豊明駅（名鉄本線）が最寄りの戸建て（土地と建物）・中古マンション・土地について、レインズの成約台帳を集計しました。
豊明駅（名鉄本線）が最寄りの物件の成約相場。中古マンションは2022年2月〜2026年3月の成約16件で中央値1,365万円（㎡単価18.2万円/㎡）。主な所在地は豊明市・刈谷市です。戸建て・中古マンション・土地の3種別を集計しました。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2022年12月〜2026年6月 | 10 | 2,500万円 | 154,000円/㎡ | 50.9万円/坪 | 144㎡ | — |
| 中古マンション | 2022年2月〜2026年3月 | 16 | 1,365万円 | 182,000円/㎡ | 60.2万円/坪 | 73㎡ | — |
| 土地 | 2023年10月〜2026年6月 | 15 | 2,350万円 | 133,000円/㎡ | 44.0万円/坪 | 163㎡ | 8件・118,000円/㎡ |
| 駅からの距離 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩11〜15分 | 3 | 900万円 | 53,000円/㎡ |
| 徒歩16〜20分 | 5 | 2,600万円 | 211,000円/㎡ |
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 3 | 211,000円/㎡ | — |
| 2026年 | 3 | 62,000円/㎡ | -70.8% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
| 駅からの距離 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩11〜15分 | 4 | 1,480万円 | 191,000円/㎡ |
| 徒歩16〜20分 | 11 | 1,350万円 | 174,000円/㎡ |
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 2 | — | 件数不足 |
| 築21〜30年 | 8 | 1,360万円 | 182,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 6 | 1,225万円 | 166,000円/㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4 | 188,000円/㎡ | — |
| 2023年 | 3 | 193,000円/㎡ | +2.7% |
| 2024年 | 4 | 194,000円/㎡ | +0.4% |
| 2025年 | 3 | 174,000円/㎡ | -10.0% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
| 駅からの距離 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩6〜10分 | 7 | 2,300万円 | 142,000円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 4 | 2,480万円 | 123,000円/㎡ |
| 徒歩16〜20分 | 3 | 2,450万円 | 118,000円/㎡ |
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 3 | 133,000円/㎡ | — |
| 2025年 | 8 | 135,000円/㎡ | +2.0% |
| 2026年 | 3 | 114,000円/㎡ | -15.9% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の土地は8件。㎡単価の中央値は118,000円/㎡で、成約の中央値133,000円/㎡に対して-11.5%です。
豊明駅周辺の物件なら、ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ（指定流通機構）成約・在庫台帳の集計値。レインズの交通欄に最寄り駅として「豊明」が登録された物件を集計しています（徒歩20分以内。バス便は除く）。直近3年の成約が40件に満たないため、5年分の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、集計値だけを載せています。集計日：2026-10-19。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q豊明駅周辺の戸建ての成約価格はいくらですか？
2022年12月〜2026年6月にレインズで成約した、豊明駅が最寄りの戸建て（土地と建物）10件の中央値は2,500万円です。土地面積の中央値は144㎡、㎡単価の中央値は154,000円/㎡（50.9万円/坪）。四分位は72,000円/㎡〜204,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q豊明駅周辺の中古マンションの成約価格はいくらですか？
2022年2月〜2026年3月にレインズで成約した、豊明駅が最寄りの中古マンション16件の中央値は1,365万円です。専有面積の中央値は73㎡、㎡単価の中央値は182,000円/㎡（60.2万円/坪）。四分位は159,000円/㎡〜229,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q豊明駅周辺の土地の成約価格はいくらですか？
2023年10月〜2026年6月にレインズで成約した、豊明駅が最寄りの土地15件の中央値は2,350万円です。土地面積の中央値は163㎡、㎡単価の中央値は133,000円/㎡（44.0万円/坪）。四分位は103,000円/㎡〜147,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q豊明駅は、駅からの距離で戸建ての価格がどのくらい変わりますか？
徒歩11〜15分の㎡単価の中央値は53,000円/㎡（3件）、徒歩16〜20分は211,000円/㎡（5件）で、+300.0%です。同じ駅でも距離が違えば別の相場として見てください。
Q豊明駅周辺で中古マンションを売るとき、費用はいくらかかりますか？
仲介の場合、仲介手数料の上限は売買価格の3%＋6万円（税別）で、中央値1,365万円なら約47万円（税別）です。ほかに印紙税・抵当権抹消費用がかかり、売却益が出れば譲渡所得税の対象（居住用は3,000万円控除あり）。買取なら仲介手数料はかかりません。
Qこの相場で、自分の物件はいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・駅からの距離・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、レインズの成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。