杉並区の不動産成約相場｜中古マンション4,998万円（3,810件）

杉並区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの2,207件で、中央値は4,998万円（㎡単価92.1万円/㎡）。3種別あわせて3,810件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	795	7,600万円	812,000円/㎡	268.4万円/坪	94㎡	280件・1,010,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	2,207	4,998万円	921,000円/㎡	304.5万円/坪	55㎡	1,026件・877,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	808	7,835万円	701,000円/㎡	231.7万円/坪	115㎡	306件・903,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく7,600万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく4,998万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく7,835万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（436棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
パークシティ杉並セントラルタワー	25	1,071,000円/㎡	62㎡	6,674万円	2026年7月
グランドメゾン杉並シーズン	24	791,000円/㎡	75㎡	5,950万円	2026年4月
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス	18	1,150,000円/㎡	66㎡	7,637万円	2026年7月
シティテラス杉並方南町サウス	17	1,383,000円/㎡	67㎡	9,279万円	2026年9月
ファミールグラン高井戸デュープレックス	17	1,144,000円/㎡	82㎡	9,403万円	2026年9月
シティテラス荻窪ブリーズコート	16	1,159,000円/㎡	70㎡	8,127万円	2026年1月
パークホームズ杉並善福寺川緑地	15	990,000円/㎡	71㎡	6,980万円	2026年3月
秀和高円寺レジデンス	15	735,000円/㎡	36㎡	2,646万円	2026年7月
プラウド杉並方南町	14	1,312,000円/㎡	70㎡	9,159万円	2026年7月
プラウド杉並高井戸サウス	14	1,000,000円/㎡	70㎡	7,043万円	2026年6月
ライオンズ浜田山セントマークス	13	1,201,000円/㎡	98㎡	1億1,721万円	2026年6月
ジオ杉並高井戸	13	1,081,000円/㎡	66㎡	7,155万円	2025年5月
ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地	13	1,011,000円/㎡	71㎡	7,179万円	2026年2月
プラウド荻窪三丁目	12	1,661,000円/㎡	38㎡	6,380万円	2026年10月
シティテラス荻窪エアーズコート	12	1,172,000円/㎡	70㎡	8,215万円	2026年6月
パークホームズ高井戸グランファステール	12	1,035,000円/㎡	79㎡	8,147万円	2026年6月
イニシアイオ杉並和泉	12	998,000円/㎡	41㎡	4,101万円	2026年6月
サンコート西荻窪	12	874,000円/㎡	25㎡	2,219万円	2026年8月
プラウド南阿佐ヶ谷	11	2,066,000円/㎡	56㎡	1億1,468万円	2026年5月
シティテラス西荻窪	11	1,252,000円/㎡	71㎡	8,917万円	2026年3月
BELISTA高井戸駅前	11	1,233,000円/㎡	56㎡	6,866万円	2026年8月
日商岩井方南町マンション	11	890,000円/㎡	48㎡	4,283万円	2026年7月
カーサ桜上水	11	460,000円/㎡	50㎡	2,275万円	2026年8月
シティテラス杉並方南町	10	1,478,000円/㎡	67㎡	9,918万円	2025年12月
ザ・パークハウス浜田山季の杜	10	1,414,000円/㎡	77㎡	1億833万円	2025年11月
ドレッセ久我山	10	1,048,000円/㎡	72㎡	7,502万円	2026年1月
プラウド杉並和田グランドコート	10	907,000円/㎡	73㎡	6,583万円	2026年4月
エクセル荻窪西	10	826,000円/㎡	63㎡	5,227万円	2026年10月
プレステージ浜田山ジヴェルニー	9	1,620,000円/㎡	77㎡	1億2,427万円	2026年6月
プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル	9	1,193,000円/㎡	82㎡	9,815万円	2026年2月
プラウド杉並高井戸	9	1,106,000円/㎡	70㎡	7,761万円	2026年8月
サンクタス桜上水	9	1,057,000円/㎡	72㎡	7,597万円	2026年3月
inthePark荻窪サウステラス・シーズンテラス	9	1,030,000円/㎡	80㎡	8,232万円	2026年5月
プラウド久我山	9	982,000円/㎡	76㎡	7,422万円	2026年4月
プレシス芦花公園	9	891,000円/㎡	70㎡	6,276万円	2025年10月
豊栄西荻マンション	9	764,000円/㎡	55㎡	4,208万円	2026年5月
ライオンズマンション西荻第2	9	702,000円/㎡	55㎡	3,851万円	2026年7月
新高円寺ロイヤルマンション	9	638,000円/㎡	37㎡	2,361万円	2026年8月
方南町セントラルマンション	9	637,000円/㎡	32㎡	2,051万円	2026年7月
ライオンズマンション方南台	9	521,000円/㎡	50㎡	2,586万円	2026年7月
アトラス東高円寺	8	1,390,000円/㎡	42㎡	5,782万円	2026年7月
ザ・パークハウス浜田山	8	1,189,000円/㎡	71㎡	8,431万円	2026年4月
ザ・パークハウス杉並和田	8	1,098,000円/㎡	70㎡	7,732万円	2026年2月
グローリオ明大前	8	1,088,000円/㎡	27㎡	2,927万円	2025年2月
レクセル荻窪	8	1,012,000円/㎡	75㎡	7,546万円	2025年10月
グランノア杉並上井草サウスコート	8	754,000円/㎡	75㎡	5,623万円	2025年12月
高円寺サマリヤマンション	8	695,000円/㎡	46㎡	3,190万円	2025年12月
方南町コーポビアネーズ	8	635,000円/㎡	36㎡	2,292万円	2026年7月
ドムス高井戸	8	604,000円/㎡	59㎡	3,555万円	2026年8月
シャンボール南高円寺	8	441,000円/㎡	32㎡	1,395万円	2026年3月
プラウド中野テラス	7	1,796,000円/㎡	75㎡	1億3,543万円	2026年1月
パークホームズ荻窪ザレジデンス	7	1,750,000円/㎡	63㎡	1億1,009万円	2026年4月
ジオ杉並松庵	7	1,480,000円/㎡	76㎡	1億1,259万円	2026年7月
ベルアルシェ東高円寺	7	1,237,000円/㎡	33㎡	4,058万円	2026年2月
シティハウス浜田山ガーデン	7	1,205,000円/㎡	63㎡	7,580万円	2026年7月
ローレルコート笹塚	7	1,145,000円/㎡	72㎡	8,275万円	2026年4月
ヴァースクレイシア芦花公園イースト	7	1,134,000円/㎡	36㎡	4,035万円	2025年8月
パークハウス上北沢スクエアテラス	7	1,085,000円/㎡	75㎡	8,124万円	2026年6月
コージーコート阿佐ヶ谷	7	1,015,000円/㎡	54㎡	5,480万円	2025年11月
ヴィンテージ高円寺南	7	990,000円/㎡	61㎡	5,992万円	2025年5月
プレサンスロジェ荻窪桃井	7	966,000円/㎡	70㎡	6,788万円	2026年3月
クレアトール高井戸	7	937,000円/㎡	56㎡	5,238万円	2026年3月
ライオンズステージ下高井戸	7	878,000円/㎡	79㎡	6,906万円	2025年12月
パークホームズ杉並柿ノ木	7	854,000円/㎡	43㎡	3,648万円	2026年5月
高円寺ダイヤモンドマンション	7	810,000円/㎡	32㎡	2,626万円	2026年2月
ライオンズマンション高円寺北	7	780,000円/㎡	38㎡	2,947万円	2025年6月
南阿佐谷ハイツ	7	765,000円/㎡	56㎡	4,301万円	2025年3月
カーサ和泉	7	698,000円/㎡	52㎡	3,601万円	2026年3月
シャトレ明大前	7	650,000円/㎡	26㎡	1,677万円	2026年5月
井草サマリヤマンション	7	617,000円/㎡	49㎡	2,999万円	2026年6月
桜上水マンション	7	534,000円/㎡	50㎡	2,689万円	2026年8月
久我山コーポラス	7	485,000円/㎡	45㎡	2,202万円	2026年9月
久我山ロータリーマンション	7	472,000円/㎡	30㎡	1,398万円	2026年7月
メトロ新高円寺マンション	7	427,000円/㎡	34㎡	1,452万円	2025年12月
パークシティ浜田山	6	1,727,000円/㎡	88㎡	1億5,180万円	2026年9月
ピアース荻窪	6	1,578,000円/㎡	39㎡	6,122万円	2025年10月
パークホームズ阿佐ヶ谷サウス	6	1,503,000円/㎡	57㎡	8,504万円	2026年9月
プラウドシティ方南町	6	1,502,000円/㎡	68㎡	1億183万円	2026年4月
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-4棟	6	1,366,000円/㎡	79㎡	1億722万円	2026年2月
グランフラッツ荻窪	6	1,349,000円/㎡	35㎡	4,722万円	2025年7月
デュオステージ新高円寺	6	1,269,000円/㎡	30㎡	3,743万円	2026年9月
ディアナコート浜田山	6	1,249,000円/㎡	71㎡	8,818万円	2026年4月
グローベル東高円寺レスティアーナ	6	1,247,000円/㎡	30㎡	3,740万円	2026年3月
ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール	6	1,244,000円/㎡	39㎡	4,877万円	2025年8月
アイムズ荻窪	6	1,229,000円/㎡	42㎡	5,185万円	2026年2月
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン	6	1,228,000円/㎡	68㎡	8,287万円	2024年10月
シティテラス荻窪	6	1,188,000円/㎡	69㎡	8,187万円	2024年5月
パークハウス荻窪	6	1,184,000円/㎡	79㎡	9,381万円	2026年4月
センチュリー荻窪	6	1,172,000円/㎡	60㎡	7,043万円	2026年2月
リーフィアレジデンス杉並井草森公園	6	1,169,000円/㎡	65㎡	7,575万円	2026年4月
コディア八幡山	6	1,111,000円/㎡	55㎡	6,132万円	2025年10月
ティサージュ荻窪	6	1,076,000円/㎡	58㎡	6,197万円	2025年8月
ザ・パークハウス杉並上井草	6	1,075,000円/㎡	70㎡	7,495万円	2025年10月
アリュール浜田山	6	1,069,000円/㎡	71㎡	7,635万円	2026年7月
イニシア荻窪	6	1,063,000円/㎡	60㎡	6,343万円	2025年1月
ハイコート浜田山	6	1,055,000円/㎡	80㎡	8,415万円	2024年12月
クラッシィハウス浜田山	6	1,047,000円/㎡	67㎡	7,018万円	2023年5月
ブライズ方南町	6	1,007,000円/㎡	41㎡	4,079万円	2026年5月
デュフレ荻窪デュアル	6	1,003,000円/㎡	56㎡	5,579万円	2026年4月
クレストフォルム高井戸南	6	901,000円/㎡	68㎡	6,139万円	2026年2月
ナビウス高円寺南	6	886,000円/㎡	50㎡	4,388万円	2026年8月
オーク荻窪マンション	6	828,000円/㎡	95㎡	7,862万円	2026年9月
陽輪台高円寺	6	824,000円/㎡	55㎡	4,493万円	2026年9月
メゾン西荻	6	792,000円/㎡	27㎡	2,124万円	2026年8月
日神パレステージ高井戸西	6	766,000円/㎡	43㎡	3,255万円	2026年1月
高井戸永谷マンション	6	764,000円/㎡	37㎡	2,819万円	2026年9月
レジェンド杉並ガーデン	6	731,000円/㎡	54㎡	3,968万円	2025年6月
ルジェンテ・リベル荻窪	6	726,000円/㎡	69㎡	5,026万円	2025年5月
高円寺サンハイツ	6	697,000円/㎡	72㎡	4,999万円	2024年12月
久我山ハイム	6	687,000円/㎡	98㎡	6,724万円	2026年9月
エントピア第一荻窪	6	680,000円/㎡	45㎡	3,045万円	2026年10月
丸新マンション荻窪	6	677,000円/㎡	38㎡	2,580万円	2025年4月
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷	6	666,000円/㎡	32㎡	2,118万円	2025年6月
ライオンズマンション高井戸	6	624,000円/㎡	48㎡	2,965万円	2025年12月
ライブタウン浜田山	6	617,000円/㎡	91㎡	5,623万円	2026年9月
エントピア高円寺	6	601,000円/㎡	42㎡	2,532万円	2026年9月
高円寺北コーポ	6	582,000円/㎡	26㎡	1,489万円	2026年9月
シャンボール高円寺	6	527,000円/㎡	26㎡	1,364万円	2026年3月
下井草第2サンハイツ	6	387,000円/㎡	36㎡	1,402万円	2026年5月
パークシティ浜田山E棟	5	1,952,000円/㎡	96㎡	1億8,722万円	2026年8月
パークシティ浜田山A棟	5	1,922,000円/㎡	83㎡	1億5,990万円	2026年3月
グランリビオ浜田山	5	1,751,000円/㎡	71㎡	1億2,400万円	2026年9月
プラウド荻窪五丁目	5	1,628,000円/㎡	70㎡	1億1,448万円	2026年2月
クオリア荻窪	5	1,408,000円/㎡	39㎡	5,532万円	2026年8月
エスタシオン高円寺	5	1,364,000円/㎡	60㎡	8,154万円	2026年5月
ライオンズマンション中野桃園	5	1,347,000円/㎡	55㎡	7,461万円	2026年2月
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス	5	1,337,000円/㎡	56㎡	7,475万円	2025年1月
ルジェンテ荻窪	5	1,335,000円/㎡	37㎡	4,911万円	2025年12月
D’クラディア中野桃園	5	1,291,000円/㎡	58㎡	7,473万円	2026年5月
ヴィークコート浜田山	5	1,288,000円/㎡	72㎡	9,236万円	2024年3月
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷	5	1,206,000円/㎡	30㎡	3,642万円	2026年9月
グローリオ南阿佐ヶ谷	5	1,205,000円/㎡	78㎡	9,390万円	2026年7月
グランドメゾン永福町	5	1,183,000円/㎡	67㎡	7,972万円	2026年8月
グローベルザ・プレイス東高円寺	5	1,174,000円/㎡	40㎡	4,698万円	2024年3月
ブライズ阿佐ヶ谷	5	1,132,000円/㎡	26㎡	2,899万円	2026年9月
プレシス杉並和田グランテラス	5	1,131,000円/㎡	64㎡	7,237万円	2025年12月
アクティス荻窪2丁目エスティーロ	5	1,125,000円/㎡	64㎡	7,165万円	2025年12月
オープンレジデンシア西荻窪	5	1,125,000円/㎡	54㎡	6,096万円	2026年10月
ラヴォア荻窪	5	1,118,000円/㎡	70㎡	7,785万円	2025年11月
日伸西荻プラザ	5	1,048,000円/㎡	51㎡	5,385万円	2025年4月
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り	5	1,044,000円/㎡	59㎡	6,179万円	2026年4月
シティハウス笹塚	5	1,012,000円/㎡	62㎡	6,296万円	2025年1月
朝日シティパリオ高井戸	5	993,000円/㎡	61㎡	6,066万円	2026年8月
パークホームズ久我山五丁目	5	968,000円/㎡	66㎡	6,392万円	2024年10月
クラッシィハウス杉並方南町	5	967,000円/㎡	68㎡	6,577万円	2026年8月
ジェイシティコンフォルト	5	952,000円/㎡	60㎡	5,731万円	2024年12月
藤和南荻窪二丁目ホームズ	5	944,000円/㎡	72㎡	6,765万円	2026年8月
アトラス杉並方南町	5	939,000円/㎡	64㎡	6,000万円	2026年3月
キャッスル荻窪	5	899,000円/㎡	46㎡	4,152万円	2026年9月
パークホームズ久我山	5	894,000円/㎡	85㎡	7,589万円	2025年8月
ライオンズマンション荻窪グランフォート	5	871,000円/㎡	93㎡	8,061万円	2026年7月
豊栄荻窪ステーションプラザ	5	856,000円/㎡	58㎡	4,919万円	2026年8月
プレステージ杉並	5	843,000円/㎡	142㎡	1億1,997万円	2026年4月
パレロワイヤル杉並	5	806,000円/㎡	52㎡	4,174万円	2026年3月
西荻台マンション	5	794,000円/㎡	101㎡	8,002万円	2026年1月
フェアロージュ杉並桃井	5	785,000円/㎡	72㎡	5,622万円	2026年9月
エクセリア高円寺	5	779,000円/㎡	29㎡	2,283万円	2025年8月
杉並和田ハイム	5	755,000円/㎡	103㎡	7,797万円	2026年4月
富士見ステータス	5	707,000円/㎡	54㎡	3,803万円	2026年6月
高井戸第二ハイホーム	5	689,000円/㎡	56㎡	3,883万円	2026年3月
キャッスル西荻	5	689,000円/㎡	56㎡	3,856万円	2026年2月
高井戸ハウス	5	664,000円/㎡	60㎡	3,987万円	2026年5月
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション	5	658,000円/㎡	34㎡	2,245万円	2026年7月
スカイコート下高井戸	5	628,000円/㎡	17㎡	1,054万円	2025年9月
星和東高円寺ハイツ	5	622,000円/㎡	50㎡	3,108万円	2026年7月
西荻サンケーマンション	5	613,000円/㎡	42㎡	2,579万円	2024年8月
シャンボール高井戸	5	599,000円/㎡	51㎡	3,065万円	2026年8月
高井戸ハイデンス	5	588,000円/㎡	70㎡	4,103万円	2024年10月
シーアイマンション桜上水	5	582,000円/㎡	84㎡	4,892万円	2026年1月
荻窪ハイツ	5	562,000円/㎡	29㎡	1,645万円	2026年7月
グレイス浜田山	5	542,000円/㎡	20㎡	1,100万円	2026年9月
桜上水山森マンション	5	540,000円/㎡	39㎡	2,101万円	2026年5月
グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷	5	533,000円/㎡	24㎡	1,269万円	2026年3月
シャンボール新高円寺	5	525,000円/㎡	29㎡	1,537万円	2023年9月
西荻国際第一マンション	5	493,000円/㎡	50㎡	2,443万円	2025年12月
富士見コーポ	5	480,000円/㎡	24㎡	1,167万円	2026年5月
藤和高円寺コープ	5	470,000円/㎡	25㎡	1,155万円	2026年6月
シャンボール久我山	5	448,000円/㎡	40㎡	1,798万円	2026年7月
トーエイ高井戸	5	404,000円/㎡	65㎡	2,609万円	2026年5月
杉並宮前パークホームズ	5	383,000円/㎡	81㎡	3,112万円	2026年1月
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス	4	1,848,000円/㎡	74㎡	1億3,728万円	2026年2月
パークシティ浜田山B棟	4	1,690,000円/㎡	84㎡	1億4,250万円	2025年3月
パークシティ浜田山D棟	4	1,615,000円/㎡	55㎡	8,799万円	2026年1月
ピアース阿佐ヶ谷	4	1,579,000円/㎡	66㎡	1億451万円	2026年8月
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-3棟	4	1,508,000円/㎡	82㎡	1億2,302万円	2026年4月
サンウッド阿佐ヶ谷	4	1,465,000円/㎡	61㎡	8,919万円	2025年4月
ピアース西荻窪レジデンス	4	1,448,000円/㎡	53㎡	7,720万円	2026年5月
プラウド高円寺	4	1,417,000円/㎡	68㎡	9,696万円	2024年8月
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス	4	1,382,000円/㎡	64㎡	8,792万円	2026年6月
Brillia浜田山	4	1,363,000円/㎡	71㎡	9,674万円	2026年1月
Brillia西荻窪	4	1,312,000円/㎡	70㎡	9,226万円	2026年6月
ブランズ南荻窪	4	1,310,000円/㎡	75㎡	9,836万円	2026年8月
ライオンズグローベル荻窪ラトーリア	4	1,282,000円/㎡	51㎡	6,563万円	2025年5月
プラウド浜田山三丁目	4	1,276,000円/㎡	76㎡	9,700万円	2026年4月
グラツィオーソ西荻窪	4	1,268,000円/㎡	79㎡	9,976万円	2026年7月
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷	4	1,267,000円/㎡	90㎡	1億1,445万円	2024年10月
荻窪二丁目シティハウス	4	1,249,000円/㎡	81㎡	1億93万円	2026年3月
ダイナシティ高円寺	4	1,245,000円/㎡	37㎡	4,631万円	2026年7月
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-2棟	4	1,243,000円/㎡	67㎡	8,306万円	2024年4月
ルフォン杉並方南町	4	1,239,000円/㎡	61㎡	7,580万円	2026年6月
リビオレゾン南阿佐ヶ谷	4	1,217,000円/㎡	55㎡	6,645万円	2024年2月
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス	4	1,200,000円/㎡	68㎡	8,183万円	2026年8月
藤和シティホームズ西荻窪駅前	4	1,137,000円/㎡	51㎡	5,844万円	2025年7月
東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ	4	1,132,000円/㎡	79㎡	8,932万円	2026年8月
キャニオングランデ桜上水	4	1,118,000円/㎡	48㎡	5,379万円	2026年8月
ベルフォート西荻駅前	4	1,117,000円/㎡	53㎡	5,874万円	2024年8月
プラウド南荻窪	4	1,109,000円/㎡	81㎡	8,976万円	2025年4月
ロワール西荻北	4	1,105,000円/㎡	41㎡	4,564万円	2024年7月
イニシア中野	4	1,098,000円/㎡	59㎡	6,442万円	2023年12月
高井戸パークハウス	4	1,097,000円/㎡	73㎡	7,985万円	2026年7月
プラウド杉並和田プライベートコート	4	1,095,000円/㎡	74㎡	8,089万円	2026年2月
アビテ南阿佐ヶ谷	4	1,079,000円/㎡	30㎡	3,280万円	2026年7月
ルピナス桜上水	4	1,073,000円/㎡	56㎡	6,042万円	2026年6月
グリーンコーポ東高円寺	4	1,062,000円/㎡	57㎡	6,064万円	2026年1月
荻窪三丁目シティハウス	4	1,056,000円/㎡	44㎡	4,679万円	2026年1月
プラウド杉並和田サウスコート	4	1,054,000円/㎡	70㎡	7,396万円	2025年10月
パークホームズ浜田山グラフィオ	4	1,050,000円/㎡	74㎡	7,751万円	2025年11月
ガーデンホーム和田公園	4	1,041,000円/㎡	54㎡	5,581万円	2026年8月
サンアリーナ永福町	4	1,025,000円/㎡	71㎡	7,286万円	2025年11月
パークハウス杉並高井戸	4	1,024,000円/㎡	73㎡	7,483万円	2025年4月
プレミスト浜田山	4	1,009,000円/㎡	71㎡	7,191万円	2024年9月
inthePark荻窪マスターズハウス	4	986,000円/㎡	88㎡	8,629万円	2024年12月
グランシーナ八幡山リスパイア	4	984,000円/㎡	44㎡	4,319万円	2026年7月
エクセリア荻窪	4	983,000円/㎡	25㎡	2,418万円	2024年11月
リビオ阿佐谷南	4	982,000円/㎡	52㎡	5,148万円	2025年9月
ドューエ永福フォーリア	4	979,000円/㎡	77㎡	7,538万円	2025年3月
テラス西荻窪	4	968,000円/㎡	85㎡	8,241万円	2025年11月
パークハウス松ノ木	4	958,000円/㎡	70㎡	6,707万円	2026年10月
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷	4	957,000円/㎡	71㎡	6,803万円	2025年9月
シャリエ高井戸ソルパティオ	4	942,000円/㎡	70㎡	6,554万円	2025年12月
パークハウス杉並堀ノ内	4	926,000円/㎡	58㎡	5,373万円	2025年3月
藤和シティコープ荻窪	4	919,000円/㎡	18㎡	1,636万円	2026年6月
グランドメゾン杉並シーズン6	4	914,000円/㎡	77㎡	7,075万円	2026年4月
フェアロージュ杉並和田	4	910,000円/㎡	70㎡	6,401万円	2026年3月
パークハウス杉並方南町	4	907,000円/㎡	72㎡	6,486万円	2026年8月
ルーブル永福町弐番館	4	907,000円/㎡	22㎡	1,985万円	2026年7月
ティエラコート杉並方南町	4	905,000円/㎡	75㎡	6,808万円	2025年4月
ジェイパーク浜田山	4	895,000円/㎡	79㎡	7,072万円	2025年2月
高円寺ナショナルコート	4	889,000円/㎡	54㎡	4,754万円	2026年2月
アイムシティ荻窪	4	875,000円/㎡	56㎡	4,856万円	2025年8月
サンライズ荻窪	4	859,000円/㎡	52㎡	4,477万円	2023年5月
サンウッド杉並和田フラッツ	4	856,000円/㎡	64㎡	5,488万円	2026年8月
杉並和泉ハイム	4	826,000円/㎡	70㎡	5,774万円	2026年7月
ライオンズマンション荻窪第6	4	808,000円/㎡	38㎡	3,062万円	2026年9月
パストラルハイム浜田山	4	807,000円/㎡	81㎡	6,497万円	2025年9月
藤和ライブタウン杉並宮前	4	793,000円/㎡	92㎡	7,284万円	2025年5月
ライオンズマンション高円寺	4	779,000円/㎡	60㎡	4,697万円	2026年5月
ライオンズマンション八幡山	4	774,000円/㎡	59㎡	4,538万円	2024年8月
パレ・ソレイユ荻窪	4	773,000円/㎡	56㎡	4,290万円	2024年12月
荻窪コーエイマンション	4	760,000円/㎡	40㎡	3,038万円	2026年4月
レジェンド方南町ガーデン	4	754,000円/㎡	57㎡	4,259万円	2026年8月
リビオ荻窪レジデンス	4	753,000円/㎡	72㎡	5,431万円	2024年2月
阿佐ヶ谷ハイツ	4	751,000円/㎡	53㎡	3,941万円	2025年3月
スターハイツ下高井戸	4	745,000円/㎡	53㎡	3,940万円	2026年5月
秀和東荻窪レジデンス	4	726,000円/㎡	52㎡	3,784万円	2026年1月
ステージ杉並和田II	4	718,000円/㎡	88㎡	6,287万円	2025年9月
エントピア第二荻窪	4	707,000円/㎡	41㎡	2,904万円	2025年8月
リムテラス方南町	4	701,000円/㎡	72㎡	5,075万円	2025年7月
プラザいなば	4	696,000円/㎡	50㎡	3,457万円	2026年8月
コスモ方南町	4	693,000円/㎡	50㎡	3,487万円	2026年5月
中野フラワーマンション	4	690,000円/㎡	57㎡	3,901万円	2026年9月
GSハイム西荻窪	4	686,000円/㎡	56㎡	3,823万円	2026年9月
方南サンハイツ	4	685,000円/㎡	66㎡	4,496万円	2024年11月
阿佐ヶ谷陵雲閣マンション	4	679,000円/㎡	41㎡	2,750万円	2025年12月
西荻ニュースカイマンション	4	674,000円/㎡	46㎡	3,075万円	2026年3月
ビジネスハイツ阿佐谷	4	663,000円/㎡	29㎡	1,904万円	2025年1月
日興パレス西荻窪	4	656,000円/㎡	35㎡	2,310万円	2025年10月
杉並コーポラス	4	640,000円/㎡	48㎡	3,090万円	2026年7月
久我山ニューハウジング	4	634,000円/㎡	40㎡	2,519万円	2025年7月
グラツィア方南町	4	628,000円/㎡	19㎡	1,200万円	2026年3月
高円寺プラザ	4	624,000円/㎡	51㎡	3,156万円	2025年12月
西荻窪第三コーポラス	4	619,000円/㎡	50㎡	3,109万円	2026年3月
西荻コーポ	4	611,000円/㎡	46㎡	2,819万円	2026年7月
エントピア第三荻窪	4	590,000円/㎡	43㎡	2,561万円	2025年3月
東急ドエルアルス東高円寺	4	582,000円/㎡	33㎡	1,938万円	2024年12月
ライオンズマンション方南町駅前	4	575,000円/㎡	22㎡	1,271万円	2025年9月
千代田マンション	4	565,000円/㎡	32㎡	1,784万円	2025年11月
サンパレス荻窪	4	545,000円/㎡	36㎡	1,963万円	2025年9月
日商岩井第2方南町マンション	4	531,000円/㎡	57㎡	3,004万円	2026年6月
エントピア五月園	4	526,000円/㎡	44㎡	2,299万円	2025年4月
ハイネス阿佐ヶ谷	4	510,000円/㎡	33㎡	1,674万円	2025年11月
パール高円寺	4	490,000円/㎡	35㎡	1,695万円	2025年6月
阿佐谷コーポラス	4	483,000円/㎡	50㎡	2,423万円	2025年10月
荻窪フラワーホーム	4	403,000円/㎡	31㎡	1,266万円	2026年4月
クレヴィア西荻窪	3	1,737,000円/㎡	42㎡	7,331万円	2026年3月
藤和シティホームズ荻窪駅前	3	1,542,000円/㎡	58㎡	8,974万円	2026年5月
プレミスト高円寺	3	1,508,000円/㎡	54㎡	8,175万円	2025年10月
セイガステージ荻窪	3	1,501,000円/㎡	61㎡	9,112万円	2026年7月
プラウド荻窪	3	1,454,000円/㎡	74㎡	1億701万円	2024年3月
アトラス荻窪大田黒公園	3	1,415,000円/㎡	67㎡	9,481万円	2025年12月
パークホームズ浜田山四丁目	3	1,411,000円/㎡	73㎡	1億299万円	2026年6月
ブリリア西荻窪	3	1,409,000円/㎡	69㎡	9,776万円	2025年6月
パークホームズ西荻窪	3	1,376,000円/㎡	73㎡	9,987万円	2025年11月
グローベルザ・高円寺プレミアム	3	1,343,000円/㎡	35㎡	4,755万円	2026年4月
グリーンコート西荻窪	3	1,300,000円/㎡	46㎡	5,980万円	2026年4月
スタイルハウス南荻窪	3	1,284,000円/㎡	75㎡	9,653万円	2023年7月
アールブラン高円寺	3	1,263,000円/㎡	60㎡	7,576万円	2026年2月
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト	3	1,255,000円/㎡	78㎡	9,841万円	2026年6月
クレアシティ永福	3	1,244,000円/㎡	47㎡	5,824万円	2026年1月
ルーブル荻窪伍番館	3	1,243,000円/㎡	20㎡	2,536万円	2026年3月
BELISTA西荻窪	3	1,213,000円/㎡	56㎡	6,795万円	2026年1月
日神デュオステージ荻窪	3	1,183,000円/㎡	36㎡	4,306万円	2026年7月
永福町パーク・ホームズ	3	1,171,000円/㎡	76㎡	8,936万円	2026年4月
ライオンズシティ荻窪	3	1,157,000円/㎡	42㎡	4,905万円	2025年11月
ネオ荻窪ハイム	3	1,151,000円/㎡	55㎡	6,375万円	2025年8月
エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム	3	1,146,000円/㎡	42㎡	4,779万円	2024年4月
シェフルール阿佐ヶ谷	3	1,142,000円/㎡	59㎡	6,750万円	2026年2月
エルデンシア杉並堀ノ内	3	1,122,000円/㎡	61㎡	6,823万円	2025年8月
レジデンシャルステート中野富士見町	3	1,110,000円/㎡	54㎡	5,996万円	2024年7月
ライオンズマンション高円寺第2	3	1,108,000円/㎡	51㎡	5,604万円	2025年1月
アクシアス阿佐ヶ谷	3	1,098,000円/㎡	54㎡	5,876万円	2025年4月
プラネ荻窪	3	1,091,000円/㎡	43㎡	4,668万円	2026年4月
パークハウス杉並和田一丁目	3	1,087,000円/㎡	76㎡	8,280万円	2026年4月
パーク・ハイム荻窪二丁目	3	1,080,000円/㎡	80㎡	8,653万円	2023年11月
D’クラディア西荻窪	3	1,080,000円/㎡	65㎡	6,985万円	2026年3月
プリムローズ東高円寺	3	1,075,000円/㎡	41㎡	4,366万円	2023年6月
パシフィックパレス荻窪	3	1,070,000円/㎡	117㎡	1億2,485万円	2025年10月
パークホームズ西荻窪グランビュー	3	1,059,000円/㎡	69㎡	7,254万円	2023年8月
藤和シティホームズ高円寺	3	1,054,000円/㎡	68㎡	7,179万円	2025年11月
L・フォレスト杉並	3	1,045,000円/㎡	82㎡	8,581万円	2026年3月
ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト	3	1,039,000円/㎡	36㎡	3,690万円	2024年2月
パーク・コート浜田山イーストコート	3	1,039,000円/㎡	78㎡	8,097万円	2025年10月
エスリール杉並松庵	3	1,026,000円/㎡	57㎡	5,799万円	2026年6月
エスポワール西荻窪	3	1,023,000円/㎡	34㎡	3,499万円	2026年6月
アーリアシティ東高円寺	3	1,010,000円/㎡	54㎡	5,487万円	2024年11月
藤和シティホームズ明大前壱番館	3	1,001,000円/㎡	70㎡	6,976万円	2026年4月
AXAS下高井戸	3	999,000円/㎡	22㎡	2,208万円	2024年8月
パークウェル方南町	3	995,000円/㎡	20㎡	2,030万円	2025年10月
セントパレス方南町	3	995,000円/㎡	20㎡	2,000万円	2026年4月
ステラレジデンス高円寺	3	994,000円/㎡	69㎡	6,847万円	2024年3月
ジュエル荻窪参番館	3	993,000円/㎡	22㎡	2,144万円	2026年8月
ブリリア浜田山	3	992,000円/㎡	72㎡	7,100万円	2023年9月
ヴィンテージ南阿佐ヶ谷	3	991,000円/㎡	33㎡	3,222万円	2025年9月
Brillia久我山	3	988,000円/㎡	77㎡	7,557万円	2026年3月
パーク・コート浜田山ウエストコート	3	983,000円/㎡	102㎡	9,982万円	2026年9月
シアンズテラス西荻窪	3	981,000円/㎡	72㎡	7,084万円	2025年8月
クウェスト松庵	3	964,000円/㎡	56㎡	5,400万円	2024年10月
ZOOM吉祥寺EAST	3	946,000円/㎡	25㎡	2,403万円	2023年8月
レクシオ荻窪	3	944,000円/㎡	64㎡	6,049万円	2026年1月
ライオンズガーデン笹塚	3	941,000円/㎡	56㎡	5,281万円	2026年9月
テラス杉並蚕糸の森	3	939,000円/㎡	65㎡	6,076万円	2025年2月
マイキャッスル新高円寺	3	937,000円/㎡	35㎡	3,253万円	2026年5月
プレミアム久我山	3	933,000円/㎡	59㎡	5,479万円	2026年7月
エクセレントシティ杉並高井戸	3	933,000円/㎡	31㎡	2,930万円	2026年8月
イトーピア浜田山アーバンデュオ	3	930,000円/㎡	72㎡	6,681万円	2025年2月
浜田山イーストガーデン	3	930,000円/㎡	70㎡	6,501万円	2026年9月
グランクラスタ浜田山	3	926,000円/㎡	78㎡	7,206万円	2024年1月
プラウド杉並上井草	3	902,000円/㎡	77㎡	6,898万円	2023年10月
スターロワイヤル杉並高円寺	3	898,000円/㎡	75㎡	6,743万円	2025年9月
アーデル高井戸東	3	898,000円/㎡	70㎡	6,311万円	2026年3月
ライオンズマンション荻窪駅前	3	897,000円/㎡	32㎡	2,845万円	2026年3月
L-VIENT南荻窪	3	897,000円/㎡	22㎡	1,947万円	2025年5月
ヴィンテージ杉並和田	3	889,000円/㎡	52㎡	4,604万円	2026年9月
レ・ベント高円寺	3	889,000円/㎡	25㎡	2,248万円	2026年10月
マートルコート杉並方南町	3	888,000円/㎡	51㎡	4,494万円	2026年4月
シャンボール荻窪	3	886,000円/㎡	36㎡	3,155万円	2025年10月
プリシードテラス荻窪四丁目	3	886,000円/㎡	50㎡	4,384万円	2026年6月
THE東高円寺テラス	3	877,000円/㎡	71㎡	6,236万円	2024年12月
エテルノ荻窪	3	873,000円/㎡	21㎡	1,852万円	2026年4月
テイジン荻窪スカイレジテル	3	870,000円/㎡	16㎡	1,400万円	2023年10月
ライオンズマンション高円寺南	3	867,000円/㎡	54㎡	4,636万円	2023年7月
サンパレス芦花公園	3	864,000円/㎡	67㎡	5,798万円	2025年12月
アージョ高井戸テラッツァ	3	860,000円/㎡	67㎡	5,738万円	2025年9月
マイキャッスル荻窪	3	858,000円/㎡	43㎡	3,715万円	2026年9月
グランドステージ上北沢	3	858,000円/㎡	63㎡	5,403万円	2026年6月
エクレールガーデン富士見ヶ丘	3	847,000円/㎡	69㎡	5,880万円	2025年10月
ベルエア新高円寺	3	845,000円/㎡	37㎡	3,101万円	2025年10月
浜田山ウエストガーデン	3	840,000円/㎡	71㎡	5,959万円	2026年6月
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2	3	835,000円/㎡	53㎡	4,407万円	2025年12月
メゾン・ド・ヴィレ高円寺	3	833,000円/㎡	34㎡	2,800万円	2025年12月
ダイナシティ南阿佐ヶ谷	3	833,000円/㎡	47㎡	3,949万円	2026年8月
高円寺ニューナショナルコート	3	829,000円/㎡	54㎡	4,442万円	2025年12月
ライオンズマンション西永福	3	827,000円/㎡	56㎡	4,597万円	2025年9月
サンウッド杉並井荻フラッツ	3	814,000円/㎡	66㎡	5,396万円	2026年6月
マイキャッスル高井戸	3	814,000円/㎡	69㎡	5,591万円	2026年3月
南阿佐ヶ谷シティハウス	3	806,000円/㎡	18㎡	1,450万円	2025年2月
ライオンズプラザ方南町	3	794,000円/㎡	50㎡	3,970万円	2025年10月
ライオンズマンション杉並高円寺	3	793,000円/㎡	18㎡	1,436万円	2025年3月
シーズリカルド久我山	3	793,000円/㎡	58㎡	4,607万円	2025年12月
パレス永福	3	790,000円/㎡	88㎡	6,982万円	2026年9月
ライオンズステージ杉並緑翠邸	3	789,000円/㎡	76㎡	5,990万円	2024年2月
スカイコートエクセレント荻窪・平井ビル	3	788,000円/㎡	17㎡	1,324万円	2024年6月
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷	3	780,000円/㎡	20㎡	1,544万円	2026年4月
藤和方南町コープ	3	779,000円/㎡	63㎡	4,877万円	2026年5月
高円寺シティハウス	3	778,000円/㎡	90㎡	6,998万円	2025年9月
シャルマン荻窪	3	777,000円/㎡	95㎡	7,396万円	2025年9月
アールヴェール杉並今川	3	773,000円/㎡	74㎡	5,697万円	2026年9月
GSハイム東高円寺	3	769,000円/㎡	36㎡	2,798万円	2024年2月
ノワール荻窪	3	761,000円/㎡	46㎡	3,478万円	2026年7月
コスモ東高円寺ロイヤルフォルム	3	761,000円/㎡	72㎡	5,468万円	2025年12月
ハイネス富士見ヶ丘	3	753,000円/㎡	51㎡	3,800万円	2024年8月
久我山マンション	3	748,000円/㎡	36㎡	2,701万円	2026年5月
ハイネス阿佐谷	3	747,000円/㎡	44㎡	3,279万円	2025年12月
秀和南荻窪レジデンス	3	740,000円/㎡	54㎡	3,966万円	2024年11月
日神デュオステージ桜上水	3	739,000円/㎡	40㎡	2,979万円	2025年11月
ライオンズマンション東高円寺	3	735,000円/㎡	16㎡	1,199万円	2026年6月
シティウインズ上荻コムズ	3	727,000円/㎡	75㎡	5,453万円	2025年2月
ニュー高円寺マンション	3	709,000円/㎡	27㎡	1,900万円	2024年7月
新高円寺ダイカンプラザCity	3	708,000円/㎡	17㎡	1,217万円	2025年11月
ワールドパレス永福町	3	694,000円/㎡	17㎡	1,153万円	2025年6月
モナーク杉並堀ノ内	3	687,000円/㎡	24㎡	1,622万円	2025年11月
明穂和泉マンション	3	687,000円/㎡	34㎡	2,350万円	2024年11月
メゾン・ド・ヴィレ荻窪	3	687,000円/㎡	26㎡	1,779万円	2026年4月
方南町ハイツ	3	682,000円/㎡	59㎡	3,997万円	2025年6月
成宗マンション	3	677,000円/㎡	87㎡	5,914万円	2025年10月
ワコー阿佐ヶ谷マンション	3	671,000円/㎡	37㎡	2,483万円	2025年2月
ライフルーデンス阿佐ヶ谷	3	668,000円/㎡	21㎡	1,382万円	2026年3月
サンヴェール杉並善福寺公園	3	666,000円/㎡	63㎡	4,219万円	2025年11月
ライオンズマンション荻窪館	3	663,000円/㎡	19㎡	1,279万円	2026年4月
エンゼルハイム荻窪	3	657,000円/㎡	81㎡	5,297万円	2026年2月
西荻窪第5コーポラス	3	651,000円/㎡	37㎡	2,377万円	2026年9月
杉並スカイハイツ	3	651,000円/㎡	69㎡	4,465万円	2025年12月
ライオンズマンション桜上水	3	645,000円/㎡	50㎡	3,226万円	2026年2月
ローズハイツ荻窪	3	613,000円/㎡	42㎡	2,548万円	2025年1月
ニュー高円寺コーポラス	3	595,000円/㎡	48㎡	2,878万円	2024年11月
高円寺南パールマンション	3	592,000円/㎡	31㎡	1,852万円	2026年3月
メゾンプルミエ	3	585,000円/㎡	41㎡	2,381万円	2026年9月
光荻窪マンション	3	572,000円/㎡	42㎡	2,427万円	2026年1月
マンション和泉苑(代田橋)	3	570,000円/㎡	70㎡	4,005万円	2026年5月
東荻窪マンション	3	534,000円/㎡	52㎡	2,774万円	2026年6月
ライオンズマンション西荻	3	529,000円/㎡	56㎡	2,953万円	2025年6月
エスカイア新高円寺	3	526,000円/㎡	33㎡	1,709万円	2025年1月
第二高円寺ダイヤモンドマンション	3	508,000円/㎡	29㎡	1,482万円	2024年3月
エミグラント下井草	3	471,000円/㎡	18㎡	838万円	2026年9月
下井草ワコー第6マンション	3	467,000円/㎡	33㎡	1,550万円	2026年7月
ベルハイム中野	3	459,000円/㎡	49㎡	2,250万円	2023年1月
杉並コーポ	3	426,000円/㎡	32㎡	1,372万円	2026年3月
ピース荻窪	3	425,000円/㎡	41㎡	1,750万円	2026年1月
シャトレ明大前マンション	3	410,000円/㎡	26㎡	1,058万円	2025年9月
コンドミニアム上井草	3	394,000円/㎡	65㎡	2,551万円	2026年2月
杉並宮前パーク・ホームズ	3	393,000円/㎡	88㎡	3,449万円	2025年2月
富士見マンション	3	392,000円/㎡	31㎡	1,211万円	2025年12月
プラザローヤル5	3	391,000円/㎡	35㎡	1,352万円	2026年5月
ラ・パルフェ・ド・プリモ	3	380,000円/㎡	20㎡	760万円	2026年8月
ハイツ荻窪	3	373,000円/㎡	34㎡	1,260万円	2026年5月
ニュー荻窪フラワーホーム	3	279,000円/㎡	36㎡	990万円	2026年7月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・36町）

久我山61件・690,000円/㎡
宮前57件・666,000円/㎡
成田東56件・656,000円/㎡
和泉47件・728,000円/㎡
荻窪47件・842,000円/㎡
阿佐谷北46件・742,000円/㎡
善福寺46件・634,000円/㎡
下高井戸43件・586,000円/㎡
下井草39件・580,000円/㎡
南荻窪36件・834,000円/㎡
高円寺南36件・978,000円/㎡
本天沼36件・643,000円/㎡
天沼35件・914,000円/㎡
堀ノ内34件・639,000円/㎡
成田西31件・578,000円/㎡
高井戸東30件・618,000円/㎡
永福30件・770,000円/㎡
西荻北27件・775,000円/㎡
上井草26件・610,000円/㎡
浜田山26件・755,000円/㎡
松庵25件・768,000円/㎡
和田25件・779,000円/㎡
上高井戸23件・555,000円/㎡
桃井21件・704,000円/㎡
高円寺北21件・1,003,000円/㎡
西荻南20件・860,000円/㎡
上荻19件・791,000円/㎡
今川18件・635,000円/㎡
阿佐谷南18件・919,000円/㎡
清水17件・684,000円/㎡
松ノ木16件・618,000円/㎡
高井戸西16件・702,000円/㎡
井草15件・603,000円/㎡
方南15件・838,000円/㎡
梅里11件・904,000円/㎡
大宮6件・675,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・33町）

宮前47件・777,000円/㎡・7,700万円
成田東42件・743,000円/㎡・7,090万円
阿佐谷北37件・893,000円/㎡・7,800万円
和泉36件・836,000円/㎡・7,100万円
下高井戸34件・701,000円/㎡・6,980万円
久我山31件・821,000円/㎡・8,300万円
高円寺南28件・1,108,000円/㎡・7,500万円
永福28件・865,000円/㎡・9,150万円
南荻窪27件・900,000円/㎡・9,999万円
天沼26件・1,038,000円/㎡・7,220万円
堀ノ内26件・794,000円/㎡・6,440万円
下井草25件・675,000円/㎡・6,780万円
荻窪24件・730,000円/㎡・6,660万円
高井戸東24件・682,000円/㎡・6,850万円
成田西23件・658,000円/㎡・7,900万円
善福寺22件・670,000円/㎡・7,140万円
高円寺北21件・1,167,000円/㎡・1億円
西荻北21件・962,000円/㎡・7,600万円
浜田山21件・834,000円/㎡・1億1,000万円
上井草21件・621,000円/㎡・6,400万円
松庵20件・923,000円/㎡・8,540万円
桃井20件・884,000円/㎡・8,100万円
西荻南19件・929,000円/㎡・9,400万円
上荻19件・895,000円/㎡・8,480万円
今川19件・756,000円/㎡・6,800万円
阿佐谷南18件・859,000円/㎡・7,430万円
高井戸西18件・743,000円/㎡・1億50万円
本天沼18件・740,000円/㎡・7,875万円
上高井戸14件・739,000円/㎡・6,840万円
和田13件・1,148,000円/㎡・7,480万円
井草13件・776,000円/㎡・6,500万円
方南11件・945,000円/㎡・7,000万円
松ノ木11件・730,000円/㎡・7,300万円

杉並区の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q杉並区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約795件の中央値は7,600万円、㎡単価の中央値は812,000円/㎡（268.4万円/坪）、土地面積の中央値は94㎡です。

Q杉並区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約2,207件の中央値は4,998万円、㎡単価の中央値は921,000円/㎡（304.5万円/坪）、専有面積の中央値は55㎡です。

Q杉並区の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約808件の中央値は7,835万円、㎡単価の中央値は701,000円/㎡（231.7万円/坪）、土地面積の中央値は115㎡です。

Q杉並区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは436棟あります。最も成約が多いのは「パークシティ杉並セントラルタワー」の25件で、㎡単価の中央値は1,071,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q杉並区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。