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MARKET DATA

岩出市の成約相場

岩出市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは20棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
620万円187件・㎡単価4.7万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
450万円66件・㎡単価7.3万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
760万円93件・㎡単価3.6万円/㎡
成約3件以上のマンション
20棟うち10件以上 1棟

岩出市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の187件で、中央値は620万円（㎡単価4.7万円/㎡）。3種別あわせて346件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月187620万円47,000円/㎡15.5万円/坪143㎡154件・55,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年9月66450万円73,000円/㎡24.1万円/坪61㎡56件・72,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年9月93760万円36,000円/㎡11.9万円/坪183㎡216件・28,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく620万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく450万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく760万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（20棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
水鉄アーバンコンフォート岩出1286,000円/㎡63㎡545万円2026年3月
コスモ岩出971,000円/㎡61㎡430万円2025年8月
水鉄ガーデンパレス岩出776,000円/㎡73㎡555万円2026年6月
サンライズマンション岩出8674,000円/㎡64㎡474万円2026年7月
サンライズマンション岩出III667,000円/㎡61㎡410万円2025年9月
シャルマンフジ岩出五番館583,000円/㎡70㎡578万円2026年6月
サンライズマンション岩出VII581,000円/㎡63㎡508万円2024年6月
シャルマンフジ岩出572,000円/㎡51㎡365万円2026年9月
サンライズマンション岩出558,000円/㎡60㎡350万円2026年2月
サンライズマンション岩出7478,000円/㎡63㎡493万円2026年4月
サンライズマンション岩出10472,000円/㎡57㎡410万円2025年10月
シャルマンフジ岩出参番館463,000円/㎡56㎡355万円2025年12月
サンライズマンション岩出II438,000円/㎡60㎡228万円2024年11月
シティプラザ岩出3107,000円/㎡73㎡780万円2024年5月
サンライズマンション岩出11384,000円/㎡65㎡545万円2024年5月
クローバーハイツ岩出377,000円/㎡56㎡430万円2026年9月
水鉄ガーデンパレス373,000円/㎡58㎡422万円2023年1月
シャルマンフジ岩出弐番館372,000円/㎡60㎡430万円2023年11月
サンライズマンション岩出2362,000円/㎡61㎡379万円2025年12月
マスターズ・エル岩出356,000円/㎡59㎡334万円2024年9月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・20町）

  • 根来17件・54,000円/㎡
  • 野上野9件・43,000円/㎡
  • 水栖9件・39,000円/㎡
  • 金屋8件・28,000円/㎡
  • 中黒8件・51,000円/㎡
  • 紀泉台7件・17,000円/㎡
  • 吉田6件・36,000円/㎡
  • 西国分6件・28,000円/㎡
  • 山5件・14,000円/㎡
  • 中島5件・31,000円/㎡
  • 荊本5件・37,000円/㎡
  • 山崎4件・14,000円/㎡
  • 中迫4件・31,000円/㎡
  • 南大池4件・15,000円/㎡
  • 高塚4件・39,000円/㎡
  • 森3件・23,000円/㎡
  • 安上3件・33,000円/㎡
  • 北大池3件・32,000円/㎡
  • 新田広芝3件・44,000円/㎡
  • 西安上3件・36,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・4町）

  • 中迫13件・38,000円/㎡・580万円
  • 曽屋12件・68,000円/㎡・1,250万円
  • 中島12件・58,000円/㎡・610万円
  • 山10件・37,000円/㎡・420万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q岩出市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約187件の中央値は620万円、㎡単価の中央値は47,000円/㎡（15.5万円/坪）、土地面積の中央値は143㎡です。

Q岩出市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約66件の中央値は450万円、㎡単価の中央値は73,000円/㎡（24.1万円/坪）、専有面積の中央値は61㎡です。

Q岩出市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約93件の中央値は760万円、㎡単価の中央値は36,000円/㎡（11.9万円/坪）、土地面積の中央値は183㎡です。

Q岩出市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは20棟あります。最も成約が多いのは「水鉄アーバンコンフォート岩出」の12件で、㎡単価の中央値は86,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q岩出市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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