大阪市港区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは77棟の棟別単価も載せています。
大阪市港区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの419件で、中央値は2,700万円（㎡単価46.3万円/㎡）。3種別あわせて674件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年9月 | 178 | 2,580万円 | 465,000円/㎡ | 153.7万円/坪 | 52㎡ | 88件・466,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 419 | 2,700万円 | 463,000円/㎡ | 153.1万円/坪 | 66㎡ | 168件・668,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年8月 | 77 | 2,720万円 | 378,000円/㎡ | 125.0万円/坪 | 63㎡ | 22件・420,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| オークプリオタワー | 45 | 464,000円/㎡ | 79㎡ | 3,682万円 | 2026年9月 |
| クロスタワー大阪ベイ | 31 | 689,000円/㎡ | 82㎡ | 5,639万円 | 2026年7月 |
| キングスクエアランドレックスC棟 | 27 | 543,000円/㎡ | 79㎡ | 4,293万円 | 2026年8月 |
| 藤和市岡ハイタウン | 17 | 332,000円/㎡ | 66㎡ | 2,187万円 | 2026年9月 |
| ベイシティ大阪センタープラザ | 17 | 254,000円/㎡ | 93㎡ | 2,351万円 | 2025年11月 |
| BELISTA弁天町 | 13 | 560,000円/㎡ | 71㎡ | 3,983万円 | 2026年4月 |
| 朝日プラザ市岡 | 13 | 311,000円/㎡ | 64㎡ | 2,000万円 | 2025年12月 |
| グランアッシュ弁天町 | 12 | 518,000円/㎡ | 66㎡ | 3,432万円 | 2026年6月 |
| リバーガーデンみなと通り | 12 | 428,000円/㎡ | 81㎡ | 3,466万円 | 2026年7月 |
| 東急マンション弁天町 | 12 | 294,000円/㎡ | 62㎡ | 1,810万円 | 2026年9月 |
| 朝潮コーポ | 12 | 261,000円/㎡ | 51㎡ | 1,337万円 | 2025年10月 |
| ザ・ファインタワーウエストコースト | 11 | 985,000円/㎡ | 66㎡ | 6,501万円 | 2026年9月 |
| エスリード弁天町セミリア | 10 | 517,000円/㎡ | 68㎡ | 3,488万円 | 2026年9月 |
| マンハイム弁天町 | 10 | 361,000円/㎡ | 56㎡ | 2,023万円 | 2026年2月 |
| 弁天コーポ | 10 | 204,000円/㎡ | 56㎡ | 1,141万円 | 2026年7月 |
| エスリード弁天町南 | 9 | 529,000円/㎡ | 25㎡ | 1,343万円 | 2026年7月 |
| ブライトアクシス弁天町 | 8 | 524,000円/㎡ | 79㎡ | 4,163万円 | 2026年9月 |
| キングスクエアランドレックスA棟 | 8 | 488,000円/㎡ | 72㎡ | 3,491万円 | 2025年10月 |
| キングマンション弁天町II | 8 | 480,000円/㎡ | 69㎡ | 3,324万円 | 2026年4月 |
| ルイシャトレ弁天町 | 8 | 458,000円/㎡ | 61㎡ | 2,791万円 | 2026年1月 |
| キングマンション弁天町 | 8 | 451,000円/㎡ | 62㎡ | 2,782万円 | 2026年9月 |
| クロスシティ弁天町 | 7 | 689,000円/㎡ | 84㎡ | 5,785万円 | 2026年6月 |
| プレサンスロジェ弁天町 | 7 | 510,000円/㎡ | 61㎡ | 3,091万円 | 2025年12月 |
| シティコーポ朝潮I期 | 7 | 416,000円/㎡ | 72㎡ | 2,980万円 | 2026年8月 |
| ドムール北市岡 | 6 | 312,000円/㎡ | 63㎡ | 1,975万円 | 2026年6月 |
| 天保山第五コーポ | 6 | 273,000円/㎡ | 66㎡ | 1,802万円 | 2026年5月 |
| 朝潮橋パークマンション | 6 | 234,000円/㎡ | 61㎡ | 1,425万円 | 2023年2月 |
| 南朝潮コーポ壱号棟 | 6 | 215,000円/㎡ | 58㎡ | 1,252万円 | 2025年11月 |
| 天保山第五コーポ1号棟 | 6 | 184,000円/㎡ | 69㎡ | 1,266万円 | 2026年8月 |
| エステムコート難波WEST-SIDEVアジュール | 5 | 704,000円/㎡ | 21㎡ | 1,471万円 | 2026年4月 |
| センティア港エルグレース | 5 | 506,000円/㎡ | 75㎡ | 3,804万円 | 2026年3月 |
| ネバーランド弁天町 | 5 | 497,000円/㎡ | 63㎡ | 3,151万円 | 2023年11月 |
| キングマンション市岡みなとベルクス | 5 | 469,000円/㎡ | 83㎡ | 3,899万円 | 2026年3月 |
| エスリード弁天町 | 5 | 454,000円/㎡ | 64㎡ | 2,900万円 | 2026年4月 |
| キングスクエアランドレックス | 5 | 450,000円/㎡ | 66㎡ | 2,967万円 | 2026年6月 |
| シティコーポ朝潮II期 | 5 | 431,000円/㎡ | 72㎡ | 3,098万円 | 2026年9月 |
| 大発ロイヤルハイム弁天町 | 5 | 410,000円/㎡ | 68㎡ | 2,787万円 | 2026年10月 |
| ユニハイム市岡 | 5 | 342,000円/㎡ | 84㎡ | 2,854万円 | 2026年9月 |
| ファミリープラザ朝潮橋B館 | 5 | 292,000円/㎡ | 76㎡ | 2,206万円 | 2026年2月 |
| 弁天第三コーポ | 5 | 292,000円/㎡ | 74㎡ | 2,144万円 | 2025年3月 |
| ヴェルドール夕凪 | 5 | 262,000円/㎡ | 17㎡ | 439万円 | 2026年10月 |
| 天保山第五コーポ一号棟 | 5 | 182,000円/㎡ | 69㎡ | 1,251万円 | 2026年2月 |
| 天保山第四コーポ | 5 | 152,000円/㎡ | 54㎡ | 825万円 | 2026年4月 |
| ヴェリテ弁天町ブライト | 4 | 556,000円/㎡ | 62㎡ | 3,430万円 | 2026年2月 |
| クレアホームズ朝潮橋アリーナ | 4 | 534,000円/㎡ | 78㎡ | 4,138万円 | 2025年9月 |
| コスモプレミアムベイ大阪 | 4 | 504,000円/㎡ | 29㎡ | 1,467万円 | 2024年2月 |
| リバーガーデンみなとみさきA棟 | 4 | 492,000円/㎡ | 78㎡ | 3,814万円 | 2026年9月 |
| ベリスタ弁天町 | 4 | 476,000円/㎡ | 72㎡ | 3,413万円 | 2025年8月 |
| サンコーヴァンテアン市岡 | 4 | 462,000円/㎡ | 66㎡ | 3,059万円 | 2026年2月 |
| 弁天第二コーポ | 4 | 329,000円/㎡ | 72㎡ | 2,353万円 | 2026年4月 |
| ビーバードルチェ市岡 | 4 | 311,000円/㎡ | 49㎡ | 1,526万円 | 2026年1月 |
| ユニハイム市岡II | 4 | 305,000円/㎡ | 60㎡ | 1,843万円 | 2025年7月 |
| 藤和シティコープ市岡 | 4 | 299,000円/㎡ | 60㎡ | 1,796万円 | 2026年3月 |
| 天保山第五コーポ2号棟 | 4 | 207,000円/㎡ | 66㎡ | 1,366万円 | 2025年3月 |
| 田中町住宅1号棟 | 4 | 90,000円/㎡ | 29㎡ | 264万円 | 2024年11月 |
| ジュネーゼグラン弁天町 | 3 | 578,000円/㎡ | 24㎡ | 1,382万円 | 2026年5月 |
| ファミール弁天町パークサイド | 3 | 531,000円/㎡ | 64㎡ | 3,388万円 | 2024年12月 |
| ヴェリテ弁天町エアリー | 3 | 530,000円/㎡ | 74㎡ | 3,903万円 | 2024年6月 |
| クラウンハイム弁天町 | 3 | 500,000円/㎡ | 64㎡ | 3,198万円 | 2025年5月 |
| キングマンション弁天町みなとヴェレーラ | 3 | 449,000円/㎡ | 66㎡ | 2,979万円 | 2025年11月 |
| キングマンション弁天町2 | 3 | 447,000円/㎡ | 68㎡ | 3,025万円 | 2024年7月 |
| シティコーポ朝潮1号棟 | 3 | 412,000円/㎡ | 65㎡ | 2,679万円 | 2022年6月 |
| キングマンションプレソワールみなと通 | 3 | 381,000円/㎡ | 66㎡ | 2,516万円 | 2026年7月 |
| ハイツ弁天町 | 3 | 363,000円/㎡ | 63㎡ | 2,300万円 | 2023年1月 |
| デ・リード弁天町港通 | 3 | 339,000円/㎡ | 17㎡ | 589万円 | 2025年3月 |
| シャルマンコーポ弁天町 | 3 | 333,000円/㎡ | 72㎡ | 2,380万円 | 2026年1月 |
| 弁天第3コーポ | 3 | 296,000円/㎡ | 73㎡ | 2,155万円 | 2025年9月 |
| クローバーハイツ市岡 | 3 | 283,000円/㎡ | 60㎡ | 1,712万円 | 2024年6月 |
| 天保山第5コーポ | 3 | 259,000円/㎡ | 66㎡ | 1,709万円 | 2025年10月 |
| 南朝潮コーポ1号棟 | 3 | 257,000円/㎡ | 60㎡ | 1,547万円 | 2025年12月 |
| 天保山第5コーポ3号棟 | 3 | 241,000円/㎡ | 66㎡ | 1,590万円 | 2023年7月 |
| 南朝潮コーポ | 3 | 224,000円/㎡ | 60㎡ | 1,350万円 | 2024年11月 |
| 天保山第3コーポ | 3 | 199,000円/㎡ | 55㎡ | 1,091万円 | 2025年3月 |
| 池島町住宅A棟 | 3 | 159,000円/㎡ | 30㎡ | 470万円 | 2025年11月 |
| 天保山第5コーポ1号棟 | 3 | 147,000円/㎡ | 69㎡ | 1,011万円 | 2026年4月 |
| 池島町住宅B棟 | 3 | 101,000円/㎡ | 30㎡ | 300万円 | 2025年11月 |
| 天保山第二コーポA棟 | 3 | 87,000円/㎡ | 61㎡ | 530万円 | 2026年8月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q大阪市港区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約178件の中央値は2,580万円、㎡単価の中央値は465,000円/㎡（153.7万円/坪）、土地面積の中央値は52㎡です。
Q大阪市港区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約419件の中央値は2,700万円、㎡単価の中央値は463,000円/㎡（153.1万円/坪）、専有面積の中央値は66㎡です。
Q大阪市港区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年8月のレインズ成約77件の中央値は2,720万円、㎡単価の中央値は378,000円/㎡（125.0万円/坪）、土地面積の中央値は63㎡です。
Q大阪市港区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは77棟あります。最も成約が多いのは「オークプリオタワー」の45件で、㎡単価の中央値は464,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q大阪市港区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。