名古屋市東区で2024年9月〜2026年9月に成約した中古マンション882件を、築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差で集計しました。
名古屋市東区の中古マンションは、2024年9月〜2026年9月の成約882件で中央値3,625万円（㎡単価51.9万円/㎡）。専有面積の中央値は73㎡です。
専有面積の帯ごとに単価と価格を並べました。
| 専有面積 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 四分位（25%〜75%） | 面積の中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 82 | 635万円 | 255,000円/㎡ | 177,000円/㎡〜520,000円/㎡ | 25㎡ |
| 40〜59㎡ | 148 | 3,230万円 | 613,000円/㎡ | 361,000円/㎡〜758,000円/㎡ | 55㎡ |
| 60〜79㎡ | 387 | 3,780万円 | 519,000円/㎡ | 356,000円/㎡〜688,000円/㎡ | 72㎡ |
| 80㎡以上 | 265 | 4,400万円 | 513,000円/㎡ | 367,000円/㎡〜689,000円/㎡ | 85㎡ |
成約年ごとの件数と㎡単価の中央値です（直近5年分。上の中央値は直近3年の集計）。最新年は年の途中までの集計です。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 222 | 349,000円/㎡ | — |
| 2021年 | 225 | 428,000円/㎡ | +22.6% |
| 2022年 | 227 | 453,000円/㎡ | +5.8% |
| 2023年 | 201 | 467,000円/㎡ | +3.1% |
| 2024年 | 245 | 471,000円/㎡ | +0.9% |
| 2025年 | 290 | 535,000円/㎡ | +13.6% |
| 2026年 | 347 | 550,000円/㎡ | +2.7% |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q名古屋市東区の中古マンションの成約価格はいくらくらいですか？
2024年9月〜2026年9月にレインズで成約した名古屋市東区の中古マンション882件の中央値は3,625万円です。専有面積の中央値は73㎡、㎡単価の中央値は519,000円/㎡（171.6万円/坪）。四分位は319,000円/㎡〜695,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q名古屋市東区の中古マンションの価格は上がっていますか？
年別の成約㎡単価の中央値は、2020年が349,000円/㎡（222件）、2026年が550,000円/㎡（347件）で、+57.5%です。
Qこの相場で、自分の中古マンションはいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、この成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。