瀬戸市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは37棟の棟別単価も載せています。
瀬戸市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の341件で、中央値は1,850万円（㎡単価9.3万円/㎡）。3種別あわせて780件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年9月 | 341 | 1,850万円 | 93,000円/㎡ | 30.7万円/坪 | 174㎡ | 208件・111,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年9月 | 186 | 1,130万円 | 142,000円/㎡ | 46.9万円/坪 | 75㎡ | 77件・169,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 253 | 1,350万円 | 65,000円/㎡ | 21.5万円/坪 | 210㎡ | 259件・57,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| エムズシティ新瀬戸 | 12 | 311,000円/㎡ | 91㎡ | 2,844万円 | 2026年8月 |
| スペリア瀬戸 | 11 | 162,000円/㎡ | 85㎡ | 1,379万円 | 2026年8月 |
| レインボーティアラ瀬戸 | 10 | 141,000円/㎡ | 113㎡ | 1,590万円 | 2026年2月 |
| 瀬戸水野パーク・ホームズ | 10 | 118,000円/㎡ | 79㎡ | 935万円 | 2026年6月 |
| ハーモニアステージ瀬戸 | 9 | 140,000円/㎡ | 73㎡ | 1,023万円 | 2026年5月 |
| 新瀬戸北山パーク・ホームズ | 7 | 178,000円/㎡ | 79㎡ | 1,409万円 | 2026年4月 |
| パークシティ水野B棟 | 7 | 133,000円/㎡ | 73㎡ | 968万円 | 2026年4月 |
| シティパレス瀬戸 | 7 | 77,000円/㎡ | 56㎡ | 432万円 | 2026年3月 |
| リバーサイドマンション | 7 | 70,000円/㎡ | 61㎡ | 428万円 | 2026年3月 |
| エスコシティ新瀬戸 | 6 | 178,000円/㎡ | 71㎡ | 1,264万円 | 2026年8月 |
| ライオンズマンション瀬戸北山第2 | 6 | 176,000円/㎡ | 72㎡ | 1,275万円 | 2025年6月 |
| ファミール瀬戸 | 6 | 122,000円/㎡ | 72㎡ | 876万円 | 2026年9月 |
| スペクトル尾張瀬戸 | 6 | 120,000円/㎡ | 106㎡ | 1,276万円 | 2026年8月 |
| 新瀬戸リリエンハイム | 6 | 85,000円/㎡ | 63㎡ | 534万円 | 2024年12月 |
| 藤和シティコープ菱野西I | 5 | 178,000円/㎡ | 63㎡ | 1,123万円 | 2025年7月 |
| パークシティ新瀬戸1番街センタースクエア | 5 | 171,000円/㎡ | 89㎡ | 1,533万円 | 2024年7月 |
| パークシティ新瀬戸2番街スカイスクエア | 5 | 167,000円/㎡ | 79㎡ | 1,320万円 | 2026年7月 |
| ネオハイツ瀬戸 | 5 | 142,000円/㎡ | 73㎡ | 1,027万円 | 2026年5月 |
| シャトー瀬戸 | 5 | 128,000円/㎡ | 71㎡ | 903万円 | 2026年5月 |
| シャルマンコーポ新瀬戸ヒルズ | 5 | 127,000円/㎡ | 85㎡ | 1,070万円 | 2026年2月 |
| ヴェルディーク尾張瀬戸 | 4 | 334,000円/㎡ | 77㎡ | 2,564万円 | 2025年8月 |
| カルティア新瀬戸II | 4 | 303,000円/㎡ | 77㎡ | 2,335万円 | 2025年3月 |
| 野村新瀬戸ヒルズ・ウインザーズパークウエストウイング | 4 | 177,000円/㎡ | 71㎡ | 1,263万円 | 2025年6月 |
| コープ野村三郷弐番館 | 4 | 174,000円/㎡ | 69㎡ | 1,204万円 | 2026年5月 |
| レインボー苗場 | 4 | 168,000円/㎡ | 71㎡ | 1,185万円 | 2026年7月 |
| コープ野村三郷壱番館 | 4 | 168,000円/㎡ | 73㎡ | 1,222万円 | 2026年6月 |
| チサンマンション瀬戸菱野南 | 4 | 161,000円/㎡ | 70㎡ | 1,132万円 | 2025年9月 |
| 瀬戸水野パークホームズ | 4 | 153,000円/㎡ | 79㎡ | 1,197万円 | 2025年12月 |
| パレス瀬戸 | 4 | 112,000円/㎡ | 67㎡ | 750万円 | 2026年4月 |
| サーパス瀬戸市役所駅前 | 3 | 225,000円/㎡ | 80㎡ | 1,790万円 | 2026年9月 |
| パークシティ新瀬戸一番街センタースクエア | 3 | 174,000円/㎡ | 86㎡ | 1,493万円 | 2024年3月 |
| ロイヤルアーク新瀬戸 | 3 | 172,000円/㎡ | 85㎡ | 1,449万円 | 2026年6月 |
| 野村新瀬戸ヒルズ・ウインザーズパークイーストウイング | 3 | 171,000円/㎡ | 75㎡ | 1,278万円 | 2026年5月 |
| キャステージ水野 | 3 | 132,000円/㎡ | 75㎡ | 992万円 | 2025年11月 |
| キャッスルハイツ瀬戸西茨の丘 | 3 | 130,000円/㎡ | 114㎡ | 1,479万円 | 2025年2月 |
| レインボー尾張瀬戸 | 3 | 125,000円/㎡ | 72㎡ | 902万円 | 2023年2月 |
| アピエス瀬戸末広町 | 3 | 110,000円/㎡ | 65㎡ | 711万円 | 2026年5月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q瀬戸市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約341件の中央値は1,850万円、㎡単価の中央値は93,000円/㎡（30.7万円/坪）、土地面積の中央値は174㎡です。
Q瀬戸市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約186件の中央値は1,130万円、㎡単価の中央値は142,000円/㎡（46.9万円/坪）、専有面積の中央値は75㎡です。
Q瀬戸市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約253件の中央値は1,350万円、㎡単価の中央値は65,000円/㎡（21.5万円/坪）、土地面積の中央値は210㎡です。
Q瀬戸市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは37棟あります。最も成約が多いのは「エムズシティ新瀬戸」の12件で、㎡単価の中央値は311,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q瀬戸市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。