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MARKET DATA

豊橋市の成約相場

豊橋市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは43棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,035万円348件・㎡単価11.1万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,570万円197件・㎡単価19.5万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
1,433万円477件・㎡単価7.8万円/㎡
成約3件以上のマンション
43棟うち10件以上 0棟

豊橋市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の477件で、中央値は1,433万円（㎡単価7.8万円/㎡）。3種別あわせて1,022件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年9月3482,035万円111,000円/㎡36.7万円/坪165㎡298件・129,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年8月1971,570万円195,000円/㎡64.5万円/坪78㎡137件・217,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年9月4771,433万円78,000円/㎡25.8万円/坪193㎡705件・78,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,035万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,570万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく1,433万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（43棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ビューシエル豊橋広小路7396,000円/㎡86㎡3,402万円2025年11月
リベラマークス錦町7317,000円/㎡93㎡2,938万円2026年4月
ダイアパレス大橋通6307,000円/㎡84㎡2,587万円2025年5月
アクシアタワー豊橋6271,000円/㎡73㎡1,980万円2025年6月
ダイヤパレス栄6209,000円/㎡80㎡1,682万円2026年6月
プラウドタワー豊橋5611,000円/㎡81㎡4,928万円2026年8月
プレサンスロジェ豊橋5490,000円/㎡82㎡3,997万円2024年7月
シティライフ豊橋デュアルコートウエスト5440,000円/㎡90㎡3,950万円2026年6月
プレサンスロジェ豊橋前田中町CL5425,000円/㎡87㎡3,680万円2026年8月
キングスコート佐藤町5165,000円/㎡82㎡1,358万円2026年8月
エメラルドマンション南台5108,000円/㎡74㎡803万円2026年7月
ココラハウス駅前大通三丁目4485,000円/㎡56㎡2,706万円2023年12月
シティライフ豊橋デュアルコートイースト4455,000円/㎡81㎡3,669万円2025年9月
シティライフ豊橋前田町4405,000円/㎡77㎡3,113万円2026年5月
シティライフ羽根井4355,000円/㎡72㎡2,547万円2023年5月
バンベール学園通4242,000円/㎡86㎡2,087万円2026年4月
ダイアパレス向山緑地4204,000円/㎡85㎡1,738万円2026年7月
スペリア豊橋4192,000円/㎡72㎡1,380万円2026年4月
グラン・コート新栄4189,000円/㎡74㎡1,387万円2026年4月
サーラシティみなと通り4144,000円/㎡105㎡1,514万円2026年4月
パストラルハイム豊橋1番館4141,000円/㎡83㎡1,172万円2026年2月
ダイヤパレス羽根井西館4139,000円/㎡75㎡1,039万円2025年12月
ライオンズマンション中岩田4123,000円/㎡76㎡938万円2025年5月
パストラルハイム豊橋壱番館4109,000円/㎡87㎡956万円2026年6月
ライオンズマンション豊橋牧野町497,000円/㎡68㎡661万円2026年5月
朝日プラザ豊橋アーバンスクエア493,000円/㎡17㎡162万円2026年3月
プレサンスロジェ豊橋松葉公園CL3462,000円/㎡63㎡2,886万円2025年6月
シティライフ豊橋マークス3380,000円/㎡91㎡3,457万円2025年1月
キャンファーローレルタワー豊橋3339,000円/㎡92㎡3,117万円2026年7月
バンベール豊橋セントレ3300,000円/㎡93㎡2,800万円2024年9月
アルバックス広小路3291,000円/㎡92㎡2,660万円2025年9月
ピュアライフ草間23264,000円/㎡83㎡2,192万円2025年4月
ピュアライフ草間II3255,000円/㎡97㎡2,480万円2026年8月
アーバンライフ羽根井図書館前3197,000円/㎡72㎡1,412万円2026年3月
グローリアス向山公園3151,000円/㎡71㎡1,069万円2026年8月
キングスコート花田3147,000円/㎡109㎡1,600万円2026年1月
真栄マンション豊橋3142,000円/㎡76㎡1,080万円2026年7月
サーラシティ中郷3137,000円/㎡70㎡951万円2023年12月
シャンボール豊橋3135,000円/㎡77㎡1,041万円2026年6月
キングスコート瀬上3117,000円/㎡68㎡800万円2025年4月
グリーンパーク中野3106,000円/㎡64㎡674万円2026年2月
エスポール羽根井399,000円/㎡69㎡690万円2025年6月
デューク豊橋東新町371,000円/㎡21㎡150万円2025年6月

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q豊橋市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約348件の中央値は2,035万円、㎡単価の中央値は111,000円/㎡（36.7万円/坪）、土地面積の中央値は165㎡です。

Q豊橋市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年8月のレインズ成約197件の中央値は1,570万円、㎡単価の中央値は195,000円/㎡（64.5万円/坪）、専有面積の中央値は78㎡です。

Q豊橋市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約477件の中央値は1,433万円、㎡単価の中央値は78,000円/㎡（25.8万円/坪）、土地面積の中央値は193㎡です。

Q豊橋市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは43棟あります。最も成約が多いのは「リベラマークス錦町」の7件で、㎡単価の中央値は317,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q豊橋市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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