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MARKET DATA

名古屋市北区の成約相場

名古屋市北区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは121棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,990万円216件・㎡単価27.1万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
2,150万円386件・㎡単価28.3万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
2,595万円344件・㎡単価18.0万円/㎡
成約3件以上のマンション
121棟うち10件以上 6棟

名古屋市北区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの386件で、中央値は2,150万円（㎡単価28.3万円/㎡）。3種別あわせて946件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2024年9月〜2026年9月2162,990万円271,000円/㎡89.6万円/坪109㎡—
中古マンション2024年9月〜2026年9月3862,150万円283,000円/㎡93.6万円/坪74㎡—
土地2024年9月〜2026年9月3442,595万円180,000円/㎡59.5万円/坪142㎡32件・198,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,990万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく2,150万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく2,595万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（121棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ザ・シーン城北アストロタワー48231,000円/㎡99㎡2,279万円2026年9月
サンクレイドル志賀本通25435,000円/㎡73㎡3,164万円2026年9月
ザ・パークハウス大曽根レジデンス14552,000円/㎡73㎡4,011万円2026年9月
ユニーブル大曽根10273,000円/㎡74㎡2,013万円2025年9月
エスポア城北10200,000円/㎡74㎡1,484万円2026年9月
三井大曽根ハイツ10142,000円/㎡79㎡1,126万円2026年9月
プラウド平安通9336,000円/㎡81㎡2,711万円2026年9月
グラン・コート上飯田9327,000円/㎡74㎡2,400万円2025年9月
ダイアパレス辻町9184,000円/㎡23㎡431万円2025年9月
パークホームズ黒川8362,000円/㎡82㎡2,962万円2026年9月
メリア8350,000円/㎡83㎡2,920万円2026年9月
ユニーブル黒川シティ8317,000円/㎡82㎡2,602万円2026年9月
ライオンズガーデン大曽根8281,000円/㎡79㎡2,229万円2024年9月
コープ野村織部8215,000円/㎡71㎡1,520万円2026年9月
中富住宅東棟8114,000円/㎡67㎡760万円2024年9月
中富住宅西棟8109,000円/㎡70㎡769万円2026年9月
シャンホーム平安8105,000円/㎡39㎡410万円2026年9月
パークスクエア大曽根7544,000円/㎡80㎡4,366万円2026年9月
サンメゾン黒川名城公園7473,000円/㎡72㎡3,399万円2025年9月
プレサンスロジェ平安通セリエ7465,000円/㎡69㎡3,220万円2026年9月
ライオンズシティ大曽根7338,000円/㎡71㎡2,400万円2026年9月
ポルト大曽根7283,000円/㎡67㎡1,881万円2026年9月
宝マンション東志賀7278,000円/㎡76㎡2,101万円2026年9月
藤和シティコープ名城公園北7241,000円/㎡67㎡1,620万円2026年9月
中富住宅D棟7155,000円/㎡77㎡1,199万円2026年9月
中富住宅7145,000円/㎡67㎡977万円2026年9月
プレサンスグラン名城公園6579,000円/㎡81㎡4,695万円2026年9月
ライオンズ名城公園レジデンス6455,000円/㎡77㎡3,486万円2024年9月
ファミリアーレ大曽根レジデンス6393,000円/㎡66㎡2,579万円2026年9月
ライオンズプラザ平安通6351,000円/㎡88㎡3,094万円2024年9月
アンビックス志賀ストリートタワー6322,000円/㎡88㎡2,842万円2026年9月
シティコーポリフレ黒川6305,000円/㎡94㎡2,860万円2026年9月
サンパーク志賀本通6272,000円/㎡69㎡1,878万円2024年9月
ライオンズマンション名城公園6246,000円/㎡66㎡1,620万円2025年9月
ライオンズマンション成願寺6168,000円/㎡76㎡1,271万円2026年9月
鳩岡マンション6160,000円/㎡50㎡795万円2025年9月
寿ゞやマンション大曽根6147,000円/㎡71㎡1,041万円2026年9月
志賀住宅6113,000円/㎡69㎡786万円2025年9月
プレサンスロジェ志賀本通5542,000円/㎡68㎡3,669万円2026年9月
カルティア尼ヶ坂5398,000円/㎡74㎡2,927万円2022年9月
メリアA棟5396,000円/㎡90㎡3,562万円2026年9月
メリアE棟5379,000円/㎡83㎡3,146万円2026年9月
ライオンズマンション大曽根第35342,000円/㎡82㎡2,802万円2026年9月
サンマンションアトレ上飯田II5335,000円/㎡85㎡2,848万円2026年9月
ユニーブル城北ステージ5309,000円/㎡86㎡2,665万円2026年9月
志賀本通シティハウス5296,000円/㎡89㎡2,632万円2026年9月
サンハウス大曽根5294,000円/㎡61㎡1,799万円2026年9月
アーバンラフレ志賀20号棟5277,000円/㎡84㎡2,338万円2025年9月
ユーハウス志賀本通5262,000円/㎡68㎡1,789万円2026年9月
野村ステイツ黒川エアリフォルテ5256,000円/㎡77㎡1,980万円2026年9月
グランドール光音寺5226,000円/㎡73㎡1,647万円2026年9月
フォレスト萩野通5173,000円/㎡28㎡481万円2026年9月
上飯田コーポラス5150,000円/㎡56㎡837万円2026年9月
グランドメゾン上飯田5142,000円/㎡64㎡900万円2026年9月
MIDWARDCITY4677,000円/㎡71㎡4,802万円2026年9月
プレサンスロジェ黒川4458,000円/㎡78㎡3,578万円2026年9月
ファミリアーレ大曽根4436,000円/㎡74㎡3,244万円2026年9月
ファミリアーレ志賀本通4401,000円/㎡80㎡3,210万円2025年9月
ロフティ大曽根4397,000円/㎡85㎡3,360万円2026年9月
プレイズ平安通4390,000円/㎡79㎡3,100万円2025年9月
プレミスト上飯田4370,000円/㎡76㎡2,796万円2024年9月
ロイヤル上飯田4348,000円/㎡75㎡2,620万円2025年9月
宝マンション志賀本通4348,000円/㎡71㎡2,459万円2026年9月
メイツ志賀4346,000円/㎡85㎡2,924万円2026年9月
ローレルコート志賀本通4344,000円/㎡73㎡2,498万円2026年9月
グラン・コート大曽根4340,000円/㎡93㎡3,151万円2026年9月
サンクレーア志賀4332,000円/㎡81㎡2,685万円2026年9月
グランドメゾン平安通II4316,000円/㎡81㎡2,550万円2025年9月
ライオンズマンション尾上町4301,000円/㎡65㎡1,955万円2026年9月
宝マンション城北4300,000円/㎡76㎡2,280万円2023年9月
大曽根シティハウス4292,000円/㎡77㎡2,231万円2023年9月
クイーンズパレス城北4282,000円/㎡69㎡1,936万円2025年9月
カルティア黒川4262,000円/㎡72㎡1,871万円2025年9月
ライオンズマンション中切町4213,000円/㎡69㎡1,465万円2026年9月
宝マンション楠第24146,000円/㎡76㎡1,107万円2026年9月
シーダ福徳4128,000円/㎡68㎡862万円2026年9月
大蔵ハウス494,000円/㎡56㎡528万円2026年9月
ファミリアーレ大曽根アーバンゲート3644,000円/㎡64㎡4,147万円2026年9月
プレイズ名城公園3538,000円/㎡72㎡3,892万円2024年9月
オープンレジデンシア名城黒川3531,000円/㎡54㎡2,851万円2025年9月
パークナード平安通3527,000円/㎡73㎡3,841万円2025年9月
マストスクエア平安通3491,000円/㎡79㎡3,897万円2026年9月
ザ・パークハウス大曽根3481,000円/㎡76㎡3,653万円2025年9月
ポレスター黒川3478,000円/㎡72㎡3,455万円2025年9月
ポレスター大曽根駅前3463,000円/㎡78㎡3,632万円2025年9月
ライオンズクラルテ大曽根3403,000円/㎡78㎡3,140万円2026年9月
BELISTA志賀本通3395,000円/㎡65㎡2,582万円2022年9月
ライオンズ黒川ルミナスフォート3393,000円/㎡75㎡2,956万円2026年9月
サーパス黒川3390,000円/㎡98㎡3,813万円2025年9月
ライオンズマンション大曽根西3343,000円/㎡74㎡2,551万円2026年9月
シーアイマンション平安通3341,000円/㎡60㎡2,048万円2025年9月
エスポア平安通3334,000円/㎡89㎡2,980万円2025年9月
グランドメゾン平安通23311,000円/㎡80㎡2,499万円2023年9月
サンマンションアトレ黒川3311,000円/㎡70㎡2,181万円2026年9月
ファミリアーレ西味鋺3291,000円/㎡69㎡2,001万円2026年9月
ヴィアレ志賀3287,000円/㎡73㎡2,104万円2026年9月
D’クラディア城北3278,000円/㎡80㎡2,229万円2022年9月
ナビシティ浪打町3273,000円/㎡69㎡1,892万円2025年9月
イトーピア第二大曽根マンション3253,000円/㎡67㎡1,681万円2025年9月
サンパーク城北3246,000円/㎡60㎡1,481万円2025年9月
アーバンラフレ志賀17号棟3241,000円/㎡84㎡2,020万円2025年9月
アーバンラフレ志賀3227,000円/㎡74㎡1,679万円2024年9月
シティコーポ鳩岡A棟3223,000円/㎡82㎡1,830万円2022年9月
ライオンズマンション楠3222,000円/㎡77㎡1,703万円2025年9月
宝マンショングランスクエア中切アネックス3220,000円/㎡72㎡1,579万円2026年9月
サンマンションアトレ上飯田3220,000円/㎡70㎡1,530万円2023年9月
イトーピア城見マンション3204,000円/㎡61㎡1,232万円2022年9月
平安ハウス3194,000円/㎡69㎡1,331万円2024年9月
NDSマンション楠3184,000円/㎡68㎡1,251万円2024年9月
ライオンズマンション味鋺3177,000円/㎡64㎡1,140万円2026年9月
中富住宅B棟3168,000円/㎡77㎡1,299万円2025年9月
ラ・キャッスル21鳩岡3158,000円/㎡64㎡1,006万円2025年9月
レインボー楠3156,000円/㎡83㎡1,290万円2026年9月
ユニーブル城北3149,000円/㎡55㎡819万円2026年9月
エスポア味鋺3137,000円/㎡79㎡1,082万円2026年9月
中富住宅F棟3135,000円/㎡66㎡890万円2025年9月
中富住宅E棟3135,000円/㎡67㎡901万円2025年9月
上飯田ハイツ2棟3109,000円/㎡72㎡780万円2025年9月
パレス喜惣治3104,000円/㎡72㎡750万円2025年9月
上飯田ハイツ384,000円/㎡72㎡600万円2026年9月
たなばた住宅383,000円/㎡64㎡530万円2025年9月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・62町）

  • 楠味鋺30件・105,000円/㎡
  • 楠29件・103,000円/㎡
  • 安井26件・189,000円/㎡
  • 東味鋺24件・132,000円/㎡
  • 清水23件・300,000円/㎡
  • 西味鋺21件・97,000円/㎡
  • 福徳町20件・136,000円/㎡
  • 喜惣治20件・106,000円/㎡
  • 大曽根18件・355,000円/㎡
  • 光音寺町18件・172,000円/㎡
  • 成願寺17件・160,000円/㎡
  • 中味鋺17件・103,000円/㎡
  • 金城16件・304,000円/㎡
  • 柳原16件・316,000円/㎡
  • 辻町15件・158,000円/㎡
  • 大杉15件・301,000円/㎡
  • 中切町15件・153,000円/㎡
  • 西志賀町15件・255,000円/㎡
  • 如意12件・125,000円/㎡
  • 山田12件・309,000円/㎡
  • 水切町12件・156,000円/㎡
  • 上飯田北町12件・219,000円/㎡
  • 上飯田東町11件・166,000円/㎡
  • 生駒町10件・234,000円/㎡
  • 六が池町10件・121,000円/㎡
  • 城東町10件・164,000円/㎡
  • 東水切町9件・288,000円/㎡
  • 元志賀町9件・256,000円/㎡
  • 杉村9件・242,000円/㎡
  • 駒止町9件・255,000円/㎡
  • 大杉町8件・269,000円/㎡
  • 八代町8件・236,000円/㎡
  • 水草町8件・200,000円/㎡
  • 志賀町8件・262,000円/㎡
  • 金城町7件・247,000円/㎡
  • 上飯田南町7件・208,000円/㎡
  • 平安7件・286,000円/㎡
  • 長喜町7件・233,000円/㎡
  • 龍ノ口町6件・287,000円/㎡
  • 上飯田西町6件・157,000円/㎡
  • 木津根町6件・309,000円/㎡
  • 中丸町6件・202,000円/㎡
  • 米が瀬町5件・117,000円/㎡
  • 北久手町5件・136,000円/㎡
  • 黒川本通5件・266,000円/㎡
  • 桐畑町5件・136,000円/㎡
  • 垣戸町4件・261,000円/㎡
  • 下飯田町4件・259,000円/㎡
  • 鳩岡4件・185,000円/㎡
  • 山田西町4件・217,000円/㎡
  • 浪打町4件・203,000円/㎡
  • 川中町4件・163,000円/㎡
  • 三軒町3件・97,000円/㎡
  • 田幡3件・302,000円/㎡
  • 御成通3件・244,000円/㎡
  • 池花町3件・110,000円/㎡
  • 落合町3件・121,000円/㎡
  • 杉栄町3件・236,000円/㎡
  • 辻本通3件・249,000円/㎡
  • 紅雲町3件・366,000円/㎡
  • 中杉町3件・172,000円/㎡
  • 金田町3件・193,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・4町）

  • 楠19件・181,000円/㎡・2,500万円
  • 東味鋺12件・238,000円/㎡・2,530万円
  • 如意11件・236,000円/㎡・3,410万円
  • 楠味鋺10件・160,000円/㎡・2,690万円

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出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q名古屋市北区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約216件の中央値は2,990万円、㎡単価の中央値は271,000円/㎡（89.6万円/坪）、土地面積の中央値は109㎡です。

Q名古屋市北区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約386件の中央値は2,150万円、㎡単価の中央値は283,000円/㎡（93.6万円/坪）、専有面積の中央値は74㎡です。

Q名古屋市北区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約344件の中央値は2,595万円、㎡単価の中央値は180,000円/㎡（59.5万円/坪）、土地面積の中央値は142㎡です。

Q名古屋市北区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは121棟あります。最も成約が多いのは「ザ・シーン城北アストロタワー」の48件で、㎡単価の中央値は231,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q名古屋市北区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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