052-990-4670受付 10:00〜17:00／水曜定休 無料で査定する
MARKET DATA

長岡京市の成約相場

長岡京市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは18棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,695万円226件・㎡単価27.3万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,780万円161件・㎡単価26.7万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
2,500万円279件・㎡単価22.6万円/㎡
成約3件以上のマンション
18棟うち10件以上 0棟

長岡京市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の279件で、中央値は2,500万円（㎡単価22.6万円/㎡）。3種別あわせて666件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月2262,695万円273,000円/㎡90.2万円/坪86㎡89件・249,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1611,780万円267,000円/㎡88.3万円/坪67㎡39件・264,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月2792,500万円226,000円/㎡74.7万円/坪107㎡105件・259,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,695万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,780万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく2,500万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（18棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
長岡京スカイハイツ9205,000円/㎡78㎡1,600万円2026年9月
ローレルスクエア長岡京ザ・マークス8636,000円/㎡71㎡4,503万円2026年8月
メイツブラン長岡京7566,000円/㎡76㎡4,313万円2026年7月
ハイコーポきりしま6183,000円/㎡59㎡1,085万円2026年3月
エスリード長岡天神5740,000円/㎡72㎡5,338万円2026年8月
ローレルスクエア長岡京ザ・マークスサウスコート5586,000円/㎡75㎡4,422万円2026年1月
グリーンフォート長岡京4563,000円/㎡80㎡4,506万円2026年3月
コージースクエア長岡京4447,000円/㎡74㎡3,290万円2026年5月
シャルマンコーポ神足4270,000円/㎡72㎡1,949万円2025年12月
ローズヴィラ長岡京4228,000円/㎡84㎡1,925万円2026年4月
竹の台団地4214,000円/㎡63㎡1,340万円2026年7月
竹の台団地D1棟4183,000円/㎡63㎡1,144万円2026年8月
ローレルスクエア長岡京3636,000円/㎡88㎡5,601万円2025年2月
藤和シティホームズ神足3394,000円/㎡65㎡2,548万円2026年8月
サンハイム長岡京3295,000円/㎡60㎡1,779万円2026年8月
ハイム長岡A棟3177,000円/㎡67㎡1,179万円2026年4月
メゾン神足3155,000円/㎡68㎡1,049万円2026年6月
長岡天神ハイツ3117,000円/㎡75㎡877万円2026年7月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・31町）

  • 長岡45件・268,000円/㎡
  • 神足41件・284,000円/㎡
  • 奥海印寺38件・225,000円/㎡
  • 今里30件・211,000円/㎡
  • 滝ノ町26件・191,000円/㎡
  • 高台21件・165,000円/㎡
  • 一文橋20件・201,000円/㎡
  • 天神18件・232,000円/㎡
  • 長法寺17件・205,000円/㎡
  • 金ケ原15件・170,000円/㎡
  • 城の里15件・237,000円/㎡
  • 柴の里14件・219,000円/㎡
  • うぐいす台13件・172,000円/㎡
  • 梅が丘13件・235,000円/㎡
  • 勝竜寺11件・209,000円/㎡
  • 河陽が丘10件・108,000円/㎡
  • 粟生9件・182,000円/㎡
  • 友岡9件・325,000円/㎡
  • 東和苑9件・279,000円/㎡
  • 久貝9件・286,000円/㎡
  • 緑が丘8件・293,000円/㎡
  • 馬場7件・248,000円/㎡
  • 花山6件・200,000円/㎡
  • 井ノ内5件・199,000円/㎡
  • 東神足5件・285,000円/㎡
  • 西の京5件・137,000円/㎡
  • 野添4件・191,000円/㎡
  • こがねが丘4件・102,000円/㎡
  • 高台西3件・121,000円/㎡
  • 開田3件・408,000円/㎡
  • 泉が丘3件・196,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・9町）

  • 長岡19件・354,000円/㎡・3,100万円
  • 今里18件・257,000円/㎡・2,124万円
  • 奥海印寺17件・320,000円/㎡・2,950万円
  • 滝ノ町16件・175,000円/㎡・1,018万円
  • 神足13件・257,000円/㎡・2,500万円
  • 天神12件・350,000円/㎡・4,600万円
  • 勝竜寺11件・336,000円/㎡・2,720万円
  • 緑が丘11件・255,000円/㎡・2,080万円
  • 井ノ内11件・248,000円/㎡・2,650万円

長岡京市の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

無料でAI査定する

査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q長岡京市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約226件の中央値は2,695万円、㎡単価の中央値は273,000円/㎡（90.2万円/坪）、土地面積の中央値は86㎡です。

Q長岡京市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約161件の中央値は1,780万円、㎡単価の中央値は267,000円/㎡（88.3万円/坪）、専有面積の中央値は67㎡です。

Q長岡京市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約279件の中央値は2,500万円、㎡単価の中央値は226,000円/㎡（74.7万円/坪）、土地面積の中央値は107㎡です。

Q長岡京市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは18棟あります。最も成約が多いのは「長岡京スカイハイツ」の9件で、㎡単価の中央値は205,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q長岡京市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

無料でAI査定