和歌山県の不動産成約相場市区町村別一覧（16市区町村・3,410件）

和歌山県の16市区町村について、レインズ（指定流通機構）の成約3,410件を集計しました。市区町村名を押すと、種別ごとの中央値・築年帯別・年別の推移・マンション棟別の単価が見られます。

市区町村別の成約相場

価格は成約価格の中央値、単価は㎡あたり。「—」は成約が10件に満たない組み合わせです。

市区町村	戸建て中央値	戸建て㎡単価	マンション中央値	マンション㎡単価	土地中央値	土地㎡単価	件数
和歌山市	600万円	4.8万円/㎡	1,095万円	17.4万円/㎡	986万円	5.0万円/㎡	2,052
海南市	830万円	3.9万円/㎡	—	—	710万円	2.3万円/㎡	136
橋本市	635万円	3.1万円/㎡	940万円	11.0万円/㎡	600万円	2.1万円/㎡	224
有田市	390万円	2.2万円/㎡	—	—	497万円	1.6万円/㎡	55
御坊市	400万円	1.5万円/㎡	—	—	—	—	20
田辺市	595万円	4.9万円/㎡	—	—	680万円	2.7万円/㎡	79
紀の川市	488万円	3.0万円/㎡	—	—	633万円	2.1万円/㎡	255
岩出市	620万円	4.7万円/㎡	450万円	7.3万円/㎡	760万円	3.6万円/㎡	346
海草郡紀美野町	258万円	0.7万円/㎡	—	—	110万円	0.5万円/㎡	26
伊都郡かつらぎ町	345万円	1.3万円/㎡	—	—	664万円	1.7万円/㎡	32
有田郡湯浅町	488万円	2.6万円/㎡	—	—	—	—	22
有田郡広川町	480万円	1.8万円/㎡	—	—	—	—	11
有田郡有田川町	630万円	2.3万円/㎡	—	—	550万円	2.1万円/㎡	48
日高郡由良町	730万円	5.0万円/㎡	—	—	—	—	13
西牟婁郡白浜町	1,090万円	3.9万円/㎡	134万円	1.9万円/㎡	—	—	67
西牟婁郡上富田町	2,180万円	7.8万円/㎡	—	—	670万円	3.5万円/㎡	24

和歌山県の物件なら、市区町村と町名を選ぶだけで仲介と買取の2つの価格を匿名で出します。無料・30秒。

査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ（指定流通機構）の成約・在庫台帳の集計値。新築、極端な面積、借地権・底地権を除き、3件以上の集計値だけを掲載しています。個別の取引は掲載していません。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q和歌山県で不動産の成約価格はどこで調べられますか？

レインズ（指定流通機構）の成約情報は不動産会社しか見られませんが、このページでは和歌山県16市区町村の成約を集計値（中央値・件数）にして公開しています。国土交通省の不動産情報ライブラリでも取引価格を調べられますが、成約時期や物件の特定ができないため、両方を見比べるのが確実です。

Q和歌山県で成約価格が高い市区町村はどこですか？

戸建ての成約㎡単価の中央値が高い順に、西牟婁郡上富田町（78,000円/㎡）、日高郡由良町（50,000円/㎡）、田辺市（49,000円/㎡）です。土地の単価だけでなく建物込みの価格なので、築年の構成でも変わります。

Q相場と査定額はどう違いますか？

相場は過去の成約の中央値で、査定額は個別の物件の条件を補正した見込み額です。イエクラベのAI査定は、この成約データを根拠に仲介と買取の2つの価格を匿名で出します。