名古屋市港区の不動産成約相場｜中古マンション1,310万円（725件）

名古屋市港区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの325件で、中央値は1,310万円（㎡単価17.5万円/㎡）。3種別あわせて725件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年9月	163	2,180万円	165,000円/㎡	54.5万円/坪	130㎡	—
中古マンション	2024年9月〜2026年9月	325	1,310万円	175,000円/㎡	57.9万円/坪	74㎡	80件・201,000円/㎡
土地	2024年9月〜2026年9月	237	1,650万円	101,000円/㎡	33.4万円/坪	165㎡	69件・106,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく2,180万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,310万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく1,650万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（107棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
センチュリースクエア木場	20	219,000円/㎡	77㎡	1,682万円	2026年9月
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス	16	438,000円/㎡	77㎡	3,370万円	2026年9月
ザ・マリンスクエア	15	340,000円/㎡	73㎡	2,479万円	2026年9月
ニューコーポ名南一番館	15	168,000円/㎡	81㎡	1,360万円	2026年9月
ニューコーポ名南A棟	15	146,000円/㎡	70㎡	1,015万円	2025年9月
ファミール港陽ベイレジデンス	13	250,000円/㎡	78㎡	1,958万円	2026年9月
三旺ポートタウン港	11	131,000円/㎡	63㎡	822万円	2026年9月
ロフティ宝神ファインステージ	10	247,000円/㎡	87㎡	2,141万円	2026年9月
ファミールいろは公園	10	211,000円/㎡	82㎡	1,725万円	2025年9月
スペリアシティ名南アネックスVI	9	209,000円/㎡	89㎡	1,856万円	2026年9月
スペクトル船頭場	9	167,000円/㎡	98㎡	1,630万円	2026年9月
リリーハイツ港	9	117,000円/㎡	68㎡	796万円	2026年9月
ライオンズ名古屋港レジデンス	8	314,000円/㎡	81㎡	2,533万円	2024年9月
ユーハウス東海通	8	265,000円/㎡	81㎡	2,149万円	2024年9月
丸美ロイヤル築地	8	135,000円/㎡	67㎡	906万円	2026年9月
エシール明正	8	53,000円/㎡	43㎡	227万円	2026年9月
ファミリアーレ当知東	7	222,000円/㎡	77㎡	1,705万円	2026年9月
ライオンズガーデン稲永	7	182,000円/㎡	73㎡	1,326万円	2025年9月
スペリアシティ名南アネックスI	7	171,000円/㎡	74㎡	1,261万円	2026年9月
スペリアシティ名南アネックスIII	7	168,000円/㎡	67㎡	1,118万円	2026年9月
ニューコーポ築地	7	148,000円/㎡	67㎡	989万円	2026年9月
真栄マンション木場町A棟	7	115,000円/㎡	70㎡	810万円	2026年9月
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア	6	482,000円/㎡	90㎡	4,326万円	2026年9月
シャトレ愛松名古屋港	6	230,000円/㎡	83㎡	1,909万円	2026年9月
ラビデンス荒子川公園III番館	6	221,000円/㎡	74㎡	1,633万円	2026年9月
グランドレジデンス港シティー	6	206,000円/㎡	74㎡	1,530万円	2026年9月
スペリアシティ名南アネックスV	6	195,000円/㎡	77㎡	1,501万円	2026年9月
スペリアシティ名南アネックスIV	6	177,000円/㎡	74㎡	1,309万円	2026年9月
シティコーポ野跡	6	161,000円/㎡	75㎡	1,215万円	2026年9月
ニューコーポ名南B棟	6	151,000円/㎡	78㎡	1,179万円	2026年9月
シャルム湊	6	118,000円/㎡	75㎡	883万円	2023年9月
ファミリアーレ荒子川公園	5	258,000円/㎡	80㎡	2,058万円	2025年9月
ユニーブル名港アクティア	5	235,000円/㎡	81㎡	1,900万円	2024年9月
ロフティ木場シー・ガーデン	5	219,000円/㎡	86㎡	1,884万円	2026年9月
スペリアいろは公園	5	199,000円/㎡	78㎡	1,550万円	2026年9月
丸美ロイヤル港	5	198,000円/㎡	82㎡	1,628万円	2025年9月
ユーハウス正徳	5	197,000円/㎡	69㎡	1,356万円	2025年9月
ライオンズマンション築地口弐番館	5	179,000円/㎡	73㎡	1,311万円	2025年9月
ニューコーポ竜宮	5	171,000円/㎡	81㎡	1,380万円	2026年9月
エスポア東海橋A棟	5	148,000円/㎡	63㎡	931万円	2026年9月
ライオンズマンション南陽町	5	144,000円/㎡	69㎡	999万円	2025年9月
宝マンション南陽町	5	138,000円/㎡	80㎡	1,100万円	2026年9月
宝マンション善南公園	5	137,000円/㎡	76㎡	1,036万円	2026年9月
コンセール善進	5	136,000円/㎡	73㎡	996万円	2026年9月
港楽ハイツ1号棟	5	90,000円/㎡	54㎡	480万円	2026年9月
宝東海橋ハイツ	5	68,000円/㎡	59㎡	402万円	2026年9月
ポレスター稲永	4	262,000円/㎡	81㎡	2,134万円	2026年9月
グランマノワール南陽	4	239,000円/㎡	93㎡	2,216万円	2023年9月
グラン・コート荒子川公園II	4	234,000円/㎡	69㎡	1,615万円	2025年9月
ファミリアーレ当知	4	232,000円/㎡	78㎡	1,813万円	2025年9月
ファミリアーレみなと第3	4	229,000円/㎡	73㎡	1,663万円	2026年9月
クレステージ築地口	4	228,000円/㎡	76㎡	1,742万円	2026年9月
エスポア当知	4	228,000円/㎡	70㎡	1,595万円	2025年9月
宝マンション川間町スクエア	4	213,000円/㎡	69㎡	1,466万円	2024年9月
バンベール木場	4	210,000円/㎡	73㎡	1,539万円	2026年9月
NDSマンション小碓	4	187,000円/㎡	83㎡	1,546万円	2026年9月
宝マンション稲永	4	172,000円/㎡	72㎡	1,245万円	2026年9月
ニューコーポ名南	4	166,000円/㎡	73㎡	1,217万円	2024年9月
ニューコーポ宝神	4	163,000円/㎡	82㎡	1,330万円	2026年9月
ライオンズマンション南陽町第3	4	154,000円/㎡	69㎡	1,058万円	2026年9月
ライオンズガーデン南陽町	4	151,000円/㎡	71㎡	1,079万円	2026年9月
宝マンション築地ウエスト参番館	4	145,000円/㎡	78㎡	1,140万円	2026年9月
港楽ハイツ	4	137,000円/㎡	57㎡	784万円	2025年9月
ライオンズマンション稲永	4	135,000円/㎡	66㎡	891万円	2025年9月
シャルマンコーポ木場町	4	99,000円/㎡	76㎡	750万円	2025年9月
パレス神宮寺	4	92,000円/㎡	64㎡	590万円	2026年9月
宝マリーンハイツA棟	4	91,000円/㎡	58㎡	531万円	2026年9月
ライオンズ東海通ジェイグランディア	3	417,000円/㎡	84㎡	3,479万円	2024年9月
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスブライトコート	3	416,000円/㎡	77㎡	3,200万円	2024年9月
カルティアあおなみ	3	412,000円/㎡	74㎡	3,054万円	2026年9月
アメニティ港明	3	354,000円/㎡	84㎡	2,989万円	2026年9月
ヴェルディーク荒子川公園	3	318,000円/㎡	62㎡	1,980万円	2026年9月
グラン・コート荒子川公園III	3	284,000円/㎡	82㎡	2,332万円	2020年9月
ロイヤルクレストベイレジデンス	3	283,000円/㎡	66㎡	1,866万円	2025年9月
ファミリアーレみなと第2	3	276,000円/㎡	83㎡	2,289万円	2022年9月
グランコート名古屋港	3	257,000円/㎡	69㎡	1,779万円	2023年9月
サンマンションアトレ東海通	3	254,000円/㎡	65㎡	1,649万円	2025年9月
グラン・コート名古屋港	3	252,000円/㎡	71㎡	1,799万円	2021年9月
グラン・コート港西	3	252,000円/㎡	73㎡	1,849万円	2023年9月
レインボーティアラ築盛	3	245,000円/㎡	94㎡	2,299万円	2026年9月
ファミリアーレみなと第5	3	218,000円/㎡	83㎡	1,800万円	2025年9月
スペリアシティ名南アネックス6	3	205,000円/㎡	88㎡	1,790万円	2022年9月
ライオンズマンション武道館前	3	201,000円/㎡	82㎡	1,650万円	2026年9月
シャルマンコーポ木場町1号棟	3	199,000円/㎡	70㎡	1,398万円	2026年9月
アメニティ正徳町	3	196,000円/㎡	75㎡	1,469万円	2025年9月
ライオンズマンション正徳町第2	3	194,000円/㎡	81㎡	1,581万円	2026年9月
サンライズ港陽	3	193,000円/㎡	72㎡	1,399万円	2021年9月
ライオンズマンション港西第5	3	189,000円/㎡	89㎡	1,680万円	2026年9月
宝マンション港西	3	183,000円/㎡	77㎡	1,401万円	2026年9月
真栄マンション木場町B棟	3	171,000円/㎡	64㎡	1,099万円	2024年9月
グレイス築地	3	164,000円/㎡	58㎡	950万円	2025年9月
ニューコーポ千年	3	158,000円/㎡	72㎡	1,140万円	2025年9月
ラビデンス善進本町	3	155,000円/㎡	68㎡	1,050万円	2026年9月
パレス入船B棟	3	151,000円/㎡	73㎡	1,105万円	2022年9月
ラ・カサ・コモダ港陽	3	147,000円/㎡	58㎡	860万円	2025年9月
ラビデンス春田野	3	140,000円/㎡	71㎡	983万円	2023年9月
ニューコーポ港楽	3	138,000円/㎡	72㎡	1,000万円	2023年9月
ニューコーポ港楽B棟	3	132,000円/㎡	72㎡	950万円	2025年9月
コンセール南陽	3	130,000円/㎡	76㎡	980万円	2025年9月
ニューコーポ木場	3	122,000円/㎡	74㎡	900万円	2026年9月
宝・小碓ハイツ	3	114,000円/㎡	68㎡	777万円	2024年9月
ニューコーポ港楽A棟	3	111,000円/㎡	72㎡	800万円	2026年9月
ライオンズマンション港西	3	107,000円/㎡	66㎡	706万円	2025年9月
ニューコーポ当知	3	94,000円/㎡	77㎡	720万円	2025年9月
VIPマンション名港	3	93,000円/㎡	52㎡	480万円	2026年9月
スペリア惟信	3	86,000円/㎡	70㎡	605万円	2026年9月
パレス宝神	3	78,000円/㎡	64㎡	498万円	2026年9月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・59町）

港栄25件・157,000円/㎡
東茶屋24件・108,000円/㎡
秋葉23件・84,000円/㎡
大西19件・94,000円/㎡
稲永19件・94,000円/㎡
港楽17件・178,000円/㎡
惟信町16件・93,000円/㎡
小碓15件・130,000円/㎡
高木町14件・88,000円/㎡
正徳町14件・134,000円/㎡
明正13件・109,000円/㎡
佐野町13件・98,000円/㎡
大手町12件・98,000円/㎡
宝神町12件・80,000円/㎡
港陽12件・151,000円/㎡
宝神11件・88,000円/㎡
川間町11件・132,000円/㎡
多加良浦町11件・76,000円/㎡
港北町10件・124,000円/㎡
正保町9件・140,000円/㎡
小賀須9件・98,000円/㎡
福田9件・96,000円/㎡
当知9件・145,000円/㎡
九番町9件・150,000円/㎡
錦町9件・102,000円/㎡
魁町9件・97,000円/㎡
七反野8件・95,000円/㎡
西川町8件・107,000円/㎡
中川本町8件・78,000円/㎡
七番町8件・248,000円/㎡
遠若町7件・96,000円/㎡
新茶屋7件・50,000円/㎡
本宮町7件・104,000円/㎡
辰巳町7件・197,000円/㎡
甚兵衛通7件・114,000円/㎡
浜6件・112,000円/㎡
知多6件・97,000円/㎡
藤前6件・41,000円/㎡
品川町6件・121,000円/㎡
津金6件・165,000円/㎡
いろは町5件・107,000円/㎡
土古町5件・136,000円/㎡
名港5件・133,000円/㎡
千鳥5件・75,000円/㎡
川園5件・83,000円/㎡
南十一番町4件・160,000円/㎡
油屋町4件・112,000円/㎡
築三町4件・89,000円/㎡
十一屋4件・92,000円/㎡
名四町4件・86,000円/㎡
幸町4件・102,000円/㎡
善進町4件・75,000円/㎡
川西通3件・152,000円/㎡
当知町3件・79,000円/㎡
須成町3件・97,000円/㎡
船頭場3件・70,000円/㎡
八百島3件・107,000円/㎡
福前3件・30,000円/㎡
藤高3件・29,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・1町）

宝神14件・178,000円/㎡・1,840万円

名古屋市港区の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

無料でAI査定する

査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q名古屋市港区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約163件の中央値は2,180万円、㎡単価の中央値は165,000円/㎡（54.5万円/坪）、土地面積の中央値は130㎡です。

Q名古屋市港区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約325件の中央値は1,310万円、㎡単価の中央値は175,000円/㎡（57.9万円/坪）、専有面積の中央値は74㎡です。

Q名古屋市港区の土地の成約相場はいくらですか？

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約237件の中央値は1,650万円、㎡単価の中央値は101,000円/㎡（33.4万円/坪）、土地面積の中央値は165㎡です。

Q名古屋市港区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは107棟あります。最も成約が多いのは「センチュリースクエア木場」の20件で、㎡単価の中央値は219,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q名古屋市港区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。