名張市の不動産成約相場｜戸建て605万円（302件）

名張市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の192件で、中央値は605万円（㎡単価2.9万円/㎡）。3種別あわせて302件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年9月	192	605万円	29,000円/㎡	9.6万円/坪	210㎡	69件・32,000円/㎡
中古マンション	2021年11月〜2026年4月	10	260万円	39,000円/㎡	12.9万円/坪	68㎡	—
土地	2023年10月〜2026年7月	100	305万円	13,000円/㎡	4.3万円/坪	230㎡	120件・10,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく605万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく260万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく305万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・16町）

桔梗が丘番町43件・23,000円/㎡
富貴ケ丘番町20件・9,000円/㎡
つつじが丘南番町12件・6,000円/㎡
すずらん台東番町11件・4,000円/㎡
すずらん台西番町10件・2,000円/㎡
百合が丘東番町9件・25,000円/㎡
希央台番町9件・60,000円/㎡
梅が丘北番町8件・7,000円/㎡
東田原8件・8,000円/㎡
桔梗が丘西番町7件・39,000円/㎡
梅が丘南番町6件・15,000円/㎡
美旗町藤が丘4件・7,000円/㎡
さつき台4件・6,000円/㎡
美旗町中番4件・22,000円/㎡
緑が丘西3件・25,000円/㎡
南百合が丘3件・7,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・7町）

つつじが丘南番町24件・18,000円/㎡・415万円
百合が丘東番町17件・50,000円/㎡・1,400万円
桔梗が丘番町16件・27,000円/㎡・675万円
梅が丘南番町13件・60,000円/㎡・1,240万円
百合が丘西番町11件・45,000円/㎡・980万円
梅が丘北番町11件・29,000円/㎡・700万円
すずらん台東番町10件・12,000円/㎡・245万円

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出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（三重県・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-04。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q名張市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約192件の中央値は605万円、㎡単価の中央値は29,000円/㎡（9.6万円/坪）、土地面積の中央値は210㎡です。

Q名張市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2021年11月〜2026年4月のレインズ成約10件の中央値は260万円、㎡単価の中央値は39,000円/㎡（12.9万円/坪）、専有面積の中央値は68㎡です。

Q名張市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年7月のレインズ成約100件の中央値は305万円、㎡単価の中央値は13,000円/㎡（4.3万円/坪）、土地面積の中央値は230㎡です。

Q名張市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。