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MARKET DATA

伊東市の成約相場

伊東市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは12棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
1,130万円231件・㎡単価2.9万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
650万円154件・㎡単価10.5万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
700万円55件・㎡単価1.4万円/㎡
成約3件以上のマンション
12棟うち10件以上 1棟

伊東市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の231件で、中央値は1,130万円（㎡単価2.9万円/㎡）。3種別あわせて440件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年9月2311,130万円29,000円/㎡9.6万円/坪411㎡377件・36,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月154650万円105,000円/㎡34.7万円/坪63㎡118件・97,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月55700万円14,000円/㎡4.6万円/坪411㎡510件・10,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく1,130万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく650万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく700万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（12棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
クリオ伊東壱番館11108,000円/㎡67㎡720万円2026年8月
伊豆ビューグランドハイツ2号棟774,000円/㎡52㎡386万円2026年8月
メルヴェールリゾート伊豆高原5329,000円/㎡65㎡2,150万円2026年8月
サニークレスト伊東壱番館5190,000円/㎡51㎡960万円2026年10月
ニューステージ川奈552,000円/㎡56㎡290万円2026年8月
ライオンズマンション川奈マリンビュー4156,000円/㎡45㎡700万円2025年12月
スカイリゾート伊豆高原4122,000円/㎡85㎡1,040万円2025年9月
ロワジール伊豆一碧壱番館4110,000円/㎡40㎡440万円2026年4月
シーズ城ヶ崎4102,000円/㎡67㎡679万円2026年9月
伊東ホームステッド457,000円/㎡60㎡339万円2026年6月
パルファイン伊豆高原3112,000円/㎡142㎡1,587万円2025年6月
伊豆伊東岡伊東マンション本館4F374,000円/㎡65㎡480万円2024年10月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・5町）

  • 八幡野14件・10,000円/㎡
  • 富戸10件・15,000円/㎡
  • 宇佐美9件・40,000円/㎡
  • 荻4件・26,000円/㎡
  • 川奈3件・11,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・9町）

  • 富戸47件・31,000円/㎡・1,380万円
  • 八幡野42件・34,000円/㎡・1,740万円
  • 宇佐美26件・21,000円/㎡・525万円
  • 荻16件・37,000円/㎡・900万円
  • 池14件・31,000円/㎡・1,550万円
  • 川奈13件・27,000円/㎡・1,080万円
  • 赤沢13件・21,000円/㎡・860万円
  • 鎌田12件・24,000円/㎡・680万円
  • 吉田10件・22,000円/㎡・2,540万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（静岡県・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-16。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q伊東市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約231件の中央値は1,130万円、㎡単価の中央値は29,000円/㎡（9.6万円/坪）、土地面積の中央値は411㎡です。

Q伊東市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約154件の中央値は650万円、㎡単価の中央値は105,000円/㎡（34.7万円/坪）、専有面積の中央値は63㎡です。

Q伊東市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約55件の中央値は700万円、㎡単価の中央値は14,000円/㎡（4.6万円/坪）、土地面積の中央値は411㎡です。

Q伊東市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは12棟あります。最も成約が多いのは「クリオ伊東壱番館」の11件で、㎡単価の中央値は108,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q伊東市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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