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MARKET DATA

亀岡市の成約相場

亀岡市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは1棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
1,280万円323件・㎡単価8.9万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,625万円48件・㎡単価22.8万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
1,250万円145件・㎡単価8.0万円/㎡
成約3件以上のマンション
1棟うち10件以上 0棟

亀岡市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の323件で、中央値は1,280万円（㎡単価8.9万円/㎡）。3種別あわせて516件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月3231,280万円89,000円/㎡29.4万円/坪139㎡157件・93,000円/㎡
中古マンション2021年10月〜2026年9月481,625万円228,000円/㎡75.4万円/坪70㎡11件・185,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月1451,250万円80,000円/㎡26.4万円/坪156㎡231件・18,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく1,280万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,625万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく1,250万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（1棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
メディアス亀岡2番館5243,000円/㎡72㎡1,758万円2026年9月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・31町）

  • 篠町見晴16件・147,000円/㎡
  • 篠町広田16件・70,000円/㎡
  • 下矢田町12件・74,000円/㎡
  • 畑野町広野10件・2,000円/㎡
  • 亀岡駅北9件・167,000円/㎡
  • 篠町森9件・70,000円/㎡
  • 古世町8件・138,000円/㎡
  • 余部町8件・97,000円/㎡
  • 東つつじケ丘曙台7件・71,000円/㎡
  • 河原町7件・136,000円/㎡
  • 稗田野町佐伯6件・5,000円/㎡
  • 篠町王子6件・13,000円/㎡
  • 大井町土田5件・63,000円/㎡
  • 東別院町鎌倉5件・7,000円/㎡
  • 畑野町千ケ畑5件・3,000円/㎡
  • 大井町小金岐5件・65,000円/㎡
  • 篠町篠5件・117,000円/㎡
  • 南つつじケ丘桜台5件・66,000円/㎡
  • 千代川町小林5件・82,000円/㎡
  • 馬路町4件・38,000円/㎡
  • 東つつじケ丘都台4件・95,000円/㎡
  • 追分町4件・146,000円/㎡
  • 安町4件・101,000円/㎡
  • 中矢田町4件・88,000円/㎡
  • 西つつじケ丘雲仙台4件・105,000円/㎡
  • 大井町かすみケ丘4件・91,000円/㎡
  • 大井町並河4件・76,000円/㎡
  • 曽我部町南条4件・32,000円/㎡
  • 西つつじケ丘美山台3件・41,000円/㎡
  • 三宅町3件・127,000円/㎡
  • 旅籠町3件・103,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・9町）

  • 南つつじケ丘桜台31件・84,000円/㎡・1,400万円
  • 畑野町千ケ畑19件・24,000円/㎡・450万円
  • 篠町広田16件・81,000円/㎡・840万円
  • 篠町見晴15件・149,000円/㎡・1,920万円
  • 篠町篠14件・109,000円/㎡・1,202万円
  • 篠町夕日ケ丘13件・156,000円/㎡・2,450万円
  • 南つつじケ丘大葉台13件・87,000円/㎡・1,380万円
  • 畑野町広野13件・21,000円/㎡・300万円
  • 下矢田町12件・82,000円/㎡・1,040万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q亀岡市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約323件の中央値は1,280万円、㎡単価の中央値は89,000円/㎡（29.4万円/坪）、土地面積の中央値は139㎡です。

Q亀岡市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2021年10月〜2026年9月のレインズ成約48件の中央値は1,625万円、㎡単価の中央値は228,000円/㎡（75.4万円/坪）、専有面積の中央値は70㎡です。

Q亀岡市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約145件の中央値は1,250万円、㎡単価の中央値は80,000円/㎡（26.4万円/坪）、土地面積の中央値は156㎡です。

Q亀岡市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは1棟あります。最も成約が多いのは「メディアス亀岡2番館」の5件で、㎡単価の中央値は243,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q亀岡市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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