豊川市の不動産成約相場｜土地1,378万円（542件）

豊川市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の291件で、中央値は1,378万円（㎡単価7.3万円/㎡）。3種別あわせて542件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年9月	198	1,945万円	102,000円/㎡	33.7万円/坪	165㎡	165件・135,000円/㎡
中古マンション	2021年10月〜2026年9月	53	1,090万円	157,000円/㎡	51.9万円/坪	74㎡	26件・180,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年9月	291	1,378万円	73,000円/㎡	24.1万円/坪	182㎡	305件・61,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1,945万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,090万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく1,378万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（7棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
ポレスター豊川公園	4	349,000円/㎡	79㎡	2,773万円	2026年6月
アーバンライフ南大通	4	161,000円/㎡	72㎡	1,151万円	2026年1月
シャルミーユ桜ヶ丘	4	136,000円/㎡	61㎡	825万円	2025年5月
シャルミーユ国府	4	48,000円/㎡	81㎡	390万円	2026年2月
サンメゾン豊川稲荷サウス	3	416,000円/㎡	69㎡	2,880万円	2026年4月
ポレスターセントラルシティ豊川	3	286,000円/㎡	81㎡	2,317万円	2023年9月
シャルミーユ桜ケ丘	3	111,000円/㎡	61㎡	675万円	2026年3月

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出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q豊川市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約198件の中央値は1,945万円、㎡単価の中央値は102,000円/㎡（33.7万円/坪）、土地面積の中央値は165㎡です。

Q豊川市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2021年10月〜2026年9月のレインズ成約53件の中央値は1,090万円、㎡単価の中央値は157,000円/㎡（51.9万円/坪）、専有面積の中央値は74㎡です。

Q豊川市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約291件の中央値は1,378万円、㎡単価の中央値は73,000円/㎡（24.1万円/坪）、土地面積の中央値は182㎡です。

Q豊川市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは7棟あります。最も成約が多いのは「シャルミーユ桜ヶ丘」の4件で、㎡単価の中央値は136,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q豊川市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。