西尾市の不動産成約相場｜土地1,432万円（517件）

西尾市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の248件で、中央値は1,432万円（㎡単価6.7万円/㎡）。3種別あわせて517件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年9月	213	1,990万円	103,000円/㎡	34.0万円/坪	190㎡	176件・122,000円/㎡
中古マンション	2021年11月〜2026年9月	56	1,286万円	179,000円/㎡	59.2万円/坪	76㎡	—
土地	2023年10月〜2026年9月	248	1,432万円	67,000円/㎡	22.1万円/坪	202㎡	371件・42,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1,990万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,286万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく1,432万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（9棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
パビリオン平坂	8	62,000円/㎡	62㎡	379万円	2025年10月
ポレスター西尾駅前	5	372,000円/㎡	77㎡	2,856万円	2026年8月
ユーエスピア西尾	5	139,000円/㎡	70㎡	974万円	2026年9月
レインボー桜町	4	200,000円/㎡	80㎡	1,605万円	2024年10月
エスポワール平坂	4	147,000円/㎡	72㎡	1,052万円	2025年3月
キングスコート西尾	4	124,000円/㎡	77㎡	957万円	2025年12月
ロイヤル西尾花ノ木	3	254,000円/㎡	76㎡	1,931万円	2025年6月
ゼルクタワー西尾	3	236,000円/㎡	88㎡	2,082万円	2026年5月
グローリアス西尾	3	164,000円/㎡	73㎡	1,190万円	2025年4月

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出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q西尾市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約213件の中央値は1,990万円、㎡単価の中央値は103,000円/㎡（34.0万円/坪）、土地面積の中央値は190㎡です。

Q西尾市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2021年11月〜2026年9月のレインズ成約56件の中央値は1,286万円、㎡単価の中央値は179,000円/㎡（59.2万円/坪）、専有面積の中央値は76㎡です。

Q西尾市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約248件の中央値は1,432万円、㎡単価の中央値は67,000円/㎡（22.1万円/坪）、土地面積の中央値は202㎡です。

Q西尾市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは9棟あります。最も成約が多いのは「パビリオン平坂」の8件で、㎡単価の中央値は62,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q西尾市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。