刈谷市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは65棟の棟別単価も載せています。
刈谷市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの297件で、中央値は2,199万円（㎡単価27.8万円/㎡）。3種別あわせて715件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年9月 | 125 | 3,450万円 | 231,000円/㎡ | 76.4万円/坪 | 144㎡ | 30件・238,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年9月 | 297 | 2,199万円 | 278,000円/㎡ | 91.9万円/坪 | 78㎡ | 53件・287,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 293 | 2,680万円 | 152,000円/㎡ | 50.2万円/坪 | 177㎡ | 45件・139,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルグランデ刈谷銀座タワー | 10 | 437,000円/㎡ | 86㎡ | 3,780万円 | 2026年9月 |
| エルグランデ刈谷ライズコート | 10 | 374,000円/㎡ | 91㎡ | 3,416万円 | 2025年10月 |
| シャトレー東刈谷駅 | 10 | 364,000円/㎡ | 75㎡ | 2,740万円 | 2025年11月 |
| シャトー刈谷 | 9 | 307,000円/㎡ | 78㎡ | 2,401万円 | 2026年6月 |
| 角文マンションユニバーシティ刈谷 | 9 | 201,000円/㎡ | 82㎡ | 1,650万円 | 2024年12月 |
| カルティア刈谷松坂 | 8 | 354,000円/㎡ | 88㎡ | 3,115万円 | 2025年5月 |
| レインボー刈谷 | 8 | 308,000円/㎡ | 73㎡ | 2,262万円 | 2026年7月 |
| アルバックスタワー刈谷駅前 | 7 | 536,000円/㎡ | 81㎡ | 4,317万円 | 2026年7月 |
| ライオンズ刈谷グラシアフォート | 7 | 356,000円/㎡ | 76㎡ | 2,690万円 | 2025年5月 |
| エルグランデ高松公園 | 7 | 278,000円/㎡ | 95㎡ | 2,643万円 | 2025年10月 |
| セントラルレジデンス相生苑 | 7 | 190,000円/㎡ | 67㎡ | 1,280万円 | 2026年6月 |
| クリオ刈谷セントラルマークス | 6 | 470,000円/㎡ | 82㎡ | 3,847万円 | 2026年5月 |
| ライオンズステージ刈谷 | 6 | 325,000円/㎡ | 82㎡ | 2,674万円 | 2026年3月 |
| グランドメゾン刈谷 | 6 | 287,000円/㎡ | 78㎡ | 2,241万円 | 2026年7月 |
| サンマンションアトレ刈谷ミササガパーク | 6 | 286,000円/㎡ | 78㎡ | 2,223万円 | 2026年6月 |
| グローリアス東刈谷弐番館 | 6 | 262,000円/㎡ | 76㎡ | 1,985万円 | 2024年1月 |
| ユニオンハイツ刈谷 | 6 | 155,000円/㎡ | 70㎡ | 1,085万円 | 2026年6月 |
| アルバックスタワー刈谷ステーション | 5 | 622,000円/㎡ | 87㎡ | 5,377万円 | 2026年8月 |
| ダイアパレス刈谷広小路 | 5 | 462,000円/㎡ | 76㎡ | 3,517万円 | 2026年2月 |
| プレミアシティ東刈谷駅前 | 5 | 446,000円/㎡ | 78㎡ | 3,496万円 | 2025年5月 |
| アルバックス刈谷レジデンス | 5 | 436,000円/㎡ | 92㎡ | 3,988万円 | 2026年5月 |
| ユーハウス第5刈谷 | 5 | 299,000円/㎡ | 83㎡ | 2,467万円 | 2026年4月 |
| ライオンズマンション刈谷 | 5 | 270,000円/㎡ | 74㎡ | 1,991万円 | 2025年6月 |
| エルグランデ刈谷イーストウィング | 5 | 231,000円/㎡ | 108㎡ | 2,491万円 | 2026年8月 |
| キングスコート刈谷 | 5 | 222,000円/㎡ | 85㎡ | 1,895万円 | 2025年11月 |
| ソシアルセイワ東境 | 5 | 205,000円/㎡ | 66㎡ | 1,350万円 | 2025年7月 |
| ユーハウス刈谷 | 5 | 193,000円/㎡ | 72㎡ | 1,395万円 | 2026年8月 |
| リコット刈谷北棟 | 4 | 537,000円/㎡ | 78㎡ | 4,190万円 | 2025年6月 |
| レゾンシティ刈谷銀座 | 4 | 348,000円/㎡ | 86㎡ | 2,982万円 | 2026年5月 |
| レゾンシティ刈谷 | 4 | 332,000円/㎡ | 86㎡ | 2,863万円 | 2025年9月 |
| シティライフ刈谷 | 4 | 323,000円/㎡ | 84㎡ | 2,711万円 | 2026年8月 |
| ノイエクラッセ刈谷日高公園 | 4 | 285,000円/㎡ | 86㎡ | 2,441万円 | 2024年9月 |
| ダイアパレス刈谷 | 4 | 239,000円/㎡ | 79㎡ | 1,896万円 | 2026年6月 |
| グローリアス刈谷野田町 | 4 | 233,000円/㎡ | 79㎡ | 1,836万円 | 2024年6月 |
| ライオンズマンション刈谷大正町 | 4 | 208,000円/㎡ | 72㎡ | 1,501万円 | 2026年8月 |
| シャトレー刈谷ウイング西館 | 4 | 206,000円/㎡ | 71㎡ | 1,458万円 | 2026年1月 |
| アーバンライフ東刈谷 | 4 | 202,000円/㎡ | 85㎡ | 1,725万円 | 2025年11月 |
| エスポア刈谷 | 4 | 202,000円/㎡ | 78㎡ | 1,575万円 | 2026年2月 |
| 刈谷アイリス | 4 | 191,000円/㎡ | 80㎡ | 1,523万円 | 2026年6月 |
| パビリオン末広 | 4 | 58,000円/㎡ | 52㎡ | 300万円 | 2026年6月 |
| セントラルガーデン・レジデンス刈谷 | 3 | 646,000円/㎡ | 90㎡ | 5,814万円 | 2026年4月 |
| プレシアスコート刈谷住吉 | 3 | 499,000円/㎡ | 105㎡ | 5,229万円 | 2026年5月 |
| エルグランデ刈谷寿 | 3 | 492,000円/㎡ | 72㎡ | 3,520万円 | 2026年6月 |
| バンベール刈谷レジデンス | 3 | 451,000円/㎡ | 95㎡ | 4,288万円 | 2026年3月 |
| エルグランデ寿公園 | 3 | 422,000円/㎡ | 92㎡ | 3,866万円 | 2025年9月 |
| エルグランデ刈谷逢妻駅前 | 3 | 418,000円/㎡ | 81㎡ | 3,400万円 | 2024年9月 |
| ライオンズシティ刈谷 | 3 | 354,000円/㎡ | 81㎡ | 2,875万円 | 2025年2月 |
| コリドール刈谷 | 3 | 329,000円/㎡ | 74㎡ | 2,438万円 | 2026年2月 |
| サンシティ刈谷銀座 | 3 | 326,000円/㎡ | 72㎡ | 2,351万円 | 2024年5月 |
| シャトレーステーション東刈谷ポルト・ノール | 3 | 324,000円/㎡ | 80㎡ | 2,583万円 | 2025年7月 |
| 藤和シティコープ刈谷駅前3 | 3 | 314,000円/㎡ | 74㎡ | 2,319万円 | 2026年7月 |
| モアグレース刈谷市駅前 | 3 | 312,000円/㎡ | 75㎡ | 2,343万円 | 2026年1月 |
| グローリアス刈谷 | 3 | 284,000円/㎡ | 85㎡ | 2,399万円 | 2025年6月 |
| エルグランデ泉田の杜WEST | 3 | 270,000円/㎡ | 109㎡ | 2,931万円 | 2026年5月 |
| 真栄マンション刈谷 | 3 | 261,000円/㎡ | 72㎡ | 1,879万円 | 2026年4月 |
| モアグレース刈谷広小路 | 3 | 258,000円/㎡ | 88㎡ | 2,281万円 | 2024年1月 |
| ユーハウス東刈谷 | 3 | 236,000円/㎡ | 73㎡ | 1,716万円 | 2025年7月 |
| ファミール刈谷 | 3 | 228,000円/㎡ | 67㎡ | 1,523万円 | 2024年4月 |
| ダイアパレス東刈谷 | 3 | 215,000円/㎡ | 93㎡ | 1,998万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション東刈谷 | 3 | 213,000円/㎡ | 70㎡ | 1,491万円 | 2026年5月 |
| 名鉄刈谷御幸ハイツ | 3 | 205,000円/㎡ | 66㎡ | 1,351万円 | 2023年9月 |
| 中央マンション刈谷 | 3 | 198,000円/㎡ | 71㎡ | 1,399万円 | 2025年10月 |
| ユニバーシティ刈谷 | 3 | 187,000円/㎡ | 82㎡ | 1,538万円 | 2023年6月 |
| グローリアス刈谷一ツ木第2 | 3 | 169,000円/㎡ | 71㎡ | 1,200万円 | 2024年8月 |
| エスポワール半城土 | 3 | 111,000円/㎡ | 70㎡ | 778万円 | 2025年3月 |
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出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q刈谷市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約125件の中央値は3,450万円、㎡単価の中央値は231,000円/㎡（76.4万円/坪）、土地面積の中央値は144㎡です。
Q刈谷市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約297件の中央値は2,199万円、㎡単価の中央値は278,000円/㎡（91.9万円/坪）、専有面積の中央値は78㎡です。
Q刈谷市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約293件の中央値は2,680万円、㎡単価の中央値は152,000円/㎡（50.2万円/坪）、土地面積の中央値は177㎡です。
Q刈谷市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは65棟あります。最も成約が多いのは「エルグランデ刈谷ライズコート」の10件で、㎡単価の中央値は374,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
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相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。