福島県の市区町村ごとに、戸建て・中古マンション・土地の成約価格の中央値を一覧にしました。
福島県の27市区町村について、レインズ（指定流通機構）の成約4,080件を集計しました。市区町村名を押すと、種別ごとの中央値・築年帯別・年別の推移・マンション棟別の単価が見られます。
価格は成約価格の中央値、単価は㎡あたり。「—」は成約が10件に満たない組み合わせです。
| 市区町村 | 戸建て 中央値 | 戸建て ㎡単価 | マンション 中央値 | マンション ㎡単価 | 土地 中央値 | 土地 ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島市 | 1,699万円 | 6.6万円/㎡ | 1,280万円 | 18.9万円/㎡ | 1,185万円 | 5.1万円/㎡ | 549 |
| 会津若松市 | 1,499万円 | 6.1万円/㎡ | 1,780万円 | 25.4万円/㎡ | 800万円 | 4.1万円/㎡ | 246 |
| 郡山市 | 2,080万円 | 9.4万円/㎡ | 1,450万円 | 20.5万円/㎡ | 1,345万円 | 5.6万円/㎡ | 860 |
| いわき市 | 1,350万円 | 4.8万円/㎡ | 1,725万円 | 24.0万円/㎡ | 1,075万円 | 3.8万円/㎡ | 1,274 |
| 白河市 | 1,265万円 | 4.0万円/㎡ | — | — | 850万円 | 2.2万円/㎡ | 86 |
| 須賀川市 | 1,265万円 | 4.9万円/㎡ | — | — | 900万円 | 3.4万円/㎡ | 145 |
| 喜多方市 | 500万円 | 1.5万円/㎡ | — | — | 420万円 | 1.5万円/㎡ | 106 |
| 相馬市 | 560万円 | 1.3万円/㎡ | — | — | 530万円 | 1.7万円/㎡ | 78 |
| 二本松市 | 900万円 | 1.9万円/㎡ | — | — | 700万円 | 1.9万円/㎡ | 73 |
| 田村市 | 305万円 | 0.8万円/㎡ | — | — | — | — | 20 |
| 南相馬市 | 498万円 | 1.6万円/㎡ | — | — | 448万円 | 1.3万円/㎡ | 74 |
| 伊達市 | 690万円 | 1.8万円/㎡ | — | — | 800万円 | 3.4万円/㎡ | 101 |
| 本宮市 | 1,640万円 | 4.3万円/㎡ | — | — | 750万円 | 2.8万円/㎡ | 77 |
| 伊達郡桑折町 | 620万円 | 2.1万円/㎡ | — | — | 830万円 | 3.1万円/㎡ | 28 |
| 安達郡大玉村 | 1,280万円 | 2.5万円/㎡ | — | — | — | — | 10 |
| 岩瀬郡鏡石町 | 1,360万円 | 4.5万円/㎡ | — | — | 860万円 | 3.1万円/㎡ | 34 |
| 耶麻郡猪苗代町 | 240万円 | 0.6万円/㎡ | — | — | 190万円 | 0.8万円/㎡ | 34 |
| 河沼郡会津坂下町 | 565万円 | 1.2万円/㎡ | — | — | — | — | 18 |
| 大沼郡会津美里町 | 830万円 | 2.9万円/㎡ | — | — | — | — | 16 |
| 西白河郡西郷村 | 1,635万円 | 5.4万円/㎡ | — | — | 500万円 | 1.4万円/㎡ | 40 |
| 西白河郡泉崎村 | 515万円 | 1.3万円/㎡ | — | — | — | — | 10 |
| 西白河郡矢吹町 | 1,125万円 | 4.0万円/㎡ | — | — | 600万円 | 1.5万円/㎡ | 48 |
| 田村郡三春町 | 700万円 | 3.1万円/㎡ | — | — | 400万円 | 1.0万円/㎡ | 52 |
| 田村郡小野町 | 452万円 | 1.0万円/㎡ | — | — | — | — | 12 |
| 双葉郡広野町 | 1,240万円 | 3.3万円/㎡ | — | — | — | — | 14 |
| 双葉郡楢葉町 | 1,076万円 | 1.6万円/㎡ | — | — | — | — | 19 |
| 双葉郡富岡町 | 1,000万円 | 3.0万円/㎡ | — | — | 250万円 | 0.6万円/㎡ | 56 |
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出典：レインズ（指定流通機構）の成約・在庫台帳の集計値。新築、極端な面積、借地権・底地権を除き、3件以上の集計値だけを掲載しています。個別の取引は掲載していません。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q福島県で不動産の成約価格はどこで調べられますか？
レインズ（指定流通機構）の成約情報は不動産会社しか見られませんが、このページでは福島県27市区町村の成約を集計値（中央値・件数）にして公開しています。国土交通省の不動産情報ライブラリでも取引価格を調べられますが、成約時期や物件の特定ができないため、両方を見比べるのが確実です。
Q福島県で成約価格が高い市区町村はどこですか？
戸建ての成約㎡単価の中央値が高い順に、郡山市（94,000円/㎡）、福島市（66,000円/㎡）、会津若松市（61,000円/㎡）です。土地の単価だけでなく建物込みの価格なので、築年の構成でも変わります。
Q相場と査定額はどう違いますか？
相場は過去の成約の中央値で、査定額は個別の物件の条件を補正した見込み額です。イエクラベのAI査定は、この成約データを根拠に仲介と買取の2つの価格を匿名で出します。