名古屋市瑞穂区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは127棟の棟別単価も載せています。
名古屋市瑞穂区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの449件で、中央値は3,200万円（㎡単価40.3万円/㎡）。3種別あわせて907件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年8月 | 132 | 4,199万円 | 352,000円/㎡ | 116.4万円/坪 | 116㎡ | — |
| 中古マンション | 2024年9月〜2026年9月 | 449 | 3,200万円 | 403,000円/㎡ | 133.2万円/坪 | 77㎡ | 91件・429,000円/㎡ |
| 土地 | 2024年9月〜2026年9月 | 326 | 4,200万円 | 275,000円/㎡ | 90.9万円/坪 | 152㎡ | 53件・263,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド瑞穂汐路 | 19 | 624,000円/㎡ | 80㎡ | 5,015万円 | 2025年9月 |
| 宝マンション堀田ソレアード | 17 | 301,000円/㎡ | 78㎡ | 2,350万円 | 2026年9月 |
| 瑞穂センチュリーマンション | 17 | 119,000円/㎡ | 64㎡ | 760万円 | 2026年9月 |
| ライオンズ桜山プレミアムテラス | 16 | 518,000円/㎡ | 83㎡ | 4,281万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション瑞穂通 | 16 | 341,000円/㎡ | 66㎡ | 2,249万円 | 2026年9月 |
| プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 13 | 545,000円/㎡ | 68㎡ | 3,696万円 | 2026年9月 |
| パークコート松栄町 | 11 | 529,000円/㎡ | 87㎡ | 4,614万円 | 2025年9月 |
| シティハウス八事紅葉園 | 10 | 421,000円/㎡ | 82㎡ | 3,462万円 | 2026年9月 |
| アネシア八事緑ヶ岡 | 9 | 658,000円/㎡ | 88㎡ | 5,801万円 | 2026年9月 |
| カルティア瑞穂が丘 | 9 | 497,000円/㎡ | 77㎡ | 3,820万円 | 2026年9月 |
| プレサンスロジェ堀田駅前 | 9 | 446,000円/㎡ | 75㎡ | 3,352万円 | 2026年9月 |
| プラウド瑞穂陽明 | 8 | 547,000円/㎡ | 74㎡ | 4,024万円 | 2025年9月 |
| ファミリアーレ堀田レジデンス | 8 | 471,000円/㎡ | 68㎡ | 3,195万円 | 2026年9月 |
| プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 8 | 466,000円/㎡ | 87㎡ | 4,042万円 | 2026年9月 |
| サーパス松栄町 | 8 | 452,000円/㎡ | 96㎡ | 4,347万円 | 2026年9月 |
| フォレスティア桜山 | 8 | 443,000円/㎡ | 70㎡ | 3,100万円 | 2026年9月 |
| ローレルコート桜山 | 8 | 442,000円/㎡ | 79㎡ | 3,472万円 | 2026年9月 |
| ライオンズステージ瑞穂ペンティアス | 8 | 357,000円/㎡ | 80㎡ | 2,856万円 | 2026年9月 |
| ファミリアーレ瑞穂運動場東 | 8 | 355,000円/㎡ | 72㎡ | 2,553万円 | 2025年9月 |
| シャルム市丘町 | 8 | 295,000円/㎡ | 75㎡ | 2,196万円 | 2025年9月 |
| パークホームズ瑞穂北原 | 8 | 236,000円/㎡ | 90㎡ | 2,116万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンションレディース汐路 | 8 | 141,000円/㎡ | 19㎡ | 271万円 | 2025年9月 |
| グランドヒルズ春山 | 7 | 667,000円/㎡ | 91㎡ | 6,035万円 | 2026年9月 |
| パークコート八事雲雀ヶ岡 | 7 | 611,000円/㎡ | 93㎡ | 5,691万円 | 2026年9月 |
| ブランズ瑞穂運動場西 | 7 | 548,000円/㎡ | 71㎡ | 3,911万円 | 2025年9月 |
| ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 7 | 456,000円/㎡ | 88㎡ | 4,028万円 | 2025年9月 |
| BELISTA瑞穂通 | 7 | 428,000円/㎡ | 76㎡ | 3,255万円 | 2023年9月 |
| ライジングコート瑞穂通 | 7 | 412,000円/㎡ | 22㎡ | 885万円 | 2026年9月 |
| パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 7 | 409,000円/㎡ | 81㎡ | 3,297万円 | 2025年9月 |
| 萩山シティハウス | 7 | 325,000円/㎡ | 82㎡ | 2,664万円 | 2025年9月 |
| 八事岳見ヒルズ | 7 | 308,000円/㎡ | 75㎡ | 2,308万円 | 2026年9月 |
| 新開住宅 | 7 | 128,000円/㎡ | 73㎡ | 930万円 | 2026年9月 |
| グランドメゾン汐路 | 6 | 748,000円/㎡ | 81㎡ | 6,066万円 | 2025年9月 |
| ForestOne八事清水ケ岡 | 6 | 707,000円/㎡ | 84㎡ | 5,933万円 | 2026年9月 |
| バンベール瑞穂公園 | 6 | 583,000円/㎡ | 80㎡ | 4,664万円 | 2025年9月 |
| プラウド瑞穂公園東 | 6 | 563,000円/㎡ | 78㎡ | 4,370万円 | 2026年9月 |
| プラセシオン堀田駅前 | 6 | 547,000円/㎡ | 71㎡ | 3,898万円 | 2026年9月 |
| プレサンスロジェ桜山 | 6 | 538,000円/㎡ | 69㎡ | 3,731万円 | 2025年9月 |
| ブランズ瑞穂運動場東 | 6 | 507,000円/㎡ | 72㎡ | 3,633万円 | 2026年9月 |
| プレサンスロジェ瑞穂通 | 6 | 462,000円/㎡ | 71㎡ | 3,288万円 | 2024年9月 |
| 藤和八事緑ケ岡ホームズ | 6 | 459,000円/㎡ | 81㎡ | 3,713万円 | 2026年9月 |
| ユニーブル瑞穂運動場東 | 6 | 442,000円/㎡ | 74㎡ | 3,278万円 | 2024年9月 |
| グランノア瑞穂公園パークレジデンス | 6 | 403,000円/㎡ | 76㎡ | 3,046万円 | 2024年9月 |
| サーラステージ瑞穂ヶ丘 | 6 | 299,000円/㎡ | 95㎡ | 2,829万円 | 2026年9月 |
| 松栄レックスマンション | 6 | 153,000円/㎡ | 67㎡ | 1,021万円 | 2025年9月 |
| ダイアパレス堀田 | 6 | 152,000円/㎡ | 58㎡ | 890万円 | 2026年9月 |
| 堀田グリーンハイツ | 6 | 151,000円/㎡ | 55㎡ | 825万円 | 2025年9月 |
| コーポタナベ | 6 | 129,000円/㎡ | 51㎡ | 653万円 | 2026年9月 |
| ForestOne八事清水ヶ岡 | 5 | 748,000円/㎡ | 78㎡ | 5,851万円 | 2026年9月 |
| オープンレジデンシア堀田 | 5 | 621,000円/㎡ | 61㎡ | 3,785万円 | 2026年9月 |
| プラセシオン桜山汐路 | 5 | 586,000円/㎡ | 77㎡ | 4,484万円 | 2026年9月 |
| ブランズ瑞穂公園東 | 5 | 585,000円/㎡ | 72㎡ | 4,191万円 | 2026年9月 |
| ファミリアーレ神宮東第2 | 5 | 570,000円/㎡ | 69㎡ | 3,949万円 | 2026年9月 |
| サンメゾン瑞穂桜山 | 5 | 547,000円/㎡ | 82㎡ | 4,476万円 | 2025年9月 |
| ヴィークコート陽明町 | 5 | 523,000円/㎡ | 73㎡ | 3,793万円 | 2025年9月 |
| パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 5 | 441,000円/㎡ | 91㎡ | 4,012万円 | 2025年9月 |
| パークホームズ瑞穂井戸田町 | 5 | 420,000円/㎡ | 73㎡ | 3,079万円 | 2026年9月 |
| グランスイート新瑞橋 | 5 | 418,000円/㎡ | 71㎡ | 2,950万円 | 2025年9月 |
| アメニティ堀田駅前 | 5 | 402,000円/㎡ | 75㎡ | 3,030万円 | 2026年9月 |
| プラセシオン瑞穂ヶ丘 | 5 | 376,000円/㎡ | 90㎡ | 3,392万円 | 2026年9月 |
| プラウド瑞穂桜山 | 4 | 662,000円/㎡ | 74㎡ | 4,870万円 | 2026年9月 |
| プラウド瑞穂八勝通 | 4 | 640,000円/㎡ | 77㎡ | 4,954万円 | 2025年9月 |
| プラセシオン瑞穂桜山 | 4 | 599,000円/㎡ | 75㎡ | 4,478万円 | 2024年9月 |
| プレミアシティ桜山 | 4 | 508,000円/㎡ | 76㎡ | 3,875万円 | 2025年9月 |
| モアグレース瑞穂田辺通 | 4 | 454,000円/㎡ | 92㎡ | 4,190万円 | 2026年9月 |
| ザ・パークハウス八事月見ヶ岡 | 4 | 454,000円/㎡ | 88㎡ | 3,983万円 | 2026年9月 |
| アイルシティ汐路 | 4 | 427,000円/㎡ | 84㎡ | 3,571万円 | 2026年9月 |
| ライオンズステーションプラザ桜山 | 4 | 422,000円/㎡ | 77㎡ | 3,233万円 | 2026年9月 |
| ライオンズガーデン瑞穂通 | 4 | 417,000円/㎡ | 79㎡ | 3,271万円 | 2023年9月 |
| グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス | 4 | 412,000円/㎡ | 77㎡ | 3,180万円 | 2025年9月 |
| NDSマンション石川橋 | 4 | 351,000円/㎡ | 100㎡ | 3,527万円 | 2026年9月 |
| 瑞穂公園南パーク・ホームズ | 4 | 349,000円/㎡ | 78㎡ | 2,731万円 | 2025年9月 |
| 瑞穂公園パーク・ホームズ | 4 | 345,000円/㎡ | 84㎡ | 2,903万円 | 2025年9月 |
| ネオグランデ瑞穂松月 | 4 | 323,000円/㎡ | 95㎡ | 3,065万円 | 2026年9月 |
| マルベリー瑞穂 | 4 | 304,000円/㎡ | 75㎡ | 2,268万円 | 2026年9月 |
| アメニティ弥富通 | 4 | 298,000円/㎡ | 81㎡ | 2,400万円 | 2026年9月 |
| グリーンベル瑞穂南 | 4 | 296,000円/㎡ | 80㎡ | 2,366万円 | 2026年9月 |
| イトーピア堀田通 | 4 | 292,000円/㎡ | 74㎡ | 2,158万円 | 2026年9月 |
| ヴェール瑞穂 | 4 | 290,000円/㎡ | 76㎡ | 2,218万円 | 2026年9月 |
| 石川橋シティハウス | 4 | 278,000円/㎡ | 88㎡ | 2,430万円 | 2026年9月 |
| 宝マンション瑞穂浮島 | 4 | 266,000円/㎡ | 82㎡ | 2,177万円 | 2025年9月 |
| 三旺マンション第5瑞穂 | 4 | 256,000円/㎡ | 98㎡ | 2,515万円 | 2023年9月 |
| シーアイマンション第二瑞穂 | 4 | 191,000円/㎡ | 76㎡ | 1,448万円 | 2026年9月 |
| ベルシャトー南山 | 4 | 185,000円/㎡ | 123㎡ | 2,279万円 | 2026年9月 |
| 松月アイリス | 4 | 182,000円/㎡ | 87㎡ | 1,588万円 | 2024年9月 |
| ラ・キャッスル瑞穂 | 4 | 162,000円/㎡ | 82㎡ | 1,337万円 | 2024年9月 |
| 一光ハイツ妙音通 | 4 | 140,000円/㎡ | 73㎡ | 1,017万円 | 2025年9月 |
| 牛巻団地5号棟 | 4 | 126,000円/㎡ | 62㎡ | 776万円 | 2025年9月 |
| サンクレーア瑞穂桜山 | 3 | 762,000円/㎡ | 54㎡ | 4,086万円 | 2026年9月 |
| プレサンスロジェ新瑞橋 | 3 | 621,000円/㎡ | 66㎡ | 4,125万円 | 2023年9月 |
| デュオヒルズ八事清水ケ岡 | 3 | 595,000円/㎡ | 101㎡ | 6,000万円 | 2023年9月 |
| プラウド瑞穂日向町 | 3 | 557,000円/㎡ | 81㎡ | 4,532万円 | 2024年9月 |
| オープンレジデンシア瑞穂公園 | 3 | 555,000円/㎡ | 48㎡ | 2,652万円 | 2026年9月 |
| プラウド瑞穂岳見町 | 3 | 520,000円/㎡ | 79㎡ | 4,085万円 | 2022年9月 |
| プレシアスコート桜山 | 3 | 509,000円/㎡ | 70㎡ | 3,581万円 | 2026年9月 |
| 藤和八事緑ヶ岡ホームズ | 3 | 454,000円/㎡ | 81㎡ | 3,680万円 | 2025年9月 |
| パークハウス南山 | 3 | 424,000円/㎡ | 89㎡ | 3,780万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション神宮東 | 3 | 414,000円/㎡ | 88㎡ | 3,663万円 | 2026年9月 |
| ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 3 | 406,000円/㎡ | 68㎡ | 2,739万円 | 2025年9月 |
| アソシアード神宮東壱番館 | 3 | 384,000円/㎡ | 92㎡ | 3,528万円 | 2023年9月 |
| パーク・コート八事春山 | 3 | 380,000円/㎡ | 102㎡ | 3,879万円 | 2026年9月 |
| D’グラフォートスカイレジデンスI | 3 | 379,000円/㎡ | 70㎡ | 2,657万円 | 2026年9月 |
| カルティア瑞陵 | 3 | 378,000円/㎡ | 74㎡ | 2,787万円 | 2025年9月 |
| 八事雲雀ケ岡パーク・ホームズ | 3 | 366,000円/㎡ | 79㎡ | 2,900万円 | 2023年9月 |
| アソシアード神宮東参番館 | 3 | 364,000円/㎡ | 96㎡ | 3,480万円 | 2026年9月 |
| カルティア新瑞橋 | 3 | 349,000円/㎡ | 87㎡ | 3,027万円 | 2023年9月 |
| アメニティ新瑞橋 | 3 | 344,000円/㎡ | 71㎡ | 2,431万円 | 2025年9月 |
| 瑞穂レックスマンション | 3 | 342,000円/㎡ | 75㎡ | 2,549万円 | 2025年9月 |
| エスポア瑞穂 | 3 | 329,000円/㎡ | 70㎡ | 2,307万円 | 2023年9月 |
| サンパーク滝子南 | 3 | 316,000円/㎡ | 77㎡ | 2,441万円 | 2025年9月 |
| 瑞穂公園シティハウス | 3 | 312,000円/㎡ | 80㎡ | 2,500万円 | 2026年9月 |
| 野村汐路ヒルズ | 3 | 310,000円/㎡ | 93㎡ | 2,879万円 | 2025年9月 |
| エクレール桜山 | 3 | 290,000円/㎡ | 68㎡ | 1,975万円 | 2026年9月 |
| アメニティ新瑞橋II | 3 | 275,000円/㎡ | 76㎡ | 2,087万円 | 2025年9月 |
| 三旺マンション密柑山 | 3 | 264,000円/㎡ | 112㎡ | 2,949万円 | 2026年9月 |
| 宝マンション堀田南 | 3 | 264,000円/㎡ | 76㎡ | 1,991万円 | 2021年9月 |
| ライオンズマンション瑞穂公園 | 3 | 238,000円/㎡ | 69㎡ | 1,650万円 | 2022年9月 |
| サンクレール新瑞 | 3 | 216,000円/㎡ | 59㎡ | 1,279万円 | 2025年9月 |
| ライオンズマンション瑞穂 | 3 | 212,000円/㎡ | 71㎡ | 1,499万円 | 2025年9月 |
| 名鉄瑞穂大喜ハイツ | 3 | 199,000円/㎡ | 50㎡ | 999万円 | 2026年9月 |
| 瑞穂コーポラス | 3 | 198,000円/㎡ | 77㎡ | 1,520万円 | 2021年9月 |
| ライオンズマンション松栄 | 3 | 163,000円/㎡ | 64㎡ | 1,048万円 | 2024年9月 |
| 新瑞コーポラス | 3 | 158,000円/㎡ | 66㎡ | 1,038万円 | 2025年9月 |
| リリーハイツ田辺二号棟 | 3 | 154,000円/㎡ | 70㎡ | 1,080万円 | 2026年9月 |
| ベルシャトー瑞穂 | 3 | 143,000円/㎡ | 126㎡ | 1,800万円 | 2025年9月 |
| シティコーポ堀田 | 3 | 141,000円/㎡ | 84㎡ | 1,180万円 | 2025年9月 |
| リリーハイツ陽明 | 3 | 118,000円/㎡ | 66㎡ | 780万円 | 2026年9月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q名古屋市瑞穂区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年8月のレインズ成約132件の中央値は4,199万円、㎡単価の中央値は352,000円/㎡（116.4万円/坪）、土地面積の中央値は116㎡です。
Q名古屋市瑞穂区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2024年9月〜2026年9月のレインズ成約449件の中央値は3,200万円、㎡単価の中央値は403,000円/㎡（133.2万円/坪）、専有面積の中央値は77㎡です。
Q名古屋市瑞穂区の土地の成約相場はいくらですか？
2024年9月〜2026年9月のレインズ成約326件の中央値は4,200万円、㎡単価の中央値は275,000円/㎡（90.9万円/坪）、土地面積の中央値は152㎡です。
Q名古屋市瑞穂区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは127棟あります。最も成約が多いのは「プラウド瑞穂汐路」の19件で、㎡単価の中央値は624,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q名古屋市瑞穂区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。