズに登録されている売り出し中（在庫）の戸建て（土地と建物）は96件。㎡単価の中央値は190,000円/㎡で、成約の中央値205,000円/㎡に対して-7.5%です。売り出し価格は成約価格より高く出るのが通常で、この差が「値引きされやすい幅」の目安になります。
| 成約（2023年10月〜2026年9月） | 売り出し中（2026年9月） | |
|---|---|---|
| 件数 | 182件 | 96件 |
| ㎡単価の中央値 | 205,000円/㎡ | 190,000円/㎡ |
| 四分位 | 158,000円/㎡〜272,000円/㎡ | 154,000円/㎡〜237,000円/㎡ |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q安城市の戸建ての成約価格はいくらくらいですか？
2023年10月〜2026年9月にレインズで成約した安城市の戸建て（土地と建物）182件の中央値は3,280万円です。土地面積の中央値は155㎡、㎡単価の中央値は205,000円/㎡（67.8万円/坪）。四分位は158,000円/㎡〜272,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q安城市の戸建ては築年数でどのくらい価格が変わりますか？
築10年以内の㎡単価の中央値は272,000円/㎡（47件）、築31年以上は123,000円/㎡（24件）です。築年帯で単価は約2.2倍の開きがあります。同じ安城市でも築年帯が違えば別の市場と考えてください。
Q安城市の戸建ては、売り出し価格と成約価格でどのくらい差がありますか？
2026年9月時点で売り出し中（在庫）の戸建て（土地と建物）96件の㎡単価の中央値は190,000円/㎡で、成約の中央値205,000円/㎡に対して-7.5%です。売り出し価格は成約価格より高く出るのが通常で、この差が値引き交渉の余地の目安になります。
Q安城市の戸建ての価格は上がっていますか？
年別の成約㎡単価の中央値は、2021年が296,000円/㎡（29件）、2026年が185,000円/㎡（59件）で、-37.4%です。
Qこの相場で、自分の戸建てはいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、この成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。