神戸市中央区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは267棟の棟別単価も載せています。
神戸市中央区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,541件で、中央値は3,600万円（㎡単価62.1万円/㎡）。3種別あわせて1,675件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年9月 | 91 | 3,980万円 | 398,000円/㎡ | 131.6万円/坪 | 85㎡ | 39件・652,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 1,541 | 3,600万円 | 621,000円/㎡ | 205.3万円/坪 | 65㎡ | 746件・698,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 43 | 4,470万円 | 411,000円/㎡ | 135.9万円/坪 | 98㎡ | 35件・500,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー神戸三宮 | 52 | 1,235,000円/㎡ | 74㎡ | 9,167万円 | 2026年10月 |
| ワコーレシティ神戸三宮 | 43 | 741,000円/㎡ | 77㎡ | 5,692万円 | 2026年9月 |
| ザ・パークハウス神戸タワー | 41 | 1,149,000円/㎡ | 64㎡ | 7,374万円 | 2026年9月 |
| パークホームズ神戸ザレジデンス | 41 | 850,000円/㎡ | 71㎡ | 6,020万円 | 2026年8月 |
| ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー | 40 | 958,000円/㎡ | 79㎡ | 7,550万円 | 2026年7月 |
| ジークレフ新神戸タワー | 35 | 810,000円/㎡ | 68㎡ | 5,499万円 | 2026年9月 |
| 神戸ハーバータワー | 33 | 935,000円/㎡ | 72㎡ | 6,762万円 | 2026年6月 |
| エイジングコート三宮 | 28 | 311,000円/㎡ | 56㎡ | 1,736万円 | 2026年9月 |
| アパタワーズ神戸三宮 | 27 | 727,000円/㎡ | 76㎡ | 5,517万円 | 2026年10月 |
| ジ・アーバネックスタワー神戸元町通 | 25 | 841,000円/㎡ | 68㎡ | 5,745万円 | 2026年9月 |
| ジオ神戸中山手通 | 25 | 695,000円/㎡ | 79㎡ | 5,477万円 | 2026年6月 |
| エルグレース神戸三宮タワーステージ | 25 | 679,000円/㎡ | 54㎡ | 3,669万円 | 2026年8月 |
| ベイシティタワーズ神戸WEST | 24 | 1,317,000円/㎡ | 71㎡ | 9,401万円 | 2026年9月 |
| ワコーレ神戸三宮トラッドタワー | 24 | 891,000円/㎡ | 57㎡ | 5,115万円 | 2026年5月 |
| ブリリアタワー神戸元町 | 22 | 903,000円/㎡ | 71㎡ | 6,437万円 | 2026年7月 |
| プレサンスロジェ神戸ポートアイランド | 19 | 509,000円/㎡ | 72㎡ | 3,671万円 | 2026年8月 |
| 花隈ダイヤハイツ | 19 | 276,000円/㎡ | 41㎡ | 1,117万円 | 2026年10月 |
| ワコーレザ・神戸トアロード | 18 | 968,000円/㎡ | 61㎡ | 5,913万円 | 2026年8月 |
| プラウドタワー神戸県庁前 | 18 | 960,000円/㎡ | 54㎡ | 5,139万円 | 2026年9月 |
| アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー | 18 | 786,000円/㎡ | 83㎡ | 6,531万円 | 2026年5月 |
| ライオンズタワー神戸元町 | 17 | 1,079,000円/㎡ | 82㎡ | 8,812万円 | 2026年7月 |
| ライオンズタワー神戸旧居留地 | 16 | 823,000円/㎡ | 76㎡ | 6,216万円 | 2026年8月 |
| クレヴィアタワー神戸ハーバーランド | 15 | 881,000円/㎡ | 71㎡ | 6,294万円 | 2026年6月 |
| ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド | 15 | 841,000円/㎡ | 67㎡ | 5,651万円 | 2026年8月 |
| BELISTA神戸旧居留地 | 15 | 837,000円/㎡ | 75㎡ | 6,277万円 | 2026年4月 |
| ワコーレ神戸北野セリュックス | 15 | 568,000円/㎡ | 61㎡ | 3,445万円 | 2026年6月 |
| 神戸パークシティA棟 | 15 | 223,000円/㎡ | 65㎡ | 1,450万円 | 2026年8月 |
| プレミスト神戸ハーバーレジデンス | 14 | 556,000円/㎡ | 68㎡ | 3,802万円 | 2026年8月 |
| 新神戸アパートメント | 14 | 478,000円/㎡ | 75㎡ | 3,598万円 | 2026年8月 |
| トア山手ザ・神戸タワー | 13 | 939,000円/㎡ | 70㎡ | 6,595万円 | 2026年9月 |
| ワコーレ新神戸マスターズレジデンス | 13 | 718,000円/㎡ | 66㎡ | 4,724万円 | 2025年11月 |
| クレヴィア神戸ポートアイランド | 13 | 544,000円/㎡ | 71㎡ | 3,849万円 | 2026年3月 |
| ディーグラフォート神戸三宮タワー | 12 | 1,027,000円/㎡ | 79㎡ | 8,073万円 | 2026年5月 |
| ワコーレトアロードザ・スイート | 12 | 902,000円/㎡ | 37㎡ | 3,345万円 | 2025年12月 |
| ザ・レジデンス元町海岸通 | 12 | 755,000円/㎡ | 52㎡ | 3,896万円 | 2025年10月 |
| ファミール青谷 | 11 | 345,000円/㎡ | 81㎡ | 2,801万円 | 2026年7月 |
| 熊内台セントポリア | 11 | 201,000円/㎡ | 85㎡ | 1,700万円 | 2025年10月 |
| ヴィークコート神戸山本通 | 10 | 708,000円/㎡ | 73㎡ | 5,130万円 | 2026年1月 |
| ワコーレKOBE灘ハウス | 10 | 617,000円/㎡ | 81㎡ | 4,970万円 | 2026年6月 |
| レーベン三宮 | 10 | 504,000円/㎡ | 55㎡ | 2,748万円 | 2026年10月 |
| イトーピア神戸ポートアイランド | 10 | 459,000円/㎡ | 82㎡ | 3,754万円 | 2026年5月 |
| ポートアイランド住宅 | 10 | 163,000円/㎡ | 78㎡ | 1,278万円 | 2026年3月 |
| ローレル・トアスクエア | 9 | 774,000円/㎡ | 64㎡ | 4,948万円 | 2026年9月 |
| ザ・パークハウス神戸元町 | 9 | 769,000円/㎡ | 69㎡ | 5,298万円 | 2025年3月 |
| ワコーレザ・トアロードレジデンス | 9 | 766,000円/㎡ | 64㎡ | 4,919万円 | 2024年11月 |
| ザ・レジデンス神戸元町通 | 9 | 750,000円/㎡ | 71㎡ | 5,294万円 | 2026年5月 |
| エスリード三宮フラワーロード | 9 | 608,000円/㎡ | 19㎡ | 1,149万円 | 2026年10月 |
| 元町アーバンライフ | 9 | 249,000円/㎡ | 27㎡ | 660万円 | 2025年9月 |
| エバーグリーンポートアイランド1号棟 | 9 | 233,000円/㎡ | 71㎡ | 1,650万円 | 2026年10月 |
| ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー | 8 | 1,199,000円/㎡ | 71㎡ | 8,538万円 | 2026年8月 |
| ザ・パークハウス神戸三宮 | 8 | 899,000円/㎡ | 70㎡ | 6,299万円 | 2026年8月 |
| ミッドヒルズ神戸三宮 | 8 | 752,000円/㎡ | 54㎡ | 4,070万円 | 2026年8月 |
| ヌーヴェルワイズ灘駅前 | 8 | 688,000円/㎡ | 61㎡ | 4,176万円 | 2025年6月 |
| グランドメゾン神戸山手 | 8 | 568,000円/㎡ | 60㎡ | 3,381万円 | 2025年8月 |
| メゾンビューハーバーランド | 8 | 468,000円/㎡ | 70㎡ | 3,252万円 | 2026年3月 |
| 藤和神戸北野町ホームズ | 8 | 405,000円/㎡ | 75㎡ | 3,022万円 | 2024年7月 |
| 神戸パークシティ | 8 | 217,000円/㎡ | 80㎡ | 1,733万円 | 2026年1月 |
| 春日野グリーンハイツ | 8 | 167,000円/㎡ | 52㎡ | 872万円 | 2024年10月 |
| トア山手タワー棟 | 7 | 942,000円/㎡ | 70㎡ | 6,610万円 | 2026年4月 |
| ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス | 7 | 827,000円/㎡ | 60㎡ | 4,996万円 | 2024年6月 |
| ライオンズマンション神戸栄町通 | 7 | 741,000円/㎡ | 66㎡ | 4,879万円 | 2025年1月 |
| シティハウス神戸みなと元町 | 7 | 667,000円/㎡ | 65㎡ | 4,303万円 | 2025年5月 |
| ワコーレ山本通グランツィオ | 7 | 595,000円/㎡ | 60㎡ | 3,585万円 | 2025年10月 |
| グランシティ三宮 | 7 | 547,000円/㎡ | 60㎡ | 3,301万円 | 2026年6月 |
| ステイツ神戸熊内町 | 7 | 505,000円/㎡ | 70㎡ | 3,550万円 | 2025年9月 |
| ブルックス神戸 | 7 | 494,000円/㎡ | 73㎡ | 3,583万円 | 2026年6月 |
| エスリード新神戸 | 7 | 476,000円/㎡ | 19㎡ | 900万円 | 2026年2月 |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館 | 7 | 471,000円/㎡ | 77㎡ | 3,642万円 | 2025年7月 |
| 三宮東ハイツ | 7 | 325,000円/㎡ | 73㎡ | 2,381万円 | 2026年9月 |
| 神戸ポートビレジ2号棟 | 7 | 277,000円/㎡ | 74㎡ | 2,056万円 | 2026年2月 |
| 熊内スカイハイツ | 7 | 220,000円/㎡ | 91㎡ | 1,987万円 | 2026年9月 |
| 神戸ポートビレジ1号棟 | 7 | 213,000円/㎡ | 82㎡ | 1,732万円 | 2026年1月 |
| エバーグリーンポートアイランド5号棟 | 7 | 175,000円/㎡ | 76㎡ | 1,334万円 | 2026年9月 |
| ワコーレシティ神戸元町 | 6 | 972,000円/㎡ | 76㎡ | 7,350万円 | 2026年9月 |
| ザ・パークハウス神戸トアロード | 6 | 948,000円/㎡ | 61㎡ | 5,743万円 | 2025年1月 |
| ルネ神戸旧居留地109番館 | 6 | 784,000円/㎡ | 58㎡ | 4,546万円 | 2025年12月 |
| シエリア神戸元町 | 6 | 754,000円/㎡ | 77㎡ | 5,790万円 | 2026年2月 |
| ライオンズマンションみなと元町 | 6 | 722,000円/㎡ | 66㎡ | 4,785万円 | 2026年5月 |
| プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント | 6 | 708,000円/㎡ | 59㎡ | 4,189万円 | 2026年4月 |
| ワコーレ神戸元町アクシア | 6 | 656,000円/㎡ | 54㎡ | 3,522万円 | 2026年3月 |
| ザ・パークハウス神戸春日野道 | 6 | 638,000円/㎡ | 62㎡ | 3,969万円 | 2025年10月 |
| グラン・パレ北野ハンター坂 | 6 | 608,000円/㎡ | 74㎡ | 4,526万円 | 2026年7月 |
| テラス神戸・中山手 | 6 | 594,000円/㎡ | 89㎡ | 5,283万円 | 2025年10月 |
| ワコーレ神戸ステーションフラッツ | 6 | 593,000円/㎡ | 64㎡ | 3,803万円 | 2026年4月 |
| ワコーレディ・アルクス三宮 | 6 | 570,000円/㎡ | 55㎡ | 3,137万円 | 2026年2月 |
| イトーピア三宮アーバンステージ | 6 | 492,000円/㎡ | 21㎡ | 1,013万円 | 2025年11月 |
| 中山手セントポリア | 6 | 413,000円/㎡ | 70㎡ | 2,901万円 | 2025年5月 |
| グレイスハイツ新神戸 | 6 | 365,000円/㎡ | 49㎡ | 1,790万円 | 2026年5月 |
| 山手ダイヤハイツ | 6 | 315,000円/㎡ | 43㎡ | 1,362万円 | 2024年9月 |
| コスモプラザ三宮 | 6 | 307,000円/㎡ | 16㎡ | 485万円 | 2026年8月 |
| ポートピアプラザA棟 | 6 | 267,000円/㎡ | 82㎡ | 2,197万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション神戸西元町 | 6 | 257,000円/㎡ | 23㎡ | 589万円 | 2026年7月 |
| ポートピアプラザD棟 | 6 | 255,000円/㎡ | 86㎡ | 2,190万円 | 2025年6月 |
| 神戸パークシティC棟 | 6 | 213,000円/㎡ | 74㎡ | 1,575万円 | 2025年8月 |
| ポートピアプラザF棟 | 6 | 204,000円/㎡ | 85㎡ | 1,728万円 | 2025年9月 |
| 神戸パークシティB棟 | 6 | 197,000円/㎡ | 80㎡ | 1,570万円 | 2026年4月 |
| ポートピアプラザ | 6 | 188,000円/㎡ | 85㎡ | 1,604万円 | 2026年7月 |
| ワコーレ神戸トアプレミアム | 5 | 1,029,000円/㎡ | 58㎡ | 5,926万円 | 2026年8月 |
| ザ・神戸北野レジデンス | 5 | 931,000円/㎡ | 75㎡ | 7,000万円 | 2025年5月 |
| ラシュレ神戸三宮 | 5 | 880,000円/㎡ | 43㎡ | 3,794万円 | 2026年2月 |
| BrilliaTower神戸元町 | 5 | 867,000円/㎡ | 71㎡ | 6,183万円 | 2026年9月 |
| ワコーレKOBE元町通 | 5 | 803,000円/㎡ | 43㎡ | 3,469万円 | 2025年12月 |
| ハーティネス・トアロード中山手 | 5 | 798,000円/㎡ | 80㎡ | 6,398万円 | 2026年4月 |
| ワコーレ神戸北野ザ・テラス | 5 | 774,000円/㎡ | 61㎡ | 4,698万円 | 2026年3月 |
| ローレルコート神戸元町 | 5 | 763,000円/㎡ | 63㎡ | 4,778万円 | 2024年9月 |
| プレサンス神戸元町 | 5 | 760,000円/㎡ | 22㎡ | 1,702万円 | 2026年9月 |
| パークスクエア神戸山本通 | 5 | 693,000円/㎡ | 76㎡ | 5,231万円 | 2026年2月 |
| 神戸三宮ブリーズレジデンス | 5 | 690,000円/㎡ | 64㎡ | 4,379万円 | 2026年4月 |
| ワコーレ神戸元町マークス | 5 | 683,000円/㎡ | 77㎡ | 5,279万円 | 2025年4月 |
| サムティ三宮レガニール | 5 | 655,000円/㎡ | 29㎡ | 1,867万円 | 2026年3月 |
| セレッソコート神戸花隈公園 | 5 | 651,000円/㎡ | 76㎡ | 4,912万円 | 2025年9月 |
| ソナーレ新神戸 | 5 | 639,000円/㎡ | 56㎡ | 3,546万円 | 2026年4月 |
| 藤和シティホームズ三宮 | 5 | 624,000円/㎡ | 55㎡ | 3,430万円 | 2025年9月 |
| ルネ神戸磯上通 | 5 | 608,000円/㎡ | 67㎡ | 4,042万円 | 2025年2月 |
| セルヴァ灘駅前フォーシーズンサウスコート | 5 | 583,000円/㎡ | 70㎡ | 4,079万円 | 2025年6月 |
| アルス神戸ハーバースクエア | 5 | 557,000円/㎡ | 75㎡ | 4,174万円 | 2026年3月 |
| アルファライフKOBE春日野 | 5 | 539,000円/㎡ | 83㎡ | 4,485万円 | 2025年9月 |
| エステムコート国香通 | 5 | 523,000円/㎡ | 92㎡ | 4,814万円 | 2025年4月 |
| ブルーム神戸三宮 | 5 | 515,000円/㎡ | 51㎡ | 2,599万円 | 2026年8月 |
| エスリード大倉山公園 | 5 | 500,000円/㎡ | 59㎡ | 2,965万円 | 2024年10月 |
| アーバンヴィレッジ中山手 | 5 | 499,000円/㎡ | 52㎡ | 2,581万円 | 2026年5月 |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ7番館 | 5 | 476,000円/㎡ | 76㎡ | 3,599万円 | 2025年11月 |
| ローレルコート神戸海岸通 | 5 | 474,000円/㎡ | 70㎡ | 3,324万円 | 2026年8月 |
| コスモシティ三宮東 | 5 | 442,000円/㎡ | 60㎡ | 2,660万円 | 2026年4月 |
| ワコーレアプローズ春日野 | 5 | 429,000円/㎡ | 62㎡ | 2,636万円 | 2025年4月 |
| ルイシャトレ神戸ポートアイランド | 5 | 393,000円/㎡ | 82㎡ | 3,230万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション神戸元町通 | 5 | 385,000円/㎡ | 48㎡ | 1,860万円 | 2025年12月 |
| TMハイツ布引 | 5 | 325,000円/㎡ | 48㎡ | 1,569万円 | 2025年3月 |
| 三宮パーク・ハイム | 5 | 321,000円/㎡ | 49㎡ | 1,579万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション神戸元町第2 | 5 | 302,000円/㎡ | 16㎡ | 490万円 | 2024年8月 |
| カサベラ神戸 | 5 | 298,000円/㎡ | 15㎡ | 449万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション三宮東第2 | 5 | 295,000円/㎡ | 22㎡ | 655万円 | 2025年3月 |
| グレイスハイツ春日道 | 5 | 262,000円/㎡ | 45㎡ | 1,179万円 | 2026年4月 |
| ポートアイランド住宅47号棟 | 5 | 255,000円/㎡ | 75㎡ | 1,920万円 | 2026年8月 |
| 神戸ポートビレジ3号棟 | 5 | 242,000円/㎡ | 74㎡ | 1,799万円 | 2026年4月 |
| ポートピアプラザE棟 | 5 | 229,000円/㎡ | 76㎡ | 1,750万円 | 2026年5月 |
| エバーグリーンポートアイランド2号棟 | 5 | 228,000円/㎡ | 78㎡ | 1,780万円 | 2025年9月 |
| シティハイツ多聞 | 5 | 223,000円/㎡ | 58㎡ | 1,300万円 | 2026年6月 |
| ポートピアプラザB棟 | 5 | 219,000円/㎡ | 82㎡ | 1,792万円 | 2025年9月 |
| ポートピアプラザC棟 | 5 | 202,000円/㎡ | 84㎡ | 1,692万円 | 2026年7月 |
| ポートアイランド住宅45号棟 | 5 | 194,000円/㎡ | 79㎡ | 1,531万円 | 2025年6月 |
| エバーグリーンポートアイランド4号棟 | 5 | 188,000円/㎡ | 80㎡ | 1,499万円 | 2025年9月 |
| ベイシティタワーズ神戸EAST | 4 | 1,377,000円/㎡ | 58㎡ | 7,930万円 | 2026年6月 |
| ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート | 4 | 839,000円/㎡ | 63㎡ | 5,254万円 | 2025年5月 |
| ジオ神戸山本通 | 4 | 809,000円/㎡ | 88㎡ | 7,113万円 | 2024年11月 |
| ジ・アーバネックス神戸山本通 | 4 | 786,000円/㎡ | 85㎡ | 6,697万円 | 2026年7月 |
| レジュールザ・元町駅前 | 4 | 780,000円/㎡ | 58㎡ | 4,547万円 | 2026年2月 |
| エステムコート三宮EASTIVザ・フロント | 4 | 761,000円/㎡ | 20㎡ | 1,545万円 | 2026年8月 |
| ファーストフィオーレ神戸駅前 | 4 | 741,000円/㎡ | 23㎡ | 1,703万円 | 2025年12月 |
| エステムコート神戸三宮プライム | 4 | 739,000円/㎡ | 57㎡ | 4,174万円 | 2025年10月 |
| ロイヤル神戸三宮 | 4 | 726,000円/㎡ | 22㎡ | 1,568万円 | 2025年11月 |
| ファーストステージ神戸ハーバーランド | 4 | 721,000円/㎡ | 27㎡ | 1,926万円 | 2026年4月 |
| ブランズ神戸元町通 | 4 | 673,000円/㎡ | 58㎡ | 3,926万円 | 2025年6月 |
| エステムコート三宮山手IIソアーレ | 4 | 653,000円/㎡ | 20㎡ | 1,292万円 | 2025年8月 |
| ワコーレディ・アルクス元町 | 4 | 638,000円/㎡ | 36㎡ | 2,279万円 | 2026年3月 |
| エステムコート神戸・三宮山手センティール | 4 | 608,000円/㎡ | 19㎡ | 1,150万円 | 2026年8月 |
| セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート | 4 | 607,000円/㎡ | 80㎡ | 4,873万円 | 2026年8月 |
| エステムコート新神戸エリタージュ | 4 | 598,000円/㎡ | 20㎡ | 1,165万円 | 2026年9月 |
| エスライズ新神戸 | 4 | 585,000円/㎡ | 30㎡ | 1,730万円 | 2025年12月 |
| ワコーレハウスKOBE春日野 | 4 | 582,000円/㎡ | 78㎡ | 4,533万円 | 2024年7月 |
| ワコーレ神戸中山手レジデンス | 4 | 571,000円/㎡ | 89㎡ | 5,080万円 | 2026年9月 |
| KAISEI神戸海岸通第2 | 4 | 554,000円/㎡ | 36㎡ | 2,007万円 | 2024年8月 |
| メゾンドール下山手 | 4 | 553,000円/㎡ | 63㎡ | 3,476万円 | 2026年3月 |
| コスモ三宮アーバンスクエア | 4 | 541,000円/㎡ | 55㎡ | 2,994万円 | 2025年12月 |
| グランアーク王子公園 | 4 | 533,000円/㎡ | 70㎡ | 3,728万円 | 2026年8月 |
| リーガル新神戸パークサイド | 4 | 525,000円/㎡ | 66㎡ | 3,439万円 | 2026年2月 |
| カーサ神戸下山手 | 4 | 525,000円/㎡ | 44㎡ | 2,319万円 | 2025年12月 |
| エステムコート神戸元町通 | 4 | 499,000円/㎡ | 19㎡ | 948万円 | 2023年1月 |
| ダイアパレス三宮エスタシオ | 4 | 491,000円/㎡ | 78㎡ | 3,803万円 | 2026年9月 |
| プレサンス新神戸 | 4 | 487,000円/㎡ | 40㎡ | 1,932万円 | 2026年4月 |
| デ・リード神戸元町 | 4 | 483,000円/㎡ | 43㎡ | 2,082万円 | 2026年8月 |
| パルシオ三宮フラワーロード | 4 | 478,000円/㎡ | 38㎡ | 1,794万円 | 2026年2月 |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ6番館 | 4 | 477,000円/㎡ | 85㎡ | 4,033万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション生田川東 | 4 | 464,000円/㎡ | 51㎡ | 2,359万円 | 2026年3月 |
| 神戸元町ハイツ | 4 | 460,000円/㎡ | 90㎡ | 4,143万円 | 2026年2月 |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ | 4 | 449,000円/㎡ | 76㎡ | 3,400万円 | 2024年10月 |
| ランデージ神戸山の手館 | 4 | 439,000円/㎡ | 61㎡ | 2,654万円 | 2026年3月 |
| サンワプラザ三宮南 | 4 | 400,000円/㎡ | 68㎡ | 2,697万円 | 2025年6月 |
| ライオンズマンション神戸元町第弐 | 4 | 383,000円/㎡ | 33㎡ | 1,271万円 | 2026年5月 |
| ライオンズマンション三宮東 | 4 | 377,000円/㎡ | 66㎡ | 2,472万円 | 2026年5月 |
| 日商岩井三宮マンション | 4 | 365,000円/㎡ | 72㎡ | 2,618万円 | 2026年8月 |
| ライオンズマンション三宮フラワーロード | 4 | 358,000円/㎡ | 20㎡ | 709万円 | 2026年2月 |
| クローバーハイツ三宮 | 4 | 341,000円/㎡ | 80㎡ | 2,725万円 | 2025年12月 |
| セントラルハイツ三宮東 | 4 | 316,000円/㎡ | 51㎡ | 1,615万円 | 2026年1月 |
| 神戸駅前ハイツ | 4 | 315,000円/㎡ | 69㎡ | 2,176万円 | 2025年1月 |
| ライオンズマンション神戸第二 | 4 | 294,000円/㎡ | 47㎡ | 1,368万円 | 2026年4月 |
| ライオンズマンション神戸 | 4 | 292,000円/㎡ | 51㎡ | 1,497万円 | 2025年12月 |
| ライオンズマンション神戸元町 | 4 | 280,000円/㎡ | 35㎡ | 980万円 | 2026年8月 |
| ポートアイランド住宅44号棟 | 4 | 190,000円/㎡ | 81㎡ | 1,543万円 | 2026年3月 |
| ポートアイランド住宅41号棟 | 4 | 186,000円/㎡ | 76㎡ | 1,417万円 | 2025年12月 |
| ワコーレ山本通アヴァンツィオ | 3 | 950,000円/㎡ | 83㎡ | 7,889万円 | 2025年11月 |
| ワコーレ神戸元町I’z | 3 | 932,000円/㎡ | 42㎡ | 3,935万円 | 2026年5月 |
| ワコーレ神戸中山手エンブレム | 3 | 820,000円/㎡ | 103㎡ | 8,409万円 | 2025年12月 |
| エステムコート三宮駅前IIアデシオン | 3 | 810,000円/㎡ | 33㎡ | 2,648万円 | 2026年4月 |
| アトラス神戸中山手通 | 3 | 777,000円/㎡ | 79㎡ | 6,097万円 | 2022年8月 |
| ワコーレイクシ神戸トアウエスト | 3 | 771,000円/㎡ | 43㎡ | 3,310万円 | 2025年4月 |
| ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ | 3 | 770,000円/㎡ | 55㎡ | 4,198万円 | 2026年6月 |
| プレサンスみなと元町駅前 | 3 | 752,000円/㎡ | 23㎡ | 1,729万円 | 2025年3月 |
| ジ・アーバネックス神戸大倉山 | 3 | 738,000円/㎡ | 65㎡ | 4,797万円 | 2025年5月 |
| リーガル神戸三宮山手 | 3 | 737,000円/㎡ | 47㎡ | 3,487万円 | 2026年8月 |
| エスリード神戸ハーバーテラス | 3 | 735,000円/㎡ | 24㎡ | 1,793万円 | 2026年9月 |
| プレサンス神戸キュリオ | 3 | 707,000円/㎡ | 21㎡ | 1,498万円 | 2026年3月 |
| エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー | 3 | 706,000円/㎡ | 19㎡ | 1,335万円 | 2023年6月 |
| エステムプラザ神戸三宮ルクシア | 3 | 677,000円/㎡ | 21㎡ | 1,442万円 | 2026年4月 |
| アーバンビュー神戸三宮 | 3 | 665,000円/㎡ | 81㎡ | 5,398万円 | 2025年12月 |
| グラン・パレ元町トアウエスト | 3 | 660,000円/㎡ | 55㎡ | 3,597万円 | 2026年4月 |
| ダイドーメゾン神戸元町 | 3 | 637,000円/㎡ | 28㎡ | 1,797万円 | 2025年3月 |
| KAISEI新神戸第2 | 3 | 637,000円/㎡ | 71㎡ | 4,502万円 | 2026年3月 |
| 中山手コーポ | 3 | 614,000円/㎡ | 58㎡ | 3,565万円 | 2026年1月 |
| サンシャイン三宮二番館 | 3 | 598,000円/㎡ | 60㎡ | 3,598万円 | 2026年4月 |
| エスリード神戸三宮パークビュー | 3 | 577,000円/㎡ | 27㎡ | 1,580万円 | 2025年12月 |
| 三宮シティタワー | 3 | 574,000円/㎡ | 52㎡ | 3,002万円 | 2026年5月 |
| リベール北野シティタワー | 3 | 559,000円/㎡ | 75㎡ | 4,202万円 | 2024年11月 |
| リーガル神戸元町 | 3 | 553,000円/㎡ | 23㎡ | 1,249万円 | 2025年3月 |
| ワコーレ神戸青谷ヒルズ | 3 | 536,000円/㎡ | 72㎡ | 3,836万円 | 2023年12月 |
| グランスイート神戸NORTHHAT | 3 | 533,000円/㎡ | 80㎡ | 4,255万円 | 2024年11月 |
| ワコーレ元町セリュックス | 3 | 528,000円/㎡ | 31㎡ | 1,611万円 | 2024年8月 |
| グラン・フェルティ神戸山手通り | 3 | 527,000円/㎡ | 55㎡ | 2,918万円 | 2025年9月 |
| パーク・ハイム神戸熊内町 | 3 | 521,000円/㎡ | 80㎡ | 4,181万円 | 2024年9月 |
| ロイヤルヒル神戸三ノ宮 | 3 | 521,000円/㎡ | 54㎡ | 2,813万円 | 2022年10月 |
| ライオンズ新神戸山の手レジデンス | 3 | 520,000円/㎡ | 75㎡ | 3,877万円 | 2025年9月 |
| ケーズ・スクエア | 3 | 514,000円/㎡ | 62㎡ | 3,199万円 | 2026年9月 |
| ジークレフ神戸元町 | 3 | 512,000円/㎡ | 53㎡ | 2,702万円 | 2026年1月 |
| マーレ神戸花隈 | 3 | 511,000円/㎡ | 62㎡ | 3,190万円 | 2023年3月 |
| パレスエクセル新神戸 | 3 | 494,000円/㎡ | 70㎡ | 3,478万円 | 2026年4月 |
| カイセイ新神戸 | 3 | 469,000円/㎡ | 38㎡ | 1,800万円 | 2024年9月 |
| ワコーレアーバンヴュー熊内 | 3 | 460,000円/㎡ | 58㎡ | 2,648万円 | 2025年6月 |
| ワコーレアーバンフラッツ三宮東 | 3 | 456,000円/㎡ | 70㎡ | 3,200万円 | 2025年12月 |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ2番館 | 3 | 451,000円/㎡ | 92㎡ | 4,141万円 | 2026年4月 |
| ワコーレ新神戸プラザ | 3 | 443,000円/㎡ | 61㎡ | 2,700万円 | 2026年8月 |
| ワコーレ三宮グランイースト | 3 | 433,000円/㎡ | 67㎡ | 2,909万円 | 2024年5月 |
| エスリード三宮第2 | 3 | 420,000円/㎡ | 19㎡ | 807万円 | 2025年8月 |
| アリアドーネ | 3 | 417,000円/㎡ | 71㎡ | 2,968万円 | 2024年8月 |
| ワコーレ三宮東 | 3 | 412,000円/㎡ | 56㎡ | 2,299万円 | 2026年8月 |
| ジークレフ王子公園 | 3 | 386,000円/㎡ | 69㎡ | 2,653万円 | 2025年12月 |
| 藤和諏訪山ホームズ | 3 | 374,000円/㎡ | 68㎡ | 2,542万円 | 2025年12月 |
| ワコーレエクシード神戸 | 3 | 367,000円/㎡ | 65㎡ | 2,370万円 | 2024年1月 |
| 和光ハイマート三宮 | 3 | 366,000円/㎡ | 47㎡ | 1,722万円 | 2026年9月 |
| ジャルダン神戸 | 3 | 354,000円/㎡ | 62㎡ | 2,180万円 | 2023年7月 |
| 北野町アーバンライフ | 3 | 349,000円/㎡ | 32㎡ | 1,130万円 | 2026年4月 |
| 朝日プラザ新神戸 | 3 | 348,000円/㎡ | 58㎡ | 2,030万円 | 2026年1月 |
| コープ野村青谷 | 3 | 346,000円/㎡ | 77㎡ | 2,649万円 | 2026年6月 |
| ライオンズステーションプラザ神戸 | 3 | 343,000円/㎡ | 73㎡ | 2,500万円 | 2025年10月 |
| ニューブ神戸 | 3 | 338,000円/㎡ | 28㎡ | 935万円 | 2026年9月 |
| 三宮ハウス | 3 | 331,000円/㎡ | 62㎡ | 2,063万円 | 2025年11月 |
| ベルビ山手元町 | 3 | 324,000円/㎡ | 74㎡ | 2,386万円 | 2026年2月 |
| グランドシャトー神戸 | 3 | 324,000円/㎡ | 40㎡ | 1,299万円 | 2025年9月 |
| ジュエリー山手 | 3 | 320,000円/㎡ | 46㎡ | 1,475万円 | 2025年12月 |
| クレール布引 | 3 | 305,000円/㎡ | 32㎡ | 985万円 | 2026年3月 |
| メゾンドール元町 | 3 | 291,000円/㎡ | 52㎡ | 1,511万円 | 2024年3月 |
| ライオンズマンション神戸元町第3 | 3 | 276,000円/㎡ | 25㎡ | 679万円 | 2024年5月 |
| ジオコート元町山手 | 3 | 274,000円/㎡ | 75㎡ | 2,058万円 | 2026年6月 |
| グランデール新神戸 | 3 | 271,000円/㎡ | 22㎡ | 600万円 | 2025年6月 |
| ダイヤハイツ元町 | 3 | 270,000円/㎡ | 27㎡ | 716万円 | 2026年4月 |
| ライオンズマンション下山手 | 3 | 262,000円/㎡ | 44㎡ | 1,163万円 | 2026年3月 |
| ユートピア諏訪山 | 3 | 249,000円/㎡ | 92㎡ | 2,300万円 | 2026年8月 |
| ホーユウコンフォルト新神戸 | 3 | 247,000円/㎡ | 19㎡ | 479万円 | 2024年12月 |
| ホーユウコンフォルト春日野道 | 3 | 247,000円/㎡ | 19㎡ | 466万円 | 2024年11月 |
| ダイアパレス王子公園 | 3 | 241,000円/㎡ | 19㎡ | 463万円 | 2025年8月 |
| 神戸ポートビレジ | 3 | 239,000円/㎡ | 74㎡ | 1,779万円 | 2025年7月 |
| エバーグリーンポートアイランド3号棟 | 3 | 206,000円/㎡ | 71㎡ | 1,460万円 | 2024年12月 |
| プルミエール熊内 | 3 | 185,000円/㎡ | 51㎡ | 940万円 | 2026年9月 |
| 多聞サンクレバー | 3 | 183,000円/㎡ | 44㎡ | 795万円 | 2026年2月 |
| ポートアイランド住宅43号棟 | 3 | 180,000円/㎡ | 76㎡ | 1,360万円 | 2025年8月 |
| エバーグリーンポートアイランド6号棟 | 3 | 179,000円/㎡ | 78㎡ | 1,402万円 | 2025年10月 |
| 神戸ポートビレジ4号棟 | 3 | 144,000円/㎡ | 37㎡ | 527万円 | 2026年7月 |
| 多聞コーポラス | 3 | 86,000円/㎡ | 40㎡ | 349万円 | 2025年2月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q神戸市中央区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約91件の中央値は3,980万円、㎡単価の中央値は398,000円/㎡（131.6万円/坪）、土地面積の中央値は85㎡です。
Q神戸市中央区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,541件の中央値は3,600万円、㎡単価の中央値は621,000円/㎡（205.3万円/坪）、専有面積の中央値は65㎡です。
Q神戸市中央区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約43件の中央値は4,470万円、㎡単価の中央値は411,000円/㎡（135.9万円/坪）、土地面積の中央値は98㎡です。
Q神戸市中央区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは267棟あります。最も成約が多いのは「シティタワー神戸三宮」の52件で、㎡単価の中央値は1,235,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
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相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。