向日市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは13棟の棟別単価も載せています。
向日市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の178件で、中央値は2,644万円（㎡単価25.0万円/㎡）。3種別あわせて434件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 140 | 2,590万円 | 293,000円/㎡ | 96.9万円/坪 | 81㎡ | 60件・304,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年7月 | 116 | 3,600万円 | 472,000円/㎡ | 156.0万円/坪 | 71㎡ | 37件・422,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 178 | 2,644万円 | 250,000円/㎡ | 82.6万円/坪 | 97㎡ | 55件・270,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都桂川つむぎの街ブライトスクエア | 16 | 768,000円/㎡ | 74㎡ | 5,677万円 | 2026年7月 |
| グランマークシティ東向日駅前 | 15 | 671,000円/㎡ | 72㎡ | 4,798万円 | 2026年4月 |
| ジオ阪急洛西口ノースレジデンス | 10 | 855,000円/㎡ | 71㎡ | 6,094万円 | 2026年3月 |
| コスモ東向日 | 6 | 526,000円/㎡ | 77㎡ | 4,022万円 | 2025年9月 |
| ヴェレーナ京都西向日 | 6 | 405,000円/㎡ | 81㎡ | 3,260万円 | 2025年9月 |
| イトーピア向日マンションA棟 | 6 | 196,000円/㎡ | 77㎡ | 1,507万円 | 2026年6月 |
| ジオ阪急洛西口サウスレジデンス | 5 | 865,000円/㎡ | 75㎡ | 6,498万円 | 2026年7月 |
| レスポワール向日町ステーションフロント | 5 | 402,000円/㎡ | 80㎡ | 3,212万円 | 2025年12月 |
| ルシエル向日町駅前 | 5 | 335,000円/㎡ | 50㎡ | 1,679万円 | 2026年3月 |
| サーパス西向日 | 4 | 345,000円/㎡ | 72㎡ | 2,475万円 | 2026年7月 |
| イトーピア向日マンションB棟 | 4 | 189,000円/㎡ | 70㎡ | 1,316万円 | 2026年1月 |
| グローバル向日町 | 3 | 458,000円/㎡ | 59㎡ | 2,681万円 | 2026年4月 |
| アンビエント東向日ベルクール | 3 | 432,000円/㎡ | 71㎡ | 3,058万円 | 2026年2月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q向日市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約140件の中央値は2,590万円、㎡単価の中央値は293,000円/㎡（96.9万円/坪）、土地面積の中央値は81㎡です。
Q向日市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年7月のレインズ成約116件の中央値は3,600万円、㎡単価の中央値は472,000円/㎡（156.0万円/坪）、専有面積の中央値は71㎡です。
Q向日市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約178件の中央値は2,644万円、㎡単価の中央値は250,000円/㎡（82.6万円/坪）、土地面積の中央値は97㎡です。
Q向日市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは13棟あります。最も成約が多いのは「京都桂川つむぎの街ブライトスクエア」の16件で、㎡単価の中央値は768,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q向日市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。