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MARKET DATA

名古屋市天白区の成約相場

名古屋市天白区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは191棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
3,580万円223件・㎡単価23.8万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,660万円625件・㎡単価22.0万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
3,100万円313件・㎡単価17.4万円/㎡
成約3件以上のマンション
191棟うち10件以上 16棟

名古屋市天白区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの625件で、中央値は1,660万円（㎡単価22.0万円/㎡）。3種別あわせて1,161件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年9月2233,580万円238,000円/㎡78.7万円/坪138㎡—
中古マンション2024年9月〜2026年9月6251,660万円220,000円/㎡72.7万円/坪76㎡138件・230,000円/㎡
土地2024年9月〜2026年9月3133,100万円174,000円/㎡57.5万円/坪194㎡58件・160,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく3,580万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,660万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく3,100万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（191棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ザ・パークハウス相生山29431,000円/㎡81㎡3,500万円2026年9月
ローレルスクエア八事22422,000円/㎡83㎡3,500万円2026年9月
BELISTA元八事16415,000円/㎡71㎡2,936万円2026年9月
プラウド八事テラス14484,000円/㎡80㎡3,884万円2026年9月
植田ダイヤハイツ14190,000円/㎡68㎡1,290万円2026年9月
パークハウス八事の丘13396,000円/㎡88㎡3,480万円2026年9月
アネシア平針12495,000円/㎡73㎡3,622万円2026年9月
ローレルコート八事表山テラス12486,000円/㎡84㎡4,087万円2026年9月
ザ・センターステージシティハウス八事12375,000円/㎡87㎡3,273万円2025年9月
ネオステージ原12290,000円/㎡75㎡2,176万円2026年9月
島田橋住宅3号棟12108,000円/㎡73㎡790万円2026年9月
島田橋住宅2号棟1298,000円/㎡73㎡715万円2026年9月
プラウド平針11558,000円/㎡87㎡4,835万円2026年9月
プレミスト植田マークステイト11550,000円/㎡74㎡4,068万円2026年9月
エムズシティ野並10384,000円/㎡78㎡2,998万円2026年9月
宝八事ハイツ10117,000円/㎡56㎡660万円2026年9月
パークホームズ八幡山9542,000円/㎡88㎡4,780万円2026年9月
八事アインス9512,000円/㎡84㎡4,297万円2026年9月
八事表山シティハウス9288,000円/㎡104㎡2,981万円2025年9月
ライオンズマンション植田ヒルズイーストタワー9235,000円/㎡70㎡1,650万円2026年9月
ダイアパレス平針9165,000円/㎡20㎡321万円2025年9月
八事東サンハイツ9157,000円/㎡78㎡1,219万円2026年9月
プラウド八事表山8661,000円/㎡108㎡7,122万円2025年9月
バンベール植田ヒルズ8522,000円/㎡84㎡4,398万円2026年9月
プラウド八事表山ヒルトップ8509,000円/㎡81㎡4,099万円2026年9月
藤和シティコープ植田8347,000円/㎡81㎡2,799万円2026年9月
ファミリアーレ原8341,000円/㎡76㎡2,582万円2026年9月
タウン上八事8196,000円/㎡97㎡1,891万円2025年9月
メゾン原8171,000円/㎡78㎡1,331万円2025年9月
八事サンハイツ8145,000円/㎡78㎡1,131万円2026年9月
ホワイトキャッスル平針898,000円/㎡72㎡704万円2026年9月
グランドヒルズ八事天道7725,000円/㎡105㎡7,639万円2026年9月
プラウド八事石坂7642,000円/㎡103㎡6,601万円2026年9月
ファミリアーレ野並7372,000円/㎡75㎡2,798万円2026年9月
サンクレーア野並イーストコート7336,000円/㎡84㎡2,826万円2026年9月
ダイアパレス荒池緑地7306,000円/㎡71㎡2,181万円2025年9月
トーカンマンション平針プラザ7253,000円/㎡72㎡1,818万円2026年9月
ライオンズマンション平針南7236,000円/㎡67㎡1,590万円2026年9月
ダイアパレス島田東星の丘7213,000円/㎡72㎡1,530万円2026年9月
ユアサハイム八事A棟7172,000円/㎡76㎡1,307万円2024年9月
平針原住宅1号棟7106,000円/㎡77㎡811万円2026年9月
プラウド八事6423,000円/㎡85㎡3,584万円2024年9月
パークホームズ平針ヴェルデ6382,000円/㎡76㎡2,907万円2026年9月
BELISTA八事山6381,000円/㎡76㎡2,906万円2023年9月
プラウド植田東6354,000円/㎡78㎡2,747万円2024年9月
野村八事表山ヒルズ6347,000円/㎡78㎡2,716万円2026年9月
ライオンズマンション島田橋公園6233,000円/㎡72㎡1,688万円2025年9月
ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワー6233,000円/㎡62㎡1,453万円2026年9月
ライオンズマンション野並6224,000円/㎡72㎡1,618万円2025年9月
サンハウス相生山6158,000円/㎡87㎡1,375万円2024年9月
ライオンズマンション菅田第六6153,000円/㎡66㎡1,010万円2026年9月
三旺バルコニカ東山イースト6145,000円/㎡82㎡1,197万円2025年9月
ライオンズマンション中根6130,000円/㎡64㎡834万円2026年9月
第2植田ダイヤハイツ6130,000円/㎡73㎡940万円2026年9月
天白第三住宅3号棟6110,000円/㎡63㎡690万円2026年9月
平針原住宅2号棟696,000円/㎡77㎡731万円2026年9月
デュオヒルズ植田5534,000円/㎡83㎡4,452万円2025年9月
プレミスト植田5497,000円/㎡83㎡4,124万円2026年9月
ライオンズマンション八事山5452,000円/㎡81㎡3,666万円2026年9月
D’グランセ八事御幸山5388,000円/㎡85㎡3,279万円2025年9月
サンクレーア野並ウエストコート5360,000円/㎡72㎡2,582万円2024年9月
パークホームズ植田東セレノ5343,000円/㎡79㎡2,690万円2025年9月
藤和シティホームズ原5311,000円/㎡79㎡2,450万円2025年9月
サンマンションアトレ植田南5306,000円/㎡71㎡2,180万円2026年9月
パークシティ植田パークビューウィング5297,000円/㎡68㎡2,029万円2025年9月
ファミリアーレ島田緑地5293,000円/㎡77㎡2,259万円2023年9月
パークシティ植田リバービューウイング5288,000円/㎡73㎡2,105万円2026年9月
フレスト野並5274,000円/㎡76㎡2,080万円2026年9月
ライオンズガーデン植田中央第25259,000円/㎡73㎡1,880万円2026年9月
マルベリー原5248,000円/㎡66㎡1,623万円2026年9月
三旺バルコニカ東山イーストB棟5230,000円/㎡69㎡1,580万円2025年9月
シティコーポ植田A棟5220,000円/㎡83㎡1,829万円2026年9月
シティコーポ島田東5206,000円/㎡94㎡1,935万円2026年9月
エスポア八事5194,000円/㎡66㎡1,283万円2026年9月
リリーハイツ八事5188,000円/㎡74㎡1,400万円2026年9月
サニーヒル表山5163,000円/㎡95㎡1,539万円2026年9月
第二植田ダイヤハイツ5132,000円/㎡84㎡1,114万円2026年9月
真栄マンション植田5108,000円/㎡71㎡768万円2024年9月
ユーハイツ天白5105,000円/㎡54㎡570万円2025年9月
島田橋住宅597,000円/㎡73㎡711万円2025年9月
相生山団地569,000円/㎡51㎡352万円2026年9月
ユニーブルマンション平針台一号館567,000円/㎡75㎡500万円2024年9月
アネシア原タワーザ・テラス4639,000円/㎡78㎡4,978万円2026年9月
プレティナレジデンス植田4528,000円/㎡95㎡5,033万円2026年9月
アトレ植田シーズンテラス4434,000円/㎡76㎡3,316万円2026年9月
ロイヤルアーク八事東4415,000円/㎡101㎡4,179万円2026年9月
リフィア植田S棟4403,000円/㎡76㎡3,079万円2026年9月
アイルシティ八事表山4397,000円/㎡84㎡3,322万円2026年9月
リフィア植田4373,000円/㎡80㎡2,979万円2022年9月
プレミスト相生山ウインドテラス4364,000円/㎡85㎡3,094万円2026年9月
パークホームズ八事表山パークテラス4340,000円/㎡93㎡3,152万円2023年9月
グリーンコーポ植田4339,000円/㎡72㎡2,444万円2025年9月
アメニティ植田II4337,000円/㎡82㎡2,771万円2025年9月
ダイアパレスステーションプラザ原4323,000円/㎡75㎡2,428万円2025年9月
グラン・コート平針4323,000円/㎡79㎡2,536万円2025年9月
シティハウス平針ステーションコート4320,000円/㎡61㎡1,950万円2026年9月
ローレルコート原4319,000円/㎡74㎡2,354万円2022年9月
宝マンション八事南4318,000円/㎡70㎡2,232万円2024年9月
レインボーティアラ植田4315,000円/㎡81㎡2,542万円2025年9月
シティコーポ第二植田4291,000円/㎡85㎡2,468万円2026年9月
コープ野村八事石坂4289,000円/㎡73㎡2,116万円2025年9月
コンセール八事音聞山4288,000円/㎡70㎡2,015万円2025年9月
宝マンション原4287,000円/㎡58㎡1,671万円2026年9月
宝マンション島田橋4258,000円/㎡71㎡1,821万円2024年9月
三旺マンション第5植田4245,000円/㎡90㎡2,215万円2026年9月
荘苑八事ビラージュ一番館4235,000円/㎡55㎡1,301万円2026年9月
ダイアパレス原4225,000円/㎡84㎡1,895万円2026年9月
ライオンズガーデン植田中央4210,000円/㎡73㎡1,519万円2025年9月
エクレール天白植田4208,000円/㎡76㎡1,592万円2023年9月
グリーンヒル相生山第二4191,000円/㎡92㎡1,766万円2024年9月
三旺マンション第3平針4184,000円/㎡91㎡1,679万円2026年9月
ネオハイツ平針南4174,000円/㎡75㎡1,309万円2026年9月
シティコーポ島田東C棟4159,000円/㎡99㎡1,574万円2026年9月
コープ野村八事4151,000円/㎡72㎡1,093万円2026年9月
三旺バルコニカ東山イーストA棟4149,000円/㎡82㎡1,215万円2025年9月
ラ・キャッスル21島田4131,000円/㎡79㎡1,031万円2026年9月
天白第四住宅6号棟4122,000円/㎡61㎡738万円2025年9月
相生山団地31棟4119,000円/㎡51㎡606万円2023年9月
天白第四住宅4115,000円/㎡62㎡711万円2024年9月
島田橋住宅1号棟4112,000円/㎡73㎡813万円2024年9月
天白第三住宅1号棟498,000円/㎡69㎡674万円2026年9月
平針西住宅弐号棟485,000円/㎡71㎡601万円2026年9月
ユニーブル原マンション481,000円/㎡63㎡508万円2024年9月
植田北住宅468,000円/㎡94㎡640万円2021年9月
ユニーブルマンション平針台二号館465,000円/㎡77㎡500万円2024年9月
ファミリアーレ原レジデンス3510,000円/㎡59㎡3,001万円2024年9月
ザ・パークハウス八事八幡山3498,000円/㎡95㎡4,753万円2024年9月
ザパークハウス相生山3456,000円/㎡79㎡3,613万円2026年9月
グランドメゾン八事天道3436,000円/㎡71㎡3,080万円2021年9月
フィルシティ植田南3404,000円/㎡86㎡3,482万円2025年9月
サンクレーア原3378,000円/㎡71㎡2,699万円2021年9月
八事シティハウスフロントステージ3376,000円/㎡90㎡3,386万円2022年9月
フレストスクエア元植田3364,000円/㎡85㎡3,111万円2025年9月
パークホームズ原・詩季の街3354,000円/㎡76㎡2,699万円2022年9月
D'グランセ八事御幸山3353,000円/㎡85㎡2,989万円2022年9月
サンクレーア野並ノースコート3353,000円/㎡76㎡2,689万円2020年9月
ネオグランデ植田南3335,000円/㎡92㎡3,094万円2024年9月
ユニーブル平針ステージ3335,000円/㎡71㎡2,379万円2021年9月
ユーハウス野並3318,000円/㎡85㎡2,688万円2026年9月
ライオンズマンション野並第23315,000円/㎡72㎡2,277万円2024年9月
パークシティ植田リバービューウィング3304,000円/㎡68㎡2,080万円2022年9月
ヴィアレ野並の丘3299,000円/㎡84㎡2,499万円2025年9月
ユニーブル原III3287,000円/㎡75㎡2,149万円2026年9月
シティコーポ植田B棟3283,000円/㎡88㎡2,500万円2025年9月
ロイヤル八事3270,000円/㎡81㎡2,181万円2021年9月
藤和八事表山ホームズ3259,000円/㎡100㎡2,580万円2025年9月
シャトー野並3244,000円/㎡70㎡1,699万円2025年9月
ライオンズマンション島田高島公園3229,000円/㎡65㎡1,500万円2025年9月
藤和シティホームズ野並3228,000円/㎡83㎡1,900万円2025年9月
ライオンズマンション平針第二3227,000円/㎡65㎡1,480万円2023年9月
荘苑八事ビラージュ壱番館3225,000円/㎡66㎡1,480万円2026年9月
ダイアパレス野並II3222,000円/㎡80㎡1,785万円2025年9月
グリーンコーポ野並3220,000円/㎡93㎡2,040万円2026年9月
グランドメゾン八事裏山3216,000円/㎡77㎡1,668万円2026年9月
ロイヤル高針3212,000円/㎡73㎡1,534万円2024年9月
ダイアパレス八事表山3211,000円/㎡103㎡2,180万円2026年9月
ライオンズマンション八事鶯谷3208,000円/㎡77㎡1,601万円2026年9月
イトーピア第2表山ハイツ3207,000円/㎡85㎡1,749万円2025年9月
クープレット八事1号棟3195,000円/㎡98㎡1,901万円2025年9月
タウン上八事9号棟3194,000円/㎡90㎡1,751万円2026年9月
ライオンズマンション原3193,000円/㎡69㎡1,333万円2025年9月
シティコーポ植田3187,000円/㎡83㎡1,558万円2026年9月
ロイヤル植田3182,000円/㎡75㎡1,355万円2021年9月
荘苑八事ビラージュ弐番館3178,000円/㎡62㎡1,109万円2024年9月
三旺マンション天白3176,000円/㎡68㎡1,199万円2026年9月
三旺バルコニカ東山イーストC棟3169,000円/㎡91㎡1,544万円2024年9月
グレイス植田ハ号館3167,000円/㎡65㎡1,089万円2020年9月
メゾン・ド・アージュ3160,000円/㎡16㎡260万円2026年9月
ユニーブルマンション原パーク3156,000円/㎡83㎡1,300万円2024年9月
宝マンション島田東3153,000円/㎡81㎡1,231万円2026年9月
ユアサハイム八事B棟3152,000円/㎡82㎡1,246万円2024年9月
ファミール八事3150,000円/㎡83㎡1,253万円2026年9月
ライオンズマンション平針第63150,000円/㎡88㎡1,320万円2024年9月
ホワイトキャッスル平針III3146,000円/㎡76㎡1,100万円2026年9月
ロイヤル菅田3143,000円/㎡71㎡1,015万円2026年9月
元八事パークマンション3135,000円/㎡56㎡751万円2024年9月
パレス島田3124,000円/㎡52㎡651万円2024年9月
ユニーブル第8植田3119,000円/㎡67㎡790万円2024年9月
オオタピア平針3119,000円/㎡67㎡800万円2026年9月
東海植田ハイツ3116,000円/㎡71㎡820万円2022年9月
平針西住宅1号棟3113,000円/㎡69㎡780万円2025年9月
ホワイトキャッスル平針VI3109,000円/㎡74㎡800万円2026年9月
平針西住宅壱号棟3108,000円/㎡72㎡779万円2026年9月
植田北住宅6号棟396,000円/㎡89㎡850万円2023年9月
メゾン・ド・エリジェ396,000円/㎡17㎡160万円2021年9月
三旺マンション第2八事東394,000円/㎡80㎡750万円2025年9月
平針南住宅388,000円/㎡63㎡552万円2026年9月
平針南住宅2号棟384,000円/㎡74㎡619万円2024年9月
ホワイトキャッスル天白I378,000円/㎡64㎡500万円2022年9月
平針南住宅3号棟374,000円/㎡74㎡550万円2026年9月
相生山団地34棟357,000円/㎡51㎡290万円2026年9月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・49町）

  • 植田山48件・161,000円/㎡
  • 平針南40件・147,000円/㎡
  • 野並38件・206,000円/㎡
  • 梅が丘34件・164,000円/㎡
  • 土原28件・141,000円/㎡
  • 表山28件・257,000円/㎡
  • 池場22件・173,000円/㎡
  • 福池21件・179,000円/㎡
  • 中平21件・181,000円/㎡
  • 原20件・217,000円/㎡
  • 一つ山16件・143,000円/㎡
  • 島田16件・180,000円/㎡
  • 向が丘15件・168,000円/㎡
  • 久方14件・134,000円/㎡
  • 植田西12件・301,000円/㎡
  • 元八事12件・207,000円/㎡
  • 元植田11件・231,000円/㎡
  • 御幸山10件・197,000円/㎡
  • 平針10件・231,000円/㎡
  • 高島10件・174,000円/㎡
  • 池見10件・202,000円/㎡
  • 御前場町9件・156,000円/㎡
  • 西入町9件・133,000円/㎡
  • 大根町9件・168,000円/㎡
  • 荒池9件・136,000円/㎡
  • 表台8件・220,000円/㎡
  • 八幡山7件・140,000円/㎡
  • 山根町7件・112,000円/㎡
  • 植田東7件・214,000円/㎡
  • 古川町7件・160,000円/㎡
  • 音聞山7件・214,000円/㎡
  • 海老山町7件・152,000円/㎡
  • 島田黒石6件・133,000円/㎡
  • 井口5件・272,000円/㎡
  • 植田本町5件・231,000円/㎡
  • 菅田5件・168,000円/㎡
  • 鴻の巣5件・163,000円/㎡
  • 中砂町4件・149,000円/㎡
  • 高宮町4件・129,000円/㎡
  • 八事天道4件・427,000円/㎡
  • 一本松4件・204,000円/㎡
  • 高坂町3件・130,000円/㎡
  • 植田南3件・188,000円/㎡
  • 中坪町3件・187,000円/㎡
  • 島田が丘3件・185,000円/㎡
  • 井の森町3件・196,000円/㎡
  • 境根町3件・167,000円/㎡
  • 平針台3件・182,000円/㎡
  • 弥生が岡3件・373,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・7町）

  • 梅が丘15件・233,000円/㎡・3,580万円
  • 平針南13件・245,000円/㎡・3,700万円
  • 土原13件・198,000円/㎡・3,500万円
  • 中平12件・306,000円/㎡・3,675万円
  • 鴻の巣12件・236,000円/㎡・4,375万円
  • 福池11件・240,000円/㎡・2,980万円
  • 植田山10件・243,000円/㎡・3,460万円

名古屋市天白区の物件なら、いくらで売れるか

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q名古屋市天白区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約223件の中央値は3,580万円、㎡単価の中央値は238,000円/㎡（78.7万円/坪）、土地面積の中央値は138㎡です。

Q名古屋市天白区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約625件の中央値は1,660万円、㎡単価の中央値は220,000円/㎡（72.7万円/坪）、専有面積の中央値は76㎡です。

Q名古屋市天白区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約313件の中央値は3,100万円、㎡単価の中央値は174,000円/㎡（57.5万円/坪）、土地面積の中央値は194㎡です。

Q名古屋市天白区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは191棟あります。最も成約が多いのは「ザ・パークハウス相生山」の29件で、㎡単価の中央値は431,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q名古屋市天白区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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