知立市で2023年11月〜2026年8月に成約した戸建て（土地と建物）61件を、築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差で集計しました。
知立市の戸建て（土地と建物）は、2023年11月〜2026年8月の成約61件で中央値2,900万円（㎡単価16.6万円/㎡）。土地面積の中央値は160㎡です。築年帯で単価は約1.9倍違います。売り出し中の物件の㎡単価は成約より+45.8%の水準です。
知立市の戸建て（土地と建物）を築年帯で分けました。単価は㎡あたりの成約価格の中央値、価格は各帯の成約価格の中央値です。
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 四分位（25%〜75%） | 土地面積の中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 14 | 3,610万円 | 247,000円/㎡ | 218,000円/㎡〜280,000円/㎡ | 148㎡ |
| 築11〜20年 | 16 | 3,265万円 | 178,000円/㎡ | 144,000円/㎡〜232,000円/㎡ | 178㎡ |
| 築21〜30年 | 12 | 2,565万円 | 151,000円/㎡ | 133,000円/㎡〜165,000円/㎡ | 163㎡ |
| 築31年以上 | 14 | 2,225万円 | 129,000円/㎡ | 86,000円/㎡〜161,000円/㎡ | 148㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
土地面積の帯ごとに、建物込みの成約価格と㎡単価を並べました。
| 土地面積 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 四分位（25%〜75%） | 面積の中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡未満 | 2 | — | 件数不足 | — | — |
| 100〜179㎡ | 40 | 2,680万円 | 196,000円/㎡ | 156,000円/㎡〜236,000円/㎡ | 141㎡ |
| 180〜299㎡ | 16 | 3,280万円 | 140,000円/㎡ | 116,000円/㎡〜199,000円/㎡ | 199㎡ |
| 300㎡以上 | 3 | 4,250万円 | 103,000円/㎡ | — | 404㎡ |
成約が3件以上ある町名だけを載せています。件数が少ない町は1件の取引で動くので、目安として見てください。
| 町名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 価格の中央値 |
|---|---|---|---|
| 新林町 | 11 | 157,000円/㎡ | 2,600万円 |
成約年ごとの件数と㎡単価の中央値です（直近5年分。上の中央値は直近3年の集計）。最新年は年の途中までの集計です。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 7 | 180,000円/㎡ | — |
| 2022年 | 16 | 166,000円/㎡ | -8.0% |
| 2023年 | 15 | 175,000円/㎡ | +5.6% |
| 2024年 | 27 | 171,000円/㎡ | -2.1% |
| 2025年 | 16 | 173,000円/㎡ | +0.8% |
| 2026年 | 16 | 159,000円/㎡ | -7.9% |
2026年9月時点でレインズに登録されている売り出し中（在庫）の戸建て（土地と建物）は17件。㎡単価の中央値は242,000円/㎡で、成約の中央値166,000円/㎡に対して+45.8%です。売り出し価格は成約価格より高く出るのが通常で、この差が「値引きされやすい幅」の目安になります。
| 成約（2023年11月〜2026年8月） | 売り出し中（2026年9月） | |
|---|---|---|
| 件数 | 61件 | 17件 |
| ㎡単価の中央値 | 166,000円/㎡ | 242,000円/㎡ |
| 四分位 | 132,000円/㎡〜228,000円/㎡ | 166,000円/㎡〜276,000円/㎡ |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q知立市の戸建ての成約価格はいくらくらいですか？
2023年11月〜2026年8月にレインズで成約した知立市の戸建て（土地と建物）61件の中央値は2,900万円です。土地面積の中央値は160㎡、㎡単価の中央値は166,000円/㎡（54.9万円/坪）。四分位は132,000円/㎡〜228,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q知立市の戸建ては築年数でどのくらい価格が変わりますか？
築10年以内の㎡単価の中央値は247,000円/㎡（14件）、築31年以上は129,000円/㎡（14件）です。築年帯で単価は約1.9倍の開きがあります。同じ知立市でも築年帯が違えば別の市場と考えてください。
Q知立市の戸建ては、売り出し価格と成約価格でどのくらい差がありますか？
2026年9月時点で売り出し中（在庫）の戸建て（土地と建物）17件の㎡単価の中央値は242,000円/㎡で、成約の中央値166,000円/㎡に対して+45.8%です。売り出し価格は成約価格より高く出るのが通常で、この差が値引き交渉の余地の目安になります。
Q知立市の戸建ての価格は上がっていますか？
年別の成約㎡単価の中央値は、2021年が180,000円/㎡（7件）、2026年が159,000円/㎡（16件）で、-11.6%です。ただし2026年は件数が少ないため、1件の取引で中央値が動きやすい点に注意してください。
Qこの相場で、自分の戸建てはいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、この成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。