清水駅（瀬戸線）が最寄りの戸建て（土地と建物）・土地について、レインズの成約台帳を集計しました。
清水駅（瀬戸線）が最寄りの物件の成約相場。土地は2022年9月〜2026年9月の成約18件で中央値4,675万円（㎡単価31.4万円/㎡）。主な所在地は名古屋市北区・名古屋市東区です。戸建て・土地の2種別を集計しました。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2022年9月〜2026年9月 | 12 | 4,405万円 | 445,000円/㎡ | 147.1万円/坪 | 134㎡ | — |
| 土地 | 2022年9月〜2026年9月 | 18 | 4,675万円 | 314,000円/㎡ | 103.8万円/坪 | 138㎡ | — |
| 駅からの距離 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 8 | 4,405万円 | 457,000円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 4 | 5,225万円 | 374,000円/㎡ |
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4 | 403,000円/㎡ | — |
| 2025年 | 4 | 449,000円/㎡ | +11.4% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
| 駅からの距離 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 9 | 4,490万円 | 315,000円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 9 | 5,000万円 | 301,000円/㎡ |
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 3 | 359,000円/㎡ | — |
| 2025年 | 5 | 271,000円/㎡ | -24.6% |
| 2026年 | 8 | 315,000円/㎡ | +16.3% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
清水駅周辺の物件なら、ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ（指定流通機構）成約・在庫台帳の集計値。レインズの交通欄に最寄り駅として「清水」が登録された物件を集計しています（徒歩20分以内。バス便は除く）。直近3年の成約が40件に満たないため、5年分の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、集計値だけを載せています。集計日：2026-10-19。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q清水駅周辺の戸建ての成約価格はいくらですか？
2022年9月〜2026年9月にレインズで成約した、清水駅が最寄りの戸建て（土地と建物）12件の中央値は4,405万円です。土地面積の中央値は134㎡、㎡単価の中央値は445,000円/㎡（147.1万円/坪）。四分位は382,000円/㎡〜534,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q清水駅周辺の土地の成約価格はいくらですか？
2022年9月〜2026年9月にレインズで成約した、清水駅が最寄りの土地18件の中央値は4,675万円です。土地面積の中央値は138㎡、㎡単価の中央値は314,000円/㎡（103.8万円/坪）。四分位は276,000円/㎡〜357,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q清水駅は、駅からの距離で戸建ての価格がどのくらい変わりますか？
徒歩5分以内の㎡単価の中央値は457,000円/㎡（8件）、徒歩6〜10分は374,000円/㎡（4件）で、-18.2%です。同じ駅でも距離が違えば別の相場として見てください。
Q清水駅周辺で土地を売るとき、費用はいくらかかりますか？
仲介の場合、仲介手数料の上限は売買価格の3%＋6万円（税別）で、中央値4,675万円なら約146万円（税別）です。ほかに印紙税・抵当権抹消費用がかかり、売却益が出れば譲渡所得税の対象（居住用は3,000万円控除あり）。買取なら仲介手数料はかかりません。
Qこの相場で、自分の物件はいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・駅からの距離・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、レインズの成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。