豊田市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは114棟の棟別単価も載せています。
豊田市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の593件で、中央値は2,380万円（㎡単価12.2万円/㎡）。3種別あわせて1,472件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年9月 | 460 | 2,720万円 | 134,000円/㎡ | 44.3万円/坪 | 194㎡ | 363件・168,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年9月 | 419 | 1,900万円 | 248,000円/㎡ | 82.0万円/坪 | 76㎡ | 168件・270,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 593 | 2,380万円 | 122,000円/㎡ | 40.3万円/坪 | 192㎡ | 563件・78,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ豊田 | 14 | 332,000円/㎡ | 71㎡ | 2,340万円 | 2026年1月 |
| キングスコート豊田生駒 | 14 | 165,000円/㎡ | 73㎡ | 1,211万円 | 2026年8月 |
| Tステージ四郷駅前ザ・リード | 11 | 448,000円/㎡ | 76㎡ | 3,398万円 | 2026年9月 |
| Tステージ浄水タワーゲート | 10 | 527,000円/㎡ | 78㎡ | 4,121万円 | 2026年6月 |
| ゼスタ浄水タワー | 10 | 473,000円/㎡ | 82㎡ | 3,863万円 | 2026年6月 |
| Tステージ浄水駅前 | 10 | 434,000円/㎡ | 76㎡ | 3,290万円 | 2026年6月 |
| Tステージ日南公園スカイデイズ | 10 | 332,000円/㎡ | 81㎡ | 2,694万円 | 2026年9月 |
| トヨタミッドヒルズ毘森公園 | 9 | 484,000円/㎡ | 82㎡ | 3,991万円 | 2026年8月 |
| グランディーテ山之手 | 9 | 357,000円/㎡ | 78㎡ | 2,780万円 | 2024年9月 |
| Tステージ田中町ハーモニーパーク | 9 | 328,000円/㎡ | 82㎡ | 2,673万円 | 2025年10月 |
| ライオンズヒルズ豊田 | 9 | 312,000円/㎡ | 76㎡ | 2,379万円 | 2026年3月 |
| キングスコート豊田中田弐番館 | 8 | 155,000円/㎡ | 76㎡ | 1,170万円 | 2025年8月 |
| パークタワー豊田 | 7 | 668,000円/㎡ | 83㎡ | 5,548万円 | 2026年7月 |
| プラウド豊田浄水ブライトコート | 7 | 428,000円/㎡ | 85㎡ | 3,648万円 | 2026年5月 |
| Tステージ豊栄町スカイレジデンス | 7 | 373,000円/㎡ | 79㎡ | 2,948万円 | 2025年12月 |
| パレス第2みゆき | 7 | 285,000円/㎡ | 69㎡ | 1,974万円 | 2026年5月 |
| グローリアス豊田柿本町 | 7 | 237,000円/㎡ | 75㎡ | 1,787万円 | 2026年2月 |
| 元町ハイツ | 7 | 109,000円/㎡ | 63㎡ | 684万円 | 2026年8月 |
| Tステージ浄水駅前ルミナリータワー | 6 | 487,000円/㎡ | 80㎡ | 3,879万円 | 2025年9月 |
| Tステージ四郷駅前ザ・ライズ | 6 | 436,000円/㎡ | 76㎡ | 3,299万円 | 2026年9月 |
| ダイアパレス三河豊田 | 6 | 391,000円/㎡ | 87㎡ | 3,384万円 | 2026年1月 |
| サンシティ小坂本町 | 6 | 383,000円/㎡ | 74㎡ | 2,822万円 | 2025年3月 |
| Tステージ下市場 | 6 | 345,000円/㎡ | 75㎡ | 2,573万円 | 2026年7月 |
| レジデンス・ザ・トヨタ | 6 | 311,000円/㎡ | 94㎡ | 2,919万円 | 2026年1月 |
| ローレルホームズ丸山公園 | 6 | 306,000円/㎡ | 72㎡ | 2,212万円 | 2024年4月 |
| Tステージ田中町 | 6 | 295,000円/㎡ | 86㎡ | 2,536万円 | 2026年8月 |
| スペリア豊田 | 6 | 269,000円/㎡ | 76㎡ | 2,051万円 | 2024年10月 |
| グローリアス豊田前山町 | 6 | 251,000円/㎡ | 86㎡ | 2,165万円 | 2026年1月 |
| バンベール下市場 | 6 | 226,000円/㎡ | 87㎡ | 1,967万円 | 2025年5月 |
| セントビスタ南豊田ランドタワー | 6 | 222,000円/㎡ | 84㎡ | 1,860万円 | 2026年8月 |
| サンシティ上豊田駅南弐番館 | 6 | 214,000円/㎡ | 80㎡ | 1,717万円 | 2024年5月 |
| キングスコート豊田中田壱番館 | 6 | 138,000円/㎡ | 71㎡ | 978万円 | 2026年9月 |
| 富士若林マンション | 6 | 87,000円/㎡ | 77㎡ | 664万円 | 2025年9月 |
| 豊田ハイタウン壱号棟 | 6 | 72,000円/㎡ | 69㎡ | 500万円 | 2025年7月 |
| ゼスタ浄水公園 | 5 | 423,000円/㎡ | 83㎡ | 3,492万円 | 2026年8月 |
| グランスイート豊田 | 5 | 299,000円/㎡ | 78㎡ | 2,315万円 | 2025年10月 |
| ライオンズガーデン豊田寿町 | 5 | 288,000円/㎡ | 78㎡ | 2,251万円 | 2025年12月 |
| レゾンシティ毘森公園 | 5 | 282,000円/㎡ | 95㎡ | 2,689万円 | 2024年5月 |
| Tステージアール丸山 | 5 | 263,000円/㎡ | 80㎡ | 2,093万円 | 2025年11月 |
| Tステージ毘森公園 | 5 | 262,000円/㎡ | 77㎡ | 2,007万円 | 2024年3月 |
| Tステージ河合町 | 5 | 259,000円/㎡ | 92㎡ | 2,389万円 | 2025年6月 |
| バンベール豊田西 | 5 | 251,000円/㎡ | 83㎡ | 2,081万円 | 2026年3月 |
| レゾンシティ御幸本町 | 5 | 245,000円/㎡ | 78㎡ | 1,900万円 | 2026年2月 |
| Tステージ前山グランヴィル・ノルテ | 5 | 244,000円/㎡ | 93㎡ | 2,271万円 | 2026年9月 |
| グローリアス豊田梅坪東 | 5 | 239,000円/㎡ | 70㎡ | 1,679万円 | 2025年1月 |
| インペリアル日南杜の館 | 5 | 225,000円/㎡ | 75㎡ | 1,689万円 | 2025年3月 |
| ホワイトキャッスル豊田I | 5 | 221,000円/㎡ | 68㎡ | 1,500万円 | 2024年3月 |
| バンベール若林 | 5 | 218,000円/㎡ | 82㎡ | 1,780万円 | 2025年2月 |
| サンハイツ水源 | 5 | 197,000円/㎡ | 93㎡ | 1,822万円 | 2025年3月 |
| Tステージ前山グランヴィル・エステ | 5 | 195,000円/㎡ | 88㎡ | 1,717万円 | 2026年4月 |
| プレシアスコート柿本 | 5 | 172,000円/㎡ | 72㎡ | 1,237万円 | 2025年10月 |
| パレスみゆき | 5 | 100,000円/㎡ | 58㎡ | 580万円 | 2026年2月 |
| 豊田グリーンハイツB号 | 5 | 85,000円/㎡ | 62㎡ | 521万円 | 2026年8月 |
| プレサンスロジェ豊田CL | 4 | 537,000円/㎡ | 78㎡ | 4,190万円 | 2023年11月 |
| メイツ豊田浄水 | 4 | 427,000円/㎡ | 80㎡ | 3,420万円 | 2026年7月 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 4 | 404,000円/㎡ | 80㎡ | 3,229万円 | 2026年2月 |
| バンベール山之手公園 | 4 | 389,000円/㎡ | 90㎡ | 3,505万円 | 2025年2月 |
| ライオンズ豊田ヒルトップコート | 4 | 376,000円/㎡ | 71㎡ | 2,670万円 | 2025年7月 |
| Tステージ小川町motomachi | 4 | 330,000円/㎡ | 81㎡ | 2,681万円 | 2025年2月 |
| バンベール・グラン豊田下市場 | 4 | 314,000円/㎡ | 91㎡ | 2,855万円 | 2025年12月 |
| ウィステリア梅坪 | 4 | 269,000円/㎡ | 73㎡ | 1,975万円 | 2026年5月 |
| Tステージ永覚新町 | 4 | 267,000円/㎡ | 86㎡ | 2,281万円 | 2025年10月 |
| Tステージ日南 | 4 | 266,000円/㎡ | 85㎡ | 2,254万円 | 2025年1月 |
| サンシティ大林 | 4 | 265,000円/㎡ | 73㎡ | 1,935万円 | 2026年2月 |
| イトーピア豊田マンション | 4 | 261,000円/㎡ | 69㎡ | 1,805万円 | 2026年6月 |
| セントビスタ南豊田ウイングヒル | 4 | 257,000円/㎡ | 69㎡ | 1,757万円 | 2024年10月 |
| バンベール豊田寿 | 4 | 251,000円/㎡ | 71㎡ | 1,779万円 | 2025年6月 |
| レゾンシティ田中町 | 4 | 244,000円/㎡ | 73㎡ | 1,771万円 | 2026年5月 |
| グレイス梅坪 | 4 | 241,000円/㎡ | 72㎡ | 1,739万円 | 2026年4月 |
| Tステージ前山グランヴィル・スール | 4 | 240,000円/㎡ | 86㎡ | 2,073万円 | 2025年10月 |
| オーケーズ豊田西 | 4 | 234,000円/㎡ | 78㎡ | 1,829万円 | 2026年5月 |
| バンベール新生公園 | 4 | 223,000円/㎡ | 74㎡ | 1,644万円 | 2026年3月 |
| Tステージ水源公園 | 4 | 211,000円/㎡ | 82㎡ | 1,739万円 | 2026年5月 |
| グローリアスハイツ豊田弐番館 | 4 | 197,000円/㎡ | 69㎡ | 1,361万円 | 2026年9月 |
| グローリアス豊田田中町 | 4 | 197,000円/㎡ | 67㎡ | 1,326万円 | 2026年8月 |
| アルスノーバ日南 | 4 | 194,000円/㎡ | 72㎡ | 1,390万円 | 2025年4月 |
| ダイアパレス豊田小坂丘 | 4 | 191,000円/㎡ | 74㎡ | 1,421万円 | 2026年7月 |
| ネオグランデ大林 | 4 | 182,000円/㎡ | 81㎡ | 1,479万円 | 2026年1月 |
| バンベール平芝 | 4 | 176,000円/㎡ | 77㎡ | 1,348万円 | 2025年1月 |
| エルグランデ豊田 | 4 | 165,000円/㎡ | 81㎡ | 1,343万円 | 2026年2月 |
| キングスコート豊田下林参番館 | 4 | 154,000円/㎡ | 72㎡ | 1,109万円 | 2025年6月 |
| パレス豊田 | 4 | 129,000円/㎡ | 58㎡ | 750万円 | 2026年2月 |
| デュオヒルズ三河豊田 | 3 | 479,000円/㎡ | 71㎡ | 3,394万円 | 2025年4月 |
| リコット豊田小坂町 | 3 | 475,000円/㎡ | 71㎡ | 3,380万円 | 2025年11月 |
| ゼスタ浄水レジデンス | 3 | 433,000円/㎡ | 67㎡ | 2,901万円 | 2026年3月 |
| Tステージ前山ミッドコート | 3 | 408,000円/㎡ | 76㎡ | 3,099万円 | 2026年3月 |
| クレメント豊田陣中町 | 3 | 324,000円/㎡ | 76㎡ | 2,450万円 | 2026年1月 |
| ラ・ヴィル本地町 | 3 | 277,000円/㎡ | 92㎡ | 2,550万円 | 2026年4月 |
| Tステージ日之出 | 3 | 254,000円/㎡ | 98㎡ | 2,483万円 | 2022年12月 |
| Tステージ平和町アクアサイド | 3 | 249,000円/㎡ | 89㎡ | 2,208万円 | 2023年7月 |
| 豊田神田町コーポラス | 3 | 248,000円/㎡ | 66㎡ | 1,639万円 | 2026年6月 |
| パルコス平芝 | 3 | 246,000円/㎡ | 71㎡ | 1,748万円 | 2024年2月 |
| 豊田・神田町コーポラス | 3 | 242,000円/㎡ | 53㎡ | 1,280万円 | 2026年6月 |
| グローリアス豊田山之手 | 3 | 237,000円/㎡ | 75㎡ | 1,783万円 | 2026年1月 |
| Tステージ水源公園II | 3 | 233,000円/㎡ | 79㎡ | 1,831万円 | 2026年8月 |
| グローリアス豊田梅坪東第2 | 3 | 232,000円/㎡ | 70㎡ | 1,617万円 | 2022年12月 |
| Tステージ若林WEST | 3 | 228,000円/㎡ | 83㎡ | 1,889万円 | 2025年11月 |
| グローリアスタウン聖心五番館 | 3 | 210,000円/㎡ | 72㎡ | 1,498万円 | 2023年1月 |
| グローリアスヒルズ毘森公園 | 3 | 201,000円/㎡ | 86㎡ | 1,724万円 | 2025年1月 |
| サンシティ上豊田駅南 | 3 | 177,000円/㎡ | 71㎡ | 1,250万円 | 2026年8月 |
| バンベール田中町 | 3 | 167,000円/㎡ | 84㎡ | 1,409万円 | 2026年7月 |
| グローリアス豊田第三 | 3 | 166,000円/㎡ | 78㎡ | 1,295万円 | 2025年4月 |
| サンシティ豊田田中町 | 3 | 164,000円/㎡ | 91㎡ | 1,500万円 | 2026年4月 |
| パレス前山 | 3 | 155,000円/㎡ | 94㎡ | 1,449万円 | 2026年4月 |
| グローリアス豊田聖心町 | 3 | 154,000円/㎡ | 78㎡ | 1,200万円 | 2025年10月 |
| サンマルタ田中II | 3 | 153,000円/㎡ | 71㎡ | 1,080万円 | 2026年8月 |
| パレス平和A棟 | 3 | 145,000円/㎡ | 89㎡ | 1,295万円 | 2023年7月 |
| ユニーブル小坂本町 | 3 | 102,000円/㎡ | 79㎡ | 805万円 | 2023年10月 |
| エスポア豊田II | 3 | 93,000円/㎡ | 81㎡ | 750万円 | 2026年5月 |
| 寿恵野ハイツ | 3 | 87,000円/㎡ | 52㎡ | 450万円 | 2025年5月 |
| 富士若林マンションB棟 | 3 | 73,000円/㎡ | 58㎡ | 420万円 | 2023年11月 |
| 保見団地125棟 | 3 | 65,000円/㎡ | 78㎡ | 507万円 | 2023年4月 |
| 豊田ハイタウン弐号棟 | 3 | 60,000円/㎡ | 66㎡ | 400万円 | 2024年12月 |
| 保見団地 | 3 | 31,000円/㎡ | 54㎡ | 170万円 | 2025年8月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q豊田市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約460件の中央値は2,720万円、㎡単価の中央値は134,000円/㎡（44.3万円/坪）、土地面積の中央値は194㎡です。
Q豊田市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約419件の中央値は1,900万円、㎡単価の中央値は248,000円/㎡（82.0万円/坪）、専有面積の中央値は76㎡です。
Q豊田市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約593件の中央値は2,380万円、㎡単価の中央値は122,000円/㎡（40.3万円/坪）、土地面積の中央値は192㎡です。
Q豊田市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは114棟あります。最も成約が多いのは「ライオンズシティ豊田」の14件で、㎡単価の中央値は332,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q豊田市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。