大阪市天王寺区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは171棟の棟別単価も載せています。
大阪市天王寺区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの882件で、中央値は4,320万円（㎡単価71.9万円/㎡）。3種別あわせて1,017件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年8月 | 77 | 4,444万円 | 869,000円/㎡ | 287.3万円/坪 | 59㎡ | 43件・1,128,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 882 | 4,320万円 | 719,000円/㎡ | 237.7万円/坪 | 65㎡ | 393件・913,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 58 | 7,220万円 | 909,000円/㎡ | 300.5万円/坪 | 83㎡ | 29件・1,109,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・天王寺レジデンス | 33 | 1,007,000円/㎡ | 67㎡ | 6,776万円 | 2026年10月 |
| シティタワー天王寺真田山 | 32 | 928,000円/㎡ | 70㎡ | 6,532万円 | 2026年7月 |
| 上本町ヒルズマーク | 29 | 829,000円/㎡ | 80㎡ | 6,635万円 | 2026年6月 |
| うえほんまちハイハイタウン | 24 | 528,000円/㎡ | 68㎡ | 3,599万円 | 2026年5月 |
| ザ・上本町タワー | 16 | 842,000円/㎡ | 78㎡ | 6,592万円 | 2025年7月 |
| プレミストタワー大阪上本町 | 15 | 1,048,000円/㎡ | 62㎡ | 6,474万円 | 2026年4月 |
| ウェリス上本町ローレルタワー | 15 | 1,010,000円/㎡ | 83㎡ | 8,335万円 | 2026年5月 |
| ネベル大阪上本町 | 15 | 989,000円/㎡ | 35㎡ | 3,451万円 | 2026年3月 |
| レジデンスタワー上本町 | 15 | 860,000円/㎡ | 77㎡ | 6,627万円 | 2026年9月 |
| リビオレゾン天王寺真田山 | 14 | 846,000円/㎡ | 33㎡ | 2,800万円 | 2026年8月 |
| 朝日プラザ高津第一 | 13 | 392,000円/㎡ | 45㎡ | 1,752万円 | 2026年7月 |
| 天王寺スカイハイツ | 13 | 372,000円/㎡ | 60㎡ | 2,241万円 | 2026年3月 |
| ホワイトレジデンス | 13 | 325,000円/㎡ | 55㎡ | 1,799万円 | 2026年7月 |
| メトライズタワー大阪上本町 | 12 | 1,165,000円/㎡ | 68㎡ | 7,889万円 | 2026年7月 |
| クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ | 11 | 551,000円/㎡ | 61㎡ | 3,353万円 | 2026年7月 |
| ハイネス上本町 | 11 | 538,000円/㎡ | 54㎡ | 2,899万円 | 2026年5月 |
| ライオンズマンション天王寺 | 11 | 516,000円/㎡ | 57㎡ | 2,958万円 | 2026年7月 |
| ライオンズマンション上本町 | 11 | 403,000円/㎡ | 62㎡ | 2,480万円 | 2026年6月 |
| リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎 | 10 | 1,126,000円/㎡ | 78㎡ | 8,815万円 | 2026年6月 |
| ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス | 10 | 904,000円/㎡ | 63㎡ | 5,715万円 | 2026年5月 |
| ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス | 10 | 849,000円/㎡ | 64㎡ | 5,411万円 | 2025年5月 |
| リーディア玉造駅前 | 10 | 704,000円/㎡ | 61㎡ | 4,276万円 | 2026年4月 |
| エバーグリーン上本町 | 10 | 412,000円/㎡ | 74㎡ | 3,041万円 | 2026年5月 |
| 上本町ガーデンハイツ | 10 | 389,000円/㎡ | 61㎡ | 2,371万円 | 2026年6月 |
| ピアッツァタワー上本町 | 9 | 863,000円/㎡ | 75㎡ | 6,441万円 | 2025年4月 |
| グランアッシュ天王寺真田山 | 9 | 796,000円/㎡ | 55㎡ | 4,386万円 | 2026年7月 |
| 夕陽ヶ丘リバーガーデン | 9 | 783,000円/㎡ | 76㎡ | 5,978万円 | 2025年9月 |
| プラウド天王寺清水谷 | 9 | 747,000円/㎡ | 74㎡ | 5,503万円 | 2026年6月 |
| グランドメゾン夕陽ヶ丘 | 9 | 736,000円/㎡ | 76㎡ | 5,590万円 | 2026年4月 |
| パークホームズ四天王寺 | 9 | 629,000円/㎡ | 83㎡ | 5,203万円 | 2026年9月 |
| アーバンヒル上町 | 9 | 618,000円/㎡ | 73㎡ | 4,510万円 | 2025年10月 |
| ノバオリンピアードタワー | 9 | 497,000円/㎡ | 69㎡ | 3,404万円 | 2026年5月 |
| ヒルズ天王寺堂ヶ芝 | 8 | 707,000円/㎡ | 86㎡ | 6,094万円 | 2026年5月 |
| 上之宮台ハイツ | 8 | 323,000円/㎡ | 47㎡ | 1,526万円 | 2026年1月 |
| グランドメゾン上本町THECLASS | 7 | 1,121,000円/㎡ | 96㎡ | 1億803万円 | 2026年6月 |
| ルネグラン四天王寺夕陽丘 | 7 | 1,054,000円/㎡ | 85㎡ | 9,000万円 | 2026年1月 |
| シティハウス四天王寺 | 7 | 858,000円/㎡ | 64㎡ | 5,502万円 | 2026年2月 |
| リベールグラン夕陽丘 | 7 | 857,000円/㎡ | 72㎡ | 6,186万円 | 2026年4月 |
| セントポリア四天王寺夕陽丘 | 7 | 721,000円/㎡ | 86㎡ | 6,189万円 | 2026年5月 |
| プレサンス谷町九丁目駅前 | 7 | 710,000円/㎡ | 25㎡ | 1,768万円 | 2025年6月 |
| セレッソコート上本町 | 7 | 641,000円/㎡ | 65㎡ | 4,187万円 | 2024年3月 |
| 夕陽丘セントポリア | 7 | 561,000円/㎡ | 81㎡ | 4,558万円 | 2026年5月 |
| 朝日プラザ高津第2 | 7 | 359,000円/㎡ | 50㎡ | 1,812万円 | 2025年12月 |
| ピアッツァタワー上本町EAST | 6 | 1,513,000円/㎡ | 82㎡ | 1億2,343万円 | 2026年10月 |
| レ・ジェイド上本町 | 6 | 1,049,000円/㎡ | 60㎡ | 6,324万円 | 2026年1月 |
| ブランズ夕陽丘ザ・テラス | 6 | 897,000円/㎡ | 67㎡ | 5,976万円 | 2025年2月 |
| ブランズ天王寺国分町 | 6 | 850,000円/㎡ | 65㎡ | 5,525万円 | 2026年7月 |
| クレアシティ大阪清水谷 | 6 | 839,000円/㎡ | 68㎡ | 5,682万円 | 2026年4月 |
| エスリード上本町グラセント | 6 | 824,000円/㎡ | 60㎡ | 4,920万円 | 2026年6月 |
| キングマンション天王寺舟橋町 | 6 | 667,000円/㎡ | 80㎡ | 5,315万円 | 2025年12月 |
| シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘 | 6 | 604,000円/㎡ | 77㎡ | 4,659万円 | 2024年5月 |
| リッチハイム・アルテ上本町 | 6 | 556,000円/㎡ | 57㎡ | 3,175万円 | 2025年2月 |
| 天王寺第二スカイハイツ | 6 | 436,000円/㎡ | 71㎡ | 3,108万円 | 2026年3月 |
| 朝日プラザ高津II | 6 | 351,000円/㎡ | 51㎡ | 1,795万円 | 2026年9月 |
| 天王寺東ハイツ | 6 | 310,000円/㎡ | 49㎡ | 1,529万円 | 2025年4月 |
| 勝山タウンハイツ | 6 | 231,000円/㎡ | 52㎡ | 1,190万円 | 2024年9月 |
| グランドメゾン天王寺上之宮町 | 5 | 1,046,000円/㎡ | 89㎡ | 9,353万円 | 2026年3月 |
| プレサンスロジェ上本町 | 5 | 900,000円/㎡ | 71㎡ | 6,351万円 | 2025年6月 |
| キングレジデンス四天王寺夕陽丘 | 5 | 877,000円/㎡ | 84㎡ | 7,376万円 | 2026年2月 |
| パークホームズ夕陽丘 | 5 | 851,000円/㎡ | 70㎡ | 5,977万円 | 2026年2月 |
| 清水谷ハウス | 5 | 774,000円/㎡ | 87㎡ | 6,753万円 | 2025年10月 |
| ダイナシティ上本町 | 5 | 774,000円/㎡ | 34㎡ | 2,623万円 | 2026年4月 |
| キングレジデンス夕陽ヶ丘 | 5 | 740,000円/㎡ | 78㎡ | 5,780万円 | 2026年1月 |
| グランドメゾン夕陽丘CLASSY | 5 | 733,000円/㎡ | 80㎡ | 5,881万円 | 2025年9月 |
| プレステージ四天王寺ラフィース | 5 | 700,000円/㎡ | 81㎡ | 5,649万円 | 2026年1月 |
| ジオ四天王寺夕陽丘 | 5 | 673,000円/㎡ | 68㎡ | 4,563万円 | 2026年7月 |
| ファインフラッツ天王寺アーバネックス | 5 | 670,000円/㎡ | 77㎡ | 5,123万円 | 2024年12月 |
| アドバンス上町台プレジール | 5 | 659,000円/㎡ | 23㎡ | 1,543万円 | 2025年11月 |
| グランスイート天王寺舟橋タワー | 5 | 640,000円/㎡ | 62㎡ | 3,948万円 | 2026年10月 |
| ディアステージ夕陽丘ソシエール | 5 | 619,000円/㎡ | 73㎡ | 4,508万円 | 2025年3月 |
| セレッソコート真田山アクティア | 5 | 619,000円/㎡ | 62㎡ | 3,812万円 | 2025年7月 |
| 朝日プラザ四天王寺 | 5 | 492,000円/㎡ | 66㎡ | 3,250万円 | 2026年5月 |
| リーガル上本町 | 5 | 482,000円/㎡ | 20㎡ | 955万円 | 2026年9月 |
| ロータリーコーポ東高津 | 5 | 446,000円/㎡ | 45㎡ | 1,988万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション上六第三 | 5 | 433,000円/㎡ | 22㎡ | 931万円 | 2026年1月 |
| ライオンズマンション上本町第2 | 5 | 391,000円/㎡ | 50㎡ | 1,939万円 | 2026年4月 |
| グラン・ピア真田山 | 5 | 339,000円/㎡ | 28㎡ | 960万円 | 2026年9月 |
| 上六第一ダイヤモンドハイム | 5 | 337,000円/㎡ | 46㎡ | 1,548万円 | 2024年9月 |
| シティタワー天王寺 | 4 | 1,424,000円/㎡ | 55㎡ | 7,874万円 | 2026年4月 |
| グランドメゾン天王寺真田山 | 4 | 1,008,000円/㎡ | 76㎡ | 7,701万円 | 2025年8月 |
| プラウド天王寺真田山 | 4 | 916,000円/㎡ | 73㎡ | 6,685万円 | 2026年2月 |
| エスリード大阪上本町レジェーロ | 4 | 761,000円/㎡ | 24㎡ | 1,796万円 | 2026年3月 |
| エスリード天王寺ブランシェ | 4 | 750,000円/㎡ | 20㎡ | 1,499万円 | 2025年12月 |
| ブランズ夕陽丘 | 4 | 742,000円/㎡ | 68㎡ | 5,024万円 | 2026年4月 |
| セントファミーユ上本町 | 4 | 711,000円/㎡ | 62㎡ | 4,436万円 | 2025年9月 |
| エグゼ真田山 | 4 | 685,000円/㎡ | 49㎡ | 3,349万円 | 2025年5月 |
| 夕陽丘イクス | 4 | 633,000円/㎡ | 95㎡ | 6,000万円 | 2025年6月 |
| ローレルコート・エスタ上本町 | 4 | 630,000円/㎡ | 82㎡ | 5,138万円 | 2025年3月 |
| エステムコート上本町アルティスクエア | 4 | 629,000円/㎡ | 53㎡ | 3,340万円 | 2024年8月 |
| ミリアン四天王寺夕陽丘II | 4 | 623,000円/㎡ | 24㎡ | 1,470万円 | 2024年10月 |
| センティア四天王寺・夕陽ヶ丘 | 4 | 615,000円/㎡ | 53㎡ | 3,260万円 | 2025年4月 |
| アーバンビュー夕陽丘 | 4 | 587,000円/㎡ | 93㎡ | 5,446万円 | 2024年8月 |
| パーク・ハイム真田山公園 | 4 | 580,000円/㎡ | 63㎡ | 3,638万円 | 2026年3月 |
| シャルマンフジ・リッツ夕陽丘 | 4 | 483,000円/㎡ | 59㎡ | 2,863万円 | 2026年2月 |
| ネオコーポ真田山公園 | 4 | 475,000円/㎡ | 60㎡ | 2,848万円 | 2026年1月 |
| グラン・ドムール玉造II | 4 | 465,000円/㎡ | 53㎡ | 2,440万円 | 2025年10月 |
| 天王寺センターハイツ | 4 | 463,000円/㎡ | 19㎡ | 885万円 | 2026年4月 |
| グラン・ドムール玉造 | 4 | 442,000円/㎡ | 19㎡ | 834万円 | 2026年4月 |
| ベルデフラッツ真田山公園II | 4 | 408,000円/㎡ | 38㎡ | 1,559万円 | 2025年11月 |
| 上本町第2ガーデンハイツ | 4 | 393,000円/㎡ | 61㎡ | 2,396万円 | 2026年4月 |
| OSAKAフォレストスクエア3番館 | 4 | 379,000円/㎡ | 111㎡ | 4,208万円 | 2026年1月 |
| エスリード天王寺 | 4 | 379,000円/㎡ | 18㎡ | 686万円 | 2026年7月 |
| ノバカネイチ谷九 | 4 | 372,000円/㎡ | 41㎡ | 1,526万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション上六第二 | 4 | 367,000円/㎡ | 22㎡ | 804万円 | 2026年9月 |
| リッチハイム上本町 | 4 | 352,000円/㎡ | 91㎡ | 3,204万円 | 2025年8月 |
| ノバカネイチ天王寺 | 4 | 335,000円/㎡ | 48㎡ | 1,599万円 | 2025年12月 |
| ローレルコート上本町七丁目北館 | 3 | 1,275,000円/㎡ | 67㎡ | 8,569万円 | 2026年10月 |
| リバーガーデン四天王寺 | 3 | 1,266,000円/㎡ | 92㎡ | 1億1,697万円 | 2026年9月 |
| ブランシエラ天王寺真田山 | 3 | 1,200,000円/㎡ | 72㎡ | 8,606万円 | 2026年6月 |
| グランドメゾン大阪上本町 | 3 | 1,113,000円/㎡ | 60㎡ | 6,679万円 | 2026年9月 |
| ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 | 3 | 1,032,000円/㎡ | 66㎡ | 6,820万円 | 2026年3月 |
| シーンズ上本町 | 3 | 1,014,000円/㎡ | 70㎡ | 7,047万円 | 2025年10月 |
| セントラルレジデンス天王寺シティタワー | 3 | 961,000円/㎡ | 65㎡ | 6,277万円 | 2026年2月 |
| ディアエスタミオ夕陽丘 | 3 | 895,000円/㎡ | 76㎡ | 6,800万円 | 2024年11月 |
| グランドメゾン夕陽丘タワー | 3 | 890,000円/㎡ | 71㎡ | 6,303万円 | 2025年1月 |
| ローレルコート上本町 | 3 | 877,000円/㎡ | 75㎡ | 6,606万円 | 2026年1月 |
| ヴィークコート天王寺真田山 | 3 | 858,000円/㎡ | 68㎡ | 5,802万円 | 2026年8月 |
| ジェイグラン天王寺堂ヶ芝 | 3 | 834,000円/㎡ | 68㎡ | 5,646万円 | 2024年12月 |
| レ・ジェイド天王寺勝山 | 3 | 825,000円/㎡ | 60㎡ | 4,951万円 | 2026年4月 |
| グランドメゾン上本町 | 3 | 811,000円/㎡ | 71㎡ | 5,777万円 | 2026年1月 |
| アスティミア四天王寺東クレステージ | 3 | 799,000円/㎡ | 78㎡ | 6,222万円 | 2026年8月 |
| プレイズ天王寺 | 3 | 798,000円/㎡ | 60㎡ | 4,822万円 | 2025年2月 |
| グランドメゾン夕陽丘MARKS | 3 | 788,000円/㎡ | 66㎡ | 5,202万円 | 2024年3月 |
| ブランズ四天王寺夕陽丘 | 3 | 780,000円/㎡ | 88㎡ | 6,898万円 | 2023年12月 |
| エスリード天王寺駅前 | 3 | 776,000円/㎡ | 65㎡ | 5,076万円 | 2025年1月 |
| ライフデザイン・夕陽ヶ丘 | 3 | 773,000円/㎡ | 130㎡ | 1億53万円 | 2026年3月 |
| グランアッシュ四天王寺夕陽丘 | 3 | 769,000円/㎡ | 82㎡ | 6,282万円 | 2026年6月 |
| アウレリア四天王寺夕陽丘 | 3 | 744,000円/㎡ | 70㎡ | 5,196万円 | 2026年8月 |
| メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館 | 3 | 742,000円/㎡ | 71㎡ | 5,259万円 | 2026年3月 |
| ライオンズマンション清水谷公園 | 3 | 734,000円/㎡ | 95㎡ | 6,997万円 | 2025年2月 |
| エグゼ天王寺II | 3 | 731,000円/㎡ | 26㎡ | 1,916万円 | 2026年6月 |
| プレサンスロジェ天王寺 | 3 | 730,000円/㎡ | 59㎡ | 4,301万円 | 2024年9月 |
| ルイシャトレ清水谷 | 3 | 728,000円/㎡ | 64㎡ | 4,681万円 | 2024年8月 |
| エスリード大阪上本町ブランシュ | 3 | 712,000円/㎡ | 23㎡ | 1,623万円 | 2026年3月 |
| ラシュレエグゼ天王寺 | 3 | 685,000円/㎡ | 22㎡ | 1,487万円 | 2026年8月 |
| シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース | 3 | 668,000円/㎡ | 81㎡ | 5,399万円 | 2026年7月 |
| ルモン・夕陽丘学園坂 | 3 | 653,000円/㎡ | 101㎡ | 6,611万円 | 2025年2月 |
| サンマンションドゥーシェ夕陽ヶ丘 | 3 | 646,000円/㎡ | 84㎡ | 5,391万円 | 2023年4月 |
| 上本町アクシード | 3 | 636,000円/㎡ | 52㎡ | 3,329万円 | 2024年11月 |
| ローレルコート夕陽丘 | 3 | 604,000円/㎡ | 70㎡ | 4,233万円 | 2025年9月 |
| イニシア上町台筆ヶ崎 | 3 | 597,000円/㎡ | 78㎡ | 4,658万円 | 2022年4月 |
| セザール夕陽丘 | 3 | 590,000円/㎡ | 87㎡ | 5,113万円 | 2026年8月 |
| シャリエ真田山公園 | 3 | 582,000円/㎡ | 65㎡ | 3,800万円 | 2024年5月 |
| ファミール夕陽ヶ丘学園坂 | 3 | 577,000円/㎡ | 66㎡ | 3,801万円 | 2025年4月 |
| メロディーハイム四天王寺夕陽丘 | 3 | 565,000円/㎡ | 66㎡ | 3,728万円 | 2024年10月 |
| グランドメゾン四天王寺夕陽丘 | 3 | 549,000円/㎡ | 66㎡ | 3,641万円 | 2023年11月 |
| ファミール四天王寺東 | 3 | 521,000円/㎡ | 81㎡ | 4,229万円 | 2026年1月 |
| 上本町東シティハウス | 3 | 509,000円/㎡ | 54㎡ | 2,758万円 | 2026年10月 |
| ライオンズマンション天王寺シティ | 3 | 508,000円/㎡ | 32㎡ | 1,620万円 | 2025年2月 |
| 上汐アーバンリズ | 3 | 498,000円/㎡ | 87㎡ | 4,308万円 | 2026年7月 |
| ローズハイツ真田山公園 | 3 | 482,000円/㎡ | 78㎡ | 3,771万円 | 2025年6月 |
| エスリード夕陽丘第弐 | 3 | 478,000円/㎡ | 20㎡ | 957万円 | 2026年3月 |
| シャトル夕陽丘 | 3 | 474,000円/㎡ | 60㎡ | 2,857万円 | 2026年5月 |
| グラン・ドムール真田山 | 3 | 458,000円/㎡ | 60㎡ | 2,764万円 | 2026年7月 |
| エスリード夕陽丘第2 | 3 | 445,000円/㎡ | 19㎡ | 842万円 | 2024年11月 |
| エステムコート四天王寺夕陽丘 | 3 | 444,000円/㎡ | 19㎡ | 840万円 | 2025年3月 |
| 大洋ハイツ清水谷 | 3 | 435,000円/㎡ | 62㎡ | 2,699万円 | 2025年4月 |
| セントファミーユ夕陽丘 | 3 | 423,000円/㎡ | 78㎡ | 3,281万円 | 2025年5月 |
| ライオンズマンション四天王寺 | 3 | 416,000円/㎡ | 45㎡ | 1,877万円 | 2026年6月 |
| OSAKAフォレストスクエア2番館 | 3 | 412,000円/㎡ | 90㎡ | 3,708万円 | 2025年4月 |
| OSAKAフォレストスクエア1番館 | 3 | 411,000円/㎡ | 97㎡ | 3,986万円 | 2024年7月 |
| ライオンズマンション玉造 | 3 | 385,000円/㎡ | 18㎡ | 708万円 | 2026年6月 |
| 朝日プラザ高津第III | 3 | 380,000円/㎡ | 40㎡ | 1,520万円 | 2026年7月 |
| ハイロイヤル夕陽ヶ丘 | 3 | 379,000円/㎡ | 53㎡ | 2,005万円 | 2024年7月 |
| プレシオ四天王寺 | 3 | 379,000円/㎡ | 119㎡ | 4,500万円 | 2025年9月 |
| リーガル天王寺烏ヶ辻 | 3 | 358,000円/㎡ | 18㎡ | 648万円 | 2023年4月 |
| ハイネス上六 | 3 | 356,000円/㎡ | 111㎡ | 3,964万円 | 2025年11月 |
| ネオアージュ玉造 | 3 | 320,000円/㎡ | 49㎡ | 1,579万円 | 2026年1月 |
| ハイマート夕陽ヶ丘 | 3 | 314,000円/㎡ | 55㎡ | 1,729万円 | 2025年9月 |
| 朝日プラザ高津第1 | 3 | 294,000円/㎡ | 34㎡ | 1,009万円 | 2026年3月 |
| 吉祥苑マンション | 3 | 214,000円/㎡ | 33㎡ | 700万円 | 2026年9月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q大阪市天王寺区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年8月のレインズ成約77件の中央値は4,444万円、㎡単価の中央値は869,000円/㎡（287.3万円/坪）、土地面積の中央値は59㎡です。
Q大阪市天王寺区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約882件の中央値は4,320万円、㎡単価の中央値は719,000円/㎡（237.7万円/坪）、専有面積の中央値は65㎡です。
Q大阪市天王寺区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約58件の中央値は7,220万円、㎡単価の中央値は909,000円/㎡（300.5万円/坪）、土地面積の中央値は83㎡です。
Q大阪市天王寺区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは171棟あります。最も成約が多いのは「ザ・天王寺レジデンス」の33件で、㎡単価の中央値は1,007,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q大阪市天王寺区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。