大垣市の不動産成約相場｜土地855万円（531件）

大垣市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の272件で、中央値は855万円（㎡単価3.3万円/㎡）。3種別あわせて531件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年9月	172	1,399万円	69,000円/㎡	22.8万円/坪	192㎡	60件・68,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年9月	87	1,670万円	201,000円/㎡	66.4万円/坪	77㎡	15件・422,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年9月	272	855万円	33,000円/㎡	10.9万円/坪	236㎡	105件・41,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1,399万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,670万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく855万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（20棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
ライオンズ大垣駅前ローレルタワー	7	494,000円/㎡	77㎡	3,780万円	2026年9月
プレサンスロジェ大垣駅前	7	465,000円/㎡	77㎡	3,565万円	2025年12月
リーデンススクエア大垣駅前通	6	249,000円/㎡	82㎡	2,054万円	2026年8月
シャルマンコーポ大垣駅前	6	236,000円/㎡	73㎡	1,712万円	2026年8月
リバティ大垣	6	80,000円/㎡	64㎡	511万円	2026年8月
ローレルコートアトレ大垣	5	262,000円/㎡	74㎡	1,953万円	2025年12月
ライオンズマンション大垣公園	5	248,000円/㎡	93㎡	2,312万円	2025年9月
ダイアパレス大垣駅前	4	544,000円/㎡	66㎡	3,574万円	2025年9月
ライオンズマンション大垣第2	4	111,000円/㎡	76㎡	842万円	2023年12月
ローレルコート大垣高砂町	3	326,000円/㎡	88㎡	2,849万円	2026年3月
シャトレ愛松鷹匠	3	288,000円/㎡	97㎡	2,780万円	2026年3月
レールシティ大垣	3	171,000円/㎡	77㎡	1,320万円	2023年10月
アーク大垣	3	155,000円/㎡	56㎡	873万円	2026年7月
シャトレ愛松大垣II	3	150,000円/㎡	79㎡	1,182万円	2026年7月
ライオンズマンション大垣伝馬町	3	147,000円/㎡	82㎡	1,203万円	2025年1月
アピエス大垣	3	122,000円/㎡	77㎡	936万円	2024年12月
ライオンズマンション大垣	3	90,000円/㎡	65㎡	580万円	2026年3月
エクセル新長沢北ウイング	3	72,000円/㎡	67㎡	480万円	2025年8月
パサージュ大垣	3	71,000円/㎡	58㎡	411万円	2026年8月
パビリオン大垣	3	22,000円/㎡	67㎡	150万円	2023年6月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・54町）

津村町19件・35,000円/㎡
林町15件・53,000円/㎡
荒尾町15件・30,000円/㎡
墨俣町墨俣15件・31,000円/㎡
南一色町12件・35,000円/㎡
和合新町11件・38,000円/㎡
笠木町11件・31,000円/㎡
昼飯町10件・22,000円/㎡
静里町10件・15,000円/㎡
美和町9件・48,000円/㎡
木戸町9件・42,000円/㎡
長松町9件・32,000円/㎡
青柳町8件・40,000円/㎡
墨俣町上宿8件・34,000円/㎡
三津屋町8件・36,000円/㎡
鶴見町8件・51,000円/㎡
見取町7件・75,000円/㎡
本今7件・28,000円/㎡
三塚町7件・26,000円/㎡
中野町7件・40,000円/㎡
北方町6件・30,000円/㎡
上面6件・45,000円/㎡
綾野町6件・23,000円/㎡
楽田町6件・29,000円/㎡
世安町6件・30,000円/㎡
南若森町6件・41,000円/㎡
大島町6件・37,000円/㎡
島町5件・11,000円/㎡
赤坂町5件・19,000円/㎡
長沢町5件・36,000円/㎡
平町5件・17,000円/㎡
中川町5件・34,000円/㎡
本今町5件・21,000円/㎡
小泉町5件・28,000円/㎡
赤花町5件・37,000円/㎡
八島町4件・57,000円/㎡
安井町4件・46,000円/㎡
赤坂新町4件・26,000円/㎡
三本木4件・21,000円/㎡
南若森4件・30,000円/㎡
大井4件・59,000円/㎡
割田4件・44,000円/㎡
築捨町3件・27,000円/㎡
領家町3件・62,000円/㎡
禾森町3件・49,000円/㎡
熊野町3件・42,000円/㎡
島里3件・28,000円/㎡
高屋町3件・83,000円/㎡
西之川町3件・39,000円/㎡
福田町3件・31,000円/㎡
大村3件・2,000円/㎡
浅草3件・27,000円/㎡
内原3件・23,000円/㎡
室村町3件・27,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・1町）

静里町11件・76,000円/㎡・1,450万円

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出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（岐阜県・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-04。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q大垣市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約172件の中央値は1,399万円、㎡単価の中央値は69,000円/㎡（22.8万円/坪）、土地面積の中央値は192㎡です。

Q大垣市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約87件の中央値は1,670万円、㎡単価の中央値は201,000円/㎡（66.4万円/坪）、専有面積の中央値は77㎡です。

Q大垣市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約272件の中央値は855万円、㎡単価の中央値は33,000円/㎡（10.9万円/坪）、土地面積の中央値は236㎡です。

Q大垣市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは20棟あります。最も成約が多いのは「プレサンスロジェ大垣駅前」の7件で、㎡単価の中央値は465,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q大垣市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。