静岡市清水区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは6棟の棟別単価も載せています。
静岡市清水区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の208件で、中央値は1,550万円（㎡単価9.0万円/㎡）。3種別あわせて459件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年11月〜2026年10月 | 171 | 1,710万円 | 115,000円/㎡ | 38.0万円/坪 | 138㎡ | 239件・98,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 80 | 1,850万円 | 232,000円/㎡ | 76.7万円/坪 | 73㎡ | 47件・161,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 208 | 1,550万円 | 90,000円/㎡ | 29.8万円/坪 | 163㎡ | 448件・75,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイコーポ狐ヶ崎 | 6 | 103,000円/㎡ | 65㎡ | 662万円 | 2026年7月 |
| ファミールガーデン草薙 | 4 | 270,000円/㎡ | 68㎡ | 1,830万円 | 2026年1月 |
| マークス・アネシスタワー草薙 | 3 | 804,000円/㎡ | 79㎡ | 6,324万円 | 2025年6月 |
| ベイタワー清水 | 3 | 389,000円/㎡ | 64㎡ | 2,498万円 | 2026年10月 |
| エンブルエバー清水駅前 | 3 | 385,000円/㎡ | 96㎡ | 3,689万円 | 2026年8月 |
| ヴィラセイユー浜田 | 3 | 186,000円/㎡ | 88㎡ | 1,634万円 | 2025年5月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（静岡県・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-16。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q静岡市清水区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年11月〜2026年10月のレインズ成約171件の中央値は1,710万円、㎡単価の中央値は115,000円/㎡（38.0万円/坪）、土地面積の中央値は138㎡です。
Q静岡市清水区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約80件の中央値は1,850万円、㎡単価の中央値は232,000円/㎡（76.7万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。
Q静岡市清水区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約208件の中央値は1,550万円、㎡単価の中央値は90,000円/㎡（29.8万円/坪）、土地面積の中央値は163㎡です。
Q静岡市清水区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは6棟あります。最も成約が多いのは「ハイコーポ狐ヶ崎」の6件で、㎡単価の中央値は103,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q静岡市清水区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。