仙台市泉区の不動産成約相場｜土地2,080万円（1,491件）

仙台市泉区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の606件で、中央値は2,080万円（㎡単価9.1万円/㎡）。3種別あわせて1,491件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	548	2,480万円	103,000円/㎡	34.0万円/坪	233㎡	229件・115,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	337	1,970万円	265,000円/㎡	87.6万円/坪	73㎡	127件・297,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	606	2,080万円	91,000円/㎡	30.1万円/坪	245㎡	358件・85,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく2,480万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,970万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく2,080万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（82棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
セントヒルズ仙台	21	53,000円/㎡	21㎡	110万円	2026年6月
ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ	11	269,000円/㎡	70㎡	1,881万円	2026年4月
東急ドエルアルス八乙女	10	270,000円/㎡	68㎡	1,844万円	2026年7月
リーベスト八乙女	10	198,000円/㎡	73㎡	1,439万円	2026年6月
パークハウス高森ヒルズキャロルコート	9	330,000円/㎡	88㎡	2,900万円	2026年9月
ナイスパークステージ泉中央	9	282,000円/㎡	71㎡	2,011万円	2026年10月
八乙女シティハウス	9	201,000円/㎡	79㎡	1,578万円	2026年4月
パシフィック虹の丘	9	157,000円/㎡	75㎡	1,175万円	2025年7月
メデカマンション桂	9	78,000円/㎡	57㎡	450万円	2026年8月
野村ステイツ泉中央イクサス	8	453,000円/㎡	76㎡	3,442万円	2026年10月
プレシス泉中央	8	414,000円/㎡	68㎡	2,810万円	2026年5月
パークアベニュー八乙女ガーデンステージ	8	299,000円/㎡	75㎡	2,242万円	2025年12月
ロイヤルパレス八乙女	8	200,000円/㎡	67㎡	1,341万円	2026年7月
パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンス	7	425,000円/㎡	73㎡	3,112万円	2026年6月
パークシティ泉中央セントラルコート	7	336,000円/㎡	75㎡	2,530万円	2026年9月
グローリオ八乙女中央	7	329,000円/㎡	78㎡	2,550万円	2026年2月
レックスハイム泉中央	7	309,000円/㎡	74㎡	2,299万円	2026年6月
アルコート泉中央	6	397,000円/㎡	71㎡	2,802万円	2025年11月
プラウド黒松雅園	6	352,000円/㎡	76㎡	2,671万円	2025年3月
ダイアパレスアプティ八乙女中央	6	322,000円/㎡	68㎡	2,181万円	2026年4月
パークハウス高森ヒルズブライトコート	6	317,000円/㎡	77㎡	2,446万円	2026年4月
ライオンズヒルズ泉中央	6	284,000円/㎡	77㎡	2,178万円	2026年10月
ヴェルビュみずほ台中央	6	264,000円/㎡	81㎡	2,129万円	2025年9月
ライオンズヴィアーレ南光台	6	247,000円/㎡	71㎡	1,752万円	2026年7月
コープ野村八乙女公園ウエストウイング	6	245,000円/㎡	70㎡	1,726万円	2026年6月
ヴェルビュみずほ台	6	241,000円/㎡	87㎡	2,089万円	2026年9月
レジデンシャル泉中央	5	666,000円/㎡	80㎡	5,347万円	2026年9月
ライフガーデン泉中央	5	319,000円/㎡	72㎡	2,282万円	2024年1月
パークハウスフェリシア	5	318,000円/㎡	81㎡	2,580万円	2026年8月
パークシティ泉中央ウエストコート	5	291,000円/㎡	74㎡	2,166万円	2026年7月
パークシティ泉中央イーストコート	5	284,000円/㎡	71㎡	2,014万円	2026年8月
ライオンズガーデン泉中央	5	221,000円/㎡	76㎡	1,681万円	2025年11月
セザール八乙女	5	217,000円/㎡	67㎡	1,444万円	2026年7月
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト	5	138,000円/㎡	60㎡	830万円	2026年6月
プラウド泉中央一丁目	4	697,000円/㎡	74㎡	5,138万円	2025年7月
ノブレス泉中央	4	523,000円/㎡	83㎡	4,361万円	2024年4月
サーパス泉中央	4	410,000円/㎡	78㎡	3,191万円	2026年4月
プラウド八乙女中央	4	406,000円/㎡	80㎡	3,251万円	2026年6月
コープ野村泉中央ヒルズ	4	383,000円/㎡	76㎡	2,916万円	2025年2月
ライオンズ泉中央フランヴェール	4	381,000円/㎡	83㎡	3,150万円	2025年3月
ダイヤグランデ泉中央	4	353,000円/㎡	69㎡	2,445万円	2025年11月
パークシティ泉中央セントラル	4	343,000円/㎡	79㎡	2,720万円	2026年6月
パークアベニュー八乙女ビューステージ	4	339,000円/㎡	78㎡	2,637万円	2026年3月
D’レスティア八乙女	4	321,000円/㎡	82㎡	2,624万円	2024年8月
ロイヤルパレス泉中央プロムナード	4	309,000円/㎡	63㎡	1,937万円	2025年3月
ファミール八乙女フォレストコート	4	300,000円/㎡	72㎡	2,164万円	2026年9月
パークハウスフェリシアイースト	4	297,000円/㎡	85㎡	2,539万円	2023年12月
野村ステイツ八乙女グランシエル	4	296,000円/㎡	70㎡	2,081万円	2024年7月
アルバ泉パーク	4	286,000円/㎡	67㎡	1,920万円	2026年1月
ダイアパレス八乙女ガーデンテラス	4	274,000円/㎡	71㎡	1,941万円	2026年1月
ネオハイツ泉中央	4	260,000円/㎡	78㎡	2,025万円	2026年4月
ライオンズマンション虹の丘	4	232,000円/㎡	73㎡	1,695万円	2024年11月
ファミリエール八乙女	4	230,000円/㎡	73㎡	1,681万円	2025年6月
黒松シティハウス	4	212,000円/㎡	78㎡	1,658万円	2025年12月
桂パークハウス東街区弐番館	4	202,000円/㎡	77㎡	1,551万円	2026年5月
メゾン・ド・サクレ	4	71,000円/㎡	23㎡	164万円	2025年8月
森コーポ	4	64,000円/㎡	51㎡	325万円	2025年9月
プラウド泉中央マークス	3	466,000円/㎡	78㎡	3,644万円	2024年9月
ダイアパレス泉中央三丁目	3	420,000円/㎡	75㎡	3,149万円	2026年4月
ナイスブライトピア南光台ヒルズコート	3	358,000円/㎡	80㎡	2,879万円	2026年2月
サンデュエル八乙女	3	355,000円/㎡	55㎡	1,955万円	2025年5月
ナイスアーバン泉中央	3	348,000円/㎡	58㎡	2,019万円	2026年4月
泉中央パーク・ホームズ	3	347,000円/㎡	61㎡	2,124万円	2026年9月
ロイヤルパレス泉中央公園	3	332,000円/㎡	57㎡	1,900万円	2026年8月
ラポール泉中央	3	314,000円/㎡	74㎡	2,336万円	2023年7月
ライオンズテラス泉	3	313,000円/㎡	76㎡	2,369万円	2025年1月
パークハウスフェリシアウエスト	3	303,000円/㎡	87㎡	2,649万円	2026年3月
ロイヤルパレス泉中央	3	282,000円/㎡	59㎡	1,661万円	2025年6月
パークハウス高森ヒルズ・エアーズコート	3	279,000円/㎡	80㎡	2,231万円	2024年10月
ロイヤルシャトー八乙女	3	268,000円/㎡	74㎡	1,988万円	2026年8月
桂パークハウス西街区六番館	3	261,000円/㎡	80㎡	2,081万円	2023年5月
ライオンズマンション泉中央第2	3	254,000円/㎡	70㎡	1,780万円	2023年5月
プライムエステート泉中央	3	233,000円/㎡	57㎡	1,330万円	2026年4月
ナイスアークステイツ南光台	3	227,000円/㎡	77㎡	1,747万円	2025年1月
桂パークハウス東街区壱番館	3	218,000円/㎡	78㎡	1,701万円	2025年10月
シーアイマンション八乙女	3	215,000円/㎡	71㎡	1,528万円	2026年6月
高森パークハウス弐番館	3	200,000円/㎡	83㎡	1,650万円	2024年6月
ダイアパレスいずみの杜南光台	3	198,000円/㎡	71㎡	1,400万円	2026年8月
ロイヤルヒルズ泉中央III	3	185,000円/㎡	29㎡	528万円	2026年9月
エミナンス泉中央東	3	183,000円/㎡	62㎡	1,129万円	2026年1月
サンロード泉松森	3	127,000円/㎡	58㎡	731万円	2025年4月
セントヒルズ仙台A棟	3	64,000円/㎡	20㎡	130万円	2026年2月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・38町）

南光台130件・113,000円/㎡
将監82件・123,000円/㎡
高森57件・93,000円/㎡
鶴が丘55件・64,000円/㎡
長命ケ丘51件・69,000円/㎡
寺岡45件・90,000円/㎡
泉ケ丘39件・81,000円/㎡
南光台南37件・106,000円/㎡
山の寺36件・62,000円/㎡
向陽台32件・86,000円/㎡
虹の丘31件・102,000円/㎡
加茂25件・71,000円/㎡
旭丘堤21件・124,000円/㎡
福岡21件・24,000円/㎡
南光台東20件・103,000円/㎡
松陵19件・78,000円/㎡
歩坂町18件・76,000円/㎡
北中山17件・60,000円/㎡
黒松17件・115,000円/㎡
南中山14件・68,000円/㎡
永和台12件・59,000円/㎡
本田町12件・116,000円/㎡
泉中央12件・320,000円/㎡
市名坂10件・134,000円/㎡
館10件・66,000円/㎡
上谷刈10件・98,000円/㎡
根白石8件・45,000円/㎡
桂8件・123,000円/㎡
住吉台東7件・42,000円/㎡
松森7件・103,000円/㎡
西中山7件・72,000円/㎡
八乙女中央7件・166,000円/㎡
東黒松6件・108,000円/㎡
野村5件・22,000円/㎡
天神沢3件・91,000円/㎡
朴沢3件・30,000円/㎡
七北田3件・99,000円/㎡
北高森3件・91,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・19町）

館57件・74,000円/㎡・1,800万円
紫山44件・127,000円/㎡・3,500万円
将監33件・142,000円/㎡・4,000万円
住吉台東28件・65,000円/㎡・1,539万円
寺岡26件・105,000円/㎡・2,225万円
住吉台西25件・68,000円/㎡・1,500万円
桂22件・123,000円/㎡・2,750万円
南光台21件・106,000円/㎡・2,750万円
長命ケ丘21件・105,000円/㎡・2,530万円
高森21件・103,000円/㎡・2,980万円
北中山20件・56,000円/㎡・1,865万円
松陵18件・98,000円/㎡・2,374万円
南中山17件・114,000円/㎡・2,480万円
鶴が丘17件・97,000円/㎡・2,380万円
向陽台16件・125,000円/㎡・2,380万円
松森13件・136,000円/㎡・2,698万円
加茂12件・93,000円/㎡・2,330万円
西中山10件・88,000円/㎡・1,800万円
山の寺10件・58,000円/㎡・1,670万円

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出典：レインズ(レインズ(IP型)成約・在庫台帳（2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-24。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q仙台市泉区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約548件の中央値は2,480万円、㎡単価の中央値は103,000円/㎡（34.0万円/坪）、土地面積の中央値は233㎡です。

Q仙台市泉区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約337件の中央値は1,970万円、㎡単価の中央値は265,000円/㎡（87.6万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。

Q仙台市泉区の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約606件の中央値は2,080万円、㎡単価の中央値は91,000円/㎡（30.1万円/坪）、土地面積の中央値は245㎡です。

Q仙台市泉区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは82棟あります。最も成約が多いのは「セントヒルズ仙台」の21件で、㎡単価の中央値は53,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q仙台市泉区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。