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HYOGO

兵庫県の不動産売却・仲介と買取を同時に査定

神戸市の9区から、阪神間・播磨・但馬・淡路まで、県内49市区町村(神戸市は区ごと)に対応しています。地域によって相場の水準が大きく違うため、番地まで入れて計算します。

入力は30秒。お名前とご連絡先の入力は必要ありません。

CITIES

対応エリアと地域ごとの傾向

兵庫県内49市区町村(神戸市は区ごとに選べます)すべてが対象です。

神戸市神戸市9区9

神戸市は区ごとに相場の水準が分かれます。中央区・東灘区・灘区など東側と、西区・北区・垂水区など西側・北側では、買主の層が変わります。

神戸市東灘区神戸市灘区神戸市兵庫区神戸市長田区神戸市須磨区神戸市垂水区神戸市北区神戸市中央区神戸市西区
阪神間・北摂西宮・尼崎・宝塚ほか8

大阪・神戸の両方に通える阪神間は、駅の距離と路線で買主の数が大きく変わります。

尼崎市西宮市芦屋市伊丹市宝塚市川西市三田市川辺郡猪名川町
播磨姫路・明石・加古川ほか22

県内でも取引の多い姫路市・明石市・加古川市を中心に、駅に近い住宅地と郊外の戸建・土地で相場が分かれます。

姫路市明石市相生市加古川市赤穂市西脇市三木市高砂市小野市加西市宍粟市加東市たつの市多可郡多可町加古郡稲美町加古郡播磨町神崎郡市川町神崎郡福崎町神崎郡神河町揖保郡太子町赤穂郡上郡町佐用郡佐用町
但馬・丹波・淡路豊岡・丹波・洲本ほか10

戸建と土地が中心の地域です。取引が少ない町では、近い地域の成約事例も広げて計算するため、番地まで入れる意味が大きくなります。

洲本市豊岡市丹波篠山市養父市丹波市南あわじ市朝来市淡路市美方郡香美町美方郡新温泉町

町名は兵庫県内の全域を収録しています(8,993 町域)。一覧にない町名は、査定画面の「その他」からご入力ください。

POINTS

兵庫県で売るときに、先に知っておきたいこと

01県内でも、地域によって買主の層が違う

神戸・阪神間の市街地、播磨の住宅地、但馬・丹波・淡路では、買主の顔ぶれが異なります。県の平均値を、自分の物件の判断材料にしないでください。番地まで入れて計算するのはこのためです。

02沿岸部・山間部は、先にハザードマップを見ておく

海沿いや山の近くの物件は、買主が浸水・土砂災害の区域に入っているかを確認します。お住まいの市町のハザードマップで、物件の場所を先に確かめておくと話が早く進みます。

03古い家・別荘は、買取の数字を先に知る

築年数が古い家や、淡路・但馬などの別荘・空き家は、買主を選ぶ物件です。仲介で待ち続けるより、買取の金額を先に知っておいたほうが判断が早く済みます。

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