和歌山県の駅ごとに、戸建て・中古マンション・土地の成約価格の中央値を一覧にしました。
和歌山県の50駅について、最寄り駅別にレインズの成約2,594件を集計しました。駅名を押すと、種別ごとの中央値・距離別・築年帯別・年別の推移が見られます。
件数の多い順に並べました。「—」は成約が10件に満たない種別です。
| 駅 | 路線 | 戸建て 中央値 | 戸建て ㎡単価 | マンション 中央値 | マンション ㎡単価 | 土地 中央値 | 土地 ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山 | 阪和線 | 1,115万円 | 9.6万円/㎡ | 1,862万円 | 26.7万円/㎡ | 1,500万円 | 8.5万円/㎡ | 202 |
| 和歌山市 | 南海本線 | 880万円 | 7.8万円/㎡ | 2,000万円 | 26.8万円/㎡ | 1,880万円 | 11.0万円/㎡ | 149 |
| 岩出 | 和歌山線 | 580万円 | 4.7万円/㎡ | 448万円 | 7.2万円/㎡ | 690万円 | 3.2万円/㎡ | 135 |
| 六十谷 | 阪和線 | 560万円 | 3.4万円/㎡ | 250万円 | 3.5万円/㎡ | 819万円 | 4.5万円/㎡ | 121 |
| 紀ノ川 | 南海本線 | 480万円 | 4.0万円/㎡ | 450万円 | 7.4万円/㎡ | 847万円 | 3.7万円/㎡ | 118 |
| 紀伊 | 阪和線 | 780万円 | 4.5万円/㎡ | 490万円 | 7.8万円/㎡ | 900万円 | 3.6万円/㎡ | 118 |
| 林間田園都市 | 南海高野線 | 789万円 | 3.8万円/㎡ | 950万円 | 11.1万円/㎡ | 730万円 | 3.0万円/㎡ | 104 |
| 紀伊中ノ島 | 阪和線 | 550万円 | 5.2万円/㎡ | — | — | 860万円 | 4.9万円/㎡ | 101 |
| 宮前 | 紀勢線 | 435万円 | 4.6万円/㎡ | — | — | 1,150万円 | 6.3万円/㎡ | 101 |
| 海南 | 紀勢線 | 830万円 | 5.0万円/㎡ | 985万円 | 17.9万円/㎡ | 873万円 | 4.4万円/㎡ | 90 |
| 紀三井寺 | 紀勢線 | 770万円 | 5.5万円/㎡ | — | — | 900万円 | 3.2万円/㎡ | 89 |
| 下井阪 | 和歌山線 | 800万円 | 4.7万円/㎡ | 380万円 | 6.2万円/㎡ | 848万円 | 2.9万円/㎡ | 79 |
| 東松江 | 南海加太線 | 550万円 | 4.3万円/㎡ | — | — | 500万円 | 3.1万円/㎡ | 64 |
| 八幡前 | 南海加太線 | 500万円 | 2.9万円/㎡ | — | — | 820万円 | 4.2万円/㎡ | 62 |
| 貴志 | わかやま電鉄貴志川線 | 650万円 | 3.7万円/㎡ | — | — | 540万円 | 2.8万円/㎡ | 59 |
| 紀伊田辺 | 紀勢線 | 640万円 | 4.9万円/㎡ | — | — | 766万円 | 3.9万円/㎡ | 58 |
| 和歌山大学前 | 南海本線 | 2,735万円 | 15.8万円/㎡ | 2,850万円 | 36.9万円/㎡ | — | — | 55 |
| 黒江 | 紀勢線 | 480万円 | 2.6万円/㎡ | — | — | 750万円 | 2.4万円/㎡ | 54 |
| 紀伊小倉 | 和歌山線 | 620万円 | 4.0万円/㎡ | — | — | 778万円 | 3.3万円/㎡ | 48 |
| 日前宮 | わかやま電鉄貴志川線 | 1,315万円 | 6.6万円/㎡ | — | — | 940万円 | 5.4万円/㎡ | 44 |
| 打田 | 和歌山線 | 545万円 | 3.2万円/㎡ | — | — | 640万円 | 3.0万円/㎡ | 41 |
| 中松江 | 南海加太線 | 785万円 | 4.7万円/㎡ | — | — | 900万円 | 4.4万円/㎡ | 41 |
| 白浜 | 紀勢線 | 1,580万円 | 7.3万円/㎡ | 134万円 | 1.9万円/㎡ | — | — | 40 |
| 神前 | わかやま電鉄貴志川線 | 555万円 | 4.4万円/㎡ | — | — | 1,249万円 | 5.8万円/㎡ | 38 |
| 田井ノ瀬 | 和歌山線 | 1,165万円 | 4.8万円/㎡ | — | — | 1,275万円 | 5.7万円/㎡ | 36 |
| 田中口 | わかやま電鉄貴志川線 | 980万円 | 7.3万円/㎡ | — | — | 1,180万円 | 8.1万円/㎡ | 36 |
| 和歌山港 | 南海和歌山港線 | 740万円 | 5.7万円/㎡ | — | — | 1,250万円 | 6.6万円/㎡ | 36 |
| 藤並 | 紀勢線 | 884万円 | 3.3万円/㎡ | — | — | 890万円 | 3.0万円/㎡ | 35 |
| 加太 | 南海加太線 | 380万円 | 2.0万円/㎡ | — | — | 150万円 | 0.7万円/㎡ | 34 |
| 高野口 | 和歌山線 | 800万円 | 4.7万円/㎡ | — | — | 750万円 | 1.3万円/㎡ | 32 |
| 御幸辻 | 南海高野線 | 530万円 | 3.0万円/㎡ | — | — | — | — | 29 |
| 甘露寺前 | わかやま電鉄貴志川線 | 485万円 | 3.2万円/㎡ | — | — | 620万円 | 1.8万円/㎡ | 28 |
| 西山口 | わかやま電鉄貴志川線 | 480万円 | 2.2万円/㎡ | — | — | 342万円 | 1.0万円/㎡ | 27 |
| 布施屋 | 和歌山線 | 545万円 | 4.8万円/㎡ | 465万円 | 7.9万円/㎡ | — | — | 26 |
| 朝来 | 紀勢線 | 1,680万円 | 7.5万円/㎡ | — | — | 665万円 | 3.3万円/㎡ | 25 |
| 西ノ庄 | 南海加太線 | 630万円 | 2.7万円/㎡ | — | — | — | — | 22 |
| 船戸 | 和歌山線 | 380万円 | 2.8万円/㎡ | — | — | — | — | 21 |
| 湯浅 | 紀勢線 | 497万円 | 2.3万円/㎡ | — | — | — | — | 21 |
| 名手 | 和歌山線 | 560万円 | 2.3万円/㎡ | — | — | — | — | 21 |
| 紀伊宮原 | 紀勢線 | 485万円 | 2.2万円/㎡ | — | — | — | — | 18 |
| 紀見峠 | 南海高野線 | 675万円 | 3.3万円/㎡ | — | — | — | — | 16 |
| 紀伊山田 | 和歌山線 | 410万円 | 2.0万円/㎡ | — | — | — | — | 15 |
| 橋本 | 南海高野線 | 830万円 | 3.8万円/㎡ | — | — | — | — | 15 |
| 竈山 | わかやま電鉄貴志川線 | 1,180万円 | 8.7万円/㎡ | — | — | — | — | 15 |
| 粉河 | 和歌山線 | 480万円 | 2.7万円/㎡ | — | — | — | — | 14 |
| 吉礼 | わかやま電鉄貴志川線 | 420万円 | 2.7万円/㎡ | — | — | — | — | 13 |
| 御坊 | 紀勢線 | 450万円 | 1.7万円/㎡ | — | — | — | — | 13 |
| 交通センター前 | わかやま電鉄貴志川線 | 500万円 | 5.5万円/㎡ | — | — | — | — | 13 |
| 紀伊由良 | 紀勢線 | 810万円 | 5.4万円/㎡ | — | — | — | — | 12 |
| 紀和 | 紀勢線 | — | — | — | — | 1,032万円 | 7.2万円/㎡ | 10 |
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出典：レインズ（指定流通機構）の成約・在庫台帳の集計値。最寄り駅として登録された物件を集計し、新築、極端な面積、借地権・底地権を除いています。個別の取引は掲載していません。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q和歌山県で成約価格が高い駅はどこですか？
戸建ての成約㎡単価の中央値が高い順に、和歌山大学前駅（158,000円/㎡）、和歌山駅（96,000円/㎡）、竈山駅（87,000円/㎡）です。
Q駅別の成約相場はどう集計していますか？
レインズの交通欄に最寄り駅として登録された物件を、駅ごと・種別ごとに集計しています。成約が10件以上ある種別だけを載せ、個別の取引は公開していません。
Q駅の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・駅からの距離・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。